2024年甲乙双方租赁期满续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙双方租赁期满续租合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修责任5.1甲方的维修责任5.2乙方的维修责任第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担第七条变更条款7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：费用承担明细表第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置甲方同意将位于【具体地址】的【栋】【层】编号为【编号】的房屋出租给乙方使用。1.2租赁物的面积租赁房屋的建筑面积为【面积】平方米。1.3租赁物的现状租赁房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于【具体描述】。第二条租赁期限2.1续租期限双方同意按照本合同约定的条件续租【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁起始日期本合同的起始日期为【起始日期】。2.3租赁终止日期本合同的终止日期为【终止日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月【金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个付款周期结束后的【天数】内支付下一个付款周期的租金。3.3租金支付方式（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（二）现金支付至甲方指定的收款人。第四条费用承担4.1乙方承担的费用（一）水费（二）电费（三）物业管理费（四）其他【具体描述】费用4.2甲方承担的费用（一）房屋及附属设施的维修保养费用（二）房产税费（三）其他【具体描述】费用第五条维修责任5.1甲方的维修责任甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。具体维修范围如下：（一）房屋主体结构（二）水电设施（三）公共卫生设施（四）其他【具体描述】设施5.2乙方的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：（一）家具家电的简单维修（二）门窗玻璃的清洁更换（三）其他【具体描述】事项第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担甲方应购买火险及第三者责任保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件（一）甲方或乙方违反合同条款，严重影响到对方权益；（二）租赁房屋因政策、城市规划等原因被要求拆除；（三）一方遭遇不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2提前解除合同的程序一方欲提前解除合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。如双方无法达成一致，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。第九条违约责任9.1甲方的违约责任（一）甲方未按照约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金【违约金金额】元；（二）甲方未按照约定维修租赁房屋，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失【赔偿金额】元；（三）其他【具体描述】违约行为。9.2乙方的违约责任（一）乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金【违约金金额】元；（二）乙方未按照约定使用租赁房屋，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失【赔偿金额】元；（三）其他【具体描述】违约行为。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。10.2争议解决的地点争议解决的地点为【具体地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止的其他情形。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款除本合同明确规定的内容外，双方还约定如下条款：（一）【具体描述】（二）【具体描述】（三）【具体描述】第十四条合同的附件14.1附件一：租赁物清单（附件内容：租赁房屋及相关设施的详细清单）14.2附件二：租金支付明细表（附件内容：租金支付的详细计划）14.3附件三：费用承担明细表（附件内容：双方承担的各项费用明细）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同具有利益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方协助甲乙方达成租赁合同；（二）物业公司提供物业管理服务；（三）保险公司提供保险服务；（四）其他与租赁房屋及乙方租赁权益有关的服务提供方。第二条第三方责任的限制2.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。2.2第三方对于甲乙方的损失，除非是由于第三方故意或重大过失造成，否则第三方不承担责任。2.3第三方对于租赁房屋及附属设施的维修保养，仅在其服务范围内承担责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方与第三方发生合同关系时，应提前通知对方，并告知合同内容。3.2甲乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解本合同内容，并同意遵守。3.3甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，应通知对方，并协商处理相关事宜。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方提供的服务。4.2甲乙方应按照合同约定支付相关费用，确保第三方正常提供服务。4.3甲乙方在第三方服务过程中，发现第三方存在违法行为或服务质量问题，有权向第三方提出投诉或举报。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的合同约定执行。5.2若本合同未对第三方赔偿责任限额进行约定，甲乙方与第三方签订的合同中应有相关限额规定。5.3第三方责任限额的规定，不得违反法律法规强制性规定。第六条第三方违约的处理6.1第三方违反其与甲乙方签订的合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同向对方主张权利。第七条第三方权益的转让7.1第三方如需将其在合同中的权益转让给他人，应提前【提前通知期限】通知甲乙方。7.2甲乙方对于第三方的权益转让，有权予以同意或拒绝。7.3第三方权益的转让，应遵守本合同的约定，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。8.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应按照甲乙方的要求，如实提供相关信息。9.3第三方提供信息时，应确保信息的准确性和及时性。第十条第三方行为的约束10.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙方的合法权益。10.3第三方应按照合同约定，履行合同义务。第十一条第三方退出机制11.1第三方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】通知甲乙方。11.2甲乙方对于第三方的退出，有权予以同意或拒绝。11.3第三方退出合同的，应按照双方约定办理相关手续。第十二条第三方介入的合同补充协议12.1甲乙方与第三方签订合同后，如有需要补充或修改的地方，应签订补充协议。12.2补充协议应书面形式签订，并由甲乙方和第三方双方盖章或签字。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙方与第三方签订合同前，应向对方说明本合同的条款内容。13.2甲乙方与第三方签订合同后，应向对方说明合同的变更、解除情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋及相关设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：费用承担明细表详细列出甲乙方应承担的费用项目、费用标准、费用支付方式等信息。附件四：维修责任明细表详细列出甲乙双方维修责任的范围和具体内容。附件五：保险购买明细表详细列出保险的名称、保险费用、保险受益人等信息。附件六：争议解决机构明细表详细列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件七：第三方服务提供方明细表详细列出第三方服务提供方的名称、服务内容、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋；2.甲方未按照约定维修租赁房屋；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用租赁房屋；5.甲方或乙方违反合同条款，严重影响到对方权益；6.租赁房屋因政策、城市规划等原因被要求拆除；7.一方遭遇不可抗力因素，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或维修租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金金额为【具体金额】元；2.乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额为【具体金额】元；3.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失，损失金额为【具体金额】元；4.甲方或乙方违反合同条款，严重影响到对方权益的，应支付对方违约金，违约金金额为【具体金额】元；5.租赁房屋因政策、城市规划等原因被要求拆除的，双方互不承担违约责任；6.一方遭遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方因此遭受损失。根据附件三的费用承担明细表，甲方应承担相应的费用。根据附件一的租赁物清单，具体赔偿金额为【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及相关设施。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修责任：指甲方和乙方对租赁房屋及附属设施的维修保养责任。4.保险：指甲方为租赁房屋购买的火险及第三者责任保险。5.争议解决机构：指双方约定的用于解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。本合同中的租赁物指的是甲方出租给乙方使用的位于【具体地址】