2024年武汉二手房买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉二手房买卖中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3中介机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3付款方式变更4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任及处理5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.居住使用及装修7.1居住使用规定7.2装修要求及限制7.3装修验收及整改8.产权过户及登记8.1产权过户时间8.2过户手续及费用8.3登记手续及费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同解除及终止后的处理13.1履约责任及赔偿13.2房屋及款项返还13.3其他处理事项14.合同其他事项14.1合同签订日期14.2合同份数及效力14.3合同签订地点14.4合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.3中介机构基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________（4）营业执照号：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋权属证明（1）房屋所有权证号：____________________（2）房屋所有权人：____________________（3）房屋所有权证书复印件见附件一。2.2房屋位置及面积（1）房屋所在地址：____________________（2）房屋建筑面积：____________________平方米（3）房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋结构及设施（1）房屋结构：____________________（2）房屋设施：____________________（3）房屋配套设施：____________________2.4房屋权属情况（1）房屋性质：____________________（2）房屋是否有抵押：____________________（3）房屋是否有查封、限制交易等情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋交易总价：人民币____________________元整。（2）交易价格包含税费：____________________3.2支付方式及期限（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付定金：人民币____________________元整。（2）买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款：人民币____________________元整。（3）买受方应在房屋交付前____个工作日内支付尾款：人民币____________________元整。3.3付款方式变更（1）如因特殊原因需变更付款方式，双方应书面协商一致。（2）变更后的付款方式及期限应在变更协议中明确。第四条履约期限及违约责任4.1履约期限（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）房屋交付期限为合同签订后____个工作日内。4.2违约责任及处理（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金：人民币____________________元整。（3）违约行为严重损害对方合法权益的，守约方有权解除合同。第五条交易税费承担5.1税费种类及金额（2）税费金额：人民币____________________元整。5.2税费承担方式（1）买受方应在房屋交付前支付全部税费。（2）税费支付方式：____________________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间（1）房屋交付时间为合同约定的履约期限。6.2验收标准及程序（1）验收标准：____________________（2）验收程序：____________________6.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改。（2）整改后的房屋再次验收不合格，买受方有权解除合同。第七条居住使用及装修7.1居住使用规定（1）买受方在取得房屋所有权证后，可依法进行居住使用。（2）买受方不得擅自改变房屋结构、用途。7.2装修要求及限制（1）买受方如需装修，应遵守相关规定。（2）装修方案需经出卖方同意。7.3装修验收及整改（1）装修验收标准：____________________（2）装修验收程序：____________________（3）装修不合格的处理：____________________第八条产权过户及登记8.1产权过户时间（1）产权过户时间为合同签订后____个工作日内。（2）买受方应在产权过户前支付房屋尾款。8.2过户手续及费用（1）买受方负责办理房屋产权过户手续。（2）过户手续费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。8.3登记手续及费用（1）买受方应在产权过户后____个工作日内办理房屋产权登记。（2）登记手续费用由买受方承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的履约期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及款项事宜。（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项应按约定履行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议。（2）未约定仲裁机构，争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决。（2）协商不成，可向约定的争议解决机构提起申请。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋所有权证书复印件。（2）房屋买卖合同附件。11.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件（1）合同双方签字（或盖章）并经中介机构见证后生效。（2）合同签订后，买受方支付定金。12.2合同解除条件（1）合同生效后，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定解除合同。（2）合同解除需书面通知对方。第十三条合同解除及终止后的处理13.1履约责任及赔偿（1）合同解除或终止后，双方应承担相应的履约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金。13.2房屋及款项返还（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及款项事宜。（2）房屋及款项返还按照合同约定或法律法规的规定执行。13.3其他处理事项（1）合同解除或终止后，双方应依法承担相应的法律责任。（2）合同解除或终止后的其他事宜，双方可另行协商解决。第十四条合同其他事项14.1合同签订日期（1）本合同签订日期为____________________。14.2合同份数及效力（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点（1）本合同签订地点为____________________。14.4合同附件及补充条款的效力（1）本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。（2）如附件及补充条款与合同内容冲突，以附件及补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及介入范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行的第三方主体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理公司等。（1）房屋产权过户及登记相关事宜；（2）房屋质量鉴定及纠纷处理；（3）交易资金监管及支付；（4）合同履行过程中的其他相关事宜。2.甲乙双方责任划分2.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应承担各自在合同中约定的责任。2.2第三方在介入过程中，仅负责提供专业意见或执行相关服务，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金最高不超过合同总价的____%。（2）如第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.第三方权利4.1第三方在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求。5.2第三方与其他各方（如房屋所有权人、债权人等）的关系为服务关系，第三方在提供服务过程中，应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同履行。6.2第三方应在接到通知后____个工作日内，确认是否接受介入。6.3第三方接受介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。（1）第三方服务费用；（2）第三方因介入而产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的其他事项9.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应立即通知甲乙双方。9.2第三方在介入过程中，如发现合同履行存在重大风险，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施。9.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在违法行为，应立即通知有关机关，并协助调查处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权归属。说明：附件一用于证明房屋权属情况，作为合同附件。2.房屋买卖合同附件要求：包含房屋买卖合同的具体条款，如交易价格、支付方式、履约期限等。说明：附件二用于补充房屋买卖合同的具体内容，作为合同附件。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：附件三用于证明房屋交易价格合理性，作为合同附件。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、附属设施等。说明：附件四用于证明房屋交付时的质量状况，作为合同附件。5.房屋产权过户手续要求：包含房屋产权过户的相关文件，如申请书、登记证明等。说明：附件五用于证明房屋产权过户完成，作为合同附件。6.房屋登记证明要求：包含房屋登记的相关文件，如登记证明、不动产权证等。说明：附件六用于证明房屋所有权登记完成，作为合同附件。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：附件七用于约定第三方介入的具体事项，作为合同附件。8.补充协议要求：包含合同未尽事宜的补充内容，如违约责任、争议解决等。说明：附件八用于补充合同条款，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付款项。甲乙任何一方未按合同约定的时间交付或接收房屋。甲乙任何一方未按合同约定履行房屋验收义务。甲乙任何一方未按合同约定办理房屋过户手续。甲乙任何一方未按合同约定承担税费。第三方在介入过程中未履行职责或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：违约行为：买受方未按合同约定支付首付款。责任认定：买受方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。处理方式：买受方应在收到违约金通知后____个工作日内支付违约金，否则出卖方有权解除合同。全文完。2024年武汉二手房买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事项2.1甲方委托事项2.2乙方代理事项3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.服务期限4.1代理服务起止时间4.2服务期限延长条件5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权保护6.1甲方知识产权6.2乙方知识产权6.3知识产权纠纷处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.代理事项2.1甲方委托事项2.1.1甲方委托乙方代理出售位于武汉市江夏区某小区的二手房一套。2.1.2甲方委托乙方协助办理房屋过户手续。2.2乙方代理事项2.2.1乙方负责寻找合适的买家，协助完成交易。2.2.2乙方负责与甲方及买家沟通，协调交易事宜。2.2.3乙方负责提供市场信息及建议，协助甲方制定合理的售价。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1乙方代理费用总额为人民币______万元整。3.2代理费用支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______万元作为定金。3.2.2交易完成后，甲方应向乙方支付剩余代理费用人民币______万元。3.3代理费用支付时间3.3.1定金支付时间：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.3.2剩余费用支付时间：交易完成后____个工作日内支付。4.服务期限4.1代理服务起止时间4.1.1乙方代理服务期限自签订本合同之日起____个工作日。4.1.2乙方代理服务期限至交易完成或合同解除之日止。4.2服务期限延长条件4.2.1若因不可抗力或其他甲方原因导致交易未能在约定的期限内完成的，经双方协商一致，可延长乙方代理服务期限。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同中的保密信息是指甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.知识产权保护6.1甲方知识产权6.1.1甲方对本合同涉及的房屋享有合法的物权。6.2乙方知识产权6.2.1乙方对本合同涉及的代理服务享有合法的知识产权。6.3知识产权纠纷处理6.3.1若发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败或造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定完成代理事项，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向武汉市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为武汉市人民法院。10.法律适用及管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用武汉市人民法院的管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证复印件等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序13.2.1合同变更需双方签署书面协议，并自协议签署之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.1.2解除合同后，乙方应将已收取的定金无息退还甲方。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.2.2合同终止后，乙方应将已收取的代理费用中未使用的部分无息退还甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能参与合同事项的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方主动邀请第三方参与；2.在合同履行过程中，因需要专业意见或服务，甲乙双方共同决定引入第三方；3.法律法规规定必须引入第三方的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额在合同附件中明确，并在本合同中予以引用。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：1.获得甲方或乙方支付的服务费用；2.在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；3.依法维护自身合法权益。15.4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、公正、高效的服务；2.对其提供的服务承担相应的法律责任；3.保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：1.第三方为甲方提供服务，甲方为服务对象；2.第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定。15.5.2第三方与乙方的关系：1.第三方为乙方提供服务，乙方为服务对象；2.第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务；2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同规定的行为，有权提出异议或终止服务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的审批16.1.1甲乙双方在引入第三方前，应进行充分的评估和协商，确保第三方的资质和服务能力符合要求。16.1.2甲方或乙方在引入第三方时，需取得另一方的书面同意。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。16.2.2若第三方介入产生的费用超出预期，甲乙双方可协商调整费用承担比例。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行验收。16.3.2若第三方服务未达到合同约定标准，甲乙双方有权要求终止服务，并追究第三方责任。16.4第三方介入的记录16.4.1甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行记录，包括第三方介入的时间、方式、费用、服务结果等。16.4.2第三方介入的记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。附件说明：本附件为甲乙双方正式的房屋买卖协议，是合同的重要组成部分。2.产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。附件说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有合法的物权。3.代理服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、代理服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件为甲乙双方之间的代理服务协议，是合同的重要组成部分。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、费用、期限等。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方之间的服务协议，是合同的重要组成部分。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决的过程、结果、双方签字等。附件说明：本附件用于记录争议解决的情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按约定完成代理事项。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。任何一方泄露对方保密信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定完成代理事项：乙方应向甲方支付_____%的违约金。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实：甲方应赔偿乙方实际损失。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方泄露对方保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年武汉二手房买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源描述2.2房源产权2.3房源地址2.4房源面积2.5房源价格3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务期限3.4服务费用4.保密条款4.1保密范围4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权5.1甲方知识产权5.2乙方知识产权5.3知识产权归属6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1附件一：房源信息明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房源信息2.1房源描述2.1.1房源类型：_______2.1.2房源结构：_______2.1.3房源面积：_______平方米2.1.4房源楼层：_______层2.1.5房源朝向：_______2.2房源产权2.2.1房源产权证号：_______2.2.2房源所有权人：_______2.2.3房源使用权：_______2.3房源地址2.3.1省份：_______2.3.2城市：_______2.3.3区域：_______2.3.4街道：_______2.3.5详细地址：_______2.4房源面积2.4.1建筑面积：_______平方米2.4.2使用面积：_______平方米2.4.3产权面积：_______平方米2.5房源价格2.5.1房源总价：_______元2.5.2付款方式：_______3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方为其提供二手房买卖中介服务。3.1.2甲方同意乙方在约定的服务范围内，代表甲方进行房源的推广、洽谈、签约等工作。3.2乙方服务内容3.2.1乙方负责为甲方提供房源信息查询、实地看房、价格谈判、签约等服务。3.2.2乙方协助甲方与房源业主进行沟通，确保双方达成一致意见。3.2.3乙方负责协助甲方办理过户手续，确保交易顺利完成。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3.2如需延长服务期限，双方应另行协商一致并签订补充协议。3.4服务费用3.4.1乙方服务费用为成交价的_______%。3.4.2甲方应在交易成功后_______个工作日内支付乙方服务费用。4.保密条款4.1保密范围4.1.1.1甲方委托事项4.1.1.2房源信息4.1.1.3交易价格4.1.1.4双方沟通内容4.2保密期限4.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。4.3违约责任4.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。5.知识产权5.1甲方知识产权5.1.1甲方拥有本合同所涉及的房源信息、交易数据等知识产权。5.2乙方知识产权5.2.1乙方拥有本合同所涉及的服务方法、交易流程等知识产权。5.3知识产权归属5.3.1本合同项下双方所拥有的知识产权归各自所有。6.佣金支付6.1佣金计算方式6.1.1佣金按成交价的一定比例计算。6.2佣金支付时间6.2.1甲方应在交易成功后_______个工作日内支付乙方佣金。6.3佣金支付方式6.3.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.1.2若甲方在交易过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付_______%的违约金。7.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.解除合同8.1解除合同的条件8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，已发生的费用按实际发生情况结算。8.3.2双方应相互归还已收取的款项和物品。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构由双方共同选定。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、合法有效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。11.1.2双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。11.2其他条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房源信息明细12.1.1房源产权证明12.1.2房源维修基金缴纳证明12.1.3房源契税缴纳证明12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用计算表12.2.2服务费用支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，已发生的费用按实际发生情况结算。13.3.2双方应相互归还已收取的款项和物品。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人员14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，与合同执行相关的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，若出现需要第三方专业意见或服务的情形，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.3.2若第三方在履行职责过程中出现失误，其责任限额内的损失由第三方承担。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。16.2第三方在提供意见或服务时，应遵循诚实信用原则，确保其意见或服务的客观性、公正性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入合同履行过程中，其职责范围仅限于甲乙双方约定的内容。17.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，