2024无锡市文化创意产业园租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡市文化创意产业园租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业结构3.4物业配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.物业使用与管理6.1物业使用范围6.2物业管理责任6.3物业维护保养7.物业维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.物业保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用承担9.附件与补充协议9.1附件内容9.2补充协议效力10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024无锡市文化创意产业园租赁合作协议》。1.1.2“出租方”指无锡市文化创意产业园的经营管理方。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁方。1.1.4“物业”指出租方提供租赁的产业园区内的具体租赁空间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“物业管理费”指出租方为维护物业正常使用而收取的费用。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日期的时间段。1.2.2“物业使用范围”指承租方在物业内进行文化创意产业相关活动的范围。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：无锡市文化创意产业园经营管理方2.1.2地址：无锡市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2承租方信息2.2.1名称：无锡市文化创意有限公司2.2.2地址：无锡市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.租赁物业描述3.1物业位置3.1.1地址：无锡市区路号文化创意产业园内3.2物业面积3.2.1租赁面积：100平方米3.3物业结构3.3.1结构：框架结构，单层，层高4米3.4物业配套设施3.4.1水电供应3.4.2网络接入3.4.3公共区域卫生3.4.4停车设施4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式5.2.1每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五计收滞纳金。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。6.物业使用与管理6.1物业使用范围6.1.1承租方仅限于在物业内从事文化创意产业相关活动。6.2物业管理责任6.2.1出租方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。6.3物业维护保养6.3.1承租方应保持物业的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.物业维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责物业的公共区域维修和保养。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责物业内的设施设备维修和保养。7.3维修费用承担7.3.1公共区域维修费用由出租方承担，承租方设施设备维修费用由承租方承担。8.物业保险8.1保险种类8.1.1出租方应为其拥有的物业投保火灾保险。8.1.2承租方应为其使用物业期间的经营活动投保责任保险。8.2保险责任8.2.1保险责任范围应与合同约定的物业使用范围相一致。8.3保险费用承担8.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担，具体费用由双方另行协商确定。9.附件与补充协议9.1附件内容9.1.1本合同附件包括但不限于物业平面图、租赁物业的具体描述等。9.2补充协议效力9.2.1任何补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。10.1.2如承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应向承租方支付相当于租金千分之五的违约金。10.2.2如出租方未履行物业管理责任，导致物业损坏，应负责修复或赔偿。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额应依据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物业的详细描述、租金支付计划等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，双方均可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。16.1.2如无特别约定，第三方责任限额不超过其接受服务费用的一倍。16.2责任划分16.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2.2如第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方任何一方需邀请第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。18.2第三方介入同意18.2.1对方收到申请后，应在七个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。18.3第三方介入协议18.3.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订专门的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更通知19.2.1合同变更协议签订后，甲乙双方应及时通知对方，并确保通知内容准确无误。20.第三方介入争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议提交20.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方履约情况，并决定是否继续合作。21.2终止通知21.2.1如决定终止合作，甲乙双方应及时通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业平面图详细要求：清晰展示物业的平面布局，包括租赁空间、公共区域、出入口等。说明：附件应提供物业的详细平面图，以便双方明确租赁空间的具体位置和使用范围。2.租赁物业描述详细要求：详细描述物业的结构、面积、设施设备、装修情况等。说明：附件应包含物业的详细描述，包括建筑结构、装修状况、配套设施等信息。3.租金支付计划详细要求：列出租金支付的时间节点、金额和支付方式。说明：附件应明确租金的支付计划，包括每月租金金额、支付日期和支付方式。4.物业管理费标准详细要求：列出物业管理费的计算方式、包含的服务内容、收费周期等。说明：附件应详细说明物业管理费的标准，包括收费项目、收费标准和服务内容。5.保险单详细要求：提供物业及承租方责任保险的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期间等。说明：附件应包含保险单，以证明甲乙双方已按照合同约定购买了相应的保险。6.第三方介入协议详细要求：列出第三方介入的具体内容、服务期限、费用标准等。说明：附件应详细说明第三方介入协议的条款，包括第三方介入的目的、服务内容、费用等。7.合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：附件应包含合同变更协议，以证明甲乙双方已就合同变更达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期一天，应支付租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变物业用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变物业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：承租方未按规定用途使用物业，擅自改为商业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。3.物业损坏责任认定标准：因承租方原因导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏了物业设施，应负责修复或赔偿相应费用。4.未履行物业管理责任责任认定标准：出租方未履行物业管理责任，导致物业损坏或使用不便，应负责修复或赔偿。示例：出租方未及时维修公共区域的漏水问题，导致承租方损失，出租方应负责赔偿。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中违约，应由第三方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致承租方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024无锡市文化创意产业园租赁合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁费用及支付方式1.5房产使用范围与限制1.6房产修缮与维护责任1.7物业管理与服务1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10合同变更与补充1.11争议解决1.12合同生效及解除条件1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4乙方名称：________________________1.5乙方地址：________________________1.6乙方法定代表人：____________________第二条租赁房产基本情况2.1房产名称：________________________2.2房产地址：________________________2.3房产用途：________________________2.4房产面积：________________________平方米2.5房产结构：________________________2.6房产权属证明：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。第四条租赁费用及支付方式4.1水电费：乙方按实际使用量向供水供电部门缴纳，每月向甲方提供缴费凭证。4.2物业费：乙方按物业管理规定缴纳物业费，每月向甲方支付人民币____元。4.3其他费用：乙方应承担的与租赁房产相关的其他费用，如税费、维修基金等，均由乙方承担。第五条房产使用范围与限制5.1乙方仅限于在租赁房产内从事文化创意产业相关业务，不得从事法律法规禁止或限制的业务。5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构、用途和外观。5.3乙方不得在租赁房产内进行危险作业或存放易燃易爆物品。第六条房产修缮与维护责任6.1甲方负责租赁房产的日常维护和修缮，确保房产处于良好状态。6.2乙方在使用过程中对租赁房产造成的损坏，应及时修复或赔偿。6.3乙方不得擅自对租赁房产进行改造或装修。第七条物业管理与服务7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。7.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。7.3乙方应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠。7.4甲方有权对物业管理服务进行监督和调整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2甲方未按合同约定进行房产修缮和维护的，应承担乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方擅自改变租赁房产用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2.2乙方未按合同约定使用租赁房产的，应承担由此产生的法律责任和赔偿责任。8.2.3乙方擅自改变租赁房产结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同解除。9.1.3任何一方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条合同变更与补充10.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一项争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二项合同生效及解除条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件按第九条约定执行。第十三项合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产租赁合同附件；13.1.2物业管理协议；13.1.3其他与本合同相关的文件。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1.1房产租赁中介服务；15.2.1.2房产评估与鉴定；15.2.1.3物业管理咨询；15.2.1.4合同履行的监管与协调；15.2.1.5争议解决中的调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能因履行职责而产生的直接损失。15.3.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.1.2第三方有权在履行职责过程中获得必要的信息和资料。15.4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2.3第三方应在其责任限额内承担相应的责任。15.5第三方介入协议15.5.1.1第三方的名称、地址和法定代表人；15.5.1.2第三方的服务内容、期限和费用；15.5.1.3第三方的责任限额；15.5.1.4第三方的权利和义务；15.5.1.5第三方介入协议的生效条件和解除条件。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系应明确界定：15.6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务提供者，其与甲方之间形成委托服务关系。15.6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务提供者，其与乙方之间形成委托服务关系。15.6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其与甲乙双方之间形成合作关系。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的解决不应当影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件要求：详细列明租赁房产的详细信息，包括房产名称、地址、面积、结构、权属证明等。说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，用于明确租赁房产的具体情况。2.物业管理协议要求：明确物业管理服务的具体内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，用于规范物业管理服务。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，用于明确第三方介入的具体事项。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估租赁房产的价值。说明：此附件用于证明租赁房产的评估价值，作为租金确定依据。5.水电费缴纳凭证要求：乙方提供的每月水电费缴纳凭证，用于证明乙方已缴纳水电费。说明：此附件作为乙方履行合同义务的证明。6.物业费缴纳凭证要求：乙方提供的每月物业费缴纳凭证，用于证明乙方已缴纳物业费。说明：此附件作为乙方履行合同义务的证明。7.违约金支付凭证要求：甲乙双方提供的违约金支付凭证，用于证明违约金的支付。说明：此附件作为违约金支付的证明。8.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件作为争议解决结果的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供租赁房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：甲方未按合同约定在租赁期限开始日提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：乙方未按合同约定在每月规定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁房产结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自对租赁房产进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024无锡市文化创意产业园租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1租赁物业概述3.2租赁物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整时间6.3调整通知7.物业使用及维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任8.物业管理费8.1管理费金额8.2支付方式8.3逾期支付处理9.保证金9.1保证金金额9.2退还条件9.3退还程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁物业”指甲方拥有产权或使用权，并同意出租给乙方的物业。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物业的时间段。（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（4）“物业管理费”指乙方按照本合同约定支付给物业管理方或甲方用于租赁物业的日常管理和维护费用。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2承租方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________3.租赁标的3.1租赁物业概述租赁物业位于无锡市文化创意产业园，具体地址为：________________租赁物业面积：________________平方米3.2租赁物业用途租赁物业用途为：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币________________元。5.2支付方式乙方应于每月__日支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按每日__%向甲方支付滞纳金。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权采取包括但不限于停止提供租赁物业使用、要求乙方支付滞纳金、解除本合同等措施。6.租金调整6.1调整依据如遇国家或地方政策调整、物业成本上升等情况，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过__%。6.2调整时间租金调整应在调整前__个月通知乙方。6.3调整通知甲方应提前__个月以书面形式通知乙方租金调整事宜，乙方应在接到通知后__日内确认是否接受调整。7.物业使用及维护7.1物业使用规定乙方应按照租赁物业的用途合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。7.2物业维护责任租赁期间，租赁物业的日常维护责任由乙方承担，乙方应确保租赁物业的安全、整洁和使用功能。8.物业管理费8.1管理费金额租赁期间，物业管理费为每月人民币________________元，乙方应在每月__日支付。8.2支付方式物业管理费支付方式与租金相同，即乙方应按月支付，逾期未支付的，乙方应按每日__%向甲方支付滞纳金。8.3逾期支付处理如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权采取包括但不限于停止提供租赁物业使用、要求乙方支付滞纳金、解除本合同等措施。9.保证金9.1保证金金额乙方应在签订本合同后__日内向甲方支付保证金人民币________________元。9.2退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在__日内退还乙方保证金。9.3退还程序（1）租赁期满通知书；（2）物业验收报告；（3）乙方支付完毕所有应付款项的证明；（4）甲方认为必要的其他文件。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他应付款项；（2）乙方违反本合同约定的物业使用规定；（3）乙方擅自改变租赁物业的结构或用途；（4）乙方未履行本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__%；（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失；（3）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）其他法律规定或双方约定的解除条件。12.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前__个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2附件（1）租赁物业平面图；（2）租赁物业使用说明；（3）物业管理规定；（4）其他双方认为需要附件的内容。14.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）租赁物业的评估、鉴定；（2）物业维修、保养、改造；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）物业管理；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2如甲乙双方无法达成一致，可由法院或仲裁机构指定第三方。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，并确保其工作的独立性和客观性。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照法律规定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方责任：提供租赁物业，确保物业符合租赁要求，承担物业产权和使用权相关的责任。（2）乙方责任：支付租金、物业管理费等费用，合理使用租赁物业，承担因使用不当造成的损失。（3）第三方责任：根据合作协议履行职责，承担因其过错造成的损失。17.2权利划分（1）甲方权利：收取租金、物业管理费等费用，对乙方违约行为进行追究。（2）乙方权利：按照合同约定使用租赁物业，享有租赁物业的使用权。（3）第三方权利：根据合作协议享有相应的权利，如报酬请求权、信息查询权等。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更甲乙