2024年规范化经营场所租赁协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化经营场所租赁协议示例版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁场所描述1.3租赁期限2.租金与支付条款2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表3.使用与规范3.1租赁场所使用范围3.2规范经营要求3.3维修与保养责任4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3解除后的责任处理6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约处理流程7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁方式9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3通知与送达10.附件10.1租赁场所平面图10.2租赁物品清单10.3其他相关文件11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1签署日期13.附加条款13.1附加条款内容14.修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】1.2租赁场所描述租赁场所位于【具体地址】，总面积【面积】平方米，乙方租赁面积【面积】平方米。租赁场所的描述详见附件1：租赁场所平面图。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金与支付条款2.1租金金额租赁场所的租金为人民币【金额】元/月。2.2租金支付方式乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间表乙方应在每月【日期】前支付当月租金。3.使用与规范3.1租赁场所使用范围乙方同意按照甲方提供的租赁场所用途进行合法经营。3.2规范经营要求乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3维修与保养责任甲方负责租赁场所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。乙方负责租赁场所内部装修及家具的维护和保养。4.保险责任4.1承租人保险乙方应办理租赁场所的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。4.2出租人保险甲方应办理其资产的必要保险。4.3保险费用承担保险费用由乙方承担。5.合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前【天数】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除本合同。5.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并支付合同解除日至实际搬离日期间的租金。6.违约责任6.1承租人违约乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【比例】%。6.2出租人违约甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【比例】%。6.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任，对方因违约所遭受的损失，由违约方负责赔偿。双方应通过友好协商解决违约争议。8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方因客观原因需变更本合同条款，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、范围、生效日期等事项。8.1.3变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件8.2.1在合同期限内，双方同意提前解除合同的，可以协商一致解除合同。8.2.2如乙方严重违反本合同条款，甲方有权单方面解除本合同。8.2.3甲方解除合同的，应提前【天数】书面通知乙方。8.3解除后的责任处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场所，并支付合同解除日至实际搬离日期间的租金。8.3.2双方应共同进行现场交接，确认租赁场所的现状，并签署书面交接记录。8.3.3解除合同后，乙方应按约定向甲方支付违约金或其他相关费用。9.保险责任9.1承租人保险9.1.1乙方应办理租赁场所的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.1.2保险费用由乙方承担。9.1.3乙方应在合同签订后【天数】内将保险单据交给甲方留存。9.2出租人保险9.2.1甲方应办理其资产的必要保险。9.2.2保险费用由甲方承担。9.2.3甲方应在合同签订后【天数】内将保险单据交给乙方留存。10.其他条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的终止10.2.1合同期满，本合同自行终止。10.2.2合同终止后，乙方应按照约定办理迁出手续，并交还租赁场所。10.3通知与送达10.3.1双方应以书面形式发送通知和文件。10.3.2通知和文件发送至对方指定的地址和联系方式。11.附件11.1租赁场所平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1签署日期14.修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所平面图详细描述租赁场所的布局、面积、房间分配等具体信息。附件2：租赁物品清单列出乙方在租赁期间可以使用的一切物品清单，包括但不限于家具、设备等。附件3：其他相关文件包括租赁场所的消防安全检查报告、卫生许可证等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为：1.1乙方未按照合同约定支付租金；1.2乙方未按照合同约定使用租赁场所；1.3乙方在租赁场所进行违法活动；1.4乙方未按照合同约定办理迁出手续。2.出租人违约行为：2.1甲方未按照合同约定提供租赁场所；2.2甲方未按照合同约定维护和保养租赁场所；2.3甲方未按照合同约定提供相关服务。3.违约责任认定标准：3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约金为本合同租金的【比例】%。3.3甲方解除合同的，应提前【天数】书面通知乙方。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁场所并有权要求乙方支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁场所并同意支付租金的一