2024年精装样板房设计与施工协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装样板房设计与施工协议范本版B版本合同目录一览1.设计与施工范围1.1设计范围1.2施工范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3支付方式3.4支付时间表4.设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限5.设计要求5.1设计风格5.2设计内容5.3设计修改6.施工要求6.1施工标准6.2施工材料6.3施工进度7.质量保证7.1设计质量7.2施工质量8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改14.附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4费用明细表第一部分：合同如下：第一条：设计与施工范围1.1设计范围乙方根据甲方的要求，为甲方提供精装样板房的设计服务，设计内容包括但不仅限于空间布局、装修风格、装修材料选择、家具摆放、照明设计等。1.2施工范围乙方根据甲方的要求及乙方的设计方案，负责精装样板房的建筑施工、装修施工、安装施工等工作。包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面铺设、门窗安装、家具安装等。第二条：合同双方2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条：合同价格3.1设计费用乙方向甲方提供设计服务，设计费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2施工费用乙方向甲方提供施工服务，施工费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3支付方式甲方支付乙方的款项，可通过银行转账、现金支付等方式进行。3.4支付时间表甲方应在合同签订后_______日内支付设计费用的一半，剩余设计费用在设计完成并经甲方确认后_______日内支付；施工费用按照施工进度分阶段支付。第四条：设计与施工期限4.1设计期限乙方应在合同签订后_______日内完成设计方案，并提交给甲方确认。4.2施工期限乙方应在设计方案经甲方确认后，按照双方约定的施工进度进行施工，确保样板房在_______日内完成。第五条：设计要求5.1设计风格乙方应根据甲方的需求，设计出符合甲方要求的_______风格的样板房。5.2设计内容乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图、施工图等。5.3设计修改甲方在设计过程中如有修改需求，乙方应根据甲方的修改意见进行及时调整，直至甲方满意。第六条：施工要求6.1施工标准乙方应按照乙方的设计方案和甲方的要求，进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业标准。6.2施工材料乙方应使用符合国家环保标准、质量合格的材料进行施工。6.3施工进度乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保按时完成样板房的建设。第八条：变更与调整8.1变更范围合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的新需求进行相应的调整。变更范围包括但不限于设计方案的调整、施工内容的调整、施工进度的调整等。8.2变更程序甲方如需进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并说明变更的具体内容和要求。乙方收到变更通知后，应在_______小时内回复甲方，确认变更的可行性和变更后的相关事宜。8.3变更费用（1）设计变更费用：按照乙方原设计费用的_______%计算；（2）施工变更费用：按照乙方原施工费用的_______%计算。第九条：违约责任9.1甲方违约甲方未按照约定支付款项、未按照约定提供施工场地、未按照约定时间提供设计素材等，导致合同无法正常履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.2乙方违约乙方未按照约定时间完成设计、未按照约定标准进行施工、未按照甲方要求进行变更等，导致合同无法正常履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第十条：争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年失效。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除合同；（3）乙方未按照约定完成设计或施工，甲方有权解除合同。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法正常履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十四条：附件14.1设计方案附件中应包含完整的设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图、施工图等。14.2施工图纸附件中应包含详细的施工图纸，包括水电布线图、排水图、结构图等。14.3材料清单附件中应包含施工所需材料的详细清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。14.4费用明细表附件中应包含合同金额的详细明细，包括设计费、施工费、材料费等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案1.平面布局图：展示房间内部的布局和空间分配。2.立面图：展示房间内部各个立面的设计样式和细节。3.效果图：展示房间内部装修完成后的预期效果。4.施工图：包括水电布线图、排水图、结构图等，详细说明施工的具体要求和细节。附件二：施工图纸1.水电布线图：详细标注水电管线的布局和走向。2.排水图：详细标注排水系统的布局和走向。3.结构图：详细标注建筑结构的布局和材料。附件三：材料清单1.材料名称：列出施工所需材料的名称。2.品牌：列出施工所需材料的品牌。3.型号：列出施工所需材料的型号。4.数量：列出施工所需材料的数量。附件四：费用明细表1.设计费：列出设计服务的费用明细。2.施工费：列出施工服务的费用明细。3.材料费：列出材料采购的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项。2.甲方未按照约定提供施工场地。3.甲方未按照约定时间提供设计素材。4.乙方未按照约定时间完成设计。5.乙方未按照约定标准进行施工。6.乙方未按照甲方要求进行变更。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：假设甲方未按照约定时间提供设计素材，导致乙方无法按时完成设计。根据违约行为及责任认定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.设计费：设计费是指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。4.施工费：施工费是指乙方为甲方提供施工服务所收取的费用。5.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应向守约方支