2024建筑工程单项承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程单项承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的单项工程名称及位置第二条：合同范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程量及工程单价第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量检验及验收第六条：乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务第七条：甲方义务及责任7.1配合义务7.2支付义务7.3现场管理责任第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果处理第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2环境保护13.3配合政府及第三方检查第十四条：附则14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号1.3合同所称的单项工程名称：×××住宅小区×××栋楼房建筑工程第二条：合同范围及内容2.1承包范围：根据甲方提供的工程设计图纸、施工图纸及工程量清单，乙方承担该单项工程的施工任务。2.2承包内容：包括但不限于土建工程、水电安装工程、装修工程、园林绿化工程等。2.3工程量及工程单价：工程量及工程单价详见附件《工程量清单》和《工程单价表》。第三条：合同价格及支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报表和甲方审核确认的工程量，分期支付工程款。3.3支付时间表：详见附件《支付时间表》。第四条：工期及进度4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程进度要求：乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程进度，具体进度要求详见附件《工程进度计划》。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。5.2材料及设备要求：乙方应按照甲方提供的材料及设备品牌、型号、质量标准等要求进行采购。5.3质量检验及验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条：乙方义务及责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。6.2安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保工程施工安全。6.3保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1乙方违约：（1）乙方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复并承担修复费用，甲方有权从乙方的工程款中扣除。（3）乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，乙方应承担全部安全事故责任，并向甲方支付赔偿金。8.2甲方违约：（1）甲方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。（2）甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，甲方应负责修复并承担修复费用，乙方有权从甲方的工程款中扣除。（3）甲方违反合同约定，导致工程安全事故的，甲方应承担全部安全事故责任，并向乙方支付赔偿金。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果处理：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；（2）乙方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；（3）双方协商一致解除合同。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕、解除或者依法终止的，合同即告终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并将工程交付甲方。第十三条：其他约定13.1知识产权保护：双方同意，合同履行过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲方所有。13.2环境保护：乙方应严格按照国家有关环境保护的法律法规，确保工程施工过程中的环境保护。13.3配合政府及第三方检查：乙方应配合政府及第三方对工程的检查、监督和验收。第十四条：附则14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的附件：本合同附件《工程量清单》、《工程单价表》、《支付时间表》、《工程进度计划》等，是本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并与原合同一并保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出单项工程的各项工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等，以及相应的单位工程量和工程单价。附件二：《工程单价表》详细列出各项工程的单价，包括人工费、材料费、机械使用费等，以及相应的费率和计算方式。附件三：《支付时间表》详细列出合同价款的支付时间及支付条件，包括预付款、进度款、验收款等。附件四：《工程进度计划》详细列出单项工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：《材料及设备品牌、型号、质量标准要求》详细列出甲方要求的材料及设备品牌、型号、质量标准等。附件六：《施工组织设计》详细列出乙方的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、安全管理等。附件七：《安全生产责任书》详细列出乙方在施工过程中的安全生产责任和要求。附件八：《质量保证书》详细列出乙方在施工过程中的质量保证措施和承诺。附件九：《环境保护措施方案》详细列出乙方在施工过程中的环境保护措施和方案。附件十：《竣工验收报告》详细列出工程竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评估。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程的。2.乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的。3.乙方违反合同约定，导致工程安全事故的。4.甲方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程的。5.甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的。6.甲方违反合同约定，导致工程安全事故的。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。2.乙方负责修复并承担修复费用，甲方有权从乙方的工程款中扣除。3.乙方应承担全部安全事故责任，并向甲方支付赔偿金。4.甲方应承担全部安全事故责任，并向乙方支付赔偿金。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成工程，甲方可以根据《支付时间表》扣除相应的违约金。如果乙方施工导致工程质量不符合约定，乙方需要负责修复并承担修复费用，同时甲方有权从乙方的工程款中扣除。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定或者法律规定向对方支付的金钱。3.竣工验收报告：竣工验收报告是指工程竣工后，对工程质量、安全、进度等方面的评估报告。4.安全生产责任书：安全生产责任书是指双方在合同中约定的关于安全生产的责任和要求。5.质量保证书：质量保证书是指乙方在施工过程中的质量保证措施和承诺。6