2025年度中介机构装修卖房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介机构装修卖房协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1中介机构基本信息1.2房屋所有人基本信息2.房屋信息2.1房屋位置、面积、用途2.2房屋产权情况2.3房屋装修情况3.协议内容3.1协议期限3.2协议双方权利义务3.3装修要求及费用3.4房屋成交价格及支付方式3.5佣金及支付方式4.房屋展示与推广4.1展示方式4.2推广渠道4.3展示及推广期限5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.税收及费用承担7.1税收政策7.2费用承担8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋装修合同8.3房屋成交合同9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1协议双方联系方式10.2不可抗力条款11.合同签署11.1协议双方签字盖章11.2合同生效日期12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋装修合同12.3房屋成交合同13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.合同未尽事宜14.1协议双方协商解决14.2法律适用及解释第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1中介机构基本信息1.1.1中介机构名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5电子邮箱：_________1.2房屋所有人基本信息1.2.1房屋所有人姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋信息2.1房屋位置、面积、用途2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.1.3房屋用途：_________2.2房屋产权情况2.2.1房屋产权性质：_________2.2.2房屋所有权证号：_________2.2.3房屋他项权证号：_________2.3房屋装修情况2.3.1装修风格：_________2.3.2装修程度：_________2.3.3装修完成时间：_________3.协议内容3.1协议期限3.1.1协议开始日期：_________3.1.2协议结束日期：_________3.2协议双方权利义务3.2.1中介机构权利：（1）负责房屋的展示与推广；（2）协助房屋所有人与买方签订房屋买卖合同；（3）收取佣金等费用。3.2.2房屋所有人权利：（1）对中介机构的服务进行监督；（2）对中介机构收取的费用有知情权；（3）在协议期限内，有权要求中介机构提供相应的服务。3.2.3房屋所有人义务：（1）按照协议约定支付中介机构佣金；（2）保证房屋信息的真实性；（3）配合中介机构进行房屋展示与推广。3.3装修要求及费用3.3.1装修要求：_________3.3.2装修费用：_________元3.4房屋成交价格及支付方式3.4.1房屋成交价格：_________元3.4.2支付方式：_________3.5佣金及支付方式3.5.1佣金比例：________%3.5.2佣金支付方式：_________4.房屋展示与推广4.1展示方式：_________4.2推广渠道：_________4.3展示及推广期限：_________5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件：_________5.2违约责任及赔偿：_________6.争议解决6.1争议解决方式：_________6.2争议解决机构：_________7.税收及费用承担7.1税收政策：_________7.2费用承担：_________8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1房屋所有权证复印件一份，由房屋所有人提供，并经中介机构审核确认无误。8.2房屋装修合同8.2.1房屋装修合同一份，由房屋所有人与装修公司签订，并经中介机构审核确认无误。8.3房屋成交合同8.3.1房屋成交合同一份，由房屋所有人与买方签订，并经中介机构审核确认无误。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章；9.1.2房屋所有人提供房屋产权证复印件、房屋装修合同和房屋成交合同；9.1.3中介机构确认所有文件齐全且内容真实有效。9.2合同终止条件9.2.1协议期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1协议双方联系方式10.1.1中介机构联系人：_________10.1.2房屋所有人联系人：_________10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力采取措施减少损失，并及时通知对方；10.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，合同自动终止，双方互不承担责任。11.合同签署11.1协议双方签字盖章11.1.1中介机构法定代表人（或授权代表）签字盖章；11.1.2房屋所有人签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋装修合同12.3房屋成交合同13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：_________13.2合同备案手续13.2.1双方应按照合同备案机关的要求，在合同生效后一定期限内办理合同备案手续。14.合同未尽事宜14.1协议双方协商解决14.1.1对于合同中未约定的事项，由双方协商解决，协商不成的，可提交合同备案机关或仲裁机构解决。14.2法律适用及解释14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同内容的解释，以中华人民共和国法律为依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以注明。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确具体数额，以人民币计算。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。15.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同履行过程中，就第三方介入达成一致意见。15.4.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）第三方介入的具体内容、工作范围和期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）第三方介入费用及支付方式；（6）争议解决方式。16.第三方责任限制16.1第三方的责任限制16.1.1第三方的责任限制按照合同约定的责任限额执行。16.1.2第三方的责任限制不因第三方提供服务的时间、地点、方式等因素而改变。16.2第三方赔偿16.2.1如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方赔偿的具体数额由甲乙双方协商确定，或由第三方责任限额确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保第三方履行合同。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付第三方介入费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行质量。17.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.1.2新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方更换后的责任承担18.2.1新第三方更换后，原第三方不再承担原合同约定的责任。18.2.2新第三方应按照合同约定履行职责，承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新第三方或自行履行合同。19.2第三方退出后的责任承担19.2.1第三方退出后，原合同约定的责任由甲乙双方自行承担。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，加盖房屋所有人的签字和印章。附件说明：证明房屋所有权人身份和房屋产权归属的合法文件。2.房屋装修合同详细要求：提供房屋装修合同的复印件，需包含装修内容、费用、工期、双方签字等信息。附件说明：证明房屋装修事项的合同，确保装修工作按约定进行。3.房屋成交合同详细要求：提供房屋成交合同的复印件，需包含房屋成交价格、支付方式、双方签字等信息。附件说明：证明房屋买卖双方达成交易意向的合同，确保交易合法有效。4.中介机构营业执照复印件详细要求：提供中介机构的营业执照复印件，需清晰可辨，加盖中介机构的公章。附件说明：证明中介机构具备合法经营资格的文件。5.评估报告详细要求：提供房屋评估报告，需包含评估机构名称、评估时间、评估价值等信息。6.法律意见书详细要求：提供法律意见书，需包含律师事务所名称、出具时间、法律意见等信息。附件说明：由专业律师对合同条款的合法性、有效性进行审核，确保合同合规。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、仲裁机构等信息。附件说明：约定争议解决机制，确保双方在发生争议时能够快速、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介机构未按照约定履行推广和展示义务。房屋所有人未按照约定提供房屋产权证等文件。第三方未按照约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为的发生，导致合同无法履行或履行不符合约定。违约行为对甲乙双方造成的损失，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：中介机构未按照约定在规定时间内完成房屋推广，导致房屋成交延迟，中介机构需承担相应的违约责任。示例二：房屋所有人未在合同约定的时间内提供房屋产权证，导致交易无法进行，房屋所有人需承担相应的违约责任。示例三：第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致房屋评估价值与实际价值相差较大，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年度中介机构装修卖房协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1房屋基本情况2.2装修情况3.协议内容3.1协议期限3.2协议费用3.3付款方式4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.服务内容5.1甲方提供的服务5.2乙方提供的服务6.合作方式6.1合作方式说明6.2合作期限7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.装修要求8.1装修标准8.2装修材料8.3装修进度9.市场推广9.1推广方式9.2推广内容9.3推广费用10.合作风险10.1甲方风险承担10.2乙方风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.协议标的2.1房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________房屋用途：_________2.2装修情况装修风格：_________装修面积：_________装修预算：_________装修材料：_________3.协议内容3.1协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2协议费用中介服务费：_________其他费用：_________3.3付款方式甲方应在协议签订后____个工作日内支付中介服务费，其他费用在房屋交付后____个工作日内支付。4.佣金支付4.1佣金比例根据市场行情，乙方佣金比例为房屋成交价的_____%。4.2佣金支付时间佣金支付时间为房屋成交后____个工作日内。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为：_________。5.服务内容5.1甲方提供的服务甲方应提供房屋产权证明、装修合同等相关文件。5.2乙方提供的服务乙方负责房屋的市场推广、客户接待、谈判签约等工作。6.合作方式6.1合作方式说明本协议采用独家合作方式，甲方同意在协议有效期内，不与第三方中介机构签订同类协议。6.2合作期限合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.房屋交付7.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续甲方应在房屋交付前办理完毕所有房屋交付手续，包括但不限于：办理房屋产权转移登记；办理房屋附属设施设备的验收手续；办理房屋交付所需的各项证件、证明等。8.装修要求8.1装修标准装修标准应达到国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的要求，具体装修标准如下：面层材料：瓷砖、地板等应符合国家相关产品质量标准。零部件：门窗、灯具、开关插座等应符合国家相关产品质量标准。水电改造：水电线路布局合理，符合安全规范，材料选用应符合国家标准。8.2装修材料装修材料应选用品牌知名、质量可靠的产品，具体品牌和型号应在装修合同中明确列出。8.3装修进度设计阶段：____个工作日内完成。材料采购阶段：____个工作日内完成。施工阶段：____个工作日内完成。验收阶段：____个工作日内完成。9.市场推广9.1推广方式市场推广方式包括但不限于：网络推广、户外广告、报纸广告、朋友圈推广等。9.2推广内容推广内容应包括房屋的基本信息、装修情况、价格优势、独特卖点等。9.3推广费用推广费用由甲方承担，具体费用在协议中另行约定。10.合作风险10.1甲方风险承担甲方承担因房屋产权、权属纠纷等导致的违约责任。10.2乙方风险承担乙方承担因市场推广、客户接待等环节导致的违约责任。11.违约责任11.1违约情形甲方未按时支付协议费用；乙方未按约定完成市场推广和客户接待工作；双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方依法解除合同。14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明复印件；装修合同；市场推广计划；争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于：评估机构、律师事务所、测量机构、监理公司、保险公司等。15.2第三方介入原因房屋产权、权属纠纷的鉴定和解决；装修质量的验收和监督；保险理赔的评估和执行；合同执行的监督和协调；其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方；第三方接受委托，并与甲乙双方签订相应服务协议；第三方在服务协议约定的范围内开展工作。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任增加甲方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利进行工作；乙方应配合第三方的调查和工作，提供必要的信息和协助。16.2第三方费用承担第三方费用由委托方承担，具体费用在甲乙双方与第三方签订的服务协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行服务协议过程中因疏忽或过失导致的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方因疏忽或过失导致的房屋损坏；第三方因疏忽或过失导致的装修质量问题；第三方因疏忽或过失导致的合同执行问题。17.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：根据第三方服务协议约定的赔偿标准；考虑到房屋价值、装修成本等因素；结合第三方专业能力和市场行情。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲方的要求和约定提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，第三方应协助乙方完成相关工作，并接受乙方的监督和指导。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立服务关系，各第三方在履行各自服务协议的过程中应相互独立，互不干涉。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方服务协议约定的服务期限届满；第三方完成服务协议约定的任务；甲乙双方协商一致终止第三方介入；因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方协商，确定终止日期；第三方提交服务报告，甲乙双方对服务结果进行确认；第三方撤离现场，甲乙双方对工作交接进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：清晰完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.装修合同要求：详细列明装修内容、装修标准、装修费用、付款方式等。说明：用于明确甲乙双方在装修过程中的权利和义务。3.市场推广计划要求：包括推广方式、推广内容、推广预算等。说明：用于指导市场推广工作，确保推广效果。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合作过程中的行为。6.装修材料清单要求：详细列明装修材料名称、品牌、规格、数量等。说明：用于确保装修材料的质量和数量。7.水电改造方案要求：明确水电线路布局、材料选用、施工标准等。说明：用于确保水电改造的安全和规范。8.装修进度表要求：详细列出装修各阶段的开始和结束时间。说明：用于监控装修进度，确保按期完成。9.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的各项条件，如设施设备、装修质量等。说明：用于明确房屋交付时的责任和标准。10.付款凭证要求：清晰完整，包含付款金额、付款时间、付款方式等。说明：用于证明付款行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付协议费用；乙方未按约定完成市场推广和客户接待工作；第三方未按服务协议提供专业服务；甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。第三方未提供专业服务：第三方应根据服务协议承担相应的赔偿责任。甲乙双方未履行合同义务：违约方应根据违约情节承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费，逾期未付，甲方应向乙方支付_____%的违约金。乙方应在合同签订后____个工作日内完成市场推广工作，若未按时完成，乙方应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2024年度中介机构装修卖房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的3.1装修项目描述3.2卖房项目描述4.协议期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件4.3协议续签5.费用及支付方式5.1装修费用5.2卖房费用5.3支付时间5.4支付方式6.质量与验收6.1装修质量标准6.2卖房质量标准6.3验收程序6.4验收时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.适用法律11.1适用法律11.2法律变更12.其他12.1协议附件12.2协议变更12.3协议生效13.通知13.1通知方式13.2通知地址13.3通知送达14.协议解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指委托装修卖房的一方，即房屋所有权人。1.1.2本合同中“乙方”指接受委托，负责装修卖房业务的中介机构。1.1.3本合同中“装修”指甲方委托乙方完成的房屋内部装饰、装修工程。1.1.4本合同中“卖房”指乙方负责协助甲方完成房屋的销售交易。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均具有本合同项下的特定含义，除非上下文另有要求。1.2.2任何对合同用语的解释均应以普通语言含义为依据。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.协议标的3.1装修项目描述3.1.1装修工程地点：____________________3.1.2装修工程内容：____________________3.1.3装修工程预算：____________________3.2卖房项目描述3.2.1卖房房屋信息：____________________3.2.2卖房房屋面积：____________________3.2.3卖房房屋价格：____________________4.协议期限4.1协议生效日期：____________________4.2协议终止条件4.2.1任何一方违约4.2.2协议约定的其他终止条件4.3协议续签4.3.1协议到期前一个月，双方可协商续签协议。5.费用及支付方式5.1装修费用5.1.1乙方装修费用为：____________________5.1.2甲方应在装修工程开工前支付装修费用。5.2卖房费用5.2.1乙方卖房费用为：____________________5.2.2卖房成交后，甲方应支付乙方卖房费用。5.3支付时间5.3.1装修费用支付时间：____________________5.3.2卖房费用支付时间：____________________5.4支付方式5.4.1装修费用支付方式：____________________5.4.2卖房费用支付方式：____________________6.质量与验收6.1装修质量标准6.1.1装修工程应达到国家相关质量标准。6.1.2装修工程完成后，甲方有权对装修工程进行验收。6.2卖房质量标准6.2.1卖房房屋应符合国家相关法律法规及市场交易习惯。6.2.2卖房房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。6.3验收程序6.3.1装修工程验收程序：____________________6.3.2卖房房屋验收程序：____________________6.4验收时间6.4.1装修工程验收时间：____________________6.4.2卖房房屋验收时间：____________________7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年止。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方对其拥有的房屋所有权、土地使用权等相关权利享有完全的知识产权。8.1.2甲方授权乙方在其职责范围内使用上述知识产权，但不得侵犯第三方的知识产权。8.2乙方知识产权8.2.1乙方对其提供的装修设计方案、广告宣传材料等享有知识产权。8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权用于本合同约定范围之外的其他用途。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。9.1.2如甲方提供的房屋信息不真实，导致交易失败，甲方应承担因此产生的全部责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定完成装修或卖房，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。9.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为____________________。10.3争议解决程序10.3.1仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.适用法律11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.其他12.1协议附件装修工程图纸卖房房屋信息表装修费用清单卖房费用清单12.2协议变更12.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方盖章确认。12.3协议生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.通知13.1通知方式13.1.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.2通知地址13.2.1甲方通知地址：____________________13.2.2乙方通知地址：____________________13.3通知送达13.3.1通知送达以实际收到为准。14.协议解除与终止14.1协议解除条件14.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。14.2协议终止条件14.2.1协议期满且双方无续签意愿。14.2.2双方协商一致解除本合同。14.3解除与终止程序14.3.1协议解除或终止前，双方应就未履行完毕的义务进行结算。14.3.2协议解除或终止后，双方应相互返还已收取的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的其他参与本合同履行过程中的个人或机构。装修工程中的材料供应商、施工队伍等；卖房过程中的房产评估机构、律师事务所等；任何其他因履行本合同而需要介入的个人或机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的装修和卖房过程中，且其行为需符合本合同的目的和条款。16.第三方介入的审批程序16.1甲方审批16.1.1任何第三方介入甲方房屋装修和卖房过程前，需获得甲方书面同意。16.1.2甲方有权对第三方的资质、信誉等进行审查。16.2乙方审批16.2.1乙方需在第三方介入前，向甲方通报第三方的信息，并确保第三方符合本合同的要求。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本合同和相关法律法规履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致装修或卖房过程出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的百分之十。18.1.2如第三方责任超出责任限额，甲方和乙方应根据实际情况承担超出部分的连带责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其直接行为负责，不承担因甲方或乙方原因导致的损失。19.1.2甲方和乙方应各自承担因其自身行为导致的损失。19.2权利划分19.2.