2024张家港短期租赁房屋租赁合同变更通知协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024张家港短期租赁房屋租赁合同变更通知协议本合同目录一览1.变更通知协议的基本约定1.1变更通知协议的签订背景1.2变更通知协议的法律效力1.3变更通知协议的适用范围2.房屋租赁合同的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2租赁期限、租金及支付方式2.3租赁双方的权利义务3.变更内容的具体说明3.1房屋租赁合同变更的原因3.2变更后的房屋租赁合同主要内容3.3变更后的租金及支付方式4.租赁双方的权利义务变更4.1租赁双方的权利变更4.2租赁双方义务的变更5.变更后的房屋租赁合同签订程序5.1变更通知协议的签订5.2变更后的房屋租赁合同签订5.3变更后的房屋租赁合同生效时间6.争议解决方式6.1争议解决的原则6.2争议解决的方式6.3争议解决的管辖法院7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约责任的赔偿标准7.3违约责任的免除条件8.其他约定事项8.1通知送达方式8.2合同附件8.3合同生效条件9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.合同的修改与补充10.1合同修改与补充的方式10.2合同修改与补充的效力11.合同的解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的房屋返还11.2合同解除与终止后的费用结算11.3合同解除与终止后的其他处理12.合同的生效与终止时间12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同的签署与生效13.1合同签署人13.2合同生效条件14.合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.变更通知协议的基本约定1.1变更通知协议的签订背景1.2变更通知协议的法律效力本变更通知协议是原租赁合同的补充协议，具有同等法律效力，双方应严格遵守。1.3变更通知协议的适用范围本变更通知协议适用于原租赁合同项下的房屋租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等内容的变更。2.房屋租赁合同的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况房屋位于张家港市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.2租赁期限、租金及支付方式原租赁合同约定的租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，租金为每月元，支付方式为每月日前支付。2.3租赁双方的权利义务原租赁合同中约定的租赁双方的权利义务不变，双方应继续履行各自的权利义务。3.变更内容的具体说明3.1房屋租赁合同变更的原因因甲方工作原因，需将房屋租赁期限延长至2025年12月31日。3.2变更后的房屋租赁合同主要内容变更后的租赁期限为自2024年1月1日至2025年12月31日，租金调整为每月元，支付方式不变。3.3变更后的租金及支付方式变更后的租金为每月元，支付方式为每月日前支付。4.租赁双方的权利义务变更4.1租赁双方的权利变更变更后的权利包括但不限于：甲方有权在租赁期限内继续使用房屋，乙方有权继续承租房屋。4.2租赁双方义务的变更变更后的义务包括但不限于：甲方应保证房屋的完好，乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的相关约定。5.变更后的房屋租赁合同签订程序5.1变更通知协议的签订本变更通知协议由甲乙双方代表签字盖章后生效。5.2变更后的房屋租赁合同签订变更后的房屋租赁合同应在本变更通知协议生效后另行签订。5.3变更后的房屋租赁合同生效时间变更后的房屋租赁合同自签订之日起生效。6.争议解决方式6.1争议解决的原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决的方式如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决的管辖法院本协议项下的争议，由张家港市人民法院管辖。7.违约责任7.1违约责任的承担方式任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的赔偿标准违约方应支付违约金，违约金数额为元。7.3违约责任的免除条件因不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任。8.其他约定事项8.1通知送达方式本协议项下的通知、文件等，双方应按照原租赁合同约定的送达方式送达。8.2合同附件1.原租赁合同；2.房屋租赁登记证明；3.房屋交接清单；4.其他与本协议相关的文件。8.3合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。9.合同的修改与补充9.1合同修改与补充的方式本协议的修改与补充，应采取书面形式，由双方共同签署。9.2合同修改与补充的效力除本协议另有约定外，本协议的修改与补充具有同等法律效力，与原协议具有同等法律地位。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件在下列情况下，任何一方可以解除本协议：1.甲方违约，导致乙方无法继续使用房屋；2.乙方违约，导致甲方无法获得租金；3.出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；4.双方协商一致，决定解除本协议。10.2合同终止的条件在下列情况下，本协议终止：1.租赁期限届满；2.双方解除本协议；3.房屋被依法收回或灭失；4.其他导致合同终止的情形。10.3合同解除与终止的程序1.任何一方提出解除或终止本协议的，应提前天书面通知对方；2.双方应在接到通知后日内办理合同解除或终止的相关手续；3.合同解除或终止后，双方应按照本协议约定进行清算。11.合同的生效与终止时间11.1合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止时间本协议的终止时间应与原租赁合同的终止时间一致或由双方另行约定。12.合同的签署与生效12.1合同签署人本协议由甲方代表X和乙方代表X签字盖章。12.2合同生效条件本协议经双方代表签字盖章后，自签字之日起生效。13.合同的附件与补充协议13.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.本协议的解除与终止后的处理14.1房屋返还本协议解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋完好。14.2费用结算本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。14.3其他处理本协议解除或终止后，双方应妥善处理与本协议相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的或履行本协议内容而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的目的第三方介入本协议，旨在协助甲乙双方完成合同变更、房屋租赁事务的办理，或提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方应遵守本协议的约定，对其提供的服务或协助造成的损失，承担相应的法律责任。2.2第三方的义务第三方应：1.严格遵守国家法律法规和本协议的约定；2.提供真实、准确、完整的信息；3.保守甲乙双方的商业秘密；4.在其职责范围内，协助甲乙双方完成合同变更和房屋租赁事务。3.第三方的权利3.1第三方的权利第三方有权：1.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.在其职责范围内，根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议；3.请求甲乙双方支付合理的费用。4.第三方费用的承担4.1第三方费用的计算第三方费用的计算应按照市场标准或双方约定的方式确定。4.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在本协议中明确。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定第三方对本协议项下的责任，应设定责任限额，以限制其因违约行为造成的损失。5.2责任限额的具体内容1.第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实而给甲乙双方造成的损失，其责任限额为第三方服务费用的倍；2.第三方因疏忽或过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的倍；3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务费用的倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方提出索赔，第三方应承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方应共同向第三方提出索赔，第三方应承担相应的责任。7.第三方的退出机制7.1第三方的退出条件当第三方无法继续履行其职责或违反本协议约定时，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2第三方的退出程序第三方退出，应提前天书面通知甲乙双方，并协助完成退出程序。8.第三方的保密义务8.1第三方的保密内容第三方应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于租赁合同内容、房屋信息等。8.2第三方的保密期限第三方的保密期限自本协议签订之日起至合同终止或保密信息公开后年。9.第三方的变更与替代9.1第三方的变更若第三方因故需要变更，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方的替代若第三方无法继续履行其职责，甲乙双方有权选择替代第三方，并提前天通知原第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：原租赁合同是本变更通知协议的基础，附件中应包含所有原合同的主要内容。2.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋的权属状态，确保出租房屋符合法律规定。说明：附件中的房屋租赁登记证明应加盖登记机关公章，证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋的现状，包括设施、设备、家具等。说明：交接清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为房屋交接的依据。4.变更后的房屋租赁合同详细要求：包含原租赁合同变更后的条款，如租赁期限、租金、押金等。说明：变更后的房屋租赁合同应与本变更通知协议具有同等法律效力。5.第三方服务协议详细要求：如第三方提供专业服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用等。说明：第三方服务协议应包含服务期限、服务质量、违约责任等内容。6.第三方资质证明详细要求：第三方如为专业机构，需提供相关资质证明文件。说明：资质证明文件应加盖发证机关公章，证明第三方具备相应资质。7.其他与本协议相关的文件详细要求：包括但不限于房屋维修记录、租金支付凭证、维修费用结算单等。说明：其他文件应能证明双方履行合同过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按约定支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过天，视为违约。示例说明：若乙方未按约定在每月日前支付租金，则构成违约，应向甲方支付违约金。2.租赁房屋被擅自改变用途责任认定标准：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业经营，则构成违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，损害房屋结构或设施，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改动房屋结构，造成损失，则构成违约，应承担赔偿责任。4.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未按约定在房屋出现问题时进行维修，视为违约。示例说明：若甲方在乙方通知后日内未对房屋进行维修，则构成违约，应承担维修费用。5.第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实责任认定标准：第三方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方损失的，视为违约。示例说明：若第三方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋存在重大安全隐患，导致乙方遭受损失，则构成违约，应承担赔偿责任。全文完。2024张家港短期租赁房屋租赁合同变更通知协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人1.5合同签订地点1.6合同目的第二章合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代理信息（如有）第三章房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋用途第四章租赁期限4.1原租赁期限4.2变更后租赁期限4.3租赁期限起止日期第五章租金及支付方式5.1原租金标准5.2变更后租金标准5.3租金支付方式5.4租金支付时间第六章房屋押金6.1原押金金额6.2变更后押金金额6.3押金退还条件第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式第八章房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3房屋保养要求第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章其他约定10.1争议解决方式10.2合同附件10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1出租方签字12.2承租方签字12.3证人签字（如有）第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案日期第十四章合同附件清单14.1合同附件清单14.2附件一：房屋租赁合同14.3附件二：房屋产权证明14.4附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024张家港短期租赁房屋租赁合同变更通知协议1.2合同编号：ZJG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同当事人：出租方：，身份证号码：05678承租方：，身份证号码：056791.5合同签订地点：张家港市街道路号1.6合同目的：明确双方在原房屋租赁合同基础上就租赁房屋相关条款的变更事宜。第二章合同主体2.1出租方信息：姓名：地址：张家港市街道路号联系电话：138xxxx56782.2承租方信息：姓名：地址：张家港市街道路号联系电话：139xxxx56792.3合同代理信息（如有）：无第三章房屋信息3.1房屋地址：张家港市街道路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：多层住宅3.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等3.5房屋用途：居住第四章租赁期限4.1原租赁期限：自2023年1月1日至2024年12月31日4.2变更后租赁期限：自2024年2月1日至2024年11月30日4.3租赁期限起止日期：2024年2月1日至2024年11月30日第五章租金及支付方式5.1原租金标准：每月人民币5000元5.2变更后租金标准：每月人民币5200元5.3租金支付方式：每月1日支付前一个月租金5.4租金支付时间：每月1日至5日第六章房屋押金6.1原押金金额：人民币10000元6.2变更后押金金额：人民币11000元6.3押金退还条件：1.租赁期满且房屋设施完好无损；2.承租方提前一个月提出退还押金申请；3.承租方结清所有欠款。第七章违约责任7.1出租方违约责任：1.未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应双倍退还押金；2.租赁期间擅自进入承租方居住的房屋，造成损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任：1.未按约定支付租金，每逾期一日，应按租金的千分之五支付滞纳金；2.损坏房屋或设施，应赔偿相应损失；3.未经出租方同意擅自转租房屋，应承担全部责任。7.3违约责任承担方式：1.双方协商解决；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章房屋维修与保养8.1出租方维修责任：1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；2.房屋内部设施（如水、电、燃气等）的维修责任由出租方承担；8.2承租方维修责任：1.房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担；2.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿；3.租赁期满或合同解除时，承租方应保持房屋及设施的原状。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.出现不可抗力致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因故提前终止租赁。9.3合同解除与终止后的处理：1.双方应结清各自的权利和义务；2.出租方应退还承租方已支付的租金和押金；3.承租方应搬离房屋，并将房屋及设施恢复原状。第十章其他约定10.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2合同附件：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.其他相关文件。10.3合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1合同附件清单：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.其他相关文件。11.2附件一：房屋租赁合同11.3附件二：房屋产权证明11.4附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1出租方签字：12.2承租方签字：12.3证人签字（如有）：第十三章合同备案13.1合同备案机关：张家港市街道路号13.2合同备案手续：1.双方携带身份证原件及复印件；2.房屋产权证明；3.合同文本。13.3合同备案日期：（此处填写合同备案日期）第十四章合同附件清单14.1合同附件清单：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.其他相关文件。14.2附件一：房屋租赁合同14.3附件二：房屋产权证明14.4附件三：其他相关文件出租方签字：____________承租方签字：____________证人签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的10%，调整周期为每年一次，调整通知应提前一个月书面通知乙方。1.2甲方有权对房屋进行必要的修缮和改造，但不得影响乙方的正常居住和使用。修缮和改造完成后，甲方应保证房屋符合租赁合同约定的使用条件。1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，如发现安全隐患，甲方应及时进行整改，确保乙方的人身和财产安全。1.4甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得乙方同意，并承担相应的法律责任。1.5甲方不得干涉乙方的正常生活，如乙方在合理时间内进行装修、摆设等行为，甲方应予以配合。1.6甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用功能。2.2乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜，续租期限不超过原租赁期限。2.3乙方有权在房屋租赁期间，因个人原因提前终止合同，但需提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.4乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，如甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.5乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同复印件，以备个人使用。2.6乙方有权在租赁期间，因房屋质量问题要求甲方进行整改，如甲方拒绝整改，乙方有权向相关行政部门投诉。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应确保双方签订的租赁合同合法、有效，并协助双方办理租赁登记备案手续。3.2中介机构应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋缺陷或虚假宣传。3.3中介机构应协助双方办理房屋租赁合同的签订、解除、续签等手续，并收取合理的中介服务费用。3.4中介机构应保证在租赁期间，双方的合法权益不受侵害，如发现违约行为，应及时制止并通知相关方。3.5中介机构应协助解决租赁过程中产生的纠纷，如调解不成，应引导双方通过法律途径解决。3.6中介机构应在合同中明确约定中介服务费用、违约责任等条款，并要求双方签字确认。3.7中介机构应定期对房屋进行检查，确保房屋安全、卫生，并及时向双方反馈检查结果。3.8中介机构应确保租赁合同中约定的条款得到履行，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.合同主体身份证明（出租方、承租方、证人）4.房屋租赁登记备案证明5.房屋装修合同（如有）6.房屋设施清单7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。认定：出租方未能按照合同约定的时间、条件提供房屋，或房屋存在重大缺陷，影响承租方正常使用。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方超过合同约定的支付时间未支付租金，或未按照约定的支付方式进行支付。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施。认定：承租方在使用过程中，因不当行为导致房屋或设施损坏，未进行修复或赔偿。4.违约行为：出租方擅自改变房屋用途。认定：出租方未经承租方同意，擅自改变房屋原定用途，影响承租方正常居住。5.违约行为：中介机构未如实提供房屋信息或虚假宣传。认定：中介机构在服务过程中，故意隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息，误导承租方。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.房屋租赁登记备案：指房屋租赁当事人依照法律规定，向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期满后，双方对续租事宜产生分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可通过法律途径解决。2.问题：房屋设施出现故障，出租方维修不及时。解决办法：承租方应书面通知出租方，出租方应在合理期限内维修。3.问题：中介机构服务不到位，导致合同履行受阻。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其履行服务职责。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同的签订与变更。2.房屋租赁合同的履行与监督。3.房屋租赁合同的解除与终止。4.房屋租赁合同纠纷的解决。5.房屋租赁合同相关法律问题的咨询。全文完。2024张家港短期租赁房屋租赁合同变更通知协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同变更通知协议系根据2024张家港短期租赁房屋租赁合同的约定，经甲乙双方友好协商一致，就房屋租赁合同的相关事宜进行变更，特此签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁合同履行过程中，因实际情况变化而进行的合同变更事项，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于_________的房屋，具体面积、结构等详见房屋租赁合同附件。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间期限，自_________起至_________止。3.2关键词解释1.合同变更：指在房屋租赁合同履行过程中，因实际情况变化，甲乙双方对原合同内容进行修改或补充的行为。2.变更事项：指甲乙双方在合同变更过程中，对原合同条款进行的修改或补充的具体内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理使用。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋。3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证房屋的安全、整洁。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点租赁房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定及房屋租赁合同的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.房屋租赁合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照本协议约定及房屋租赁合同的约定，办理相关手续。6.4终止后果1.房屋租赁合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方；2.双方应按照本协议约定，处理与房屋租赁合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，支付每月租金，租金金额为人民币_________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后无损坏和欠费的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.若乙方损坏租赁房屋，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定和法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的租赁房屋的相关信息；2.乙方在租赁过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议生效之日起至租赁期满后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满；2.甲方对乙方有债务未清偿；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方在原房屋租赁合同中的权利和义务。2.甲方保留在必要时对租赁房屋进行必要修缮和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要检查或维修的权利。2.乙方保留在紧急情况下，为了自身或他人安全而进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力，与原协议具有同等约束力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的出租和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.乙方应在甲方需要时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房屋租赁事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：_________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的2024张家港短期租赁房屋租赁合同。2.房屋租赁合同附件，包括房屋的具体信息、租金明细等。3.甲方和乙方的身份证明文件。4.房屋的维修记录和费用清单。5.任何双方约定的其他相关文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的租赁房屋。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.损坏租赁房屋。2.违约行为认定：违约行为的认定依