菏泽市足球场租赁合同

菏泽市足球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有菏泽市足球场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的菏泽市足球场，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的菏泽市足球场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁菏泽市足球场仅用于__________（注明用途），不得用于其他非法用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，足球场的设施设备由甲方负责维护保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险单据，证明已经为租赁的菏泽市足球场及自身利益购买了包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。6.3如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.菏泽市足球场的所有权和使用权证明文件4.租赁合同专用发票5.保险单据6.甲方要求的标准维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，改变用途未征得甲方同意。4.乙方未购买保险或保险金额低于甲方要求的标准。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的事物的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，改变用途未征得甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。4.问题：乙方未购买保险或保险金额低于甲方要求的标准。解决办法：甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。5.问题：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并按照合同约定或双方协商解决。五、所