公司商住合同（2篇）

公司商住合同甲方（公司）：____________________

乙方（商住业主）：__________________

第一条项目概况

1.1甲方开发建设的项目名称为：__________________，位于__________________，项目总面积为__________________平方米。

第二条合同宗旨

2.1本合同旨在明确甲乙双方在项目开发、销售、物业管理等方面的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。

第三条项目开发与交付

3.1甲方负责项目的开发建设，确保项目按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。

3.2乙方按照合同约定支付购房款，甲方在约定时间内将房屋交付给乙方。

第四条购房款支付

4.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：__________________元，支付时间为__________________；

（2）按揭贷款：__________________元，贷款银行及贷款期限为__________________；

（3）尾款：__________________元，支付时间为__________________。

第五条房屋交付

5.1甲方应在合同约定的交付期限内，将符合约定的房屋交付给乙方。具体交付时间为__________________。

第六条物业管理

6.1甲方负责项目的物业管理，确保物业服务质量达到行业标准。乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费。

第七条权利义务

7.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取购房款；

（2）对乙方违反合同约定的行为进行处罚；

（3）对项目进行统一管理。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）提供合格的物业管理；

（3）保障乙方合法权益。

7.3乙方权利：

（1）按照合同约定享有房屋所有权；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）对甲方违反合同约定的行为进行投诉。

7.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）遵守物业管理规定；

（3）不得损害他人合法权益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________公司商住合同（二）甲方（出租方）：__________________公司

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将商住物业出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：________________________

1.2物业面积：________________________

1.3物业用途：________________________（商业/住宅）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付当月租金至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方在使用过程中，如需对物业进行维修、装修，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方在租赁期间发生的物业维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。

7.2在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权要求解除或终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一