2024年物业租赁终止协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁终止协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限及终止原因3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3终止原因4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.物业使用及维护责任5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3违约责任6.物业设施及设备6.1物业设施清单6.2设备清单6.3设备维护责任7.物业权属及使用权7.1物业权属说明7.2使用权范围7.3使用权限制8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除及终止11.1解除情形11.2解除程序11.3终止条件12.合同附件12.1物业设施清单附件12.2设备清单附件12.3其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方名称：[租赁方全称]1.1.2承租方名称：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]1.3.2租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.物业基本信息2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业详细地址]2.3物业面积[物业面积，如：100平方米]2.4物业用途[物业用途，如：办公、商业等]3.租赁期限及终止原因3.1租赁起始日期[租赁起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期，如：2024年12月31日]3.3终止原因[终止原因，如：租赁方因业务调整需终止租赁]4.租金及费用4.1租金金额[租金金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：每月前10日支付]4.3其他费用[其他费用，如：物业管理费、水电费等]5.物业使用及维护责任5.1物业使用范围[物业使用范围，如：租赁方有权使用物业内的办公空间]5.2物业维护责任[物业维护责任，如：租赁方负责日常维护，保持物业整洁]5.3违约责任[违约责任，如：租赁方未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金]6.物业设施及设备6.1物业设施清单[设施清单，如：空调、办公桌椅、打印机等]6.2设备清单[设备清单，如：电脑、复印机等]6.3设备维护责任[设备维护责任，如：租赁方负责设备的日常维护和保养]7.物业权属及使用权7.1物业权属说明[物业权属说明，如：物业所有权归出租方所有]7.2使用权范围[使用权范围，如：租赁方在租赁期间对物业享有使用权]7.3使用权限制[使用权限制，如：租赁方不得擅自改变物业结构和使用性质]8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2承租方未按照合同约定使用物业8.1.3承租方损坏物业或设施设备8.2违约责任8.2.1租赁方违约，应向承租方支付违约金，金额为未付租金总额的10%8.2.2承租方违约，应承担相应的维修费用及恢复原状的责任8.2.3任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3赔偿标准8.3.1损坏物业或设施设备的赔偿，按实际维修费用计算8.3.2因违约导致合同无法履行，赔偿对方因此遭受的预期收益损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则执行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2合同经[登记机构名称]登记10.2合同变更程序10.2.1变更需经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除条件10.3.2经双方协商一致解除合同11.合同解除及终止11.1解除情形11.1.1出现不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方违约严重，另一方要求解除11.2解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方11.2.2收到通知方应在[通知期限]内答复11.3终止条件11.3.1合同约定的租赁期限届满11.3.2双方协商一致终止合同12.合同附件12.1物业设施清单附件[设施清单附件内容]12.2设备清单附件[设备清单附件内容]12.3其他附件[其他附件内容]13.合同签署及生效日期13.1签署日期[签署日期，如：2024年3月1日]13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效13.2.2合同登记后正式生效14.其他约定事项14.1合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为履行合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应当依法承担赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。16.1.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方财产损失、人身伤害等。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提供专业服务。18.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务义务。19.2第三方应确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系是合同关系，第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。20.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在履行合同过程中，如涉及与甲乙双方其他合同关系，应遵守相关合同约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入如不符合合同约定或违反法律法规，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。22.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。23.第三方介入的保密23.1第三方介入期间，甲乙双方和第三方应对涉及的商业秘密、技术秘密等进行保密。23.2未经甲乙双方和第三方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施清单附件详细要求：详细列出物业内的设施清单，包括设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确物业设施的使用范围和维护责任。2.设备清单附件详细要求：详细列出物业内的设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确物业设备的维护责任和使用规范。3.第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。5.物业维护记录详细要求：记录物业的日常维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本附件用于证明物业的维护状况。6.违约通知函详细要求：明确违约行为的性质、违约方、违约时间等。说明：本附件用于通知违约方其违约行为，并要求其采取补救措施。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程、结果、执行情况等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金未按照合同约定使用物业损坏物业或设施设备未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的性质违约行为对合同履行的影响违约行为的严重程度3.违约责任示例说明违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方每日应向承租方支付未付租金总额的千分之五作为滞纳金。违约行为：承租方损坏物业内的设施设备责任认定：承租方应承担维修费用及恢复原状的责任，如无法恢复原状，按市场价值赔偿。全文完。2024年物业租赁终止协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律及规范2.租赁标的2.1物业位置与描述2.2租赁面积与用途3.租赁期限3.1租赁起始与终止日期3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金调整4.3支付方式与时间5.押金及保证金5.1押金金额及退还5.2保证金金额及用途6.物业使用与管理6.1使用范围与限制6.2物业维护与保养6.3管理费用与责任7.乙方义务与责任7.1按时缴纳租金7.2合法使用物业7.3维护物业设施8.甲方义务与责任8.1提供符合约定的物业8.2维护公共设施8.3保障乙方合法权益9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.终止条款12.1终止条件12.2终止程序13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效与修改14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指物业所有权人；1.1.2“乙方”指物业承租人；1.1.3“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至终止日的期间；1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的物业使用费用；1.1.6“押金”指乙方租赁物业时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金；1.1.7“保证金”指乙方为履行合同义务，保证租赁物业正常使用而支付给甲方的一定金额；2.租赁标的2.1物业位置与描述2.1.1物业位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，结构为[结构类型]，楼层数为[层数]；2.1.2物业现状为空置状态，适合用于[用途]；3.租赁期限3.1租赁起始与终止日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止；4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.1.1本合同租金为每月[金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付；5.押金及保证金5.1押金金额及退还5.1.1乙方租赁物业时，应向甲方支付押金[金额]；5.1.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还押金；6.物业使用与管理6.1使用范围与限制6.1.1乙方仅限于租赁合同约定的用途使用物业；6.1.2乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行装修；6.2物业维护与保养6.2.1乙方应保持物业的整洁、完好，并承担日常维护保养责任；6.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常使用。7.乙方义务与责任7.1按时缴纳租金7.1.1乙方应按照合同约定的租金金额和支付周期，按时向甲方支付租金；7.1.2逾期支付租金的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金；7.2合法使用物业7.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法使用物业；7.2.2乙方不得利用物业从事违法活动；7.3维护物业设施7.3.1乙方应爱护并合理使用物业内的设施设备；7.3.2乙方不得随意损坏、改变物业内的设施设备；8.甲方义务与责任8.1提供符合约定的物业8.1.1甲方应保证物业符合合同约定的条件；8.1.2甲方应提供物业的产权证明及必要的物业使用证明；8.2维护公共设施8.2.1甲方应负责公共设施的维护和管理；8.2.2甲方应及时修复公共设施损坏部分；8.3保障乙方合法权益8.3.1甲方应保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方在租赁期间的权益；8.3.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的合理问题；9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施；9.2甲方违约责任9.2.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.2.2乙方有权采取包括但不限于要求赔偿等措施；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]；11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，可以解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前[时间]通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.终止条款12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现合同约定的解除条件；12.2终止程序12.2.1终止合同应提前[时间]通知对方；12.2.2终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；13.其他13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知；13.1.2通知送达对方即视为送达；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于[具体附件名称]；13.3合同生效与修改13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3.2本合同不得擅自修改，如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1甲方（盖章）：[甲方名称]14.1.2乙方（盖章）：[乙方名称]14.1.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、仲裁机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的职责3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展；3.1.4遵守职业道德和行业标准。4.第三方介入的权利4.1.1收取合理的费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3依法维护自身的合法权益。5.第三方介入的义务5.1.1按时完成工作任务；5.1.2确保工作质量和效果；5.1.3遵守法律法规和行业标准；5.1.4对甲乙双方的合法权益负责。6.第三方责任限额6.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入费用的一定比例；6.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿，直至追偿总额达到实际损失。7.第三方介入协议7.1.1第三方介入的具体事项；7.1.2第三方介入的时间、地点、方式；7.1.3第三方的职责、权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的费用及支付方式；7.1.6违约责任及争议解决方式。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效；8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的有效性。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的有效性。10.第三方介入协议的终止10.1.1第三方介入协议约定的期限届满；10.1.2第三方完成工作任务；10.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就；10.1.4双方协商一致解除协议。11.第三方介入协议的终止手续11.1第三方介入协议终止，甲乙双方和第三方应按照协议约定办理相关手续；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权证明文件要求：提供物业的房产证、土地证等产权证明文件，以证明甲方对物业的所有权。说明：附件应为原件或经公证的复印件。2.物业使用证明文件要求：提供物业的规划许可证、用途证明等文件，以证明物业的合法用途。说明：附件应为原件或经公证的复印件。3.租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：附件应为双方签字盖章的原件。4.押金收据要求：提供甲方开具的押金收据，证明乙方已支付押金。说明：附件应为原件。5.保证金收据要求：提供甲方开具的保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：附件应为原件。6.物业管理规约要求：提供物业所在地的物业管理规约，明确物业管理规则和业主责任。说明：附件应为原件或经物业管理部门认可的复印件。7.物业设施清单要求：提供物业内的设施设备清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：附件应为原件。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事项和职责。说明：附件应为双方签字盖章的原件。说明：附件应为原件。10.违约金收据要求：提供因违约行为产生的违约金收据，证明违约金的收取。说明：附件应为原件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，构成违约。示例：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则乙方需向甲方支付相当于一个月租金10%的违约金。2.未经许可擅自改变物业用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途，构成违约。示例：若乙方未经甲方同意将物业用于商业活动，则乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。3.损坏物业设施责任认定：乙方因使用不当或故意损坏物业设施，构成违约。示例：若乙方损坏物业内的空调设备，则乙方需承担维修费用，并支付相应的违约金。4.违反物业管理规约责任认定：乙方违反物业管理规约，构成违约。示例：若乙方在物业内饲养宠物，违反物业管理规约，则乙方需承担相应的违约责任。5.甲方未按时提供物业责任认定：甲方未在约定的日期前提供符合约定的物业，构成违约。示例：若甲方未在租赁合同约定的日期前提供物业，则甲方需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未在约定的期限内履行维修义务，构成违约。示例：若甲方未在乙方提出维修请求后30日内进行维修，则甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024年物业租赁终止协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁物业信息3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期付款的违约责任6.物业维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修及保养费用7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险赔偿程序8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号第二条乙方信息2.1乙方名称：YY公司2.2乙方地址：省市区路号第三条租赁物业信息3.1物业名称：大厦3.2物业地址：省市区路号3.3物业面积：1000平方米3.4物业用途：办公第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但须在租赁期限届满前一个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2支付方式：乙方应在每月五个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。5.3支付日期：每月25日5.4逾期付款的违约责任：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。第六条物业维护及保养6.1甲方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。6.2乙方责任：负责物业内部设施设备的维护和保养，保持物业的整洁和完好。6.3维修及保养费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由乙方承担。第七条保险责任7.1甲方保险责任：负责为物业购买财产保险，保险金额应不低于物业价值的80%。7.2乙方保险责任：负责为乙方在使用物业过程中可能造成的第三方人身伤害和财产损失购买责任保险。7.3保险赔偿程序：一旦发生保险范围内的损失，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行赔偿。第八条费用承担8.1水电费：乙方应承担物业内的水电费，并于每月一个工作日支付给甲方指定的水电供应商。8.2物业管理费：乙方应按照物业管理合同的规定，按时支付物业管理费，用于物业的日常管理和维护。8.3其他相关费用：乙方应承担因使用物业而产生的其他相关费用，如垃圾处理费、网络费等，具体费用标准按实际发生计算。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按时提供物业或物业不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或造成物业损坏，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.3违约金：违约金的支付应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或双方达成和解。第十条合同解除10.1.1合同另一方严重违约；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致。10.2解除程序：解除合同应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理：合同解除后，乙方应立即腾退物业，并结清所有应付费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同变更13.1变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保存。13.3变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。第十六条第三方介入的适用范围16.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；16.1.2争议解决需要第三方介入仲裁或调解；16.1.3物业评估、审计或其他专业服务需求。第十七条第三方介入的程序17.1.1双方协商确定第三方；17.1.2双方与第三方签订相关服务协议；17.1.3第三方按照协议提供所需服务。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过本合同标的总额的5%；18.1.2第三方在仲裁或调解过程中，因错误判断或操作失误造成的损失，其责任限额不超过本合同标的总额的3%；18.1.3第三方在评估、审计等服务过程中，因工作失误造成的损失，其责任限额不超过本合同标的总额的2%。第十九条第三方的权利19.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；19.1.2根据协议约定，独立开展工作；19.1.3在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第二十条第三方的义务20.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；20.1.2对甲乙双方提供的信息保密；20.1.3按照协议约定，按时完成服务任务。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入本合同后，其职责范围仅限于协议约定的内容，与其他各方的关系如下：21.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务成果直接对甲方负责；21.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其服务成果直接对乙方负责；21.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十二条第三方介入的合同变更22.1第三方介入本合同后，如需变更协议内容，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如第三方在提供服务过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方介入本合同后，如需终止，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：详细标注物业的各个区域和用途。说明：平面图应作为合同附件，用于明确物业的具体布局。2.附件二：物业管理合同要求：包含物业管理服务的具体内容、费用标准、违约责任等。说明：物业管理合同是本合同的重要组成部分，应详细列明物业管理条款。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据，应妥善保管。4.附件四：水电费支付凭证要求：包括水电费支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：水电费支付凭证是证明水电费已支付的依据，应妥善保管。5.附件五：物业维修及保养记录要求：包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：维修保养记录是证明物业维护情况的依据，应定期更新。6.附件六：保险合同及保险单要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：保险合同及保险单是证明保险责任的依据，应妥善保管。7.附件七：第三方服务协议要求：包括第三方服务的具体内容、费用标准、违约责任等。说明：第三方服务协议是本合同附件，用于明确第三方服务的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应自逾期之日起每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。示例：若乙方应于每月25日支付租金，但至次月5日仍未支付，则每日需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未能按时提供物业或物业不符合约定标准。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。示例：若甲方未能按时提供物业，则需支付乙方当月租金的10%作为违约金。3.违约行为：乙方造成物业损坏。责任认定标准：乙方应负责修复损坏，并承担修复费用。示例：若乙方在使用过程中导致物业墙面损坏，乙方需负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成损失。责任认定标准：第三方根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估服务过程中造成损失，其责任限额为损失金额的5%。全文完。2024年物业租赁终止协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1物业定义1.2租赁定义1.3合同定义1.4其他相关定义2.租赁物业的描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金和支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.物业使用和维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业损坏赔偿6.保险和责任6.1业主责任保险6.2租客责任保险6.3第三方责任保险7.附属设施和公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定7.3附属设施维护责任8.租赁终止8.1终止条件8.2终止通知8.3终止后果9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他条款13.1合同附件13.2合同通知13.3合同解除13.4合同续签14.合同签署和日期14.1签署方代表14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1物业定义本合同所指物业，系位于[物业地址]的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、停车场、绿化带、公共设施等。1.2租赁定义本合同所指租赁，指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。1.3合同定义本合同是指甲方与乙方之间就物业租赁事宜所签订的协议。1.4其他相关定义本合同中如未明确定义的术语，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。第二条租赁物业的描述2.1物业地址物业地址：[具体地址]2.2物业面积物业面积：[具体面积]平方米2.3物业用途物业用途：[具体用途]，如办公、居住等。2.4物业设施和设备物业设施和设备：[具体设施和设备清单]，如空调、电梯、消防设施等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。第四条租金和支付4.1租金金额租金金额：[具体金额]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、现金等。4.3租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.4租金调整租金自合同签订之日起，[租金调整周期]内不得调整。如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。第五条物业使用和维护5.1物业使用规定乙方应按照物业的用途和规定使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途。5.2物业维护责任甲方负责物业的日常维护和管理，乙方应合理使用物业设施，不得损坏。5.3物业损坏赔偿乙方在使用物业过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。第六条保险和责任6.1业主责任保险甲方应购买并维持物业责任保险，以保障乙方在使用物业过程中的合法权益。6.2租客责任保险乙方应购买并维持租客责任保险，以减轻甲方在乙方使用物业过程中可能产生的责任。6.3第三方责任保险双方应共同购买第三方责任保险，以保障双方在第三方事故中的合法权益。第七条附属设施和公共区域7.1附属设施使用规定乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。7.2公共区域使用规定乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域的用途。7.3附属设施维护责任甲方负责附属设施的维护，乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。第八条租赁终止8.1终止条件租赁合同到期、甲方或乙方提出终止、违约或不可抗力等原因均可导致租赁合同的终止。8.2终止通知租赁合同终止前，甲方或乙方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明终止原因。8.3终止后果租赁合同终止后，乙方应立即腾退物业，并确保物业及附属设施无损坏。甲方应在收到腾退通知后[具体时间]，将租金余额退还乙方。第九条违约责任9.1违约定义违约是指甲方或乙方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决程序提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和程序进行。10.3争议解决地点仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在[具体时间]内通知对方，并提供相关证明。第十二条合同生效和修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并签字盖章后生效。12.3合同修改效力合同修改不影响本合同其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同通知本合同通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体时间]内视为送达。13.3合同解除任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。13.4合同续签租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前[具体时间]内签订续租合同。第十四条合同签署和日期14.1签署方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3签署地点本合同签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.2第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，需第三方进行评估、鉴定、咨询等；3.保险理赔、维修保养等需要第三方参与。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权在合同规定范围内，对甲乙双方进行监督和指导；3.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的流程17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.2第三方介入通知第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。17.3第三方介入服务第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入产生的费用，按合同约定由甲乙双方承担。18.2费用支付费用支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务所产生的一切责任，其最高赔偿限额。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.3超出责任限额的处理若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成服务任务；3.双方协商一致。20.2终止通知终止第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确终止原因。20.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按本合同第十条“争议解决”的相关规定处理。21.2争议解决程序争议解决程序按本合同第十条“争议解决”的相关规定执行。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保密第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。22.2第三方介入的独立性第三方介入的独立性，即第三方在介入过程中，不受甲乙双方任何一方的影响。22.3第三方介入的法律法规遵守第三方在介入过程中，应遵守我国相关法律法规，不得违反公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.物业权属证明文件4.物业租赁合同5.租金收据6.附属设施清单7.物业使用规则8.保险单9.争议解决协议10.其他双方约定的文件附件要求及说明：1.甲方营业执照副本复印件：须清晰可辨认，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件：须清晰可辨认，加盖乙方公章。3.物业权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.物业租赁合同：本合同正本一份，双方各执一份。5.租金收据：甲方收取租金时应开具正式收据，并加盖甲方公章。6.附属设施清单：详细列出租赁物业内所有附属设施和设备的名称、型号、数量等。7.物业使用规则：包括但不限于物业使用规定、公共区域使用规定等。8.保险单：包括但不限于甲方责任保险、乙方责任保险等。9.争议解决协议：双方在发生争议时，应按照本协议约定的方式解决。10.其他双方约定的文件：包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；（3）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按时交付物业，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并有权解除合同；3.若甲方或乙方在租赁期间擅自改变物业用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业租赁终止协议4本合同目录一览1.1.租赁标的概述1.2.租赁期限1.3.租赁用途1.4.租赁费用及支付方式2.1.租赁保证金2.2.保证金退还条件及程序3.1.物业设施及设备的使用3.2.维护保养责任3.3.损坏赔偿4.1.物业管理费用4.2.物业管理费支付方式5.1.租赁双方的权责5.2.租赁双方的权利保护5.3.违约责任6.1.租赁合同的变更与解除6.2.合同解除的条件及程序6.3.合同解除后的处理7.1.租赁合同争议解决方式7.2.仲裁或诉讼程序8.1.租赁合同生效条件8.2.合同生效日期9.1.租赁合同附件9.2.附件内容10.1.租赁合同签署地点10.2.签署日期11.1.租赁合同份数11.2.份数分发12.1.租赁合同生效后的通知义务12.2.通知方式及送达13.1.租赁合同附件的修改与补充13.2.修改与补充程序14.1.租赁合同的其他约定14.2.其他约定内容第一部分：合同如下：1.1.租赁标的概述1.3.租赁房产的建筑面积为____平方米，使用性质为____。1.4.租赁期限1.5.本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.租赁费用及支付方式2.2.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.3.租金支付时间：每月____日前支付上月租金。3.1.物业设施及设备的使用3.2.乙方在租赁期间有权使用租赁房产内的设施及设备，但需遵守甲方提供的使用说明和规定。3.3.损坏赔偿3.4.如因乙方使用不当导致租赁房产内设施及设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.1.物业管理费用4.2.乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。5.1.租赁双方的权责5.2.甲方有权对租赁房产进行合理的管理和维护。5.3.乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，但需遵守相关法律法规及本合同约定。5.4.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。6.1.租赁合同的变更与解除6.2.租赁合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.3.合同解除的条件及程序（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致租赁房产无法继续使用；（3）租赁合同约定的其他解除条件。6.5.合同解除后的处理6.6.合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并按本合同约定支付剩余租金和赔偿甲方损失。7.1.租赁合同争议解决方式7.2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.1.租赁合同生效条件8.2.本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.租赁合同自甲方收到乙方支付的首月租金及租赁保证金后，视为正式生效。8.4.租赁合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.1.租赁合同附件（1）租赁房产的详细资料；（2）租赁房产的平面图；（3）租赁房产的设施设备清单；（4）租赁保证金收据。10.1.租赁合同签署地点10.2.本租赁合同在____市____区____街道____号____楼____单元签署。10.3.签署日期：____年____月____日。11.1.租赁合同份数11.2.本租赁合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.3.甲方和乙方应妥善保管租赁合同及相关附件。12.1.租赁合同生效后的通知义务12.2.甲方和乙方在租赁期间，如需变更联系方式或地址，应在变更后的第一个工作日内书面通知对方。12.3.通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.1.租赁合同附件的修改与补充13.2.租赁合同的附件如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.1.租赁合同的其他约定14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.5.本合同自双方签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.6.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定义1.2.本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、监理、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.3.第三方介入情形（1）租赁房产的评估、鉴定；（2）租赁合同履行过程中的咨询、监理；（3）租赁合同纠纷的调解；（4）租赁保证金的管理；（5）租赁合同约定的其他情形。2.1.第三方责任2.2.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.3.第三方责任限额2.4.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其接受委托服务时所收取的费用的三倍。2.5.第三方责任承担2.6.第三方责任承担方式：（1）第三方应赔偿甲乙双方的直接经济损失；（2）如第三方无力赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）第三方责任赔偿后，甲乙双方有权向其追偿。3.1.第三方权利3.2.第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据合同约定，收取合理的服务费用；（4）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和监督。3.3.第三方权利限制（1）泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；（2）擅自变更或解除本合同；（3）干预甲乙双方的正常业务活动；（4）其他违反法律法规或本合同约定的事项。4.1.第三方介入程序4.2.第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）第三方履行完毕后，甲乙双方应进行验收。5.1.第三方介入费用5.2.第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。5.3.第三方介入费用的支付方式：（1）甲乙双方应在服务协议签订后，按照约定支付第三方介入费用；（2）第三方介入费用支付后，甲乙双方不得以任何理由拒绝支付。6.1.第三方介入争议解决6.2.甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应协商解决。6.3.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。7.1.第三方介入终止（1）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（2）服务协议约定的第三方介入期限届满；（3）第三方因故无法继续履行职责。8.1.第三方介入后的合同变更8.2.第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.3.变更协议与本合同具有同等法律效力。9.1.第三方介入后的合同解除（1）第三方介入终止；（2）租赁合同约定的其他解除条件。10.1.第三方介入后的合同终止10.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）租赁房产的交接；（2）租赁保证金的处理；（3）租赁合同约定的其他事项。10.3.合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产详细资料：房产产权证明文件；房产平面图；房产设施设备清单；房产维修保养记录。2.租赁合同：正本合同；附件一：租赁房产详细资料；附件二：租赁房产平面图；附件三：租赁房产设施设备清单；附件四：租赁保证金收据。3.物业管理费用清单：物业管理费收费标准；物业管理费缴纳凭证；物业管理费使用情况说明。4.保证金管理协议：保证金金额；保证金退还条件；保证金退还程序。5.第三方服务协议：第三方服务内容；第三方服务费用；第三方服务期限。6.争议解决协议：争议解决方式；争议解决程序；争议解决费用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用违约：违约行为：未按约定时间支付租金；责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。2.物业管理费用违约：违约行为：未按约定支付物业管理费用；责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。3.保证金违约：违约行为：乙方违反合同约定，导致保证金被扣除；责任认定：乙方应承担相应损失，并赔偿甲方损失。4.第三方服务违约：违约行为：第三方未按协议约定提供服务；责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.争议解决违约：违约行为：一方未按约定参与争议解决；责任认定：违约方应承担争议解决费用，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约。甲方有权要求乙方支付每月租金的千分之五作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。若物业管理公司未按约定提供清洁服务，则视为违约。乙方有权要求物业管理公司进行整改，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年物业租赁终止协议5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限1.4合同终止原因2.租赁终止条件2.1双方同意终止合同的情形2.2单方终止合同的情形2.3通知与确认3.租赁物返还3.1返还期限3.2返还条件3.3返还责任4.租金结算4.1租金结算方式4.2租金结算时间4.3未付租金的处理5.损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.2损坏赔偿计算方式5.3损坏赔偿责任6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力责任的免除7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3损坏赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出租方）住所：____________________1.1.4乙方（承租方）名称：____________________1.1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（承租方）住所：____________________1.2合同标的物信息1.2.1物业地址：____________________1.2.2物业面积：____________________平方米1.2.3物业用途：____________________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.4合同终止原因1.4.1双方协商一致终止1.4.2乙方违约导致终止1.4.3甲方违约导致终止第二条租赁终止条件2.1双方同意终止合同的情形2.1.1乙方因故提前终止租赁2.1.2甲方因故提前终止租赁2.2单方终止合同的情形2.2.1乙方未按约定支付租金2.2.2乙方违反租赁物使用规定2.2.3甲方因故需收回物业2.3通知与确认2.3.1任何一方提出终止合同时，应提前______天书面通知对方2.3.2对方收到通知后，应于______日内予以确认第三条租赁物返还3.1返还期限3.1.1乙方应在租赁终止之日起______日内将租赁物返还甲方3.2返还条件3.2.1租赁物应保持原状，无损坏、污染或遗失3.2.2租赁物应附带所有附属设施及用品3.3返还责任3.3.1若乙方未按时返还租赁物，应向甲方支付______元/天的违约金第四条租金结算4.1租金结算方式4.1.1租金按月支付4.2租金结算时间4.2.1每月______日前支付当月租金4.3未付租金的处理4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金第五条损坏赔偿5.1损坏赔偿范围5.1.1乙方对租赁物造成的任何形式的损坏5.1.2乙方违反租赁物使用规定造成的损失5.2损坏赔偿计算方式5.2.1损坏赔偿金额按实际损失计算5.3损坏赔偿责任5.3.1乙方应承担因损坏租赁物而给甲方造成的全部损失第六条不可抗力条款6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等6.2不可抗力发生时的处理6.2.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应及时通知对方6.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题6.3不可抗力责任的免除6.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方违反租赁物使用规定7.1.3甲方未按约定提供租赁物7.2违约责任承担方式7.2.1乙方应向甲方支付违约金7.2.2甲方应向乙方支付违约金7.3违约金计算标准7.3.1违约金按______元/天计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构将依法独立、公正地审理案件8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应积极配合法院调查取证8.3.2法院将依据相关法律规定和合同条款进行审理第九条法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2司法管辖9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同签订地法律允许的生效条件10.2合同生效时间10.2.1本合