木材加工厂租赁合同样本

木材加工厂租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有木材加工厂的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的木材加工厂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的木材加工厂位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2租赁物包括：____________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方对租赁物进行改造、装修需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和安全生产要求。5.3甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后按约定将租赁物交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.木材加工厂所有权证明文件2.租赁物清单3.乙方经营许可证4.安全生产许可证5.租金支付证明文件6.租赁物改造、装修方案7.租赁期满后租赁物交还确认书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定支付租金的行为。3.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物，导致租赁物损坏的行为。4.乙方在租赁期满后未将租赁物交还甲方的行为。5.乙方未按约定恢复租赁物原状，造成甲方损失的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中特指木材加工厂及配套设施。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用、收益租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在安全隐患。解决办法：甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和安全生产要求，发现问题及时整改。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金；或双方协商解决。3.问题：乙方未按约定使用、维护和保管租赁物。解决办法：乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行合法经营，妥善保管租赁物。4.问题：租赁期满后乙方未将租赁物交还甲方。解决办法：甲方有权采取法律手段要求乙方交还租赁物，并要求乙方承担相应责任。5.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：乙方应承担维修费用；如需更换，双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲方拥有木材加工厂并