艺术品交易市场房产转让模板

艺术品交易市场房产转让模板合同编号：__________一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________甲方代表姓名：_______________甲方代表职务：_______________甲方代表联系方式：____________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________乙方代表姓名：_______________乙方代表职务：_______________乙方代表联系方式：____________三、艺术品信息3.1艺术品名称：____________________艺术品作者：____________________艺术品年代：____________________艺术品材质：____________________3.2艺术品现状：____________________3.3艺术品评估价值：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元四、房产信息4.1房产地址：____________________4.2房产面积：____________________4.3房产所有权证号：____________________4.4房产现状：____________________五、转让事项5.1甲方同意将所持有的艺术品及房产转让给乙方。5.2乙方同意购买甲方所持有的艺术品及房产。六、转让价格及支付方式6.1转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。七、交付及过户7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将艺术品及房产交付给乙方。7.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。八、陈述与保证8.1甲方保证对所持有的艺术品及房产享有完整的所有权，不存在任何法律纠纷。8.2乙方保证向甲方支付的转让价格真实有效，不存在任何欺诈行为。九、违约责任9.1如甲方未按本合同约定交付艺术品及房产，甲方应支付违约金，违约金为转让价格的____%。9.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，乙方应支付违约金，违约金为转让价格的____%。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方（盖章）：____________________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术品所有权证明文件2.房产所有权证复印件3.艺术品评估报告4.房产评估报告5.甲方公司章程或个体工商户营业执照复印件6.乙方公司章程或个体工商户营业执照复印件7.授权委托书（如有）8.双方银行账户信息9.房产过户所需相关税费支付凭证10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付艺术品及房产，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付转让价格，视为违约。3.若甲方提供的艺术品及房产存在权利瑕疵或与合同描述不符，甲方视为违约。4.若乙方未能在约定时间内完成房产过户手续，视为违约。5.一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.艺术品：指具有艺术性、观赏性、收藏价值的绘画、雕塑、工艺品等。2.房产：指具有独立使用功能，能独立产权的建筑物及其附属设施。3.转让：指甲方将其拥有的艺术品及房产的所有权转移给乙方。4.受让：指乙方接受甲方的艺术品及房产所有权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。6.所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。7.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付艺术品及房产。解决办法：催告甲方在合理期限内履行交付义务；逾期仍不履行的，有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付转让价格。解决办法：催告乙方在合理期限内支付；逾期仍不支付的，有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：艺术品及房产存在权利瑕疵或与合同描述不符。解决办法：有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未能在约定时间内完成房产过户手续。解决办法：催告乙方在合理期限内办理过户手续；逾期仍不办理的，有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用