2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及交付方式1.5房产权属转移及登记1.6产权瑕疵及责任承担1.7交易税费承担1.8履约保证及违约责任1.9合同解除条件及程序1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系人：____________________1.1.4甲方（买方）联系电话：____________________1.2.1乙方（卖方）名称：____________________1.2.2乙方（卖方）地址：____________________1.2.3乙方（卖方）联系人：____________________1.2.4乙方（卖方）联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产证号：____________________2.3房产类型：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________2.6房产建筑年代：____________________2.7房产权属：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；3.2.2甲方在房屋交付前支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；3.2.3甲方在办理产权转移登记手续时支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；3.2.4甲方在取得房产证后支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。第四条交易时间及交付方式4.1交易时间：____________________年____________________月____________________日4.2房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日4.3交付方式：乙方应确保房屋在约定交付日期前达到交付条件，甲方在验收合格后接收房屋。第五条房产权属转移及登记5.1乙方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.2乙方应在甲方支付全部房款后，配合甲方办理房产证过户手续。5.3房产权属转移登记手续办理费用由____________________方承担。第六条产权瑕疵及责任承担6.1乙方保证所售房产不存在任何产权瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、查封等。6.2若因乙方原因导致甲方无法取得房产证，乙方应承担全部责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。6.3若甲方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后____________________个工作日内修复或退还相应款项。第七条履约保证及违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违约：7.2.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。7.2.2甲方未按时接收房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。7.3乙方违约：7.3.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。7.3.2乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应退还甲方已支付的全部房款，并承担相应法律责任。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3一方违约导致合同目的无法实现的；8.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后____________________个工作日内给予书面答复；8.2.3双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋交付、房款支付、违约责任等；8.2.4如双方无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2房屋交付并办理完产权转移登记手续后，本合同终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房产证复印件；12.1.3交易税费缴纳凭证；12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署日期及地点13.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________签署；13.2合同签署地点：____________________。第十四条合同份数及效力14.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保交易安全、提高交易效率，并为甲乙双方提供专业的服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确列出。第三条第三方介入的约定3.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业评估、担保等服务；3.1.2甲乙双方认为有必要引入第三方以提高交易安全；3.1.3法律法规规定必须引入第三方的情况。第四条第三方服务内容与费用4.1.2法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询，解答合同相关问题；4.1.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保交易安全；4.1.4中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务。4.2第三方服务费用由甲乙双方按照市场标准协商确定，并在合同中明确列出。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间的交易风险。5.2第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方违约责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于：6.2.1退还已收取的服务费用；6.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失；6.2.3承担相应的法律责任。第七条第三方责任限额的调整7.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整等因素进行调整。7.2调整第三方责任限额应经甲乙双方同意，并在合同中明确列出。第八条第三方介入的程序8.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；8.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；8.1.3第三方履行职责，协助甲乙双方完成交易。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的本合同其他条款继续有效；11.2本合同未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间、产权转移等。2.房产证复印件：证明房产权属的合法性和有效性。3.交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。5.法律咨询意见书：第三方提供的法律咨询服务意见，解答合同相关问题。6.担保合同：第三方为甲乙双方提供的担保服务合同，确保交易安全。7.中介服务合同：第三方提供的中介服务合同，明确服务内容、费用及责任。8.交易款项支付凭证：证明甲乙双方已按照合同约定支付相关款项。9.房屋交付验收报告：甲乙双方共同签署的房屋交付验收报告，确认房屋交付条件。10.产权转移登记手续相关文件：包括但不限于产权转移登记申请书、申请人身份证明等。附件详细要求和说明：1.房屋买卖合同应明确双方的权利义务，包括但不限于交易价格、支付方式、交付时间、产权转移等，并经双方签字（或盖章）。2.房产证复印件应清晰、完整，证明房产权属的合法性和有效性。3.交易税费缴纳凭证应加盖税务机关公章，证明已缴纳相关税费。4.房产评估报告应由具备资质的第三方出具，评估结果应客观、公正。5.法律咨询意见书应由具备法律职业资格的第三方出具，意见应具有法律效力。6.担保合同应明确担保范围、期限、条件等，并经担保人签字（或盖章）。7.中介服务合同应明确服务内容、费用及责任，并经双方签字（或盖章）。8.交易款项支付凭证应加盖银行公章，证明已支付相关款项。9.房屋交付验收报告应由甲乙双方共同签署，确认房屋交付条件。10.产权转移登记手续相关文件应齐全，符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。责任认定标准：甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。示例说明：若甲方应于签订合同之日起5个工作日内支付总价款的10%，即人民币10万元整，但甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。责任认定标准：乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。示例说明：若乙方应于签订合同之日起3个月内交付房屋，但乙方未按时交付，则应向甲方支付违约金房屋总价款的10%。3.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。责任认定标准：甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应退还对方已支付的全部房款，并承担相应法律责任。示例说明：若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方发现后，有权要求甲方退还已支付的房款，并要求甲方承担相关法律责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供担保服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应退还已收取的担保费用，并赔偿损失。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及付款方式1.4交易税费及承担1.5交付及验收1.6合同生效及解除条件1.7违约责任1.8争议解决1.9合同附件1.10合同变更及补充1.11合同解除及终止1.12合同履行及协助1.13合同解除后的处理1.14合同生效日期及期限1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2乙方（买受人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。第二条房产基本情况2.1房产地址：具体位置、详细地址。2.2房产产权证号：房产证编号。2.3房产面积：建筑面积、使用面积。2.4房产用途：商业、办公等。2.5房产结构：框架结构、砖混结构等。2.6房产装修情况：简装、精装等。第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币（大写）_______元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元，于房产交付之日起_______个工作日内支付。第四条交易税费及承担4.1交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担：4.2.1甲方承担：契税、印花税等。4.2.2乙方承担：个人所得税等。第五条交付及验收5.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。5.2验收：5.2.1乙方应在收到交付通知后_______个工作日内对房产进行验收。5.2.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行。第六条合同生效及解除条件6.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件：6.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.2.2房产出现严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求，双方协商一致可解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约：7.1.1未能按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。7.1.2房产存在质量问题，甲方未及时维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约：7.2.1未能按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2.2乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同附件9.1.1房产产权证复印件。9.1.2房产测绘报告复印件。9.1.3交易税费缴纳凭证复印件。9.1.4双方签字确认的房屋交接清单。9.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十条合同变更及补充10.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署。10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。第十一条合同解除及终止11.1合同解除：11.1.1合同生效后，任何一方均可根据合同约定的解除条件解除合同。11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.2合同终止：11.2.1合同履行完毕，自动终止。11.2.2合同解除后，合同终止。第十二条合同履行及协助12.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利办理房产过户手续。12.3乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。第十三条合同解除后的处理13.1.1甲方应退还乙方已支付的款项。13.1.2乙方应退还甲方已提供的物品或款项。13.1.3双方应相互协助办理合同解除后的相关手续。第十四条合同生效日期及期限14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。14.3房产过户手续办理完毕后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方之间的房产交易过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲方、乙方及其关联方。第二条第三方介入方式2.1.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。2.1.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式。第三条第三方责任3.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证服务的专业性和准确性。3.1.2第三方对因其提供的服务而产生的任何直接或间接损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方责任限额不得超过第三方介入协议约定的金额。4.1.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方可另行协商解决。第五条第三方费用5.1.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。5.1.2第三方费用由甲方、乙方按约定比例承担，或由第三方直接向甲方或乙方收取。第六条第三方与其他各方的划分6.1.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分权责，确保各自权益不受侵害。6.1.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。6.1.3第三方在执行任务时，应尊重甲方、乙方的意愿，不得擅自改变合同约定。第七条第三方介入协议的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方书面同意。7.1.2变更后的协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方介入协议期满或提前终止，双方应按照协议约定办理相关手续。8.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并协助办理后续事宜。第九条第三方介入协议的争议解决9.1.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同。9.1.2若第三方介入协议发生争议，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入协议的附件10.1.1第三方资质证明文件。10.1.2第三方服务内容明细。10.1.3第三方费用明细。10.1.4第三方责任限额明细。10.1.5双方及第三方的联系方式。第十一条第三方介入协议的生效11.1.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产证原件的复印件，证明房产的权属清晰。2.房产测绘报告复印件：提供房产测绘报告的复印件，证明房产的面积、结构等信息。3.交易税费缴纳凭证复印件：提供已缴纳交易税费的相关凭证，证明税费已依法缴纳。4.双方签字确认的房屋交接清单：由双方签字确认的房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施、设备的交接情况。5.第三方介入协议：经甲方、乙方和第三方共同签署的第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。6.第三方服务报告：第三方完成服务后提交的服务报告，包括服务内容、结果及建议。8.双方身份证明文件：甲方和乙方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。9.付款凭证：乙方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。10.合同变更协议：如合同发生变更，双方签署的合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定标准：甲方每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，每延迟一日，甲方需向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，每延迟一日，乙方需向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：房产存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求。责任认定标准：甲方应承担维修责任，若维修后仍无法满足居住要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。示例说明：若房产在交付后出现严重质量问题，经维修后仍无法满足居住要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担维修费用及违约责任。4.违约行为：乙方擅自改变房产用途。责任认定标准：乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房产用于非商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：第三方未能提供专业、准确的服务。责任认定标准：第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议10本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易流程1.5房产过户手续1.6财产权归属1.7交房时间及条件1.8房屋质量及瑕疵责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1出卖方：姓名（全名），身份证号码：________________，联系方式：________________。1.2买受方：姓名（全名），身份证号码：________________，联系方式：________________。第二条房产基本情况2.1房产地址：________________。2.2房产证号：________________。2.3房产面积：________________平方米。2.4房产用途：________________。2.5房产权属：________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整。3.2付款方式：买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至出卖方指定的银行账户。3.3付款时间：买受方应在合同约定的付款时间内完成付款。第四条交易流程4.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。4.2出卖方应在收到全部交易款项后____个工作日内，将房产过户至买受方名下。4.3房产过户手续由双方共同办理，所需费用由买受方承担。第五条房产过户手续5.1出卖方应保证房产过户手续齐全，不存在任何法律障碍。5.2买受方在办理房产过户手续过程中，如因出卖方原因导致过户手续不完整或存在法律障碍，由出卖方负责解决。5.3房产过户手续办理完毕后，买受方取得房产所有权。第六条财产权归属6.1本合同签订后，房产所有权归买受方所有。6.2出卖方在房产过户手续办理完毕前，不得擅自处分房产。6.3买受方在取得房产所有权后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。第七条交房时间及条件7.1出卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买受方。7.1.1房屋结构安全；7.1.2房屋内部设施齐全；7.1.3房屋内外环境整洁；7.1.4房屋相关权属证明齐全。第八条房屋质量及瑕疵责任8.1出卖方保证所售房产在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准。8.2房屋交付后，买受方在使用过程中如发现房屋存在质量问题或瑕疵，应在发现之日起____个工作日内通知出卖方。8.3出卖方应在接到通知后____个工作日内对房屋质量问题或瑕疵进行修复，修复费用由出卖方承担。8.4若出卖方在接到通知后____个工作日内未能修复或无法修复，买受方有权要求减少房价款或解除合同。第九条违约责任9.1若买受方未按约定时间支付交易款项，应向出卖方支付____%的违约金。9.2若出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付____%的违约金。9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一项合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的其他终止条件成立。第十二项其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三项合同附件13.1.1房产证复印件；13.1.2房屋测绘报告；13.1.3其他双方认为必要的文件。第十四项合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字（或盖章）日期：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供专业服务或协助。2.2任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保本合同的履行。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和收费标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的服务内容、收费标准；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的时间、方式；7.1.5第三方与其他各方的责任划分。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并取得对方同意。8.2第三方介入内容的变更，应在本合同中予以明确。第九条第三方介入的终止9.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。11.2第三方介入的费用在合同中明确列示，并作为合同的一部分。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明房产的真实性和权属情况。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本情况。3.房屋质量检测报告：如有需要，提供房屋质量检测报告，以证明房屋的质量状况。4.交易双方身份证明：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等，以证明双方的身份信息。5.交易双方联系方式：提供买卖双方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通。6.房产过户手续清单：列出办理房产过户手续所需的所有文件和资料，以指导买卖双方准备相关材料。7.交易款项支付凭证：提供交易款项支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，以证明交易款项的支付情况。8.合同签订现场照片：提供合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性和合法性。9.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、收费标准等。10.其他相关文件：双方认为需要提供的其他相关文件，如评估报告、鉴定意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付交易款项。责任认定：买受方应向出卖方支付____%的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。2.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.违约行为：出卖方所售房产存在质量问题，未按约定进行修复。责任认定：出卖方应承担修复费用，并赔偿因质量问题给买受方造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若买受方未在合同约定的时间内支付交易款项，则买受方应向出卖方支付相当于交易款项____%的违约金，并赔偿出卖方因延迟收款造成的利息损失。若出卖方所售房产存在质量问题，且在买受方通知后____个工作日内未能修复，则出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因质量问题造成的____元损失。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项11.合同附件11.1合同附件清单12.合同签署日期13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________乙方联系电话：__________________2.房产基本情况2.1房产地址房产所在地：____________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产总面积：____________________房产建筑面积：__________________2.3房产产权房产产权证号：__________________房产产权性质：__________________2.4房产用途房产用途：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间节点首次付款时间：__________________第二次付款时间：__________________第三次付款时间：__________________4.房产交付与验收4.1交付时间房产交付时间：__________________4.2验收标准验收标准：_____________________4.3验收程序验收程序：_____________________5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间：__________________5.2过户费用过户费用：_____________________5.3过户手续办理过户手续办理：__________________6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：_____________________6.2税费计算方法税费计算方法：__________________6.3税费承担税费承担：_____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________________7.2违约责任违约责任：______________________8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：无锡市仲裁委员会9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件成就。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件如下：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.交易税费计算明细4.双方身份证复印件5.其他双方认为需要作为合同附件的材料12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）提供房源信息；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供法律咨询；（4）进行房产评估；（5）提供测绘服务；（6）其他双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，但必须征得对方的书面同意。16.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方合作协议中明确。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定，甲方应遵守协议约定，对第三方的行为承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定，乙方应遵守协议约定，对第三方的行为承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任。若第三方对甲乙双方均造成损失，甲乙双方可分别向第三方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出甲乙双方或任何一方认为需要引入第三方介入时，应向对方提出书面变更请求。20.2合同变更的协商甲乙双方应就第三方介入的合同变更进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。20.3合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章或个人签名。说明：证明房产的产权归属，是合同有效性的重要依据。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：证明房产的面积、结构等信息，用于合同履行过程中的面积确认。3.交易税费计算明细要求：提供交易税费的计算明细表，需注明各项税费的计算依据和金额。说明：明确交易税费的具体金额，便于双方按照约定支付。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖本人签名。说明：证明甲乙双方的合法身份，是合同主体资格的证明。5.房产评估报告要求：提供房产评估报告的原件或复印件，需由具有相应资质的评估机构出具。6.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养记录的复印件，需注明维修保养时间、内容及费用。说明：了解房产的历史维修保养情况，便于双方在交易过程中协商。7.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件，需注明租赁期限、租金及双方权利义务。说明：了解房产的租赁情况，避免交易过程中产生纠纷。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，需注明第三方名称、服务内容及费用。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付房款，应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量，每逾期一日，应向甲乙双方各支付______%的违约金。第三方未按约定完成服务，每逾期一日，应向甲乙双方各支付______%的违约金。示例：若第三方未在约定时间内完成测绘工作，应向甲乙双方各支付测绘费用总额的1%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书2.6房产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费类型4.2税费金额4.3税费支付方式4.4税费承担方5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用要求5.4房产使用范围6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户手续办理方6.3过户费用6.4过户税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同签订日期及地点12.合同份数及生效日期13.合同附件清单14.合同签订人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方身份证号码：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方身份证号码：____________________2.房产基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________2.5房产权属证书：____________________2.6房产产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，支付交易价格的__%作为定金；3.2.2乙方应在房产交付前，支付交易价格的__%作为首付；3.2.3剩余交易价格，乙方应在房产过户手续办理完毕后__个工作日内，一次性支付。3.3付款时间：按照付款方式规定的具体日期。3.4付款地点：____________________4.交易税费承担4.1税费类型：契税、个人所得税、印花税、营业税等相关税费。4.2税费金额：根据相关法律法规和政策计算确定。4.3税费支付方式：由交易双方按照税法规定各自承担。4.4税费承担方：____________________5.房产交付及使用5.1房产交付时间：____________________5.2房产交付条件：5.2.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2房产应具备合法的房产证及土地使用权证。5.2.3房产内部设施完好，符合使用要求。5.3房产使用要求：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。5.4房产使用范围：乙方仅限于商业用途。6.产权过户手续6.1过户时间：____________________6.2过户手续办理方：由甲方负责办理房产过户手续。6.3过户费用：根据相关法律法规和政策计算确定。6.4过户税费承担：由交易双方按照税法规定各自承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应在接到通知之日起__个工作日内，协商解除合同的具体事宜。7.3违约责任：7.3.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。7.3.2违约方应支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的__%。7.4违约金计算：根据违约情况，按实际损失或违约金计算方式确定。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为____________________。8.3争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现。9.2.2合同约定的期限届满。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产交付、款项结算、税费缴纳等。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、付款凭证等。11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：____________________11.2合同签订地点：____________________12.合同份数及生效日期12.1合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1房产证13.2土地使用权证13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签订人签名及盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签字日期：____________________14.4签字地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除，提供专业服务，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同事务。16.2第三方介入方式：16.2.1协商：第三方作为甲乙双方的协商代表，协助双方达成一致意见。16.2.2代理：第三方作为甲乙双方的代理人，代表一方或双方履行合同义务。16.2.4顾问：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的__%。17.2超出责任限额部分：若第三方因自身原因造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，各自承担相应的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定，履行自己的职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方在合同履行过程中，应尊重甲方的合法权益。19.1.2第三方应积极配合甲方，完成合同约定的各项义务。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益。19.2.2第三方应积极配合乙方，完成合同约定的各项义务。19.3第三方与合同其他相关方：19.3.2第三方应确保合同其他相关方遵守合同约定，履行自己的职责。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可更换第三方。20.2第三方退出：20.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。21.第三方介入的合同补充条款21.1第三方介入的合同补充条款：21.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订补充协议。21.1.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.1.3补充协议的内容包括但不限于第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证须为合法、有效的房产所有权证书，证明甲方对房产拥有完全的、无任何限制的所有权。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，合同履行过程中需核对房产证的合法性。2.土地使用权证要求：土地使用权证须为合法、有效的土地使用权证书，证明甲方对房产所占用土地拥有使用权。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，合同履行过程中需核对土地使用权证的合法性。3.付款凭证要求：付款凭证须为合法、有效的付款证明，包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明交易款项已支付的重要文件，合同履行过程中需核对付款凭证的真实性。4.房产评估报告要求：房产评估报告须由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。说明：房产评估报告是确定交易价格的重要依据，合同履行过程中需核对评估报告的合法性和公正性。5.交易税费缴纳凭证要求：交易税费缴纳凭证须为合法、有效的缴纳证明，包括但不限于契税、个人所得税等。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的重要文件，合同履行过程中需核对缴纳凭证的真实性。6.合同补充协议要求：合同补充协议须为甲乙双方签字（或盖章）的正式文件，明确补充协议的内容和效力。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，合同履行过程中需核对补充协议的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：争议解决协议须为甲乙双方签字（或盖章）的正式文件，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，合同履行过程中需核对协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付房产所造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业所造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。3.违约行为：甲方提供的房产存在质量问题。责任认定标准：甲方应负责修复房产质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房产存在漏水问题，甲方应负责修复漏水，并赔偿乙方因修复造成的损失。4.违约行为：乙方擅自改变房产用途。责任认定标准：乙方应承担因擅自改变房产用途而导致的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方将商业用途的房产改为住宅用途，乙方应承担因改变用途而导致的法律责任。5.违约行为：第三方未履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担因未履行职责而导致的损失，并根据合同约定承担相应的责任。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格不合理，评估机构应承担相应的责任。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号2.6房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理5.3过户费用承担5.4过户时间6.交房条件及附属设施6.1交房条件6.2附属设施6.3附属设施费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人签名确认第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方住所地：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：2.2房产产权性质：2.3房产面积：2.4房产用途：2.5房产证号：2.6房产权属情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款时间及方式：3.3付款凭证：4.房产交付及验收4.1交付时间：4.2验收标准：4.3验收程序：4.4验收不合格的处理：5.房产过户手续5.1过户所需材料：5.2过户手续办理：5.3过户费用承担：5.4过户时间：6.交房条件及附属设施6.1交房条件：6.2附属设施：6.3附属设施费用：7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金。7.1.2甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付相当于交易价格0.05%的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向甲方支付相当于交易价格0.1%的违约金。7.2.2乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付相当于交易价格0.05%的违约金。7.3违约金计算方式：7.3.1违约金总额为逾期天数乘以每日违约金。7.3.2逾期天数自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到履行或解除合同时止。7.3.3乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至无锡市仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1甲方或乙方违反合同约定，致使合同无法履行；9.3.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的责任。10.2合同附件10.2.1本合同附件一为房产产权证复印件；10.2.2附件二为房产评估报告；10.2.3附件三为其他相关文件。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及效力12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件；13.2附件二：房产评估报告；13.3附件三：其他相关文件。14.合同签署人签名确认14.1甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________14.2甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的房产交易，确保交易过程的专业性、合法性和安全性。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、房产评估、法律咨询、交易协调等服务。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，其责任限额为合同交易价格的5%。16.2第三方义务16.2.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定提供服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应确保所提供的服务真实、准确、完整。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其服务职责。17.1.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对房产交易过程中的问题提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接与乙方进行交易。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接与甲方进行交易。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者，协助甲乙双方完成交易。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。19.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提供详细的服务报告。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.2.2第三方服务的费用应在合同约定的支付期限内支付。19.3第三方介入的风险19.3.1甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务质量、第三方自身违约等。19.3.2甲乙双方应在本合同中约定，因第三方原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方服务协议约定的终止条件成就；20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方服务协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方服务协议终止前，甲乙双方应与第三方协商解决未了事项。20.2.2第三方服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提供终止服务后的报告。20.3第三方介入的后续责任20.3.1第三方服务协议终止后，第三方应承担其服务期间产生的合同责任。20.3.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、证号、权利人、权利性质、权利来源、土地用途、面积、附图等所有页码。说明：该附件用于证明房产的权属状况，是合同有效性的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该附件用于确定房产交易价格，保障甲乙双方权益。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：该附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证明。4.房产维修基金缴纳凭证要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已足额缴纳。说明：该附件用于保障房产维修基金的安全，确保房产的维护。5.房产交接清单要求：详细列明房产的设施、设备、附属物等，并由甲乙双方签字确认。说明：该附件用于明确房产交接时的现状，防止后续纠纷。6.合同签订双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，包括正反面。说明：该附件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同有效性的重要依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关文件，如房屋租赁合同、物业服务合同等。说明：该附件用于补充合同内容，保障合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格0.1%的违约金，每日累计。示例：若交易价格为100万元，逾期一天，甲方应支付1000元违约金。1.2甲方未按约定时间办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格0.05%的违约金，每日累计。示例：若交易价格为100万元，逾期一天，甲方应支付500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格0.1%的违约金，每日累计。示例：若交易价格为100万元，逾期一天，乙方应支付1000元违约金。2.2乙方未按约定时间办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格0.05%的违约金，每日累计。示例：若交易价格为100万元，逾期一天，乙方应支付500元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担其服务期间产生的合同责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方损失10万元，第三方应赔偿甲方10万元。全文完。2024无锡市个人产权商铺二手房产交易协议4本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产产权状况2.2房产位置及面积2.3房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用要求5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.房产税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.房产质量问题及维修责任8.1房产质量问题8.2维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.交易双