2025版房屋租赁押金管理合同样本封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租赁押金管理合同样本封面合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在租赁房屋过程中的权利、义务，规范租赁行为，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方按照合同约定履行义务。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁房屋使用费的货币金额。3.2关键词解释（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及附属土地。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；（3）甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金；（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合安全、卫生要求的租赁房屋；（5）甲方有义务在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁房屋；（2）乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；（3）乙方有义务按照合同约定，按时支付租金、押金等费用；（4）乙方有义务在租赁期满后，按照合同约定，将租赁房屋恢复原状，并退还给甲方；（5）乙方有义务遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，按时支付租金、押金等费用；（2）乙方按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；（3）甲方按照合同约定，向乙方提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；（3）租赁房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或解除合同前，双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）甲方应将租赁房屋及相关设施、设备等完好无损地移交给乙方；（3）乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还给甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或解除合同后，甲方应按照合同约定退还乙方押金；（2）租赁期满或解除合同后，双方应按照合同约定，处理租赁房屋的剩余费用、损失赔偿等事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：根据租赁房屋的具体情况，租金为每月人民币____元整，租赁期限为____年，共计____个月。（2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整，押金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后无损坏或违约行为的情况下，甲方应全额无息退还乙方。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日，将押金以银行转账或现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订本合同当日。7.4支付条款（1）甲方在收到乙方支付的租金和押金后，应向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（3）如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方入住或解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供符合安全、卫生要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。（2）如甲方违反合同约定提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）如乙方违反合同约定提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：以现金或银行转账形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的各项内容。（2）租赁房屋的地理位置、结构、面积等信息。（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损毁；（2）政府发布禁令，导致租赁房屋无法使用；（3）罢工导致租赁房屋无法交付或使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未满租赁期限；（2）存在未解决的争议；（3）存在未履行的合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应就租赁房屋的维护、保养等问题进行协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行会面或协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，任何口头或书面协议的修改和补充均应以本合同为准。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁押金管理合同样本封面2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁押金退还凭证4.房屋租赁押金管理细则5.房屋租赁合同6.房屋租赁房屋清单7.房屋租赁房屋照片8.甲方提供的房屋维修保养记录9.乙方提供的房屋使用情况记录10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合安全、卫生要求的租赁房屋。违反合同约定提前终止合同。拖欠乙方租金或押金。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构、用途。违反合同约定提前终止合同。未按合同约定合理使用租赁房屋。违约行为的认定：甲方违约：甲方应提供相关证据证明其违约行为。乙方违约：乙方应提供相关证据证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因乙方未按时支付租金或押金而应向甲方支付的费用。3.违约金：指因乙方违反合同约定而应向甲方支付的费用。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。5.争议解决：指双方在合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏，乙方应承担合理维修费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.问题：合同解除后的押金退还问题。解决办法：双方应按照合同约定办理押金退还手续，确保押金全额无息退还。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋租赁押金管理合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的其他参与方，如房屋中介、物业管理公司等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务原因造成的损失承担相应责任。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保租赁关系的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，不得擅自改变服务内容或标准。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。乙方有权在合同约定的维修保养范围内，要求甲方承担维修费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁押金管理过程中，提供透明、公正的服务。乙方有权要求甲方在合同解除时，按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金。甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由克扣乙方押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。甲方可要求乙方在合同解除时，支付相应的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付恢复原状的费用。乙方违反合同约定提前终止合同，应向甲方支付违约金。全文完。2025版房屋租赁押金管理合同样本封面1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、押金金额及支付方式1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件五、押金管理细则1.押金收取标准2.押金使用范围3.押金退还流程六、房屋租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式七、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十一、其他约定事项1.合同附件2.通知方式3.合同变更及补充十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十三、合同签订日期及地点1.签订日期2.签订地点3.签订双方代表十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致意见。2.合同目的明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。3.合同适用范围本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的房屋租赁关系。二、双方基本信息1.出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：2.承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：三、房屋基本情况1.房屋位置省份：_______城市：_______区域：_______详细地址：_______2.房屋面积建筑面积：_______平方米3.房屋结构结构类型：_______4.房屋设施水电设施：燃气设施：网络设施：其他设施：四、押金金额及支付方式1.押金金额押金总额：_______元2.押金支付方式承租方应在签订本合同时一次性支付押金。3.押金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金全额退还。五、押金管理细则1.押金收取标准押金按照房屋租金的_______倍收取。2.押金使用范围押金用于房屋租赁期间的维修、保养及违约金支付。3.押金退还流程租赁期满，承租方应将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在_______个工作日内退还押金。六、房屋租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金金额每月租金：_______元3.租金支付方式承租方应在每月_______日前支付下月租金。七、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范承租方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维护责任房屋及设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方。3.房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付_______元违约金。出租方违反合同约定，提前收回房屋的，应向承租方支付_______元违约金。2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______元违约金。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.违约责任承担方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件租赁期满，双方无续租意向；出租方或承租方违约，经对方书面通知后_______日内未纠正；出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。3.合同解除程序双方协商一致，签订书面解除合同协议；因违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。十一、其他约定事项1.合同附件房屋租赁合同房屋租赁押金收据其他相关文件2.通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达后的_______个工作日。3.合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件十三、合同签订日期及地点1.签订日期：_______年_______月_______日2.签订地点：_______十四、合同份数及保管1.合同份数：_______份2.合同保管方式：双方各执_______份，其他_______份由_______保管。3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：________________________出租方代表（签字）：________________________出租方日期：________________________承租方（签字/盖章）：________________________承租方代表（签字）：________________________承租方日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维修责任甲方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。甲方应在接到承租方通知后_______个工作日内进行维修。2.租金调整权甲方有权在合同有效期内根据市场行情调整租金，但需提前_______个月书面通知承租方。租金调整幅度不超过_______%。3.房屋转租限制承租方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。若承租方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.房屋用途限制承租方不得将房屋用于经营性活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方对押金的管理和使用甲方应设立专门的押金账户，对押金进行妥善管理。甲方有权在合同履行期间根据房屋及设施的实际情况使用部分押金，但需在合同中明确使用条件和比例。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付灵活性乙方有权在合同签订时与甲方协商租金支付方式，如分期支付或预付一定比例的租金。乙方有权根据自身经济状况调整租金支付时间。2.房屋使用自主权乙方有权根据自身需求对房屋进行合理装修，但需在合同中明确装修范围和期限。乙方有权在租赁期内邀请亲友临时居住，但不得影响其他租户和小区环境。3.押金退还灵活性乙方有权在合同履行期间申请退还部分押金，但需在合同中明确退还条件和比例。乙方有权要求甲方在合同终止后_______个工作日内退还全部押金。4.房屋维修责任转移乙方在租赁期间对房屋及其设施造成的正常磨损负责维修。甲方应确保房屋在租赁期间符合居住标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介费由甲方承担，乙方无需支付中介费用。若合同履行过程中产生其他费用，双方应根据实际情况协商分担。2.中介服务责任中介机构应对房屋信息、合同条款等进行核实，确保