商业园区过户模板

商业园区过户模板合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（受让方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、过户标的1.甲方同意将其持有的园区过户给乙方。2.园区的基本情况如下：（1）园区名称：__________（2）园区地址：__________（3）园区面积：__________（4）园区现状：__________二、过户价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的园区。2.乙方应按照本合同约定的付款期限向甲方支付过户价款。3.付款期限：自本合同签订之日起__________日内。4.支付方式：（1）乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买园区的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方支付定金后，应按照本合同约定的付款期限向甲方支付剩余的过户价款。三、过户手续及时间1.甲方应自本合同签订之日起__________日内，将园区过户给乙方。2.过户手续包括但不限于：（1）办理园区产权过户手续；（2）办理园区工商注册登记手续；（3）办理园区税务登记手续；（4）办理园区其他相关手续。3.甲方应协调相关部门，确保过户手续的顺利进行。四、陈述与保证1.甲方保证其对园区享有合法、有效的所有权，且园区不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方保证其具备购买园区的合法资格，且提供的证件、资料真实、有效。3.双方应如实提供与过户相关的全部信息，并积极配合对方完成过户手续。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同过户价款的__________%。2.甲方未按约定时间完成过户手续的，应按照每天__________元向乙方支付滞纳金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.园区权属证明文件2.园区工商注册登记文件3.园区税务登记文件4.园区相关手续办理文件5.甲乙双方身份证明文件6.定金收据7.过户价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付过户价款，属于违约行为。3.甲方提供的园区权属证明文件不真实、不完整，属于违约行为。4.乙方提供的身份证明文件不真实、不完整，属于违约行为。5.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业园区：指用于商业、办公、生产等经营活动的园区。2.过户：指将某项权利或财产从一方转移到另一方的行为。3.定金：指合同一方为确保合同的履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指因一方未按约定时间履行合同义务而应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需资料，配合相关部门办理过户手续。2.园区权属纠纷。解决办法：甲方应提供真实的权属证明文件，如发生权属纠纷，双方可协商解决或依法解决。3.支付价款纠纷。解决办法：双方应按照合同约定时间支付价款，如发生支付纠纷，可协商解决或依法解决。4.园区现状与约定不符。解决办法：甲方应如实告知乙方园区现状，如不符，双方可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为园区所有权人，拟将园区过户给乙方