商业综合体物业人员聘用合同

商业综合体物业人员聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受聘方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为商业综合体物业的管理方，乙方愿意从事甲方物业管理工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条聘用岗位及职责1.1乙方应聘的岗位为：________________。1.2乙方应履行下列职责：（1）负责商业综合体的物业管理；（2）严格执行甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和调度；（3）保持物业设施的正常运行和安全；（4）维护物业环境的整洁和美观；（5）处理甲方与业主之间的沟通协调工作；（6）完成甲方交办的其他工作任务。第二条聘用期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条劳动报酬3.1乙方工资为每月人民币____元（税前），按月支付。3.2乙方依法享受节假日、年假等休假待遇，休假期间工资照发。3.3乙方加班工资按国家规定执行。第四条社会保险4.1甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方应提供相关证件，甲方按时为其办理保险手续。第五条劳动保护5.1甲方应按照国家和地方规定，为乙方提供符合国家标准的劳动保护设施和劳动防护用品。5.2乙方应正确使用劳动保护设施和劳动防护用品，自觉遵守安全操作规程。第六条劳动纪律6.1乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。6.2乙方应按时上下班，服从甲方的工作安排和管理。6.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。第七条合同解除和终止7.1在合同期内，任何一方提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。7.2乙方如严重违反甲方规章制度或失职、营私舞弊，甲方有权立即解除合同。7.3乙方如因病、伤、残等原因不能继续从事原工作，经甲方同意，可以终止合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘用方）：________________乙方（受聘方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方身份证明文件3.乙方学历证明文件4.乙方健康证明文件5.甲方物业管理相关规章制度6.甲方提供的劳动保护设施和劳动防护用品清单7.社会保险缴纳证明文件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供个人信息、证件或提供虚假信息的，视为违约。2.乙方未按照甲方工作安排和规章制度进行工作的，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，视为违约。4.甲方未按照约定支付乙方工资或未依法为乙方缴纳社会保险的，视为违约。5.甲方未提供劳动保护设施和劳动防护用品或提供的设施用品不符合国家标准的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多功能于一体的综合性商业建筑。2.物业管理：指对物业设施进行维护、保养、安全管理和环境整治等工作。3.社会保险：指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.违约行为：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提供个人信息或提供虚假信息。解决办法：要求乙方立即提供真实有效的个人信息，并可给予一定的整改期限；逾期仍不改正的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按照约定支付乙方工资或未依法为乙方缴纳社会保险。解决办法：甲方应及时足额支付乙方工资，并按照国家法律规定为乙方缴纳社会保险。甲方违反上述约定的，乙方有权要求甲方支付工资及社会保险，并可向劳动监察部门投诉。3.问题：乙方因病因伤残等原因不能继续从事原工作。解决办法：甲方应与乙方协商，根据乙方实际情况安排适当的工作；如协商不成，可终止合同，并依法支付经济补偿。4.问题：甲方提供的劳动保护设施和劳动防护用品不符合国家标准。解决办法：甲方应及时提供符合国家标准的劳动保护设施和劳动防护用品；乙方发现不符合标准的，有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权拒绝从事危险作业。五、所有应用场景：1.商业综合体物业管