瑜伽馆门头租赁协议

瑜伽馆门头租赁协议合同编号：__________瑜伽馆门头租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门头租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁门头基本情况1.1门头位于__________市__________区__________街道__________号，门头面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述门头的所有权和使用权，并保证乙方在租赁期间对门头享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁门头仅用于开设瑜伽馆，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关瑜伽馆经营管理的法律法规，合法经营，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期间，门头及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门头及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供yoga馆的保险单，保险金额不得低于__________元。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求处理。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供门头，或提供门头不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽馆门头租赁协议正本2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.门头所有权和使用权的证明文件5.租赁用途的批准文件6.保险单复印件7.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门头或提供门头不符合约定，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方违反协议其他约定，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头所有权和使用权，并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方门头用于开设瑜伽馆的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用门头的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门头租赁费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头提供不符合约定：甲方应及时提供符合约定的门头，否则乙方有权解除协议并要求违约金。2.租金支付延误：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并要求违约金。3.使用不当导致设施损坏：乙方应承担维修费用，并与甲方协商解决。4.保险单缺失或无效：乙方应在租赁开始之日起规定时间内提供有效保险单，否则甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头所有权和使用权的场景。