城市更新项目交易补充

城市更新项目交易补充合同编号：__________城市更新项目交易补充合同甲方：____________________地址：____________________联系电话：________________乙方：____________________地址：____________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为城市更新项目的所有权人及权益人，拥有项目范围内的土地使用权、房屋所有权及相关权益；2.乙方为具备相应资质的专业机构，愿意参与城市更新项目的开发与建设；4.为了保障甲乙双方的合法权益，确保城市更新项目的顺利进行，现双方就主合同的补充事项达成一致，特订立本补充合同。第一条补充事项1.1乙方应按照主合同约定的期限和方式支付城市更新项目的交易价款。1.2乙方应按照甲方的要求，承担项目范围内的土地征用、房屋征收及相关补偿工作，并支付相关费用。1.3乙方应按照甲方的要求，办理项目范围内的土地使用权、房屋所有权及相关权益的过户手续，并承担相关费用。1.4乙方应按照主合同约定的期限和方式，完成项目的开发与建设，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。第二条违约责任2.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.2若乙方未能按照主合同约定的期限支付交易价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3若乙方未能按照甲方的要求完成土地征用、房屋征收及相关补偿工作，或未能办理土地使用权、房屋所有权及相关权益的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条争议解决3.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第四条其他约定4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的项目完成之日止。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.城市更新项目交易合同（主合同）2.乙方资质证明文件3.土地使用权、房屋所有权及相关权益证明文件4.项目范围内土地征用、房屋征收及相关补偿工作文件5.项目过户手续相关文件6.项目开发与建设方案及相关图纸7.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照主合同约定的期限支付交易价款2.乙方未能按照甲方的要求完成土地征用、房屋征收及相关补偿工作3.乙方未能办理土地使用权、房屋所有权及相关权益的过户手续4.乙方未能按照主合同约定的期限完成项目的开发与建设5.甲方未能按照约定提供项目范围内的土地使用权、房屋所有权及相关权益6.甲方未能履行协助乙方办理项目过户手续的义务7.甲方未能提供真实、完整、有效的项目相关文件和信息三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、升级、整合和利用，以提高土地使用效率、改善城市环境和提升城市功能的项目。2.交易价款：指乙方为取得项目范围内的土地使用权、房屋所有权及相关权益而支付给甲方的货币或其他财产。3.土地征用：指国家为了社会公共利益，依照法律规定的程序和补偿标准，对农民集体所有的土地实行征用。4.房屋征收：指国家为了社会公共利益，依照法律规定的程序和补偿标准，对房屋所有权人实行征收。5.过户手续：指将项目范围内的土地使用权、房屋所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付交易价款：甲方可以依据本合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能完成土地征用、房屋征收及相关补偿工作：甲方可以要求乙方立即整改，并承担相应费用；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.乙方未能办理过户手续：甲方可以协助乙方办理过户手续，并要求乙方承担相关费用；如乙方仍不办理，甲方有权解除合同。4.乙方未能按照约定完成项目开发与建设：甲方可以要求乙方立即整改，并承担相应违约责任；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。5.甲方未能按照约定提供项目相关文件和信息：甲方应立即提供相关文件和信息，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.城市老旧区域改造项