地铁站停车场租赁协议

地铁站停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地铁站的停车场使用权，乙方需要租赁甲方停车场部分车位，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及车位1.甲方同意将地铁站停车场部分车位出租给乙方使用。2.乙方租赁车位数量为____个，具体位置及编号详见附件。3.租赁期限内，乙方享有车位的使用权，但所有权仍归甲方所有。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币____元。2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位设施。2.乙方应遵守甲方的停车场管理制度，服从甲方的管理。3.乙方在租赁期间，如有停车位需求增加，应提前向甲方提出申请。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁出停车场，并支付因迁出产生的相关费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地铁站停车场租赁合同2.车位位置及编号详情3.甲方停车场管理制度4.乙方租赁需求增加申请表5.违约金计算公式6.争议解决方式说明7.签字（或盖章）页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定条件2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施4.乙方未遵守甲方停车场管理制度5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地铁站停车场使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方停车场车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁车位的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位供应不足：甲方应提前与乙方沟通，协商调整车位分配方案。2.租金支付纠纷：双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。3.车位使用不当：甲方有权要求乙方整改，并按照约定收取违约金。4.停车场管理制度违反：乙方应遵守甲方制定的管理制度，共同维护停车场秩序。5.合同变更或解除纠纷：双方可通过协商一致，变更或解除合同，并按照约定处理相关费用。五、所有应用场景：1.地铁站周边商业机构租赁车位。2.上班族在地铁