2024年租赁押金退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁押金退还协议本合同目录一览第一条租赁押金退还协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁押金的退还条件2.1租赁押金的退还前提2.2租赁押金退还的期限第三条租赁押金的退还流程3.1租赁押金退还的申请3.2租赁押金退还的审批3.3租赁押金退还的执行第四条租赁押金退还的金额计算方式4.1租赁押金退还金额的计算公式4.2租赁押金退还金额的计算依据第五条租赁押金退还的相关费用5.1租赁押金退还过程中产生的费用5.2租赁押金退还费用的承担方第六条租赁押金退还的支付方式6.1租赁押金退还的支付途径6.2租赁押金退还的支付时间第七条租赁押金退还的争议解决方式7.1租赁押金退还过程中的争议解决7.2租赁押金退还争议解决的途径第八条租赁押金退还的违约责任8.1租赁押金退还违约的情形8.2租赁押金退还违约的责任承担第九条租赁押金退还的权益保障9.1租赁押金退还的权益维护9.2租赁押金退还权益保障的途径第十条租赁押金退还的合同解除10.1租赁押金退还合同解除的情形10.2租赁押金退还合同解除的后果第十一条租赁押金退还的合同修改与补充11.1租赁押金退还合同的修改11.2租赁押金退还合同的补充第十二条租赁押金退还的合同效力12.1租赁押金退还合同的生效条件12.2租赁押金退还合同的失效条件第十三条租赁押金退还的合同争议处理13.1租赁押金退还合同争议的处理机构13.2租赁押金退还合同争议的处理程序第十四条租赁押金退还的合同解除与终止14.1租赁押金退还合同解除的条件14.2租赁押金退还合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁押金退还协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方作为出租方与乙方作为承租方，在租赁合同履行期间，就租赁押金的退还事宜达成的书面协议。1.2范围本协议适用于甲方与乙方之间因租赁合同产生的押金退还事宜，包括但不限于租赁押金的退还条件、退还流程、退还金额计算方式、相关费用、支付方式等内容。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁押金的退还前提乙方按照租赁合同约定的期限和方式归还租赁物，且租赁物无损坏或者损坏程度符合合同约定，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。2.2租赁押金退还的期限甲方应在乙方归还租赁物且符合退还条件后的七个工作日内，将租赁押金退还给乙方。第三条租赁押金的退还流程3.1租赁押金退还的申请乙方在满足租赁押金退还条件后，应向甲方提出书面退还申请，并提供相关证明材料。3.2租赁押金退还的审批甲方在收到乙方退还申请后，应在三个工作日内对申请进行审批，并通知乙方审批结果。3.3租赁押金退还的执行甲方在审批通过后，应在七个工作日内将租赁押金退还给乙方。第四条租赁押金退还的金额计算方式4.1租赁押金退还金额的计算公式租赁押金退还金额=实际支付的租赁押金应付款项4.2租赁押金退还金额的计算依据租赁押金退还金额的计算依据为乙方实际支付的租赁押金数额，以及根据租赁合同约定的应付款项。第五条租赁押金退还的相关费用5.1租赁押金退还过程中产生的费用租赁押金退还过程中产生的费用包括但不限于银行转账手续费、汇款费用等，由乙方承担。5.2租赁押金退还费用的承担方乙方应承担租赁押金退还过程中产生的相关费用。第六条租赁押金退还的支付方式6.1租赁押金退还的支付途径租赁押金退还可通过银行转账、现金支付等方式进行。6.2租赁押金退还的支付时间甲方应在退还租赁押金审批通过后的七个工作日内完成支付。第八条租赁押金退还的争议解决方式8.1租赁押金退还过程中的争议解决租赁押金退还过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2租赁押金退还争议解决的途径租赁押金退还争议的解决途径包括友好协商和向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条租赁押金退还的违约责任9.1租赁押金退还违约的情形甲方未按约定时间、计算方式退还租赁押金，或乙方未按约定条件归还租赁物导致押金不予退还的，均视为违约。9.2租赁押金退还违约的责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为退还租赁押金金额的10%。第十条租赁押金退还的权益保障10.1租赁押金退还的权益维护甲方和乙方应依法维护各自权益，不得擅自变更、解除本协议。10.2租赁押金退还权益保障的途径租赁押金退还权益受到侵害时，可通过法律途径维护自身权益。第十一条租赁押金退还的合同解除11.1租赁押金退还合同解除的情形合同解除的情形包括：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方提前归还租赁物且甲方同意解除。11.2租赁押金退还合同解除的后果合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。第十二条租赁押金退还的合同修改与补充12.1租赁押金退还合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2租赁押金退还合同的补充合同的补充需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条租赁押金退还的合同效力13.1租赁押金退还合同的生效条件租赁押金退还合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁押金退还合同的失效条件合同失效的条件包括：（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）依法应当失效的其他情形。第十四条租赁押金退还的合同争议处理14.1租赁押金退还合同争议的处理机构租赁押金退还合同争议的处理机构为合同约定的仲裁机构。14.2租赁押金退还合同争议的处理程序租赁押金退还合同争议的处理程序为向约定的仲裁机构提交仲裁申请。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同时，涉及到除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的界定（1）第三方非甲乙方家庭成员或雇佣人员；（2）第三方非甲乙方控制的关联企业或个人；（3）第三方在合同履行过程中具有独立的权益和责任。第二条第三方介入的情形和责任划分2.1第三方介入的情形（1）中介方提供租赁物信息并促成合同签订；（2）担保方为乙方提供信用担保；（3）监管方对租赁物进行监管以确保合同履行。2.2第三方责任的划分第三方介入时，其责任划分如下：（1）中介方负责提供真实、准确的租赁物信息，并对信息真实性承担责任；（2）担保方负责履行信用担保义务，确保乙方按约履行合同；（3）监管方负责对租赁物进行有效监管，确保租赁物安全、完好。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方介入的额外条款本合同额外条款如下：（1）中介方应提供合法的经营资质证明；（2）担保方应提供担保能力的证明文件；（3）监管方应提供监管能力的证明文件。3.2第三方介入的说明第三方介入时，甲乙方应谨慎选择，并对第三方的合法性、信誉等进行审查。如因甲乙方未履行审查义务导致合同损失，甲乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同时，对其责任范围和赔偿金额进行限定。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额可根据具体情形进行设定，如：（1）中介方责任限额为合同金额的5%；（2）担保方责任限额为担保金额的10%；（3）监管方责任限额为监管费用的一倍。第五条第三方介入的权益保障和违约责任5.1第三方介入的权益保障甲乙方应依法维护各自权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。5.2第三方介入的违约责任第三方如违反其与甲乙方的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的争议解决方式6.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括友好协商、调解、向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的时限第三方介入争议应在发生后三个月内解决完毕，否则视为双方同意延长争议解决时限。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改需甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方介入合同的补充第三方介入合同的补充需甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的生效条件第三方介入合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入合同的失效条件第三方介入合同失效的条件包括：（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）依法应当失效的其他情形。第九条第三方介入的合同争议处理9.1第三方介入合同争议的处理机构第三方介入合同争议的处理机构为合同约定的仲裁机构或人民法院。9.2第三方介入合同争议的处理程序第三方介入合同争议的处理程序为向约定的仲裁机构提交仲裁申请或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁押金收据附件三：租赁合同附件四：中介服务协议附件五：担保协议附件六：监管协议附件七：第三方介入协议附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。清单需经甲乙方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：收据应由甲方出具，载明乙方支付的租赁押金金额、收款人等信息。收据需乙方妥善保管，作为退还押金的依据。附件三：租赁合同详细要求和说明：合同应明确甲乙方的权利义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、退还等。合同应经甲乙方签字（或盖章）确认，并作为本协议的有效组成部分。附件四：中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介方的服务内容、服务费用、责任范围等。协议需甲乙方与中介方共同签署，并作为本协议的有效组成部分。附件五：担保协议详细要求和说明：协议应明确担保方的担保范围、担保金额、责任期限等。协议需甲乙方与担保方共同签署，并作为本协议的有效组成部分。附件六：监管协议详细要求和说明：协议应明确监管方的监管职责、监管方式、责任范围等。协议需甲乙方与监管方共同签署，并作为本协议的有效组成部分。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入范围、责任限额、违约责任等。协议需甲乙方与第三方共同签署，并作为本协议的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、计算方式退还租赁押金。2.乙方未按约定条件归还租赁物导致押金不予退还。3.中介方提供虚假、准确的租赁物信息。4.担保方未履行信用担保义务。5.监管方未对租赁物进行有效监管。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为退还租赁押金金额的10%。2.违约方应赔偿因违约导致的直接损失，包括但不限于乙方经济损失、甲方额外费用等。3.违约方在履行违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未按约定时间退还租赁押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟退还导致的乙方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租赁押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的押金。