2025年度新型城镇化工程质量保证金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化工程质量保证金管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同签订地点1.5合同语言2.保证金管理原则2.1保证金缴纳2.2保证金退还2.3保证金冻结2.4保证金利息计算3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程质量检验3.3工程质量问题处理3.4工程质量责任划分4.保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳比例4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.保证金管理责任5.1保证金管理职责5.2保证金管理人员资格5.3保证金管理程序5.4保证金管理监督6.工程质量保证金使用6.1保证金使用范围6.2保证金使用审批程序6.3保证金使用监督6.4保证金使用记录7.工程质量纠纷处理7.1纠纷处理原则7.2纠纷处理程序7.3纠纷处理期限7.4纠纷处理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究8.4违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后果11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条件11.3合同变更与补充程序11.4合同变更与补充效力12.合同附件12.1附件一：工程质量标准12.2附件二：保证金缴纳与退还流程12.3附件三：工程质量纠纷处理流程12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用13.3合同解释14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：1.1.2甲方（建设单位）地址：1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：1.1.4乙方（施工单位）名称：1.1.5乙方（施工单位）地址：1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.4合同签订地点1.4.1合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同语言1.5.1合同语言：中文2.保证金管理原则2.1保证金缴纳2.1.1保证金缴纳比例：按照工程合同金额的____%缴纳2.1.2保证金缴纳方式：甲方在合同签订后____个工作日内将保证金汇入乙方指定账户2.2保证金退还2.2.1保证金退还条件：工程按期竣工验收合格，且无工程质量问题2.2.2保证金退还程序：甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后____个工作日内退还2.3保证金冻结2.3.1保证金冻结条件：工程出现质量问题或违约行为2.3.2保证金冻结程序：甲方书面通知乙方，冻结相应比例的保证金2.4保证金利息计算2.4.1保证金利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算2.4.2保证金利息支付：甲方在退还保证金时一并支付3.工程质量要求3.1工程质量标准3.1.1工程质量标准：按照国家相关工程质量标准执行3.1.2工程质量验收标准：按照国家相关工程质量验收标准执行3.2工程质量检验3.2.1工程质量检验方式：甲方组织专业人员进行定期检验3.2.2工程质量检验频率：每月至少一次3.3工程质量问题处理3.3.1工程质量问题处理原则：及时、公正、合理3.3.2工程质量问题处理程序：甲方接到质量问题报告后，应在____个工作日内进行处理3.4工程质量责任划分3.4.1工程质量责任：按照国家相关法律法规和合同约定执行3.4.2责任追究：甲方有权追究乙方在工程质量方面的责任4.保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳比例4.1.1保证金缴纳比例：按照工程合同金额的____%缴纳4.2保证金缴纳方式4.2.1保证金缴纳方式：甲方在合同签订后____个工作日内将保证金汇入乙方指定账户4.3保证金退还条件4.3.1保证金退还条件：工程按期竣工验收合格，且无工程质量问题4.4保证金退还程序4.4.1保证金退还程序：甲方在收到乙方提交的退还保证金申请后____个工作日内退还5.保证金管理责任5.1保证金管理职责5.1.1甲方负责保证金的收取、管理和退还5.1.2乙方负责保证金的缴纳和使用5.2保证金管理人员资格5.2.1甲方指定专人负责保证金管理工作，具备相关资质5.3保证金管理程序5.3.1保证金管理程序：按照合同约定执行5.4保证金管理监督5.4.1保证金管理监督：甲方有权对保证金管理进行监督6.工程质量保证金使用6.1保证金使用范围6.1.1保证金使用范围：用于处理工程质量问题、违约责任追究等6.2保证金使用审批程序6.2.1保证金使用审批程序：按照合同约定执行6.3保证金使用监督6.3.1保证金使用监督：甲方有权对保证金使用进行监督6.4保证金使用记录6.4.1保证金使用记录：乙方应定期向甲方提交保证金使用记录8.工程质量纠纷处理8.1纠纷处理原则8.1.1纠纷处理原则：公平、公正、公开8.1.2纠纷处理依据：国家相关法律法规、合同约定8.2纠纷处理程序8.2.1纠纷处理程序：协商、调解、仲裁、诉讼8.2.2协商：甲方、乙方应积极协商解决纠纷8.2.3调解：协商不成，可申请第三方调解8.2.4仲裁：调解不成，可提交仲裁机构仲裁8.2.5诉讼：仲裁不成，可向人民法院提起诉讼8.3纠纷处理期限8.3.1纠纷处理期限：自纠纷发生之日起____个工作日内解决8.4纠纷处理费用8.4.1纠纷处理费用：由责任方承担，如协商不成，由仲裁机构或法院判决9.违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形：包括但不限于工程质量不合格、工期延误、违反合同约定等9.2违约责任承担9.2.1违约责任承担：责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究：甲方有权追究乙方违约责任，包括但不限于书面通知、仲裁、诉讼等9.4违约赔偿9.4.1违约赔偿：赔偿金额根据损失程度、合同约定等因素确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：根据双方协商选择合适的机构10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照所选机构的规定执行10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用：由败诉方承担，或根据双方协商分摊11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除与终止程序：按照合同约定执行11.4合同解除与终止后果11.4.1合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更条件：包括但不限于法律法规变化、工程变更等12.2合同补充条件12.2.1合同补充条件：双方协商一致12.3合同变更与补充程序12.3.1合同变更与补充程序：书面形式，双方签字盖章12.4合同变更与补充效力12.4.1合同变更与补充效力：具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：工程质量标准13.1.1附件一：工程质量标准详细内容13.2附件二：保证金缴纳与退还流程13.2.1附件二：保证金缴纳与退还流程详细说明13.3附件三：工程质量纠纷处理流程13.3.1附件三：工程质量纠纷处理流程详细说明13.4附件四：其他相关文件13.4.1附件四：其他相关文件清单14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知送达方式：书面形式，通过邮寄、快递、电子邮件等方式14.2合同份数14.2.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.3合同签署14.3.1合同签署：甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章14.4其他约定事项14.4.1其他约定事项：双方另行协商确定的事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务或监督服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、监理、检验、鉴定、调解、仲裁等。2.第三方介入的选定与职责2.1第三方选定2.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。2.1.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，并保证其工作的合法性、合规性。3.第三方责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在选定第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。3.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素综合确定。3.2责任限额的执行3.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，并对服务质量负责。4.1.2甲方向第三方支付服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方应监督乙方的施工质量，并对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见。4.2.2乙方应配合第三方的工作，并对第三方提出的整改意见进行整改。4.3第三方与其他相关方的责任划分4.3.1第三方与设计、勘察等其他相关方之间的责任划分，按照国家相关法律法规和合同约定执行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方共同协商确定第三方；5.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议；5.1.3第三方按照协议约定履行职责；5.1.4第三方工作完成后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用包括但不限于：6.1.1第三方服务费用；6.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方协议中约定的争议解决机构解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责履行完毕；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.2甲乙双方应根据第三方的工作成果，对第三方进行评价；8.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量标准详细要求：包括国家相关工程质量标准、行业标准、地方标准等，以及项目特有的工程质量要求。说明：该附件为工程质量验收和纠纷处理的依据。2.附件二：保证金缴纳与退还流程详细要求：包括保证金缴纳的具体时间、方式、账户信息，以及退还的具体条件、程序和时限。说明：该附件为保证金管理的操作指南。3.附件三：工程质量纠纷处理流程详细要求：包括纠纷处理的各个阶段、参与方、时间限制和所需文件。说明：该附件为纠纷处理的详细步骤和指南。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方的选定条件、职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：该附件为第三方介入的具体协议。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、认定标准和相应的责任。说明：该附件为违约行为处理的依据。6.附件六：工程变更记录详细要求：包括工程变更的原因、内容、影响、审批流程和变更后的合同条款。说明：该附件为工程变更的记录和跟踪。7.附件七：工程质量检验报告详细要求：包括检验的时间、地点、方法、结果和结论。说明：该附件为工程质量检验的正式文件。8.附件八：工程质量问题处理记录说明：该附件为工程质量问题处理的记录。9.附件九：工程进度报告说明：该附件为工程进度的跟踪和报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1工程质量不合格1.2工期延误1.3违反合同约定1.4未经批准擅自变更工程1.5未能按照合同要求提供材料或设备1.6未能按照合同要求进行施工1.7未能按照合同要求进行验收2.责任认定标准：2.1工程质量不合格：责任方应根据不合格的程度和影响进行赔偿。2.2工期延误：责任方应承担工期延误造成的损失。2.3违反合同约定：责任方应根据违约行为的严重程度和合同约定进行赔偿。2.4未经批准擅自变更工程：责任方应承担变更造成的额外费用和损失。2.5未能按照合同要求提供材料或设备：责任方应提供合格的替代品或赔偿损失。2.6未能按照合同要求进行施工：责任方应进行整改，并承担由此产生的费用。2.7未能按照合同要求进行验收：责任方应重新进行验收，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方在施工过程中发现甲方提供的材料不符合质量要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿损失。若乙方未能按期完成工程，乙方应向甲方支付违约金，并承担工期延误造成的损失。若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。2024年度新型城镇化工程质量保证金管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方的基本情况1.6协议的签订与生效第二章保证金管理原则2.1保证金收取原则2.2保证金缴纳方式2.3保证金用途2.4保证金退还条件2.5保证金账户管理第三章工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程质量监督3.3工程质量检查3.4工程质量整改3.5工程质量责任第四章保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳流程4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还流程4.4保证金退还时间4.5保证金退还条件第五章保证金账户管理5.1账户设立与变更5.2账户资金监管5.3账户资金使用5.4账户资金结算5.5账户资金安全第六章监督检查与整改6.1监督检查内容6.2监督检查方式6.3监督检查频次6.4整改措施与要求6.5整改效果评估第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章协议的变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序9.4协议变更与解除后的处理第十章协议的终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3协议终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息的使用11.4违约责任第十二章合同附件12.1附件一：工程质量保证金缴纳明细表12.2附件二：工程质量监督检查记录表12.3附件三：违约责任认定及处理意见书第十三章其他13.1通知与送达13.2适用法律13.3争议解决地点13.4协议的生效第十四章协议签署与生效14.1协议签署14.2协议生效14.3协议份数与效力合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为加强新型城镇化工程质量保证金管理，保障工程质量，确保人民群众生命财产安全，经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确工程质量保证金的管理和使用，确保工程质量和安全，维护双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度新型城镇化工程建设项目，包括新建、改建、扩建和改造工程。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度新型城镇化工程建设项目竣工合格之日止。1.5协议双方的基本情况甲方：______（建设单位名称）乙方：______（施工单位名称）1.6协议的签订与生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二章保证金管理原则2.1保证金收取原则2.1.1保证金按合同价款的_____%一次性收取。2.1.2保证金不得超过合同价款的_____%。2.2保证金缴纳方式2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将保证金缴纳至甲方指定的账户。2.2.2保证金缴纳后，甲方应及时出具收据。2.3保证金用途2.3.1用于工程质量缺陷的修复。2.3.2用于因工程质量问题造成的损失赔偿。2.3.3用于工程质量监督检查。2.4保证金退还条件2.4.1工程质量合格，无重大质量缺陷。2.4.2乙方在工程质量缺陷修复后，经甲方验收合格。2.4.3乙方在合同规定的期限内，完成工程质量保证金退还手续。2.5保证金账户管理2.5.1保证金账户由甲方设立，并指定专人管理。2.5.2未经甲方同意，乙方不得擅自动用保证金。第三章工程质量要求3.1工程质量标准3.1.1工程质量应符合国家现行相关标准和规范。3.1.2工程质量应符合设计文件和合同约定。3.2工程质量监督3.2.1甲方应设立工程质量监督机构，对工程质量进行监督检查。3.2.2乙方应积极配合甲方进行工程质量监督。3.3工程质量检查3.3.1甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。3.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内完成整改。3.4工程质量整改3.4.1乙方应按甲方要求进行工程质量整改，确保工程质量合格。3.4.2整改过程中，乙方应确保工程安全，防止发生安全事故。3.5工程质量责任3.5.1乙方对工程质量承担全部责任。3.5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，对不合格工程要求乙方整改。第四章保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳流程4.1.1乙方按照合同约定的时间和金额缴纳保证金。4.1.2甲方在收到保证金后，出具收据。4.2保证金缴纳时间4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内缴纳保证金。4.3保证金退还流程4.3.1乙方在工程竣工合格后，向甲方提出保证金退还申请。4.3.2甲方在收到退还申请后，对工程进行验收。4.4保证金退还时间4.4.1甲方在验收合格后____个工作日内退还保证金。4.5保证金退还条件4.5.1工程质量合格，无重大质量缺陷。4.5.2乙方在工程质量缺陷修复后，经甲方验收合格。第五章保证金账户管理5.1账户设立与变更5.1.1保证金账户由甲方设立，并指定专人管理。5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自动用保证金。5.2账户资金监管5.2.1保证金账户资金由甲方监管，不得挪作他用。5.3账户资金使用5.3.1保证金账户资金仅用于工程质量缺陷的修复和损失赔偿。5.4账户资金结算5.4.1保证金账户资金结算按月进行，甲方出具结算单。5.5账户资金安全5.5.1甲方应确保保证金账户资金安全，防止资金流失。第六章监督检查与整改6.1监督检查内容6.1.1工程质量是否符合国家现行相关标准和规范。6.1.2工程施工过程中的安全措施是否到位。6.2监督检查方式6.2.1甲方定期对工程质量进行检查。6.2.2甲方可委托第三方机构进行工程质量监督检查。6.3监督检查频次6.3.1甲方每月至少对工程质量进行检查一次。6.4整改措施与要求6.4.1乙方应在接到整改通知后____个工作日内完成整改。6.4.2整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告。6.5整改效果评估6.5.1甲方对整改效果进行评估，确保工程质量合格。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定缴纳保证金。7.1.2乙方未按国家现行相关标准和规范进行施工。7.1.3乙方未按时完成整改措施。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定缴纳保证金，甲方有权依法追缴。7.2.2乙方未按国家现行相关标准和规范进行施工，造成工程质量问题的，乙方应承担全部责任。7.2.3乙方未按时完成整改措施，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按合同价款的_____%计算。7.3.2乙方因违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4违约处理程序7.4.1甲方在发现违约情形后，应及时通知乙方。7.4.2乙方应在接到通知后____个工作日内采取整改措施。7.4.3乙方未采取整改措施或整改措施不力的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁的争议，应按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。8.3争议解决机构8.3.1争议解决的仲裁机构为______仲裁委员会。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章协议的变更与解除9.1协议变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更本协议的内容。9.2协议解除条件9.2.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。9.2.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.3协议变更与解除程序9.3.1协议变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.4协议变更与解除后的处理9.4.1协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容履行各自义务。第十章协议的终止10.1协议终止条件10.1.1本协议约定的期限届满。10.1.2双方协商一致终止本协议。10.1.3本协议约定的终止条件成就。10.2协议终止程序10.2.1协议终止，双方应书面通知对方。10.3协议终止后的处理10.3.1协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用11.3.1双方仅限于本协议目的使用保密信息。11.4违约责任11.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：工程质量保证金缴纳明细表12.2附件二：工程质量监督检查记录表12.3附件三：违约责任认定及处理意见书第十三章其他13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。13.2适用法律13.2.1本协议适用中华人民共和国法律。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为______。13.4协议的生效13.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四章协议签署与生效14.1协议签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2协议份数与效力14.2.1本协议共两份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（施工单位）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1工程进度款支付说明：为确保工程顺利进行，甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。具体支付比例和时间节点由双方协商确定，并在合同中明确。1.2工程变更管理说明：工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量发生变化，乙方应及时通知甲方，并由双方共同确认变更内容。变更后的工程量及费用应在合同中明确。1.3工程验收标准说明：工程质量验收标准应严格按照国家相关标准和规范执行。甲方有权对工程质量进行验收，乙方应积极配合。1.4工程保修责任说明：工程竣工后，乙方应在规定的保修期内承担保修责任，确保工程质量。保修期内发生的问题，乙方应及时处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1施工组织设计说明：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等，并报甲方审核批准。2.2施工现场管理说明：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。施工现场的设施、设备应符合国家规定和行业标准。2.3施工人员管理说明：乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。2.4施工材料管理说明：乙方应严格按照合同约定和设计要求，选用合格的施工材料。施工材料进场前，乙方应向甲方提供材料合格证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定说明：中介机构由双方协商选定，并签订中介服务合同。中介机构应具备相应的资质和信誉。3.2中介机构职责说明：中介机构应协助双方进行工程质量保证金的管理，包括保证金缴纳、退还、监督检查等。3.3中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。3.4中介机构报告说明：中介机构应在每个工程阶段结束后，向双方提交工程质量保证金管理报告，包括保证金缴纳、退还、监督检查等情况。3.5中介机构责任说明：中介机构应按照国家相关法律法规和中介服务合同的规定，履行职责，确保工程质量保证金管理工作的公正、公平、公开。3.6中介机构更换说明：如一方认为中介机构不能履行职责或存在违法违规行为，有权向另一方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后更换。3.7中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程质量保证金缴纳明细表2.附件二：工程质量监督检查记录表3.附件三：违约责任认定及处理意见书4.附件四：施工组织设计5.附件五：中介服务合同6.附件六：工程变更记录7.附件七：工程进度款支付凭证8.附件八：工程验收报告9.附件九：施工人员资质证明10.附件十：施工材料合格证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定缴纳保证金。认定：甲方在规定的时间内未收到乙方缴纳的保证金，视为违约。2.违约行为：乙方未按国家现行相关标准和规范进行施工。认定：经甲方或第三方机构检查，发现乙方施工不符合相关标准和规范，视为违约。3.违约行为：乙方未按时完成整改措施。认定：乙方在接到整改通知后，未在规定的时间内完成整改，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在履行职责过程中，存在违法违规行为或未按合同约定履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保证金：为保证合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金账户资金使用不当。解决办法：设立专门的保证金账户，由专人管理，确保资金安全。2.问题：工程质量验收标准不明确。解决办法：明确工程质量验收标准，并严格按照标准进行验收。3.问题：施工过程中出现设计变更，双方意见不统一。解决办法：及时沟通，共同确认变更内容，并在合同中明确。4.问题：施工人员资质不符合要求。解决办法：加强对施工人员资质的审查，确保施工人员具备相应资质。五、所有应用场景：1.新型城镇化工程建设项目。2.工程质量保证金管理。3.工程施工过程管理。4.工程验收与保修。5.第三方中介服务。全文完。2024年度新型城镇化工程质量保证金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（施工单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为加强新型城镇化工程质量保证金管理，保障工程质量，维护各方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在规范新型城镇化工程质量保证金的管理，确保工程质量，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进新型城镇化建设事业健康发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以城市更新、新型城镇化建设、城乡融合发展为重点，以提高城镇化质量、提升人民生活水平为目标，推动城镇基础设施、公共服务、生态环境、产业布局等方面的优化升级。（2）工程质量保证金：指建设单位按照国家规定，向施工单位缴纳的用于确保工程质量、维护建设单位合法权益的保证金。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。（2）违约责任：指一方违反本协议约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量；（2）甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改；（3）甲方有权在本协议约定的期限内，按照合同约定提取工程质量保证金；（4）甲方有义务按照合同约定，按时足额支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款项；（2）乙方有义务按照合同约定，保证工程质量；（3）乙方有义务按照甲方要求，及时整改工程质量问题；（4）乙方有义务按照合同约定，退还工程质量保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：__________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，按时足额支付工程款项；（2）乙方按照合同约定，保证工程质量，完成工程任务；（3）甲乙双方按照合同约定，进行工程质量监督检查和整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应当书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起__________日内，未提出异议，视为同意终止合同；（3）双方在终止合同后，应当按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应当按照本协议约定，退还工程质量保证金；（2）合同终止后，甲乙双方仍需履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）工程质量保证金：甲方根据工程规模和合同金额，按照国家规定的比例和标准向乙方缴纳工程质量保证金。（2）其他相关费用：包括但不限于监理费、检测费、验收费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方；（3）其他经双方协商一致的方式。7.3支付时间（1）工程质量保证金：甲方应在工程开工前____日内，将工程质量保证金支付给乙方。（2）其他相关费用：根据合同约定或实际情况，甲方应在相应时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程质量保证金及其他相关费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后____日内予以确认。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程质量保证金及其他相关费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在工程验收合格后，未在约定时间内退还工程质量保证金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。（2）乙方在工程验收合格后，未按约定退还工程质量保证金的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、合同内容等，均属保密范围。9.2保密期限本协议项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量进行监督检查的权利；（2）乙方保留对工程质量保证金的使用和退还权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商保留特定权利；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）任何修改和补充，均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成工程任务；（2）乙方应按照甲方要求，保证工程质量。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调；（2）遇有重大问题，双方应及时协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于新型城镇化工程质量保证金管理的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（施工单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.工程项目立项批准文件3.工程施工许可证4.工程设计文件和施工图纸5.工程合同6.甲方支付工程质量保证金的银行转账凭证7.乙方收款收