商业建筑改造硬装合同

商业建筑改造硬装合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：商业建筑改造硬装工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：根据实际情况填写1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电布线、照明系统改造等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。二、工程价款2.1本工程总价款为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方报价详见附件一《工程量清单》。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币__________元（大写：_______________________元整），作为乙方施工的启动资金。预付款在乙方完成工程进度达到50%时扣除实际发生费用，多退少补。2.3甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付时间及金额按照双方约定的工程进度节点进行。2.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款，扣除乙方应缴纳的税金、违约金等。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方应当按照约定的工程进度节点完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（人民币）。四、施工质量及验收4.1乙方应当按照约定的工程内容、质量标准、施工工艺进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后，方可进入下一阶段施工。竣工验收合格后，甲方支付剩余工程价款。4.3验收不合格的，乙方应当及时整改，直至验收合格。如乙方整改后仍不能达到约定质量标准，甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任。五、甲乙双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）负责提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定支付工程价款，不得无故拖欠；（3）协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料；（4）监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合约定。5.2乙方权利义务：（1）按照约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等符合约定；（2）遵守国家相关法律法规，严格执行施工现场管理制度；（3）负责施工现场的安全生产，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失；（4）接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式同第三条违约金计算方式。6.2甲方如未按照约定时间支付工程价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，计算方式为：逾期支付金额×日滞纳金利率（人民币）。6.3甲乙双方如违反合同其他约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《施工方案》附件四：《验收标准》附件五：《安全生产责任书》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《施工图纸》3.附件三：《施工方案》4.附件四：《验收标准》5.附件五：《安全生产责任书》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约行为。3.甲乙双方违反合同其他约定，给对方造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业建筑并拟进行改造硬装的一方。2.乙方：指具备相应装修资质和能力，承担改造硬装工程的一方。3.工程价款：指完成工程所需支付的费用。4.工程期限：指工程计划开工日期至计划竣工日期的时间段。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方原因导致工程进度延误时，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：严格按照工程进度节点进行施工，确保工程按时完成。2.工程质量问题：验收不合格时，乙方应及时整改，直至验收合格。解决办法：加强施工过程中的质量控制，定期对工程质量进行检查。3.工程款项支付：甲方未按约定时间支付工程价款时，乙方有权要求甲方支付滞纳金。解决办法：双方约定合理的工程进度节点，确保工程款项的及时支付。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有