二零二五年度二手房购房合同-精装修公寓带产权车位赠送家具家电版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带产权车位赠送家具家电版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3房屋产权信息1.4车位产权信息2.房屋及车位描述2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3装修情况及赠送家电家具3.房屋及车位价格3.1房屋总价3.2车位总价3.3装修费用及赠送家电家具价值4.付款方式及时间4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款时间及方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2车位交付时间5.3使用年限及权属6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1财产保险8.2房屋维修责任8.3邻里关系处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证书10.2车位产权证书10.3装修清单10.4家具家电清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同附件清单13.1房屋产权证书13.2车位产权证书13.3装修清单13.4家具家电清单14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________1.4车位产权信息车位产权证号：____________________车位坐落地址：____________________车位面积：____________________第二条房屋及车位描述2.1房屋基本情况房屋结构：____________________房屋户型：____________________房屋装修情况：____________________2.2车位基本情况车位类型：____________________车位停放空间：____________________2.3装修情况及赠送家电家具装修风格：____________________赠送家电清单：____________________赠送家具清单：____________________第三条房屋及车位价格3.1房屋总价：人民币____________________元整3.2车位总价：人民币____________________元整3.3装修费用及赠送家电家具价值：人民币____________________元整第四条付款方式及时间4.1首付款支付首付款金额：人民币____________________元整支付时间：____________________4.2尾款支付尾款金额：人民币____________________元整支付时间：____________________第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间交付时间：____________________5.2车位交付时间交付时间：____________________5.3使用年限及权属房屋使用年限：____________________车位使用年限：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿（1）如出卖方未能按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；（2）如买受方未能按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%；（3）如任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。第八条其他约定事项8.1财产保险出卖方应在房屋交付前，为房屋及其附属设施购买足额的财产保险，并将保险单及保险条款提供给买受方。8.2房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出卖方承担。买受方在使用过程中发生的非人为损坏，维修费用由出卖方承担。8.3邻里关系处理双方应遵守国家法律法规，尊重邻里关系，不得因房屋及车位的使用影响他人正常生活。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋及车位交付后，买受方按约定支付全部款项；（2）房屋及车位交付后，双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第十条合同附件10.1房屋产权证书10.2车位产权证书10.3装修清单10.4家具家电清单第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____________________11.2签署地点本合同签署地为：____________________11.3签署人出卖方代表（签字）：____________________买受方代表（签字）：____________________第十二条合同备案12.1备案机关12.2备案时间本合同备案时间为：____________________12.3备案手续双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证书13.2车位产权证书13.3装修清单13.4家具家电清单第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式______份，其中出卖方______份，买受方______份。14.2合同保存期限本合同保存期限为______年。14.3合同保存方式双方应妥善保存本合同，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和纠纷解决等环节，确保合同条款的顺利执行。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在介入本合同过程中，对其提供的专业服务所承担的责任，应在其专业能力和服务范围内进行界定。16.2责任限额（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费总额的______倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费总额的______倍；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费总额的______倍；（4）监理公司：监理公司的责任限额为监理服务费总额的______倍。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审批第三方在接到介入申请后，应进行审查，并在______个工作日内给予答复。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同执行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；（3）在必要时，提出合理化建议。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）在合同执行过程中，及时向甲乙双方报告进展情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。19.3与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利执行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更内容第三方介入后的合同变更，应包括但不限于服务内容、费用、期限等方面的调整。20.3变更生效合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效，第三方应予以配合。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第十七条的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第十七条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：真实、有效，并加盖房屋产权登记机关公章。说明：证明房屋产权归属的正式文件。2.车位产权证书要求：真实、有效，并加盖车位产权登记机关公章。说明：证明车位产权归属的正式文件。3.装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、数量及价格。4.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的名称、型号、数量及品牌。说明：作为赠送家具家电的明细清单。5.付款凭证要求：真实、有效，并加盖付款单位公章。说明：证明付款行为的正式文件。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括质量、面积、配套设施等。说明：作为房屋交付的验收依据。7.车位验收报告要求：详细记录车位验收情况，包括质量、面积、配套设施等。说明：作为车位交付的验收依据。8.第三方介入协议要求：明确各方的权利、义务和责任，并加盖各方公章。说明：第三方介入合同的正式文件。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容，并加盖各方公章。说明：合同变更的正式文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式，并加盖各方公章。说明：争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或车位。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约责任认定示例示例1：出卖方未按时交付房屋，买受方已支付全部房款。根据合同约定，出卖方应向买受方支付违约金人民币______元。示例2：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，给双方造成了经济损失。根据合同约定，第三方应赔偿甲乙双方经济损失人民币______元。示例3：买受方未按时支付房款，出卖方已按照合同约定交付房屋。根据合同约定，买受方应向出卖方支付违约金人民币______元。全文完。二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带产权车位赠送家具家电版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同标的物描述2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产结构2.5房产装修情况3.车位信息3.1车位地址3.2车位产权3.3车位面积3.4车位使用年限4.家具家电赠送4.1赠送家具家电清单4.2赠送家具家电品牌及型号4.3赠送家具家电验收标准5.付款方式及期限5.1首付款比例及金额5.2按揭贷款及额度5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2维修期限8.3保养责任9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同变更程序14.4合同附件效力14.5合同签订地14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带产权车位赠送家具家电版”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同双方信息：1.3.1甲方（卖方）：_______1.3.2乙方（买方）：_______1.4合同标的物描述：1.4.1房产地址：_______1.4.2房产产权：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产结构：_______1.4.5房产装修情况：精装修第二条房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产结构：_______2.5房产装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、厨卫设施、门窗等。第三条车位信息3.1车位地址：_______3.2车位产权：_______3.3车位面积：_______平方米3.4车位使用年限：_______年第四条家具家电赠送4.1赠送家具家电清单：4.1.1家具：_______4.1.2家电：_______4.2赠送家具家电品牌及型号：4.2.1家具品牌及型号：_______4.2.2家电品牌及型号：_______4.3赠送家具家电验收标准：以乙方验收时实际状况为准，如与清单不符，甲方应在____个工作日内进行更换或赔偿。第五条付款方式及期限5.1首付款比例及金额：_______%，首付款金额为_______元。5.2按揭贷款及额度：_______%，贷款额度为_______元。5.3付款时间节点：_______年____月____日支付首付款，_______年____月____日完成贷款审批及放款。5.4逾期付款责任：逾期付款按_______%的日利率计收滞纳金。第六条房屋交付6.1交付时间：_______年____月____日。6.2交付条件：房产及车位无任何权利瑕疵，符合交付标准。6.3交付手续：甲方应向乙方提供房产证、车位证等产权证明文件，并协助乙方办理过户手续。第七条房屋验收7.1验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收。7.2验收时间：交付当日。7.3验收程序：7.3.1乙方应在交付当日对房产及车位进行验收。7.3.2验收过程中，如有问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以解决。7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第八条房屋维修及保养8.1维修责任：8.1.1房产自交付之日起，甲方负责在合理期限内对房屋进行维修。8.1.2乙方在使用过程中，如因使用不当或自然灾害等原因造成房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。8.2维修期限：8.2.1日常维修：甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。8.2.2大修：甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内提出维修计划，并在____个月内完成大修。8.3保养责任：8.3.1乙方应按照甲方提供的保养指南对房屋进行定期保养。8.3.2保养过程中，如需更换零部件，乙方应使用与原装相符的零部件。第九条履约保证9.1履约保证金：乙方应向甲方支付_______元作为履约保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。9.2保证金退还条件：9.2.1合同履行完毕，无违约行为。9.2.2乙方无其他违约行为，如拖欠费用等。9.2.3甲方在合同履行完毕后____个工作日内退还保证金。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时交付房屋或车位。10.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。10.1.3乙方未按时支付房款或违约金。10.1.4乙方擅自改动房屋结构或设施。10.2违约责任承担：10.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。10.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方在通知对方后____个工作日内未采取补救措施或未履行合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产证复印件13.1.2车位证复印件13.1.3装修清单及照片13.1.4家具家电清单及照片13.1.5履约保证金收据13.2合同附件内容：合同附件应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同变更程序：任何一方对本合同内容的变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签订地：_______14.6合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为_______元人民币。16.3第三方责任保险：第三方应自行购买责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的责任。第十七条第三方介入程序17.1第三方选定：甲乙双方有权自行选定第三方，并书面通知对方。17.2.1协助甲乙双方进行房产交易手续的办理。17.2.2对房产进行评估、鉴定。17.2.3对房屋装修、家具家电进行验收。17.2.4对合同履行情况进行监督。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应根据甲方的委托，协助甲方完成合同约定的各项事宜。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应根据乙方的委托，协助乙方完成合同约定的各项事宜。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方按照本合同约定承担责任。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2第三方介入期限：第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。19.3第三方介入终止：如第三方未能按照约定履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十条第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。20.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，第三方不承担违约责任。第二十一条第三方信息保密21.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息进行保密。21.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第二十二条第三方变更及替换22.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系自动终止，新第三方应承担原第三方未履行的职责。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、附图等。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.车位证复印件详细要求：提供车位证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、车位信息页等。说明：用于证明甲方对车位的合法所有权。3.装修清单及照片详细要求：提供详细的装修清单，包括装修材料、品牌、数量等；提供装修前后对比照片。说明：用于明确房屋的装修情况，作为交付标准之一。4.家具家电清单及照片详细要求：提供详细的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等；提供家具家电的照片。说明：用于明确赠送的家具家电情况，作为交付标准之一。5.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：用于证明乙方已履行缴纳履约保证金的义务。6.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称，包括但不限于房产证、车位证、装修清单等。说明：用于明确合同附件的内容和数量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或车位。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：甲方应在_______年____月____日交付房屋，如未按时交付，则每日支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款或违约金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的甲方损失。示例：乙方应在_______年____月____日支付首付款，如未按时支付，则每日支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定履行职责。责任认定：第三方应根据违约程度，向甲乙双方支付相应的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方应在_______日内完成房屋验收，如未按时完成，则每日支付_______元违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改动房屋结构或设施。责任认定：乙方应恢复原状，并承担因擅自改动造成的损失及修复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付修复费用。5.合同解除违约责任认定：违约行为：一方违约导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：如甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度二手房购房合同——精装修公寓带产权车位赠送家具家电版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的及依据2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备情况3.车位情况3.1车位地址及产权信息3.2车位面积及用途3.3车位使用费用4.家具家电赠送情况4.1赠送家具家电品牌及型号4.2赠送家具家电数量及清单4.3家具家电验收标准5.购房价格及支付方式5.1房屋总价5.2车位总价5.3家具家电总价5.4支付方式及时间5.5付款比例及分期付款方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3交付后房屋维修责任7.产权过户手续7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权过户手续办理8.产权登记及税费承担8.1产权登记时间8.2税费承担及缴纳9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金计算及支付9.3违约解除合同及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构或仲裁委员会10.3争议解决程序及费用11.合同解除条件11.1合同解除条件及情形11.2合同解除程序及通知11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容及效力14.2其他约定事项的变更及解除第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房屋出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.2房屋买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日，合同签订地点：_______。1.4合同签订目的：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方出售位于_______的房屋、车位及赠送家具家电事宜，达成如下协议。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.4房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为_______，装修内容包括但不限于：_______。第三条车位情况3.1车位地址及产权信息：车位位于_______，车位所有权证号：_______，车位所有权人：_______。3.2车位面积及用途：车位面积为_______平方米，用途为私家车停放。3.3车位使用费用：车位使用费为_______元/月，由买受方承担。第四条家具家电赠送情况4.1赠送家具家电品牌及型号：_______品牌_______型号，具体清单见附件一。4.2赠送家具家电数量及清单：_______件，具体清单见附件一。4.3家具家电验收标准：买受方在收到家具家电后，应于_______日内对家具家电进行验收，如有质量问题，出卖方应予以更换或赔偿。第五条购房价格及支付方式5.1房屋总价：_______元。5.2车位总价：_______元。5.3家具家电总价：_______元。5.4支付方式及时间：买受方应于_______年_______月_______日前支付全部房款、车位款及家具家电款。5.5付款比例及分期付款方式：首付款为_______%，余款_______个月内付清，具体分期付款时间及比例双方另行约定。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋及车位交付买受方使用。6.2房屋验收标准及程序：买受方应在房屋交付后_______日内进行验收，如有质量问题，出卖方应予以修复或赔偿。6.3交付后房屋维修责任：房屋交付后，买受方负责日常维护，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修。第七条产权过户手续7.1产权过户时间：出卖方应于_______年_______月_______日前协助买受方办理房屋及车位的产权过户手续。7.2产权过户费用：过户税费由买受方承担，具体费用以实际发生为准。7.3产权过户手续办理：出卖方应提供房屋及车位的产权证明文件，买受方应配合办理产权过户手续。第八条产权登记及税费承担8.1产权登记时间：出卖方应在房屋及车位产权过户后_______日内办理产权登记手续。8.2税费承担及缴纳：房屋及车位的产权登记税费由买受方承担，买受方应于办理产权登记手续时一次性缴纳。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任：9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋及车位，每逾期一日应向买受方支付_______元的违约金。9.1.2买受方未按合同约定时间支付房款、车位款及家具家电款，每逾期一日应向出卖方支付_______元的违约金。9.1.3出卖方提供的房屋及车位存在重大质量问题，买受方有权解除合同并要求出卖方承担相应的赔偿责任。9.2违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，买受方应在收到出卖方或买受方发出的违约通知之日起_______日内支付。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构或仲裁委员会：如双方协商不成，可选择_______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序及费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件及情形：11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋及车位，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。11.1.3合同订立后，因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序及通知：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同解除自通知到达对方时生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十三条合同附件13.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房屋及车位清单、家具家电清单、付款计划表等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容及效力：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的变更及解除：本合同其他约定事项的变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。第二条第三方介入的合法性2.1第三方的介入应当基于合同双方的同意，且第三方介入的合法性需符合相关法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助双方达成交易，提供市场信息，促成合同签订。4.1.2评估机构：对房屋及车位进行评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核及纠纷解决。4.1.4监理公司：对房屋装修质量进行监督，确保装修符合合同约定。4.1.5保险公司：在合同约定的范围内，为房屋及家具家电提供保险保障。第五条第三方权利5.1.1收取合理的费用，包括但不限于中介费、评估费、法律服务费、监理费、保险费等。5.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为合法合规。6.1.2对合同双方提供真实、准确、完整的信息。6.1.3对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方在合同履行过程中，其职责范围仅限于合同约定的内容，与合同双方的直接权利义务关系由合同双方自行承担。7.2第三方不得超越其职责范围，干预合同双方的正常权利义务关系。7.3第三方在合同履行过程中