2024年版房产销售代理协议详例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房产销售代理协议详例版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产销售代理）第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产类型2.1.4房产所有权证号2.2房产附属设施2.3房产使用情况第三条代理期限3.1代理期限的起始日期3.2代理期限的结束日期3.3代理期限的延长及终止条件第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利4.2乙方代理办理房产交易的相关手续4.3乙方代理甲方接收购房款项4.4乙方代理甲方办理房产过户手续第五条销售价格及佣金5.1房产的销售价格5.2乙方应得的佣金比例5.3佣金的支付时间及方式第六条销售推广6.1乙方的销售推广措施6.2甲方提供的支持与配合第七条销售信息披露7.1乙方向甲方提供的销售信息7.2甲方应提供的房产相关信息第八条甲方义务8.1提供真实准确的房产信息8.2配合乙方的销售推广活动8.3按约定支付佣金第九条乙方义务9.1全力推广销售房产9.2如实披露房产信息9.3按约定支付佣金第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2双方对房产交易过程中的相关信息保密第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名/公司名称】，法定住址为【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2乙方（房产销售代理）：【乙方公司名称】，法定住址为【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：【房产具体地址】，位于【所在城市/镇】区【详细街道地址】。2.1.2房产面积：【房产实际面积】平方米，房屋结构：【房屋结构类型】。2.1.3房产类型：【房产用途】，房产所有权证号：【房产所有权证号】。2.1.4房产共有情况：【共有情况说明】。2.2房产附属设施：【附属设施列表】，包括但不限于【列出具体设施】。2.3房产使用情况：【房产目前使用情况】。第三条代理期限3.1代理期限的起始日期：【代理开始日期】。3.2代理期限的结束日期：【代理结束日期】。3.3代理期限的延长及终止条件：【延长及终止条件说明】。第四条代理权限4.1乙方代理销售的权利：乙方有权以自己的名义对外进行销售推广，并代表甲方与购房客户进行洽谈。4.2乙方代理办理房产交易的相关手续：包括但不限于签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同登记备案、办理房产交易税费缴纳等。4.3乙方代理甲方接收购房款项：乙方在收到购房款项后，应按约定将款项交付甲方。4.4乙方代理甲方办理房产过户手续：乙方应协助甲方完成房产过户手续，确保房产顺利过户至购房客户名下。第五条销售价格及佣金5.1房产的销售价格：【房产销售价格】元人民币，大写：【大写金额】。5.2乙方应得的佣金比例：【佣金比例】%，计算基数为房产销售价格。5.3佣金的支付时间及方式：【佣金支付时间】内，甲方应向乙方支付佣金【佣金金额】元人民币，大写：【大写金额】。佣金支付方式：【支付方式，如转账、现金等】。第六条销售推广6.1乙方的销售推广措施：【推广措施列表】，包括但不限于【列出具体措施】。6.2甲方提供的支持与配合：【甲方支持与配合措施列表】，包括但不限于【列出具体措施】。第七条销售信息披露7.1乙方向甲方提供的销售信息：包括但不限于购房客户的姓名、联系方式、购房意向等。7.2甲方应提供的房产相关信息：包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况、房产的交易进度等。第八条甲方义务8.1提供真实准确的房产信息：甲方应对其所提供的房产信息真实性、准确性负责，确保乙方根据甲方提供的信息进行销售推广。8.2配合乙方的销售推广活动：甲方应积极协助乙方进行房产的销售推广，包括但不限于提供房产宣传资料、协助乙方组织看房活动等。8.3按约定支付佣金：甲方应在房产成交后【佣金支付时间】内，向乙方支付约定佣金。第九条乙方义务9.1全力推广销售房产：乙方应全力以赴进行房产的销售推广，积极寻找购房客户，并尽力促成房产交易。9.2如实披露房产信息：乙方应如实向购房客户披露房产的相关信息，不得隐瞒或虚报。9.3按约定支付佣金：乙方应在房产成交后【佣金支付时间】内，向甲方支付约定佣金。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。10.2双方对房产交易过程中的相关信息保密：双方应对在房产交易过程中获得的信息保密，不得向第三方泄露。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。第十二条争议解决12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：【其他约定内容】。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除条件及程序：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并办理相关解除手续。合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产共有权证复印件附件三：房产规划用途证明复印件附件四：房产产权年限证明复印件附件五：房产现状照片附件六：房产销售宣传资料附件七：房产交易税费计算明细表附件八：房产过户手续办理指南附件九：佣金计算公式及示例附件十：违约金计算公式及示例附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：房产共有权证复印件说明：本附件为房产共有权证的复印件，用于证明房产的共有情况。附件三：房产规划用途证明复印件说明：本附件为房产规划用途证明的复印件，用于证明房产的规划用途。附件四：房产产权年限证明复印件说明：本附件为房产产权年限证明的复印件，用于证明房产的产权年限。附件五：房产现状照片说明：本附件为房产现状的照片，用于展示房产的实际状况。附件六：房产销售宣传资料说明：本附件为房产销售宣传资料，用于推广销售房产。附件七：房产交易税费计算明细表说明：本附件为房产交易税费计算明细表，用于明确房产交易过程中应缴纳的税费。附件八：房产过户手续办理指南说明：本附件为房产过户手续办理指南，用于指导双方办理房产过户手续。附件九：佣金计算公式及示例说明：本附件提供佣金计算公式及示例，用于明确佣金的计算方式。附件十：违约金计算公式及示例说明：本附件提供违约金计算公式及示例，用于明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1提供虚假房产信息，导致乙方销售推广受到损失的，甲方应支付违约金【违约金金额】元人民币。1.2未按约定时间支付佣金的，甲方应支付违约金【违约金金额】元人民币。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付佣金的，乙方应支付违约金【违约金金额】元人民币。2.2未如实披露房产信息，导致购房客户受到损失的，乙方应支付违约金【违约金金额】元人民币。示例说明：假设甲方提供虚假房产信息，导致乙方销售推广受到损失。根据附件十的违约金计算公式，甲方应支付违约金【违约金金额】元人民币。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由国家相关部门颁发的，证明甲方对房产拥有所有权的证书。2.