二零二五年度个人二手房买卖合同范本：产权纠纷调解服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同范本：产权纠纷调解服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权纠纷调解服务内容4.1服务范围4.2服务流程4.3服务费用5.产权纠纷调解服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.产权纠纷解决方式6.1调解6.2仲裁6.3诉讼7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1财产处理13.2费用承担14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：________身份证号：________联系电话：________1.2买方信息姓名：________身份证号：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权状况：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整；买方应在本合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整；买方应在本合同签订之日起________日内支付尾款人民币________元整；3.3付款时间节点：定金支付时间：________首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.产权纠纷调解服务内容4.1服务范围：协助解决因房产产权问题引发的纠纷；提供相关法律法规咨询；协助进行产权登记；协助进行产权过户；4.2服务流程：买方或卖方提出调解申请；双方提供相关证据；调解机构进行调解；达成调解协议；调解协议生效；4.3服务费用：服务费用为人民币________元整，由买方承担。5.产权纠纷调解服务期限5.1服务起始时间：________5.2服务结束时间：________6.产权纠纷解决方式6.1调解：双方在调解机构主持下协商解决；6.2仲裁：如调解不成，双方可选择仲裁；6.3诉讼：如仲裁不成，双方可选择诉讼。7.违约责任7.1卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付________元整的违约金；若卖方提供的房产存在产权纠纷，卖方应承担相应的法律责任；7.2买方违约责任：若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付________元整的违约金；若买方提供的支付凭证不符合约定，买方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构本合同项下的争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；买方支付首付款后，合同视为正式生效；9.2合同终止条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件房产证复印件土地证复印件其他相关产权证明文件10.2附件二：付款凭证定金支付凭证首付款支付凭证尾款支付凭证10.3附件三：其他相关文件房产评估报告房产交易税费缴纳凭证其他双方认为必要的文件11.合同变更11.1变更条件双方协商一致；变更内容不违反法律法规；11.2变更程序双方应签署书面变更协议；变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同；12.2解除程序解除合同应书面通知对方；双方应按照合同约定处理解除合同后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1财产处理解除合同后，已支付的款项不予退还；房产产权归卖方所有；13.2费用承担因解除合同产生的费用，由双方按比例承担。14.合同其他约定14.1通知方式双方应通过书面形式相互通知；通知送达地址为合同中约定的地址；14.2合同语言本合同以中文书写；14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等，其提供的服务和协助应符合本合同的相关约定。15.2第三方介入条件第三方介入应经甲乙双方书面同意；第三方介入的服务内容应符合本合同约定的服务范围；第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责；第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，确保服务内容的合法性、准确性和及时性；第三方对因自身过错导致的服务失误或延误，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额；16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用以及可能产生的最大损失等因素综合确定；第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方违约行为造成的损失；超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任甲方负责提供房产，并确保房产产权清晰、无纠纷；甲方负责按照合同约定支付交易款项；甲方负责配合第三方完成相关手续。17.2乙方责任乙方负责购买房产，并按照合同约定支付交易款项；乙方负责配合第三方完成相关手续；乙方负责对房产进行合理使用，不得擅自改变房产用途。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按照甲方要求提供相关服务，并及时向甲方报告服务进展情况。18.2第三方与乙方第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；第三方应按照乙方要求提供相关服务，并及时向乙方报告服务进展情况。18.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方；第三方应按照合同约定履行职责，不得无故拖延或拒绝履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件第三方完成约定的服务内容；合同解除或终止；第三方因自身原因终止服务。19.2终止程序第三方应提前________日向甲乙双方书面通知终止服务；甲乙双方应在收到通知后________日内确认终止服务。20.第三方介入的费用承担20.1费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定结算；费用结算应包括服务费用、税费以及其他相关费用。20.2费用争议如对费用结算有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记信息页等。说明：证明房产的合法产权归属。2.土地证复印件要求：清晰的土地证复印件，包括封面、土地使用权人信息页、土地登记信息页等。说明：证明房产所占土地的使用权归属。3.其他相关产权证明文件要求：与房产产权相关的其他证明文件，如租赁合同、抵押登记证明等。说明：补充房产产权的完整性信息。4.付款凭证要求：清晰的付款凭证，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：证明买方已支付交易款项。5.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。6.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明交易税费已缴纳。7.其他相关文件要求：双方认为必要的其他相关文件。说明：根据具体情况可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付每逾期一日________元整的违约金。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付房产，则应支付每逾期一日人民币________元整的违约金。2.买方违约行为买方未按约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付每逾期一日________元整的违约金。示例：若买方未在合同约定的时间内支付款项，则应支付每逾期一日人民币________元整的违约金。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应退还买方已支付的评估费用，并赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约行为双方未按约定解除合同责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方未按约定解除合同，则应向另一方支付________元整的违约金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：产权纠纷调解服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.产权纠纷调解服务6.1调解服务范围6.2调解服务费用6.3调解服务流程7.交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：________________________2.2房屋坐落地址：________________________2.3房屋建筑面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋配套设施：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间节点：________________________4.产权过户手续及税费4.1过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续，出卖人予以配合。4.2税费承担：双方按照国家相关法律法规及地方政策规定承担相应的税费。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________________________元整5.2保证金支付：买受人于合同签订后____个工作日内支付履约保证金。5.3保证金退还：买受人履行合同义务后，出卖人应于____个工作日内退还履约保证金。6.产权纠纷调解服务6.1调解服务范围：因房屋产权问题引起的纠纷，包括但不限于产权归属、产权登记等。6.2调解服务费用：人民币________________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。6.3调解服务流程：双方应按照调解机构的规定进行调解，调解结果具有法律效力。7.交付条件及时间7.1交付条件：房屋产权过户手续办理完毕，买受人支付全部房款。7.2交付时间：买受人于房屋交付条件满足后____个工作日内接收房屋。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于交易价格万分之五的违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于应付款项万分之五的违约金。8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定条件或存在权属瑕疵的，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1双方应按照违约情形承担相应的违约责任。8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿非违约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后，在合理期限内仍未履行的；10.1.3买受人未按约定支付房款，经出卖人催告后，在合理期限内仍未履行的；10.1.4出现不可抗力，致使合同目的无法实现的；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效条件11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。11.2合同生效条件11.2.1双方应按照国家法律法规和政策要求，确保合同内容合法有效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.1.1双方应书面通知对方解除合同。13.1.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现的；13.2.2合同因双方协商一致或不可抗力等原因而终止的。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址为合同中双方指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。14.3.2双方应相互配合，尽快完成合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、调解等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方或其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、产权纠纷调解、房屋质量评估、贷款担保等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.2任何一方的第三方介入请求，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入应满足国家法律法规和政策的要求。16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。17.2明确第三方责任限额的方法17.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。17.2.2第三方责任限额应在合同签订前由双方协商确定，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。19.1.2变更后的第三方应满足合同约定的条件和要求。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲方和乙方书面同意，并签订解除协议。19.2.2第三方介入解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字确认。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付条件等。4.附件四：付款凭证要求：提供买受人支付房款的银行转账记录、现金支付凭证或其他付款凭证。5.附件五：房屋交接单要求：提供房屋交付时双方签字确认的房屋交接单，记录房屋交付时的状况。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户的申请材料、批准文件、登记证明等。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供双方支付相关税费的凭证，如契税、印花税等。8.附件八：其他相关证明材料要求：提供合同履行过程中产生的其他相关证明材料，如维修费用凭证、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出卖人应向买受人支付相当于交易价格万分之五的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，但出卖人于2024年4月1日才交付房屋，则出卖人应向买受人支付相当于交易价格万分之五的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买受人应向出卖人支付相当于应付款项万分之五的违约金。示例：若合同约定买受人于2024年3月1日支付首付款，但买受人于2024年4月1日才支付，则买受人应向出卖人支付相当于首付款万分之五的违约金。3.违约行为：房屋不符合约定条件责任认定标准：出卖人应负责修复房屋，修复费用由出卖人承担；若无法修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。示例：若合同约定房屋为精装修，但实际交付时房屋装修不符合约定标准，出卖人应负责修复或赔偿买受人的损失。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任；若给甲方或乙方造成损失的，第三方应予以赔偿。示例：若合同约定第三方提供房屋评估服务，但第三方未按时完成评估或评估结果不准确，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若合同履行过程中发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：产权纠纷调解服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续4.2税费承担4.3税费支付时间4.4税费支付方式5.交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收时间5.4接收方式6.产权纠纷调解服务6.1纠纷调解机构6.2调解方式6.3调解费用6.4调解期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]，乙方（买方）：[买方姓名或名称]。1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号：[卖方身份证号]，乙方身份证号：[买方身份证号]。1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]，乙方联系电话：[买方联系电话]。第二条房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]。2.2房产证号：[房产证号]。2.3房产面积：[房产面积]平方米。2.4房产用途：[房产用途]。2.5房产权属情况：该房产为甲方合法拥有的私有房产，无任何权属纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款方式：买方应在签订本合同后[付款期限]日内，将交易款项一次性支付给甲方。3.3付款时间：[具体付款时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。3.4付款地点：[付款地点]。第四条产权过户及税费承担4.1产权过户手续：甲方应在收到全部交易款项后[过户期限]日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2税费承担：本房产交易产生的税费，按照国家相关规定由[税费承担方]承担。4.3税费支付时间：[税费支付时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4税费支付方式：[税费支付方式]。第五条交付与接收5.1交付时间：甲方应在办理完毕产权过户手续后[交付期限]日内，将房产交付给乙方。5.2交付方式：甲方应将房产交付给乙方，乙方验收无误后，双方签署交付确认书。5.3接收时间：[具体接收时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.4接收方式：乙方自行接收房产。第六条产权纠纷调解服务6.1纠纷调解机构：本合同纠纷调解由[调解机构名称]进行。6.2调解方式：双方应本着友好协商的原则，通过调解机构解决合同履行过程中的纠纷。6.3调解费用：调解费用由[费用承担方]承担。6.4调解期限：自纠纷发生之日起[调解期限]日内，双方应完成调解程序。第七条违约责任7.1违约情形：本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1.1甲方未按时办理产权过户手续，且逾期超过[解除期限]日；9.1.2乙方未按时支付交易款项，且逾期超过[解除期限]日；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：[具体生效时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。10.3.1合同约定的终止条件成就；10.3.2合同解除；10.3.3双方协商一致终止合同。10.4合同终止时间：[具体终止时间]，如遇节假日顺延至下一个工作日。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可以延期履行、部分履行或解除。11.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证、其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋查验报告等。第十三条合同签署13.1签署日期：[具体签署日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人：甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]，乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。14.3合同副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供等，被甲乙双方邀请或委托介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：房产评估机构、房产交易服务机构、法律顾问、财务顾问、保险经纪等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：2.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；2.1.2在本合同规定的范围内，协助甲乙双方完成合同约定的义务；2.1.3对甲乙双方提供的信息保密；2.1.4按照合同约定或法律规定，对甲乙双方进行必要的提醒和建议。2.2第三方介入的权利：2.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；2.2.2在本合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估；2.2.3根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务：3.1.1按照合同约定或法律规定，履行其职责；3.1.2对其提供的服务或技术支持负责，确保服务质量；3.1.3对其工作过程中的过失承担相应的法律责任。3.2第三方介入的责任：3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方在提供专业服务或技术支持过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规规定；4.1.2第三方责任限额应合理，并能够覆盖第三方可能造成的损失。4.2第三方责任限额的执行：4.2.1当第三方造成甲乙双方损失时，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；4.2.2如损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，自行承担超出部分。第五条第三方介入的程序与方式5.1第三方介入的程序：5.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序；5.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任达成一致；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。5.2第三方介入的方式：5.2.1第三方介入