二零二五年二手房垫资与维修保养配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房垫资与维修保养配套协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义和解释2.1术语定义2.2解释规则3.双方基本信息3.1出资方3.2垫资方3.3维修保养方4.垫资条款4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率4.4垫资方式4.5还款计划5.维修保养条款5.1维修保养范围5.2维修保养标准5.3维修保养费用5.4维修保养期限5.5维修保养服务6.权利与义务6.1出资方权利和义务6.2垫资方权利和义务6.3维修保养方权利和义务7.协议履行与变更7.1协议履行7.2协议变更7.3协议解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1法律适用13.2文字效力13.3合同附件13.4通知与送达14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（垫资方）为满足乙方（维修保养方）在二手房交易过程中对资金的需求，提供垫资服务，同时乙方为甲方提供相应的维修保养服务。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范垫资与维修保养服务，确保二手房交易顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在二手房交易过程中涉及的垫资与维修保养服务。第二条定义和解释2.1术语定义本协议中涉及的相关术语，除非上下文另有说明，否则其含义如下：（1）“垫资”指甲方为乙方提供的资金支持；（2）“维修保养”指乙方为甲方提供的二手房维修保养服务；（3）“二手房”指已经完成交易并交付使用的住宅。2.2解释规则（1）协议的条款应按其文字、语法和上下文进行解释；（2）协议的条款如有歧义，应作有利于甲乙双方共同利益的理解。第三条双方基本信息3.1出资方甲方（垫资方）全称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________3.2垫资方乙方（垫资方）全称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________3.3维修保养方乙方（维修保养方）全称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第四条垫资条款4.1垫资金额垫资金额为人民币____________________元整。4.2垫资期限垫资期限自协议签订之日起至____________________止。4.3垫资利率垫资利率为____________________。4.4垫资方式垫资方式为____________________。4.5还款计划还款计划如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第五条维修保养条款5.1维修保养范围维修保养范围为____________________。5.2维修保养标准维修保养标准为____________________。5.3维修保养费用维修保养费用为人民币____________________元整。5.4维修保养期限维修保养期限自协议签订之日起至____________________止。5.5维修保养服务（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第六条权利与义务6.1出资方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供维修保养服务；（2）甲方有权要求乙方按照协议约定还款；（3）甲方有权要求乙方按照协议约定承担违约责任。6.2垫资方权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供垫资；（2）乙方有权要求甲方按照协议约定承担违约责任。6.3维修保养方权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付维修保养费用；（2）乙方有权要求甲方按照协议约定承担违约责任。第八条协议履行与变更8.1协议履行甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。8.2协议变更任何一方对本协议的任何条款进行变更，均需书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时、足额提供垫资；（2）乙方未按时、按质提供维修保养服务；（3）任何一方未按时支付相关费用；（4）任何一方未按照协议约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未履行义务金额的____________________；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约引起的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）发生不可抗力事件，导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止本协议。第十二条保密条款12.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。12.2保密义务甲乙双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止本协议。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并按照本合同的相关规定进行。第二条第三方责权利（1）根据本合同的规定，独立行使职责，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。（1）按照合同约定和行业标准提供专业、准确的服务；（2）对提供的服务质量负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的专业机构，为甲方提供相关服务；（2）第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方合作方，为乙方提供相关服务；（2）第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在甲乙双方的共同监督下履行职责；（2）第三方对甲乙双方的合法权益负责。第五条第三方介入的具体规定5.1第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等，由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方介入的监督与协调6.1第三方介入期间，甲乙双方应设立监督小组，负责对第三方的工作进行监督和协调。（1）监督第三方的工作进度和质量；（2）协调第三方与甲乙双方的关系；（3）解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方存在重大违约行为；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息。7.2变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同的相关规定进行处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应组织评估，确认第三方是否完成工作任务，并按照合同约定支付相关费用。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律。9.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律、法规相冲突，以法律、法规的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于证明甲方具有签订本合同的法律资格和能力。2.附件二：乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：用于证明乙方具有签订本合同的法律资格和能力。3.附件三：二手房交易合同要求：提供双方签订的二手房交易合同的副本。说明：用于证明双方已经完成了二手房的交易。4.附件四：维修保养方案要求：详细列出维修保养的范围、标准、费用和期限。说明：用于明确维修保养的具体内容和要求。5.附件五：垫资计划要求：详细列出垫资金额、期限、利率和还款计划。说明：用于明确垫资的具体安排和还款细节。6.附件六：第三方机构资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方机构具备提供相应服务的资格和能力。7.附件七：第三方机构服务协议要求：提供第三方机构与甲乙双方签订的服务协议副本。说明：用于明确第三方机构在介入过程中的权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议副本。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时、足额提供垫资。责任认定标准：甲方应按照协议约定的期限和金额提供垫资，如未按时足额提供，应支付违约金。示例说明：甲方应在协议约定的垫资期限内提供垫资金额，如逾期未提供，应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按时、按质提供维修保养服务。责任认定标准：乙方应按照协议约定的标准和服务内容提供维修保养服务，如未按时按质提供，应支付违约金。示例说明：乙方应在协议约定的维修保养期限内完成维修保养工作，如未按时完成，应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：任何一方未按时支付相关费用。责任认定标准：任何一方应按照协议约定的期限和金额支付相关费用，如未按时支付，应支付违约金。示例说明：甲乙双方应在协议约定的付款期限内支付费用，如逾期未支付，应支付每日万分之五的违约金。4.违约行为：任何一方未按照协议约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按照协议约定履行其他义务，应根据违约的性质和影响，确定违约责任。示例说明：如一方未按照协议约定提供必要的资料和协助，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年二手房垫资与维修保养配套协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3第三方信息（如有）3.垫资金额与期限3.1垫资总额3.2垫资期限3.3垫资利率4.垫资款项的支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3付款凭证5.维修保养事项5.1维修保养范围5.2维修保养标准5.3维修保养期限5.4维修保养费用6.维修保养实施流程6.1报修流程6.2维修流程6.3保养流程7.维修保养费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用支付方式8.违约责任8.1借入方违约8.2出借方违约8.3第三方违约（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1变更程序10.2解除程序10.3解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止日期13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达14.其他约定14.1不可抗力14.2适用法律14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“垫资”指本合同项下出借方根据借入方的要求，提前支付给借入方的一定金额的款项；（2）“维修保养”指对本合同约定的房产进行必要的维修和保养工作；（4）“本合同”指本《二零二四年二手房垫资与维修保养配套协议》；1.2解释本合同中，对术语的解释应结合上下文进行理解。2.双方基本信息2.1出借方信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.2借入方信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.垫资金额与期限3.1垫资总额本合同项下，出借方同意向借入方提供垫资金额人民币______元整（大写：__________________）。3.2垫资期限垫资期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3垫资利率垫资利率为年利率______%，按月计息。4.垫资金额的支付方式4.1支付时间出借方应于本合同生效之日起______个工作日内将垫资金额一次性支付给借入方。4.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；4.3付款凭证借入方应在收到垫资金额后，向出借方提供相应的付款凭证。5.维修保养事项5.1维修保养范围（1）房屋主体结构维修；（2）室内装修及设备维修；（3）配套设施维修；5.2维修保养标准（1）符合国家及地方相关法律法规要求；（2）确保房屋及配套设施的安全、舒适、美观；（3）确保维修保养工作质量。5.3维修保养期限维修保养期限为自本合同生效之日起至______年______月______日止。6.维修保养实施流程6.1报修流程借入方发现目标房产存在维修保养需求时，应立即向出借方报告，出借方应在接到报告后______小时内进行现场勘查。6.2维修流程（1）出借方应根据勘查结果，制定维修方案；（2）借入方应在接到维修方案后______小时内确认；（3）出借方负责组织实施维修工作；（4）维修完成后，借入方应进行验收。6.3保养流程（1）出借方根据实际情况，制定保养计划；（2）借入方应在接到保养计划后______小时内确认；（3）出借方负责组织实施保养工作；（4）保养完成后，借入方应进行验收。8.违约责任8.1借入方违约若借入方未按本合同约定支付垫资款项，每逾期一日，应向出借方支付_____%的违约金。若借入方未按本合同约定进行维修保养，或未按时支付维修保养费用，每逾期一日，应向出借方支付_____%的违约金。8.2出借方违约若出借方未按本合同约定按时支付垫资款项，每逾期一日，应向借入方支付_____%的违约金。若出借方未按本合同约定提供维修保养服务，或维修保养质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿借入方因此遭受的损失。8.3第三方违约（如有）若第三方违约，按照第三方与借入方或出借方签订的相关合同约定承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并遵循争议解决程序。10.合同的变更与解除10.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致，可以解除本合同。10.3解除条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。11.合同的终止11.1终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。11.2终止程序（1）借入方应向出借方归还垫资金额及利息；（2）双方应结清所有未了事项；（3）双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关事宜。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3终止日期本合同终止日期为______年______月______日。13.通知与通讯13.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）当面交付。13.2通讯地址双方通讯地址如下：出借方通讯地址：__________________借入方通讯地址：__________________13.3通知送达通知送达以实际收到为准，如通过邮寄或传真方式，自发出通知之日起第______个工作日视为送达。14.其他约定14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，致使一方或双方无法履行本合同，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，本合同可以中止履行；不可抗力事件结束后，本合同应继续履行。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：（1）垫资款项支付凭证；（2）维修保养清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）中介方：在本合同中，指促成甲乙双方签订本合同的第三方机构或个人；（2）评估方：在本合同中，指对目标房产进行评估的第三方机构或个人；（3）监理方：在本合同中，指对维修保养工作进行监督和管理的第三方机构或个人；（4）其他第三方：指本合同中甲乙双方约定的其他需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并对因信息不实导致的合同纠纷承担相应的责任。15.2.2评估方责任评估方应根据国家相关法律法规和行业标准对目标房产进行评估，并对评估结果的真实性和准确性负责。15.2.3监理方责任监理方应对维修保养工作进行全过程监督，确保维修保养工作符合合同约定，并对监理过程中的违法行为承担责任。15.2.4其他第三方责任其他第三方应按照甲乙双方约定的职责范围，履行相应责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介费用，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.3.2评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成评估工作。15.3.3监理方权利监理方有权要求维修保养单位提供必要的资料和配合，以完成监理工作。15.3.4其他第三方权利其他第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权要求提供必要的资料和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系应基于中介协议或其他相关协议，第三方对甲方承担相应的法律责任。15.4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系应基于中介协议或其他相关协议，第三方对乙方承担相应的法律责任。15.4.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担直接的法律责任，但其对甲方或乙方的违约行为，应承担相应的连带责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同过程中违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方在合同中的具体职责；（2）第三方违约行为的性质和后果；（3）国家相关法律法规的规定。16.3责任限额执行第三方责任限额在本合同中明确约定，如第三方违约，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.第三方变更17.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。17.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行相应的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.垫资款项支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方信息、收款方信息、支付用途等详细信息。说明：本附件作为垫资金额支付的有效证明，应由出借方和借入方各保留一份。2.维修保养清单详细要求：清单应详细列明维修保养项目、维修保养时间、维修保养费用、维修保养单位等详细信息。说明：本附件作为维修保养工作记录，应由出借方、借入方和维修保养单位各保留一份。3.评估报告详细要求：评估报告应包含评估日期、评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。说明：本附件作为目标房产评估结果的有效证明，应由评估方、出借方和借入方各保留一份。4.中介协议详细要求：中介协议应包含中介方信息、中介服务内容、中介费用、服务期限等详细信息。说明：本附件作为中介方与甲乙双方签订的协议，应由中介方、出借方和借入方各保留一份。5.仲裁协议详细要求：仲裁协议应包含仲裁机构信息、仲裁规则、仲裁费用等详细信息。说明：本附件作为双方约定解决争议的协议，应由甲乙双方各保留一份。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如但不限于：合同变更协议、解除协议、补充协议等。说明：本附件应包含合同履行过程中产生的所有相关文件，以备后续查询和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.借入方未按合同约定支付垫资款项责任认定标准：借入方每逾期一日，应向出借方支付_____%的违约金。示例说明：若借入方应于合同约定的垫资款项支付日支付，但实际支付日延迟了5天，则借入方需支付_____%的违约金。2.出借方未按合同约定支付垫资款项责任认定标准：出借方每逾期一日，应向借入方支付_____%的违约金。示例说明：若出借方应于合同约定的垫资款项支付日支付，但实际支付日延迟了3天，则出借方需支付_____%的违约金。3.借入方未按合同约定进行维修保养责任认定标准：借入方每逾期一日，应向出借方支付_____%的违约金。示例说明：若借入方应于合同约定的维修保养日期开始维修保养，但实际开始日期延迟了7天，则借入方需支付_____%的违约金。4.出借方未按合同约定提供维修保养服务责任认定标准：出借方应根据违约程度，赔偿借入方因此遭受的损失。示例说明：若出借方未按约定提供维修保养服务，导致借入方遭受______元损失，则出借方应赔偿该损失。5.第三方违约责任认定标准：第三方应根据其在合同中的具体职责和违约行为，承担相应的法律责任。示例说明：若中介方未按协议约定提供真实、准确的信息，导致合同无法履行，则中介方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年二手房垫资与维修保养配套协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率4.垫资用途4.1二手房购买4.2购房款项支付5.还款安排5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额6.维修保养内容6.1维修保养项目6.2维修保养标准6.3维修保养费用7.维修保养责任7.1借入方责任7.2出借方责任8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项约定13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“垫资金额”指本合同项下出借方同意向借入方提供的资金总额。1.1.2“垫资期限”指本合同项下垫资金额的借用期限。1.1.3“维修保养”指本合同项下对二手房进行的维修和保养工作。1.2术语解释1.2.1“出借方”指在本合同中提供垫资金的个人或法人。1.2.2“借入方”指在本合同中借用垫资金的个人或法人。2.双方基本信息2.1出借方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3地址：_______2.1.4联系人：_______2.1.5联系电话：_______2.2借入方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3地址：_______2.2.4联系人：_______2.2.5联系电话：_______3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.1.1本合同项下垫资金额为人民币_______元整。3.2垫资期限3.2.1垫资期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3垫资利率3.3.1垫资利率为_______%，按月计算复利。4.垫资用途4.1二手房购买4.1.1借入方使用垫资金额用于购买位于_______的二手房。4.1.2二手房交易双方信息如下：4.1.2.1出卖方全称：_______4.1.2.2出卖方地址：_______4.1.2.3出卖方联系人：_______4.1.2.4出卖方联系电话：_______4.2购房款项支付4.2.1借入方应于垫资到账后_______个工作日内，将购房款项支付给出卖方。5.还款安排5.1还款方式5.1.1借入方应按本合同约定分期偿还垫资金额及利息。5.2还款时间5.2.1借入方应于每月的_______日前偿还当月应还金额。5.3还款金额5.3.1每期还款金额为本期应还本金及利息之和。6.维修保养内容6.1维修保养项目6.1.1.1水电维修6.1.1.2门窗维修6.1.1.3墙面维修6.1.1.4电梯维修6.2维修保养标准6.2.1维修保养标准应符合国家相关标准和行业规范。6.3维修保养费用6.3.1维修保养费用由借入方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。7.维修保养责任7.1借入方责任7.1.1借入方应确保二手房的正常使用，并及时发现并报告维修保养事项。7.2出借方责任7.2.1出借方负责监督维修保养工作的进行，确保维修保养质量。8.付款方式及时间8.1付款方式8.1.1垫资金额及维修保养费用均通过银行转账方式进行支付。8.1.2还款金额通过银行转账或现金支付。8.2付款时间8.2.1垫资金额及维修保养费用应在合同签订后的_______个工作日内支付。8.2.2每期还款应在约定的还款时间内支付。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密义务9.2.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借入方未按约定时间偿还垫资金额及利息。10.1.2出借方未按约定提供垫资金额。10.1.3借入方未按约定进行维修保养。10.1.4双方违反保密义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。10.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1垫资期限届满且借入方已偿还全部垫资金额及利息。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他事项约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1.1二手房买卖合同13.2.1.2维修保养方案13.2.1.3银行转账凭证14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出借方代表_______和借入方代表_______于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同项下，除出借方和借入方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在二手房交易过程中，为促成交易双方达成协议而提供服务的第三方。2.2担保方：为保证借入方按时偿还垫资金额而提供担保服务的第三方。2.3评估机构：对二手房进行价值评估的第三方。2.4维修保养服务提供方：提供维修保养服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1评估机构的评估价值与实际交易价值之间的差额。3.2.2维修保养服务提供方因维修保养不当造成的损失。3.2.3中介方因提供虚假信息或未履行中介职责造成的损失。3.2.4担保方因担保责任未履行造成的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应责任。4.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或意外事件造成损失，且该损失在合同约定的责任限额内，由第三方承担。4.3第三方在履行职责过程中，若因出借方或借入方的过错造成损失，由过错方承担相应责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2在合同约定的范围内履行职责。5.1.3享有合同