暖气管道安装施工方案(实用资料)

1、暖气管道安装施工方案（可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）第一章 工程概况第二章 施工方案一、施工注意事项1、场地内人员活动频繁，为防止造成人身伤害，需要放置安全警示牌等 以示提醒，同时采取一定的遮挡措施 , 以免管件机具等倾斜、掉落砸伤楼内办 公人员。2、管件、机具等要轻拿轻放，以免出现损坏偏差 .3、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺 设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁造成破坏。二、施工工序机械套丝或管道预制T安装准备T卡架安装T管道及阀门安装 （先干管, 再立管，后支管）7散热器安装T水压试验T系统冲洗T系统调试T后期恢 复（墙面、地面瓷

2、砖装修恢复、室内设施复位）7竣工清理。三、管道安装（1）安装准备认真熟悉改造要点，按改造图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、 阀门及支架位置 , 包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等 钢管在安装前应进行严格的管内除锈，清除杂质 .（2）卡架安装本工程部分干管采用挂式安装方法，按改造要求和规定间距安装，挂线 作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧 上螺母，将管固定 . 安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管 装好U形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。（3）管道根据主要机具需用量计划和进场时间 , 做好机具设备的购置、

3、安装和调试 工作，保证施工正常使用。材料设备进场后 , 首先由材料员进行数量检验，然后由技术质量人员进行 技术性能确认 , 填写材料设备进场检验记录。 干管安装 干管的各部件和管段已加工制作完毕，并已适当的组装在一起，按改造要求进行就位安装，干管安装完毕后进行阶段性的管道压力试验 , 试验压力 0-1。6MPa然后 进行该管段的防腐和保温工作. 立管安装核对各层孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子 . 将预制好的管道按编 号顺序运到安装地点 .安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开 始安装。检查立管的每个留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正。将事先栽 好的管卡子松开

4、, 把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好 垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。 支管安装 采暖支管随散热器安装同时施工，供回水管安装完成后做压力试验 , 而后 进行冲洗，合格后将水泄净。管道穿墙处应加套管，套管直接比钢管大 2 号。穿墙等处的钢管与套管 之间用石棉绳填实，套管与建筑结构之间空隙部分用水泥砂浆填实堵好。本工程采暖系统所用主管材均为焊接钢管 , 采用焊接连接、螺纹连接 , 连 接方法如下 :A、焊接连接方法： 管道焊接把钢套管先系在管子上，焊管时把管就位、 找正,然后施焊,要保证焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤气孔，无夹渣，焊完 后清理干净，做好防

5、腐处理。管道安装完检查坐标，标高预留口位置和管道 变径等是否正确。然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，装好 U 形卡，使其松紧适度，平正一致，地埋管道安装前做好防腐，按设计要采暖 管道隐检后做好保温。B、螺纹连接方法：在选好的管材上画线，按线断管，断管后要将管口断 面的铁膜，毛刺清除干净，将管材按管径尺寸分次套制丝扣，一般以管径 15 32mn套二次。在丝扣处涂铅油，缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧， 使丝扣外露 2 3扣，去掉麻头,擦净铅油,编号放在适当位置等待调直，在装 好管件的管段丝扣处涂铅油 ,联接两段或数段，联接时不能只顾预留口方向而 要照顾到管材的弯曲度 ,相互找正后

6、,再将预留口方向转到合适部位并保持正 直。管道连接前，管道调直，按改造要求核对其管径 , 预留方向 , 变径部位是否正确 .四、散热器安装1。安装准备 根据甲方提供的暖气片规格，散热器挂式安装，安装背面与装饰后的墙内表面安装距离为30mm散热器安装前首先检查散热器安装位置及立管预留 口是否准确，量出支管尺寸和灯叉弯大小 .（ 散热器中心距墙与立管预留口中 心距墙之差），将散热找直，找正垫牢后 . 将管两头丝扣拌铅油缠麻，将油任 连接散热器，把麻头清净 , 外露丝扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆 ,用钢卷尺, 水 平尺，线坠校对支管的坡度和平行距离尺寸，并复查立管及散热器有无移动， 按规定压力进行系统

7、试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净 .2。水压试验（1）管网系统和单栋办公楼的采暖系统改造完成后，根据河口区公安局 办公楼采暖系统水压要求，要对系统进行水压试验，首先向系统内注水，在 注水过程中要注意检查系统的中间控制阀门是否全部开放，并安排专人定岗 负责操作检查。（2）启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先缓慢升至工作压力，停泵观 察,经检查各部位无渗漏、无破裂时，无异常情况，再将压力升至试验压力， 一般分 24 次升至试验压力，各种材质给水系统试验压力为工作压力的 1.5 倍，不得小于招标文件规定范围。（3）试压过程中如发现接口处泄漏，及时作上记号，泄压后进行修理， 再重新试压，直至合

8、格为止 .（4）本工程管道系统在试验压力下观测 10min 内压力降不大于 0.02MPa, 表明管道系统强度试验合格 , 然后降至工作压力，再做较长时间检查，此时全 系统的各部位无渗漏、无裂纹，管道系统的严密性为合格 .3、系统冲洗 管道系统强度实验合格后，分段进行水清洗。水冲洗的排放管应接入可 靠的排水井或沟内，并保证排水畅通和安全。水冲洗应以管内可能达到的最 大流量或不小于 1。 5m/s 的流量进行。水冲洗应连续进行，以出口的水色和 透明度与入口处的目测一 致为合格。管道冲洗后应将水排尽 , 需要时可用压 缩空气吹干或采取其他保护措施。4、系统调试系统改造完成后，如甲方要求可在 10

9、月初期进行全采暖系统进行调试， 观察、测量个暖气片的温度是否满足改造要求，并可进行系统的消缺整改工 作。5、后期恢复 对拆除的暖气罩、吊顶及其他室内装饰进行恢复。部分不能恢复的吊顶 进行重做处理，部分破坏的墙壁进行粉刷、墙面及地板瓷砖可进行恢复 , 室内 设施移放原位。第三章工程项目工期安排以及工期保证措施一、工期计划建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面， 保证工程进度的关键一环 . 本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成 工期计划为主线，并由此派生出施工进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全

10、防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深 入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。1、计划编制形式为实现各个目标 , 采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工 程各相关方的工作例会外，每日下午 4 点召开各施工队日计划检查和计划安 排碰头会，以解块当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计 划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的 完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现 .（1）一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和 相关

11、承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及 动态管理，本次投标提供一级总控计划。（2）二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以 达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排 和落实，有效控制工程进度。（3 ）三级进度计划 以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工 和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、 设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水 段的工序工期 . 三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计 划情况分析和下月计划安

12、排 .(4 )周、日计划 以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下 发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月 计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶 段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现 预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。2、施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各 个方面, 我公司中标后将提供以下配套保证计划：(1) 图纸计划 此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限 .(2) 方案计划 此计

13、划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。 “方 案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理 的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的 系列化方案计划 , 与工程施工进度配套 .(3) 设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机 械设备的最近进出场期限 . 为保证对塔吊以及部分临建设施等制定出最近退 场或拆除期限。为保证此项计划 , 进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为 现场创造良好的场地条件。（4）质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关

14、键 , 本工程由 于工期紧，分部分项验收必须及时 , 结构验收必须分段进行。此项验收计划需 业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合 .二、工期保证措施1、从资源上保证工期（1 ）资源配置保证 根据总体施工进度计划和劳动力使用计划，有计划组织劳动力进场，保 证劳动力调配合理，同时做好因特殊原因造成赶工时的劳动力备份计划。（2）材料保证 根据总体进度计划，编制月度材料采购供应计划，对各种材料的需求量 做到心中有数。在业主认可的厂商中，尽早确定原材料的供货厂家及价格， 确保材料供应及时。实行材料进场检验制度，严把材料质量关 , 防止因不合格 材料而影响工期。（3）从技术上保证工期 由项

15、目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置 工程技术部，负责制定施工方案 , 编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题， 以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。 实行图纸会审制度，在工程开工前由总工程师组织有关技术人员进 行图纸会审，及时向业主、监理工程和设计单位师提出并解决施工图纸中发 现的问题, 使工程顺利进行 . 采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好工序衔接 ，统一调度 指挥 , 及时解决施工中出现的的各类技术问题，使工程按部就班有节奏地进 行。 实行技术交底制度，施工技术人员在施工之前及时向班组做好详尽的 技术交底 , 勤到现场 , 对各个施工过程做好技术跟踪

16、监控，发现问题现场就地 解决，防止工序检验不合格而进行返工，延误工期。3、从施工质量上保证工期 项目部全体员工高度重视施工质量，加强巡视旁站和自检自查 , 坚持三级 验收制度，保证工程质量一次性过关，避免出现返工、停工现象，影响工程 的施工工期。第四章 工程质量、安全、文明施工保证措施、工程质量保证措施1、质量目标 本工程质量管理的目标：合格工程。如能承接此工程 , 我公司会将把本工程列为我公司的重点工程 , 以创优工 程为目标，充分调动本公司的施工力量 , 确保工程施工质量。2、质量方针 质量第一，精心施工，恪守合同，勇争一流 .3、质量控制原则为确保按质按量完成工程承包合同及施工图纸所规定

17、的全部任务，必须 依据国家、省、市的施工规范、规程、规定以及工程项目施工图特有的要求， 进行全过程的施工质量控制。（1）坚持“质量第一，用户至上”的基本原则；（2 ）“以人为核心”的原则；（3）“以预防为主”的原则；（4）坚持质量标准、严格检查 , 一切用数据说话；（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范 .4、质量保证措施 针对质量目标，建立健全行之有效的质量保证体系。对本工程将实行项目 法管理，成立项目经理部，下设若干职能部门 , 加强对该项目的质量管理，质 量保证体系框图，见下图 :工程质量保证措施图项目经理部按 GB/T19002-IS09002施工处质量检查控制质量管理标准，确保生产 过

18、程均处受控状态针对问题开展群众性g小组 坚持交接班和下道工序对上道工序 的检验全面进行工序分析，严格操作 规程，坚持自检互检，加强主导因 素控制工程质量检验在重点工程建立质量管理点实 测 项 目材料质量检验各职能部门工序质量畳控制质量预测质量扌巴关质量保证二、工程安全施工保证措施1、安全目标本工程安全管理的目标 : 合格工程。2、安全保证体系 本工程施工坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全、管技 术必须管安全的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健 全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度 , 配备专职及兼职安全检查人员， 有组织、有领导地开展安全生产活动。各

19、级领导、工程技术人员、生产管理人员 和具体操作人员,必须熟悉和遵守各项规定，做到生产的同时, 计划、布置、检查、 总结和评比安全工作.（ 1）组织保证体系 项目部成立以项目经理为第一责任人的安全生产领导小组 , 下辖各业务口 负责人。项目部配备一个管安全生产的专职副经理 ,负责施工范围内的交通管理及 安全生产工作. 各分部亦成立相应的安全生产管理部门，配齐安全管理人员，工地作业班 组配兼职安全员建立各级网络,做到“专管成线，群管成片”。 我单位成立由 5-10 名成员组成的事故应急小组 , 在发生事故时负责及 时清理现场，应急小组听从路政、交警的安排，保证在事故发生后 15分钟内到场。 负责制

20、订工程项目的安全生产规划和各项管理制度 , 并及时研究和解 决实施中出现的困难和问题 . 定期进行全面的安全生产大检查，召开专门会 议，分析安全生产形势，制订包括消除重大安全隐患的预防措施。 认真贯彻执行国家有关安全生产和劳动保护的方针、政策、法令以及上级有关规章制度、指示和决议，并组织检查执行情况。 协助上级主管部门进行对安全伤亡事故的调查、分析和处理。（2）制度保证体系 安全生产的制度保证体系由岗位管理、措施管理、投入和物资管理以及 日常管理等 4 个方面的制度组成。 岗位管理制度主要包括： 安全生产组织制度 （即组织保证体系的人员设 置构成）、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度，安全

21、生产岗位认证制 度、安全生产值班制度、特种作业人员和外协力量管理制度、安全生产奖罚 制度. 措施管理制度主要包括： 安全技术措施的编制和审批制度、 安全技术措 施实施的管理制度、安全技术措施的总结和评价制度。 投入和物资管理制度主要包括 : 安全设备、设施和措施费用的编制和审 批制度、劳动保护用品的购入（添置） 、发放与管理制度和特种劳动防护用品 定点使用管理制度。 日常管理制度主要包括：安全生产检查制度、安全生产验收制度、安 全生产交接班制度、安全隐患处理和安全整改工作的备案制度、安全伤亡事 故的报告、统计制度和安全生产资料归档和管理制度 .施工过程中，要在制度上形成相应的标准，成为安全生产

22、实施标准管理 的基础，查除安全隐患，整改安全问题，确保安全生产。 严格按照交通部有关保证安全生产的文件和规定执行。 为加强施工中管理、 保障施工人员和国家财产的安全，根据“谁主管谁负责”的原则 . 建立以项目经理为第一责任人的各级安全生产责任制，做到“纵向到底， 横向到边 。各级负责人签订安全生产责任状，谁出了问题，追究到哪一级的责任。 建立安全生产定期和不定期检查制度。每月对安全生产情况进行一次检查, 每季度进行一次大检查，配合公司安全检查组进行一次总检查，评比打分，奖罚 兑现, 把可能存在的安全隐患消灭在萌芽状态 .（3）思想保证体系 全体施工人员严格执行党和国家有关安全生产方针、政策、法

23、令和安全生 产技术规程，自觉遵守交通部及业主的有关安全生产的管理规定。 增强全员安全意识。认真贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针,打好安 全基础，使各级明确自己的安全目标，制定各自的安全规划，达到全员参加，全 员实施的目的，体现“安全生产、人人有责 的原则。 抓好安全岗位培训。开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，分批培 训，每人参加安全培训不少于两次，每次不少于四小时，把有关安全操作规程印 发给各基层单位，对照检查，对照实施，特种行业人员一律持证上岗。 随时接受业主及监理单位对安全生产的督促、检查、考评，对提出的问题, 马上确定方案组织实施，确保安全生产。（4）技术保证体系 项目部制定安

24、全生产应急预案，保证遇到突发事情的应急处置。 所有作业人员、行政、参观、测量、监理人员,进入现场须正确戴好安全帽。（5）开展安全达标竞赛 , 落实奖罚措施 结合公司安全生产竞赛，积极参加交通部及业主组织的开展安全标准工地建设、窗口创建活动，做到计划、部署、检查、总结，并将计划上报业主 及监理单位，对于优胜单位进行奖励 , 并颁发优胜锦旗。三、工程文明施工保证措施1、现场住宿（ 1）施工现场根据作业需要设置职工宿舍 , 宿舍应集中统一布置，严禁在 厨房、作业区内住人。（2）施工现场作业区与办公、生活区必须明显分离，确因场地狭窄不能 分离的，要有可靠的隔离拦护措施。（ 3）宿舍内应有保暖、防暑、防

25、煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施。（4）宿舍应确保主体结构安全，设施完好；禁止钢管、毛竹及竹片等搭设 的简易工棚作宿舍；活动房搭设不宜超过二层。（5 ）宿舍建立室长卫生管理制度 , 且和宿舍人员名单一起上墙；宿舍内宜 设置统一床铺和储物柜，做到通风、整洁；生活用品整齐堆放，禁止摆放作 业工具。（6）宿舍内（ 包括值班室 ）严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲、热得快、 电炒锅、电炉等器具 .（7）宿舍的周围环境应保持整洁、安全。2、现场防火（ 1）施工现场必须建立健全的消防防火责任制和管理制度, 并成立领导小组; 配备足够、合适的消防器材及义务消防人员。（2）施工现场必须有消防平面布置图。要明确划分出：禁

26、火作业区（易 燃、可燃材料的堆放场地） 、仓库区（易燃废料的堆放区）和现场生活区，各 区域之间一定要有可靠的防火间距。禁火作业区距生活区15m距离其他区域25m; 易燃、可燃材料堆放场及仓库距离修建的建筑物和其他区域 20m； 易燃的废品集中场地距离修建的建筑物和其他区域 30m; 防火间距内，不应堆放易燃和可燃材料。 现场动用明火必须有审批手续和动火监护人员。施工现场的道路 , 夜间要有足够的照明设备。 施工现场必须设立消防车通道，其宽度应 3。 5m。易燃易爆物品堆放间防火重点部位要采取必要的消防安全措施 ; 配备专 用消防器材，并由专人负责 .仓库电源控制必须在外面，下班后断电 .3、治

27、安综合治理（1）施工现场建立治安保卫责任制并落实到人 ,警卫全天值班 , 特别加强 夜间巡逻，防止偷盗现场材料 , 维持良好工作秩序，采取措施，禁止打架斗殴 等行为发生 .（2）施工现场因地制宜， 积极设置学习和娱乐场所， 丰富职工业余生活 , 注重精神文明施工工程。4、施工现场标牌（1） 施工现场必须有“五牌一图” ，工程概况牌、管理人员名单及监督电 话牌、消防保卫（防火）牌、安全生产牌、文明施工牌和现场平面图，标牌 规格统一，位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确，并固定在现场内进 出口处；严禁将“五牌一图”挂在脚手架上。（2）施工现场应合理悬挂安全生产宣传和警示牌 ,标牌悬挂牢固可靠 ,

28、 特 别是主要施工部位、作业点、区域以及主要道口都必须有针对性地悬挂醒目 的安全警示牌，并绘有施工现场安全标志平面布置图。（3）施工现场应合理设置宣传栏、黑板报、读报栏，营造安全气氛。5、生活设施（1）施工现场的施工区域与非施工区域 （ 生活、办公区域）要严格分离。（2）工地食堂要具有健全的卫生管理制度 , 食堂应有良好的通风和洁卫 措施, 保持卫生清洁，炊事员持健康证上岗。（ 3）施工垃圾处理， 建立现场卫生责任制， 现场施工垃圾采用集中堆放， 专人管理、统一搬运的方法。施工垃圾用提升机空闲时间吊运，并由专门班 组搬运至堆放地点，并及时运出场外。保持现场清洁卫生。设卫生保洁员， 生活垃圾必须

29、放在容器内并做到及时清理 .6、保健急救 （1）施工现场必须备有保健药箱（箱内配备一些常用的药品）和急救器 材。（2）施工现场配备急救人员。人员必须经过卫生部门培训，掌握常用的 “人工呼吸”、“止血 等急救措施，并会使用基本的急救器材。（3）施工现场应经常性地开展卫生防病宣传教育，并做好记录。7、社区服务（ 1）遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规， 有效地控制粉尘、 噪声、 固体废弃物、泥浆、强光等对环境污染和危害。（2 ）制定、落实爱民制度和不扰民措施 .（3 ）施工现场禁止焚烧有毒、有害物质。（4 ）夜间施工应按规定办理有关手续第五章 工程保修承诺在本工程竣工之前向建设单位提交有关本工程

30、各系统、设备等的操作、 维修、紧急程序及修补等手册。同时负责对工程的操作、维修及运行人员进 行培训，确保在保修期后业主能够正常有效运行 .承诺为本工程保驾护航，在工程保修期间，建立工程保修领导小组，组 建由各专业人员的组成的保修队伍 ,24 小时全天候服务 .一、保修责任本工程在保修期内需要保修时 , 由建设单位填写通知书，通知我方，我方 自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的， 建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。二、服务宗旨将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使 用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交

31、付作为重点来实施服 务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。在工程竣工后，把验收日作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保 修规定，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修服务。三、工程保修管理措施（ 1）服务体系建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进 行回访, 小组由主管副总经理或总工程师带队，有关部门及项目经理等人员参 加.成立保修队伍，在保修期内，项目经理部成立工程保修小组，下设工程 保修施工作业队，工程保修小组成员由工程经验丰富、处理问题能力强、工 作认真的原项目经理

32、部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。配合 建设单位做好各种保修工作 , 同时，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资 料，帮助建设单位更好的了解施工使用过程中的注意事项。在回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录 , 凡属 施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。对不属 于施工质量问题的 , 我方将热心为业主提供参考意见 , 协助业主进行解决。（2）工程保修程序工程交付前，项目经理部与建设方签订 建设工程保修书 ，交给业主方 . 当业主向公司或项目部反馈通知单后，公司工程部应组织相关部门及单 位进行分析，由公司技术质量部制定保修技术措施，公司工程部负责

33、验证实 施效果。经理部解体前，由项目经理部成立保修小组，负责工程具体保修工作。 项目解体后由公司工程部监管其保修工作 , 原项目经理为保修小组组长。工程维修完毕后，会同业主对修理项目进行验收，并在通知单上签署意 见。此记录由项目经理部保存，项目部解体后移交公司工程部 .施工管理部根据保修小组反馈信息 , 每半年对保修工作进行系统分析，列 出存在质量问题，并传达到公司技术质量部、物资设备部、经营部及主管领导。 公司技术质量部对保修中存在的质量问题进行分析，必要时制定改进措 施。公司技术质量部根据所制定的改进措施，以质量分析会或文件的形式传 达到相关管理人员和领导，使项目经理部在施工过程中 ，预防

34、类似质量问题的 再发生。（3）保修措施工程交付后建立保修业务档案，建立公司、项目经理部、工程保修施工 作业队组成的三级保修服务组织机构。项目经理部保修小组成员由工程经验 丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员 及作业人员组成。做好各项保修工作。保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在13日内给予解决，需有关部门配合方可解 决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。技术质量部将对保修工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控 制，物资设备部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组 织维

35、修工作，做到令业主满意.若业主对我公司的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我 公司的工作有建议，可以：填写意见反馈卡或打公司工程部电话。我单位将认 真对待、落实整改，到达业主满意.保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使业 主满意。一般质量问题，保修工作将在 24 小时内完成，较大的质量问题，保修工 作将在 37 个工作日内完成 .在保修期间，项目经理部保修小组将充分听取建设单位的意见。对建设 单位提出的质量问题 , 认真分析、研究、制定维修方案。准备好配料和材料， 随时发生问题 , 随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环 境卫生的保护工作，做到工

36、完场清。公司技术质量部对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司工 程部门监督保修队伍，并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修 中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提出的保修要求与施工合同规定 有出入时，公司工程部和经营部负责处理解释，并做到使建设单位满意。保修记录 . 维修工作完毕后，维修人员要认真填写工程回访单并做好维修 记录.公司暖气工程施工方案一、暖气工程概况采暖系统，暖气管采用镀锌钢管，丝扣连接或者焊接 支架、套管安装。二、采暖系统施工方法1、安装准备：（1 ）前期准备 熟悉图纸，深刻理解设计意图。 绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底。 学习规范规程及现行法规

37、，掌握具体的标准要求。 根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。（2）根据设计要求，对照交底平面图，确定立管的准确坐 标，搞好预留洞工作。2、管道安装：（1）管材进场后首先检查是否有出厂合格证及及检测报 告，不符合要求的材料不能使用到工程中。（2）管道安装前，根据预留的管洞，采取焊接方法将管线 引出地面，根据平面布置图对暖气管线进行架空安装。（3） 在安装过程中应根据横平竖直的方法，按设计规定的安装位置、坐标，量出支架上的支座位置，安装支座.（4）支架安装牢固后，进行架设管道安装，管道和管件应在地面组装，长度以便于吊装为宜(5) 管道吊装，可采用机械或人工起吊 ，绑扎管道的钢丝绳 吊点位置

38、，应使管道不产生弯曲为宜。已吊装尚未连接的管 段，要用支架上的卡子固定好.(6) 采用丝扣连接的管道，吊装后随即连接；采用焊接 时，管道全部吊装完毕后再焊接。焊缝不许设在托架和支座上，管道间的连接焊缝与支架间的距离应大于150200mm。(7) 管道安装完毕，要用水平尺在每段管上进行一次复核 找正调直，使管道在一条直线上。(8) 摆正在安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞，预留口 处应加好临时管堵。(9) 按设计或规定的要求压力进行冲水试压，合格后办理 验收手续，把水泄净。(10) 管道防腐保温，应符合设计要求和施工规范规定，注 意做好保温层外的防雨，防潮等保护措施。(5)立管安装a核对各层预留

39、孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。b安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上,按编号从第一节开始安装。c检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准 确、平正。将事先栽好的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。3、散热器安装（1 ）水压试验散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。（2）散热器安装a按设计图纸要求，利用所作的统计表将不同规格和试 压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画 出安装中心线.b托钩和固定卡安装c散热器安装散热器安装前必须进行水压

40、试验，试验合格后方可安装。将散热器轻轻抬起放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和螺母，紧到一 定程度后找平找正，再拧紧到位。d散热器冷风门安装将炉堵抹好铅油，加好石棉橡胶垫，在散热器上用管钳 子上紧.在冷风门丝扣上抹铅油，缠少许麻丝，拧在炉堵上,用扳子上到松紧适度，放风孔向外斜45 （在综合试压前安装）。4、管道支架安装： 管道支架选用应正确，按不同部位和要求选用不同形式的 支架，严格按规范规定确定支架距离，以防止支架安装间距 过大，支架安装应牢固，预埋件位置应正确，吊杆长度应能 调节； 阀门安装：安装前仔细核对型号、规格有无损伤，清除通 口封盖和阀内杂物，注意

41、阀体上流向箭头，阀门手轮不得朝下 落地阀门手轮朝上，不得倾斜，阀门填料装入的方法应正确， 运输堆放应防止碰撞。安装时用力不应过猛，受力应均匀以防止泄漏； 管道防腐及保温：涂漆前清理管子表面的泥土、 水份等杂物 对涂刷不便的管子和设备，安装前先刷好漆涂漆时操作均匀 选用优质的漆料和适当的稀释剂，保温材料严格按标准选用，搭接宽度符合要求，厚度一致，表面平整。5、水压试验：管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求，试验合格后方可做隐蔽，并办理好水压试验 和隐蔽验收手续。管道冲洗：采暖管道在交付使用前， 应对系统进行冲洗，先将 自来水水管接进供水水平管的末端，而将供水总立管进户处

42、接往下水管道，打开排水口的控制阀再开启自来水进口控制 阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合 格。6、通暖(1) 首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围， 制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭， 干、立、支管的阀门是否打开。(2) 向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放 风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门，待最 高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀 门，高点放风阀要反复开放几次， 使系统中的冷风排净为止。(3)正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先 查明原因，需冲洗检修时

43、，则关闭供回水阀门泄水，然后分先 后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运 行，直到正常为止。安装暖气为办公楼，共四排，四十间房屋，管道主管线 为40mm镀锌管，全部符合国标管，在主管道上有两个主阀 门，到办公室内由20mm管线连接散热片，按照1片取暖0.8m2 计算每个办公室安装15片散热片。在每组散热片入口和出口 处加阀门，另有办公室分里外间的统一按每组10片计算。主管线主要采取焊接方法，散热片处采取用丝扣连接方法。暖气安装施工方案目录1。编制依据 292. 工程概况 293。安装准备 303.1 前期准备 303.2 材料要求 303.3 主要机具 314. 施工工艺 314

44、。 1工艺流程 314.2 安装要求 314.3 管 道 安 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . OOO O OOOO OO。54.4 散热器安装 334。 5水压试验 344.6 管道冲洗 344。 7通暖 345. 安全施工保证措施 356. 绿色文明施工措施 366 。 1 文 明 施 工 措 . . . . . . . . . . . . . . . . O O O .oo.8376.2 成品保护措施暖气工程施工方案1.编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021#

45、、2#、3#、4#、5#研发；1#职工宿舍；2#、3#职工宿舍；6#、10#宿舍;7#、8#、9#宿舍；活动中心；食堂采暖图纸2. 工程概况本工程为未名生物医药产业园一期（抗体药生产基地），研发、活动中心、食堂、宿舍 1#、2#、3#、4#、5#研发采暖热负荷分别为 45。6km 1#职工宿 舍采暖热负荷为142.5kW 2#、3#职工宿舍采暖热负荷分别为为143.4kw; 6#、 10#宿舍采暖热负荷分别为 216kw; 7#、8#、9#宿舍采暖热负荷分别为117kw; 活动中心采暖热负荷为195kw食堂采暖热负荷为195kw。1）采暖形式采用双侧供回散热器采暖系统，食堂、活动中心为单侧下部

46、供回是散热器采暖系统。3）对敷设在地沟内以及其他有冻结危险场所的采暖管道和设备需进行保温；保温材料采用岩棉管壳,管径DN20-DN32的保温厚度为40mm管径DN40-DN50 的保温厚度为45mm管径DN65-DN125勺保温厚度为50mm保温层外设玻璃丝布 保护层4） 。.散热器均落地明装。散热器工作压力要求为1。0MPa5） 管道均采用焊接钢管.管径大于DN50者采用焊接,管径小于等于DN50 者采用丝接。6）管道穿墙及楼板处应设钢制套管。安装在墙内的套管，其两端应与墙饰 面相平，安装在楼板内的套管，其底应与板底相平，其顶端应高出地面20mm。安 装在卫生间楼板内的套管，其顶端应高出地面

47、50mm3. 安装准备3.1前期准备3。1.1熟悉图纸,深刻理解设计意图。3。1。2绘制施工平面布置图，并有针对性的做好技术交底.3.1。3学习规范规程及现行法规，掌握具体的标准要求。3。1。4根据设计特点，制定出消除质量通病的具体措施。3。1.5根据设计要求，对照交底平面图，确定立管的准确坐标，搞好预留洞工作。3.2材料要求3.2。1管材：采暖所用钢管应有产口合格证，管材不得弯曲、锈蚀、无飞刺、 重皮及凹凸不平等缺陷。3.2。2管件符合现行标准，有出厂合格证、无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度 不准等缺陷.3。2.3各类阀门有出厂合格证,规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求. 丝扣无损伤，铸

48、造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。3。2.4附属装置：减压器、疏水器、过滤器、法兰等应符合设计要求应有产品 合格证及说明书。3.2.5 型钢、圆钢、管卡、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等符合设计要 求。3.3主要机具3。3.1机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器等。3.3 o 2工具：打压机、套丝板、压力案、管钳、活扳子、手锯、手锤、台虎钳、 电气焊工具、钢卷尺、水平、小线等4. 施工工艺4o 1工艺流程4o 2安装要求4。2o 1立管安装前，根据预留的管洞，从顶层依次放长线坠向下层，核对、修 正各层楼板孔洞位置，找出立管的中心线，根据立管垂直线、栽立管卡，然后进 行立管安装

49、，管道立支管卡埋设应该平整、牢固，立管边缘至墙面50mm.采暖立管在楼板处必须加设套管，套管直径应比主管管径大2号，一般房间套管高度20mm卫生间等有防水要求的房间套管高度 50mm4。2.3支架、吊架设置在承重结构上,固定间距横管不大于2m楼层高度小于 或等于4m时，立管可安装1个固定管卡，立管底部的弯管处应设支墩或采取固 定措施.钢管水平安装的支架、吊架的间距不得大于下表的规定。钢管管道支架最大间距公称直径（mrj）1520253240507080100125150 :00 250 300支架最大间距（m）保温管22.5 :L5 2533444o 567788o 5不保温管2.533.54

50、4o 55666.5789o 511124。2o 4管道连接a 丝扣连接：所有钢管管道缠好生料带或抹上塑钢专用密封胶， 用管钳按编号 依次上紧,丝扣外露23扣。安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径 无误，清除生料带，做好防腐，所有管口要做好临时圭寸堵。b 管道焊接：焊接前先将管子打坡|口和钝边,后再分段对称焊接V管每层焊缝接头应错开施焊时要将接口对称点焊，找直.焊接时应有防风、雨、雪措施，焊区环境温度低于一20C时焊口应预热100-200C，长度为200 300mm4.3管道安装4.3。1干管安装a 根据施工图纸进行测量放线，在实际安装的结构位置做好标记，确定管道支 吊架位置。b 安装

51、卡架,按设计要求或规定间距安装。c 干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查并清理干净。d 分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门 前加泄水丝堵.丝接应与管道联接调直后安装.放气阀位于系统末端时，应装托、 吊卡。e 波纹伸缩器安装前应了解补偿器出厂前是否已做预拉伸，如未进行应补做 预拉伸。在固定的卡架上，将补偿器的一端用螺栓紧固，另一端可用倒链卡住法 兰,然后慢慢按预拉长度进行冷拉，冷拉时要使补偿器四周受力均匀，拉出规定长 度后用支架把补偿器固定好，把倒链和固定架上的补偿器取下，然后再与管道相 连接。按要求位置安装好导向支架和固定支架。 并分别安装阀门、集气罐等附

52、属 设备.f 管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后 找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓 U形卡，使其松紧 适度，平正一致，最后焊牢固定卡处的止动板.g 摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加好临时管堵.4。3。2立管安装a 核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道 按编号顺序运到安装地点。b 安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上。c 检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正.将事先栽好 的管卡子松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直 度，扶正钢套管，最后填堵孔

53、洞，预留口必须加好临时丝堵。4.3。3埋地水平管安装：a埋地户内水平供回水管均埋设在楼板上面层沟槽内，沟槽尺寸为120*30（h）b户内埋地管采用交联聚乙烯（PlXc）管，每400设一道管卡，拐弯处应在两 端设置管卡,埋地部分不能有任何接头，（PlXc）管道承压力大于等于0。8MPa C埋地管和给水管交叉处安装按下图施工：采暖管 j凹）给水管/A搂板埋地管交叉安装大样4.4散热器安装水压试验散热器安装前必须进行水压试验，合格方可安装。4.4。2散热器安装a 按设计图纸要求，将不同片数散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙 上画出安装中心线。b 托钩和固定卡安装c 散热器安装散热器安装前必须进

54、行水压试验，试验合格后方可安装。将散热器轻轻抬起 放在托钩上立直，将固定卡摆正拧紧。散热器抬起挂在固定支架上，带上垫圈和 螺母，紧到一定程度后找平找正，再拧紧到位。4.5水压试验管道安装完毕后，必须做水压试验，水压试验必须符合设计和规范要求， 试 验合格后方可做隐蔽，并办理好水压试验和隐蔽验收手续.4。6管道冲洗采暖管道在交付使用前，应对系统进行冲洗，先将自来水水管接进供水水平 管的末端,而将供水总立管进户处接往下水管道，打开排水口的控制阀再开启自 来水进口控制阀，进行反复冲洗，依此顺序对系统的各分支路分别进行冲洗，冲洗中，当排入下水道的冲洗水为洁净水时，可认为合格。4。7通暖4.7。1首先制

55、定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、 支管的阀门是否打开。4.7。2向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的排气阀，安排专人看管。 慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的排气阀见水后即关闭。 再开总进口的 供水管阀门，系统中的冷风排净为止。4。7。3正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲 洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持 +0.5 C以上才可进行。遇有 热度不均，应调整各分路立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡后，进行正式检查验收 , 并办理验收手续5. 安全施工保证措施1 ）技术人员负责安全技术交底， 安全员负责检查并监督其实施， 并履行签字 手续.2 ）机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。3）制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工作持证上岗 .4 ）所有施工人员进场， 必须进行安全消防三级教育并考核。 班组长在施工之 前要进行班前安全教育。5 ）严格执行安全检查制度， 对各种安