2025版房屋租赁借款合同租赁关系稳定保障范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁借款合同，租赁关系稳定保障范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁费用7.1水电费承担7.2物业费承担7.3其他费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：租金支付凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日支付，以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付_______元违约金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁房屋无损坏、无欠费，押金全额退还。5.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在_______日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。出租方验收合格后，_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。6.3房屋设施损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。7.房屋租赁费用7.1水电费承担：租赁期间，水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业费承担：租赁期间，物业费由租赁方承担，按物业管理处规定缴纳。7.3其他费用承担：租赁期间，因房屋产生的其他费用（如网络费、燃气费等），由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。8.1.3若租赁方在租赁期间将房屋转租或转借他人，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2若出租方在租赁期间无正当理由提前收回房屋，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3若出租方提供的房屋存在重大质量问题，影响租赁方正常居住，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可以解除合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。9.3.2合同解除后，未支付的租金、押金及违约金应按照合同约定支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决争议时，可以选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同生效。11.1.2合同经出租方和租赁方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因解除而终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单、租金支付凭证等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：租金支付凭证14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成或协助本合同的签订、履行、变更或解除而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方、审计方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方签订的合同和第三方协议的规定履行职责。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合同约定和协议规定，公正、公平、客观地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.3第三方有权根据合同约定和协议规定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方协议和法律规定确定。5.2若第三方因履行职责不当导致甲乙双方或他人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的协助方，不属于合同当事人，不承担合同当事人的责任。6.2第三方与租赁房屋的关系：第三方不享有租赁房屋的权益，不得擅自使用、处分或转租租赁房屋。6.3第三方与租赁费用的关系：第三方不承担租赁费用的支付责任，租赁费用仍由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方介入的解除协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用这些信息。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应根据第三方协议和本合同的约定执行。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同文本应完整，包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋租赁费用、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件一为房屋租赁合同的正式文本。2.房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：本合同附件二为房屋交接清单，用于确认房屋交付时的状态。3.租金支付凭证要求：凭证应真实反映租金支付的时间、金额和方式。说明：本合同附件三为租金支付凭证，用于证明租金已支付。4.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本合同附件四为房屋维修记录，用于记录房屋维修情况。5.房屋使用许可要求：许可应明确房屋使用范围和限制条件。说明：本合同附件五为房屋使用许可，用于规范房屋使用行为。6.不可抗力证明要求：证明应真实反映不可抗力事件的发生、影响及持续时间。说明：本合同附件六为不可抗力证明，用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方协议要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明：本合同附件七为第三方协议，用于规范第三方介入事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付房屋。1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途。1.4出租方提供的房屋存在重大质量问题。1.5一方违约，另一方未在合理期限内提出解除合同。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定和实际情况确定。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于维修费用、律师费等。2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果，包括但不限于房屋退还、押金退还等。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额_____%的违约金。3.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。3.3租赁方擅自改变房屋结构，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。3.4出租方提供的房屋存在重大质量问题，影响租赁方正常居住，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应损失。3.5一方违约，另一方未在合理期限内提出解除合同，违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。全文完。2024版房屋租赁借款合同，租赁关系稳定保障范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效条件7.合同终止条件二、房屋租赁基本情况1.房屋基本情况a.房屋坐落地址b.房屋结构及面积c.房屋权属证明d.房屋装修情况2.租赁用途3.租赁期限a.租赁起始日期b.租赁终止日期4.租金及支付方式a.租金金额b.租金支付频率c.租金支付方式5.房屋押金a.押金金额b.押金支付方式c.押金退还条件三、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范2.房屋维修责任a.租赁期间房屋维修责任b.租赁期满后房屋维修责任3.房屋装修及改动4.房屋设施设备使用规范四、租赁关系稳定保障措施1.租赁合同续签2.租金调整机制3.房屋转租及转借4.房屋租赁纠纷解决五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件九、其他约定事项1.通知送达方式2.合同变更与解除3.合同份数及效力十、合同生效1.合同生效日期2.合同生效条件十一、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.见证人签字十二、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件十四、合同终止及后续事宜1.合同终止程序2.租赁期满后房屋退还3.房屋押金退还合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房屋租赁借款合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签订地点：_______6.合同生效条件：双方签字盖章后生效7.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同二、房屋租赁基本情况1.房屋基本情况：a.房屋坐落地址：_______b.房屋结构及面积：_______c.房屋权属证明：_______d.房屋装修情况：_______2.租赁用途：_______3.租赁期限：a.租赁起始日期：____年__月__日b.租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式：a.租金金额：_______b.租金支付频率：每月c.租金支付方式：银行转账5.房屋押金：a.押金金额：_______b.押金支付方式：银行转账c.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏三、房屋使用及维护责任1.房屋使用规范：a.乙方应按照房屋原设计用途使用房屋b.乙方不得擅自改变房屋结构c.乙方不得将房屋转租、转借2.房屋维修责任：a.租赁期间房屋维修责任：i.乙方负责日常维修ii.重大维修由甲方承担b.租赁期满后房屋维修责任：i.乙方负责恢复房屋原状ii.甲方负责房屋结构安全3.房屋装修及改动：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修及改动4.房屋设施设备使用规范：乙方应按照设施设备使用说明书操作，不得损坏四、租赁关系稳定保障措施1.租赁合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同2.租金调整机制：租金调整需双方协商一致，并书面约定调整方式和调整幅度3.房屋转租及转借：未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋4.房屋租赁纠纷解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼五、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任b.未经乙方同意擅自进入房屋的，应承担违约责任2.乙方违约责任：a.未按时支付租金的，应承担违约责任b.损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任3.违约金及赔偿：违约方应支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任六、合同解除与终止1.合同解除条件：a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同b.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同2.合同终止条件：a.租赁期满b.双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序：双方协商一致后，签订解除或终止合同协议七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由败诉方承担八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件九、其他约定事项1.通知送达方式：通过书面形式送达至对方提供的通讯地址或电子邮箱2.合同变更与解除：任何一方欲变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后生效3.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力十、合同生效1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.合同生效条件：合同签订且双方签字盖章十一、合同签署1.甲方代表签字：________________日期：________________2.乙方代表签字：________________日期：________________3.见证人签字：________________日期：________________十二、合同备案1.合同备案机关：_______2.合同备案程序：按照相关法律法规办理备案手续十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明附件3.其他相关附件十四、合同终止及后续事宜1.合同终止程序：租赁期满或双方协商一致解除合同后，应签订终止合同协议2.租赁期满后房屋退还：乙方应在合同终止后____日内将房屋退还甲方，并保持房屋完好3.房屋押金退还：甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金，扣除合理费用后甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________见证人：________________甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋交付与验收a.甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后____日内进行验收。b.验收时，如有不符合约定或存在缺陷的，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复或更换。2.房屋用途限制a.甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行限制，乙方不得擅自改变房屋用途。b.若乙方违反用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.房屋维修责任a.在租赁期间，房屋主体结构及基础设施的维修责任由甲方承担。b.房屋内部设施的维修责任，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。4.房屋租金调整a.在租赁期间，如遇政策性调整，甲方有权根据政策调整租金。b.甲方调整租金应提前____日通知乙方，乙方有权在收到通知后____日内提出异议。5.房屋租赁期满后的续租权a.租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方享有同等条件下的优先续租权。b.双方应在租赁期满前____日内协商续租事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋装修权a.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方并获得甲方同意。b.租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担拆除费用。2.租金支付方式a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括支付时间、支付方式和支付金额。b.乙方有权在租赁期间根据自身经济状况与甲方协商调整租金。3.房屋使用限制a.乙方有权对房屋的使用进行合理限制，如设置宠物、安装智能家居等。b.乙方在行使使用限制权利时，应确保不影响甲方及他人的合法权益。4.房屋租赁期满后的优先购买权a.租赁期满后，甲方有意出售房屋时，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。b.甲方应在房屋出售前____日内通知乙方，乙方有权在____日内行使优先购买权。5.房屋租赁期满后的押金退还a.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。b.甲方退还押金时，应扣除合理费用，如维修费用、清洁费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用a.中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。b.中介费用包括但不限于房屋租赁合同的签订、备案、续签等费用。2.中介责任a.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介机构在房屋租赁过程中应尽到中介义务，维护甲乙双方的合法权益。3.中介费用退还a.若甲方或乙方在合同签订后因故解除合同，中介机构应根据实际情况退还部分或全部中介费用。b.中介费用退还的具体比例由中介机构与甲乙双方协商确定。4.中介争议解决a.若甲乙双方与中介机构就中介费用或中介服务产生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房屋装修清单4.租金支付凭证5.押金收据6.房屋验收报告7.中介服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。b.未经乙方同意擅自进入房屋。c.未按时调整租金或未提前通知乙方调整租金。2.乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.损坏房屋或设施。c.擅自改变房屋用途。d.未按时退还房屋或未保持房屋完好。3.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定和事实为依据。b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁期限：指租赁合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的金钱赔偿。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在合理期限内予以解决。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。5.房屋租赁借款合同中的房屋租赁部分。全文完。2024版房屋租赁借款合同，租赁关系稳定保障范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋具体地址）的房屋出租给乙方，乙方作为承租方有权租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有所有权的位于（请填写房屋具体地址）的房屋。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的时间，自合同签订之日起至（请填写合同终止日期）止。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并有权使用房屋的行为。2.房屋所有权：指甲方对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。3.承租方：指乙方，在租赁期限内有权使用房屋，并承担相应义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。3.甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施，如因乙方原因造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地，即（请填写房屋具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。2.甲方应按照合同约定提供房屋及房屋内的设施，保证房屋的完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方因房屋出售、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方提前解除合同，需提前（请填写提前解除合同期限）通知甲方；3.甲方提前解除合同，需提前（请填写提前解除合同期限）通知乙方。6.4终止后果1.租赁期限届满，本合同自动终止；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方提前解除合同，乙方应按照合同约定支付剩余租金；4.乙方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括房屋使用费及公共设施使用费。2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的违约金及房屋设施损坏赔偿金。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。具体支付方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间将租金及保证金现金交付甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的对应日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。3.其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照约定时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付租金及保证金时，注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方违约时，甲方应向乙方支付相当于租金一个月的违约金。2.损害赔偿：甲方或乙方违约给对方造成损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息；2.双方签订的合同文本及相关附件；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否继续履行或解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可根据双方事先约定的仲裁条款，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人；2.甲方不得将房屋出租给具有违法记录的人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留在乙方违约时，有权收回房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金的权利。2.甲方保留在乙方擅自改变房屋结构或用途时，有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应共同维护房屋的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。2.双方应定期沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁借款的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订合同的具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁借款合同正本2.房屋租赁借款合同补充协议（如有）3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明（如有）5.银行转账记录6.付款收据7.房屋设施清单8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或房屋设施存在严重质量问题，经乙方通知后未在合理期限内修复。擅自提高租金或单方面解除合同。未按照合同约定退还乙方保证金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支