2024年房屋管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋管理合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4欠款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改动7.1装修审批程序7.2装修限制7.3装修费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1违法违规处理11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系人及联系方式甲方联系人：___________甲方联系方式：___________乙方联系人：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2支付周期租金支付周期为每月一次，于每月的___________日前支付。4.3支付方式租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.4欠款处理如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件房屋租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定完成房屋退还且无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。5.3押金退还程序押金退还时，乙方应提供押金收据及房屋退还确认单，甲方在核实无误后退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规则。6.2房屋维修责任房屋在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应按照实际情况赔偿甲方损失。7.房屋装修及改动7.1装修审批程序乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.2装修限制装修过程中，乙方不得改变房屋结构，不得影响房屋的正常使用。7.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：___________元8.2保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为；（2）租赁合同解除且乙方无违约行为；（3）乙方提前解除合同且已支付全部未到期的租金。8.3保证金退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后的___________日内，向甲方提出退还保证金的书面申请，甲方在核实无误后___________日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或设施；（4）乙方违反房屋使用规则；（5）乙方提前解除合同未按规定支付违约金。9.2违约责任承担乙方发生违约情形，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金的计算方式为：___________（如每日租金的百分比、固定金额等）。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向___________（如仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为___________（如仲裁委员会名称、人民法院等）。10.3争议解决程序争议解决程序按照___________（如仲裁规则、诉讼程序等）执行。11.其他约定事项11.1违法违规处理如双方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。11.2合同解除条件（1）房屋被依法查封、征收；（2）房屋主体结构存在安全隐患；（3）乙方严重违约。11.3合同解除程序合同解除程序应书面通知对方，并按照法律规定或双方约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋灭失或被征收；（4）其他法定或约定终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还、费用结算等事宜。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一附件一：房屋租赁合同附件一，包括房屋照片、房屋设施清单等。13.2房屋租赁合同附件二附件二：房屋租赁合同附件二，包括房屋租赁双方签字盖章的租赁合同副本。14.合同签订日期及签字盖章本合同于___________年___________月___________日签订，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行、提供相关服务或协助履行本合同义务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方的选择和确定应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方的资质和能力符合要求。15.2.3第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任限于其在本合同项下提供的服务或协助履行义务的范围内，对于超出此范围的任何责任，第三方不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容等因素确定。16.2.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为___________元人民币。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定提供服务的权利；（2）获得合同约定报酬的权利；（3）根据合同约定获得其他权利。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供符合质量标准的服务；（2）遵守国家法律法规和合同约定；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）按照合同约定履行其他义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任由其自行承担，不涉及甲乙双方的直接责任。甲乙双方对第三方的行为或疏忽不承担责任。18.2争议解决第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决。协商不成的，第三方可向合同约定的争议解决机构申请解决。19.第三方变更和退出19.1第三方变更如第三方需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。变更后的第三方应承担原第三方的权利义务。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中退出，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定履行退出程序。退出后的责任由甲乙双方协商解决。20.第三方资料保密20.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限第三方对本合同项下保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的___________年。21.第三方责任保险21.1第三方责任保险为保障甲乙双方的合法权益，第三方应在本合同履行期间购买相应的责任保险，并将保险单复印件提交甲乙双方。21.2保险责任第三方责任保险的保险责任范围应包括本合同项下第三方应承担的责任，并符合甲乙双方的要求。22.第三方资质要求22.1第三方资质第三方参与本合同，应具备相应的资质证明，如营业执照、资质证书等。22.2资质审核甲乙双方有权对第三方资质进行审核，第三方应积极配合并提供必要的证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外照片，详细列出房屋内所有设施及其新旧程度。2.房屋租赁合同附件二：租赁双方签字盖章的租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章清晰可辨。说明：该附件作为租赁合同的正式副本，用于证明双方权利义务关系。3.房屋租赁合同附件三：租赁保证金收据要求：收据内容完整，加盖甲方财务章或公章。说明：该附件作为租赁保证金的支付凭证，用于证明乙方已支付保证金。4.房屋租赁合同附件四：押金退还确认单要求：确认单内容完整，双方签字盖章清晰可辨。说明：该附件作为押金退还的确认凭证，用于证明甲方已退还押金。5.房屋租赁合同附件五：第三方责任保险单复印件要求：保险单内容完整，加盖保险公司公章。说明：该附件作为第三方责任保险的证明，用于保障甲乙双方的权益。6.房屋租赁合同附件六：房屋装修及改动申请表要求：申请表内容完整，双方签字盖章清晰可辨。说明：该附件用于记录乙方装修及改动房屋的申请情况。7.房屋租赁合同附件七：房屋维修记录要求：记录内容完整，包括维修时间、原因、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日租金的___________%作为滞纳金。示例：如租金为1000元/月，滞纳金为每日10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自拆改承重墙，需恢复原状并赔偿甲方修缮费用。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应赔偿甲方损失。示例：若乙方损坏房屋内的家电，需赔偿相应费用。4.违约行为：乙方违反房屋使用规则责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方在房屋内进行非法活动，需承担法律责任。5.违约行为：甲方未按时退还押金责任认定：甲方应支付乙方每日___________元作为违约金。示例：若押金为1000元，违约金为每日10元。6.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。示例：若房屋屋顶漏水，甲方应负责修缮并赔偿乙方损失。7.违约行为：第三方责任责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若第三方提供的服务存在缺陷，导致房屋损坏，第三方应负责赔偿。全文完。2024年房屋管理合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.装修及改动规定6.1装修要求6.2装修审批6.3装修费用7.使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3安全使用8.物业管理费用8.1物业管理费用标准8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用使用范围9.水电费结算9.1水电费结算方式9.2水电费结算时间9.3水电费支付责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：水电费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：X。1.2合同乙方：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：X。2.房屋基本情况2.1房屋位置：X省X市X区X街道X号。2.2房屋面积：X平方米。2.3房屋结构：层室厅。2.4房屋用途：居住。3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日。3.2租赁终止日期：年月日。3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月日。5.房屋维修责任5.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。5.2乙方维修责任：房屋内部设施及日常维护由乙方负责，但乙方不得擅自改动房屋结构。6.装修及改动规定6.1装修要求：乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。6.2装修审批：乙方装修方案需经甲方审批后方可实施。6.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，不得影响房屋结构安全。7.使用规定7.1使用范围：乙方仅限于房屋的居住用途，不得从事违法活动。7.3安全使用：乙方应遵守房屋安全使用规定，确保自身及他人安全。8.物业管理费用8.1物业管理费用标准：物业管理费用按照当地政府规定的收费标准执行，每月人民币元。8.2物业管理费用支付方式：物业管理费用与租金同期支付，乙方应于每月的日前将费用支付至甲方指定的银行账户。8.3物业管理费用使用范围：物业管理费用用于房屋的日常维护、公共设施的管理与维修等。9.水电费结算9.1水电费结算方式：乙方应自行负责缴纳水电费，每月的日前将费用缴纳至供水供电部门。9.2水电费结算时间：乙方应于每月的日前将水电费缴纳凭证提交给甲方。9.3水电费支付责任：水电费由乙方承担，如因乙方原因导致水电费拖欠，甲方有权要求乙方承担滞纳金。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、物业管理费用、水电费，或违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用；甲方应退还乙方押金。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：物业管理协议13.3附件三：水电费缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。2.2第三方介入的具体事项、职责和权利由甲乙双方另行约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介方：提供房屋租赁信息、协助甲乙双方签订合同、监督合同履行等。3.1.2担保方：为乙方提供担保，确保乙方按时履行支付租金等义务。4.第三方权利4.1第三方享有根据其职责和约定获得报酬的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式，按照各自协议约定执行。5.3第三方不得干涉甲乙双方之间的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。6.2.2第三方因履行职责不当给甲乙双方造成的损失。6.3.1第三方的注册资本、经营规模和信誉状况。6.3.2第三方提供的服务的性质和风险程度。6.3.3甲乙双方约定的责任限额。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订补充协议，明确各自的权利义务。8.第三方退出合同8.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。8.2第三方退出合同后，甲乙双方应重新协商确定合同履行方式，并签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的房间结构、设施设备、面积、位置等信息，并附上房屋照片。说明：房屋清单是房屋交接的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：物业管理协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修责任等事项。说明：物业管理协议是规范物业管理行为，保障房屋居住环境的重要文件。3.附件三：水电费缴纳凭证要求：记录乙方缴纳水电费的时间、金额、缴费凭证号码等信息。说明：水电费缴纳凭证是水电费结算的凭证，应确保真实有效。4.附件四：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：房屋维修记录是房屋维护管理的重要资料，有助于了解房屋状况。5.附件五：装修审批表要求：记录乙方装修申请的时间、内容、审批意见等信息。说明：装修审批表是乙方进行装修的必要文件，需甲方审批。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议是规范第三方参与合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按时支付物业管理费用。1.3乙方擅自改变房屋结构。1.4乙方损坏房屋设施。1.5甲方未按约定提供房屋。1.6甲方擅自提高租金。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的认定标准如下：2.1.1违约金：按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的%。2.1.2损失赔偿：按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.1.3解除合同：违约行为严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年房屋管理合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2管理方基本信息1.3使用方基本信息2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3付款期限3.4滞纳金4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2使用范围4.3维护责任4.4装修限制4.5损坏赔偿5.附属设施及公共区域管理5.1附属设施使用5.2公共区域维护5.3物业费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：附属设施使用协议11.3附件三：公共区域维护责任书12.合同修订12.1修订程序12.2修订生效条件12.3修订通知13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案后果14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋产权证号：_______1.2管理方基本信息管理方名称：_______管理方负责人：_______管理方联系方式：_______1.3使用方基本信息使用方名称：_______使用方负责人：_______使用方联系方式：_______第二条房屋租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议，修改本合同相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金标准：_______元/月3.2支付方式：每月_______日前，使用方应将租金支付至管理方指定的账户。3.3付款期限：租金按月支付，不得拖欠。3.4滞纳金：如使用方未按时支付租金，应向管理方支付_______%的滞纳金。第四条房屋使用及维护4.1房屋用途：房屋仅用于_______用途。4.2使用范围：使用方应按照房屋用途和使用范围合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3维护责任：使用方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。4.4装修限制：未经管理方同意，使用方不得对房屋进行装修或改动。4.5损坏赔偿：因使用方原因造成房屋损坏的，使用方应负责修复或赔偿。第五条附属设施及公共区域管理5.1附属设施使用：使用方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自挪作他用。5.2公共区域维护：使用方应共同维护公共区域，保持环境整洁、卫生。5.3物业费缴纳：使用方应按物业管理规定缴纳物业费。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏无法修复、使用方严重违约等。7.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议，解除本合同。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、物业费等费用。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续，确认无遗留问题。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力通知：一方在不可抗力事件发生后_______小时内，应以书面形式通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：附属设施使用协议11.3附件三：公共区域维护责任书第十二条合同修订12.1修订程序：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订生效条件：修订后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3修订通知：修订后的合同条款通知对方，对方应在_______日内予以确认。第十三条合同备案13.1备案机构：_______房地产管理部门。13.2备案手续：合同签订后，双方应按备案机构要求办理备案手续。13.3备案后果：未按期备案的，合同无效，双方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款：双方在本合同中未明确约定的其他事项，应另行签订补充协议。14.2其他约定解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督、检查和评估。3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或意见。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同相关信息。4.3第三方应按照合同约定，按时提供相关服务。第五条第三方的责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额：根据合同约定，第三方的责任限额为_______元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对房屋管理合同履行情况进行监督和评估。6.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对房屋管理合同履行情况进行监督和评估。6.3第三方与合同履行方的划分：合同履行方为甲方和乙方，第三方作为第三方介入方，不参与合同履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况。7.3第三方发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决问题。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式：按月支付或按项目支付，具体由合同约定。第九条第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的协议，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订新的协议。9.2变更后的协议对甲乙双方和第三方具