2025版房屋交易合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易合同范例本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、用途2.3房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交易税费及承担4.1税费种类及计算4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋附属设施及权属6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施移交7.房屋租赁情况7.1房屋租赁情况说明7.2租赁合同及租金7.3租赁合同变更及解除8.产权过户及登记8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3登记手续及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构或法院选择10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2约定事项变更及补充13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同附件及补充14.1合同附件14.2补充协议及说明第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：___________房屋所有权人：___________2.2房屋位置、面积、用途房屋地址：___________房屋面积：___________（平方米）房屋用途：___________2.3房屋权属证书房屋权属证书编号：___________房屋权属证书取得时间：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。3.2付款方式及时间付款方式：___________付款时间：___________3.3付款凭证付款凭证需包含付款金额、付款时间、收款人及付款人信息。第四条交易税费及承担4.1税费种类及计算税费种类：___________税费计算依据：___________4.2税费承担方税费承担方：___________4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：___________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________5.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：___________第六条房屋附属设施及权属6.1附属设施清单附属设施清单如下：1.___________2.___________3.___________6.2附属设施权属附属设施权属：___________6.3附属设施移交附属设施移交时间：___________第七条房屋租赁情况7.1房屋租赁情况说明房屋租赁情况说明：___________7.2租赁合同及租金租赁合同编号：___________租金：___________（元/月）7.3租赁合同变更及解除租赁合同变更及解除条件：___________租赁合同解除程序：___________第八条产权过户及登记8.1产权过户时间产权过户时间：自本合同签订之日起___________个工作日内。8.2产权过户手续1.甲方提供房屋所有权证、身份证等必要文件；2.乙方支付房屋交易税费；3.双方共同到房产交易管理部门办理产权过户手续。8.3登记手续及费用产权过户登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋；2.乙方未按合同约定时间支付房款；3.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币___________元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币___________元；3.因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定，最高不超过合同总金额的___________%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构或法院选择争议解决地点：___________争议解决机构：___________10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序1.提前通知对方，说明解除原因；2.双方确认合同解除；3.协商处理合同解除后的相关事宜。11.3合同解除后的处理1.甲方退还乙方已支付的房款；2.乙方退还甲方已支付的定金；3.双方协商处理房屋交付及过户事宜。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理1.双方协商处理合同终止后的相关事宜；2.任何一方不得就合同终止前发生的争议提起诉讼。第十四条合同附件及补充14.1合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋交易税费缴纳凭证；3.双方身份证明复印件。14.2补充协议及说明本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、促成交易、提供专业意见、办理手续等。第二条甲乙双方在第三方介入时的责任2.1甲方的责任甲方应确保向第三方提供真实、准确的信息，并对第三方提供的信息进行核实。甲方对第三方提供的服务有选择权，并对选择的服务承担相应责任。2.2乙方的责任乙方应确保向第三方提供真实、准确的信息，并对第三方提供的信息进行核实。乙方对第三方提供的服务有选择权，并对选择的服务承担相应责任。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、及时、准确的服务。第三方对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。3.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的___________%。2.第三方因故意或重大过失造成损失的，责任限额不适用。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性，并约定第三方介入的具体事项。4.2第三方介入的程序1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：a.第三方介入的申请和同意；b.第三方介入的具体事项和职责；c.第三方介入的费用和支付方式。2.第三方介入的申请和同意：a.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的申请程序，包括申请时间、方式、所需材料等；b.第三方介入的同意需由甲乙双方共同签署，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费、手续费等；2.第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定，可包括预付费、分期支付等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，与甲乙双方之间的合同关系无关；2.第三方对甲方的责任不涉及甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，与甲乙双方之间的合同关系无关；2.第三方对乙方的责任不涉及甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内；2.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而扩大或缩小。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在合同中明确第三方介入争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构甲乙双方在合同中明确第三方介入争议解决机构的名称和地址。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1合同变更甲乙双方在合同中明确第三方介入合同的变更程序，包括变更事项、变更方式等。7.2合同解除甲乙双方在合同中明确第三方介入合同的解除条件，包括解除方式、解除程序等。第八条第三方介入合同的其他条款8.1合同的保密条款甲乙双方和第三方在合同中约定保密条款，确保合同内容不被泄露给第三方无关人员。8.2合同的生效与终止甲乙双方和第三方在合同中约定合同的生效条件、生效时间、终止条件、终止程序等。8.3合同的解除与终止甲乙双方和第三方在合同中约定合同的解除条件、解除方式、终止条件、终止程序等。8.4合同的争议解决甲乙双方和第三方在合同中约定合同的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，须加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：官方出具，加盖税务部门印章。说明：证明房屋交易税费已缴纳。3.双方身份证明复印件要求：身份证、营业执照等官方证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同原件，清晰、完整。说明：如有租赁情况，需提供租赁合同。5.房屋附属设施清单要求：列明所有附属设施名称、数量、状况。说明：用于明确房屋附属设施的范围。6.第三方服务协议（如有）要求：第三方服务协议原件，清晰、完整。说明：如有第三方介入，需提供服务协议。7.合同补充协议（如有）要求：补充协议原件，清晰、完整。说明：如有未尽事宜，需提供补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋乙方未按合同约定时间支付房款一方违反合同约定，导致合同无法继续履行第三方提供的服务不符合合同约定2.责任认定标准甲方违约：向乙方支付违约金人民币___________元，并承担因违约造成的损失。乙方违约：向甲方支付违约金人民币___________元，并承担因违约造成的损失。第三方违约：根据合同约定和实际损失情况，承担赔偿责任，最高不超过合同总金额的___________%。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币___________元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。示例三：第三方提供的服务不符合合同约定，导致房屋交易无法顺利进行，第三方应承担赔偿责任，最高不超过合同总金额的___________%。全文完。2024版房屋交易合同范例2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及承担4.1税费项目4.2税费承担4.3税费支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程7.4验收结果处理8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋现状描述12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：房屋现状描述第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方身份证号码：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权情况：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付。3.3付款时间：按照第三条付款方式的具体规定执行。第四条交易税费及承担4.1税费项目：____________________4.2税费承担：____________________4.3税费支付方式：____________________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。5.3合同生效时间：合同签订之日起生效。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币____________________元整6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：____________________第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋验收标准：____________________7.3验收流程：7.3.1甲方应在房屋交付前通知乙方验收。7.3.2乙方应在接到甲方通知后____________________日内进行验收。7.3.3验收时，双方应共同到场。7.3.4验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。7.3.5验收结果以书面形式记录，双方签字确认。第一部分：合同如下：第八条房屋产权过户8.1过户手续8.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房屋产权过户手续。8.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.1.3乙方应按照办理过户手续的时间要求，向相关部门缴纳相关税费。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2.2过户费用由双方按照国家规定和实际情况各自承担。8.2.3双方应在房屋交付后，按照约定的时间和方式支付过户费用。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户应在房屋交付后____________________日内完成。8.3.2因特殊情况导致过户时间延后的，双方应协商解决，并书面确认延后的具体时间。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________________%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____________________%。9.3违约金9.3.1违约金应在本合同解除后____________________日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____________________日内向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在接到申请后____________________日内作出裁决。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：房屋现状描述第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：____________________12.2其他约定事项二：____________________12.3其他约定事项三：____________________第十三条合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：房屋现状描述第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在房屋交易过程中提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____________________%，具体金额由甲、乙双方与第三方在签订服务合同时另行约定。第三条第三方介入条款3.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，与第三方签订相应的服务合同。3.2第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等内容。第四条第三方权利义务4.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。4.2第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。4.3第三方在服务过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知甲、乙双方，并协助处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。5.3第三方在履行服务合同过程中，应尊重甲、乙双方的意愿，不得强迫或诱导甲、乙双方做出不利于自己的决定。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中发生的争议。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲、乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担任何责任。7.2第三方在履行服务合同过程中，因甲、乙双方的故意或过失导致合同无法履行的，第三方不承担任何责任。第八条第三方服务合同的终止8.1第三方服务合同到期或双方协商一致解除的，合同自行终止。8.2第三方服务合同终止后，甲、乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定，办理相关手续。第九条第三方信息保密9.1第三方在履行服务合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方争议解决10.1第三方与其他各方之间发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院