2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2户籍信息1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产产权证信息2.2房产位置、面积、用途等2.3房产贷款情况3.房贷还款责任划分3.1还款总额及期限3.2每月还款金额3.3还款责任主体4.房产分割原则4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割时间5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用6.财产分割6.1财产清单6.2财产分割方式6.3财产分割比例7.子女抚养权及抚养费7.1子女基本情况7.2抚养权归属7.3抚养费支付方式及金额8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.2损害赔偿金额8.3赔偿方式9.协议生效及变更9.1协议生效条件9.2协议变更程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方身份证号码：___________________（2）甲方姓名：______________________（3）乙方身份证号码：___________________（4）乙方姓名：______________________1.2户籍信息（1）甲方户籍所在地：_________________（2）乙方户籍所在地：_________________1.3联系方式（1）甲方联系电话：__________________（2）乙方联系电话：__________________2.房产基本情况2.1房产产权证信息（1）房产证号：_____________________（2）房产地址：_____________________2.2房产位置、面积、用途等（1）房产位置：_____________________（2）房产面积：_____________________（3）房产用途：_____________________2.3房产贷款情况（1）贷款银行：_____________________（2）贷款金额：_____________________（3）贷款期限：_____________________（4）每月还款金额：__________________3.房贷还款责任划分3.1还款总额及期限（1）贷款本金总额：__________________（2）贷款期限：_____________________3.2每月还款金额（1）每月还款金额：__________________（2）还款日：______________________3.3还款责任主体（1）甲方承担还款责任：_________________（2）乙方承担还款责任：_________________4.房产分割原则4.1房产分割方式（1）房产分割方式：__________________（2）分割比例：_____________________4.2房产分割比例（1）甲方所得房产比例：_________________（2）乙方所得房产比例：_________________4.3房产分割时间（1）房产分割时间：__________________5.房产过户手续5.1过户申请（1）甲方申请过户：__________________（2）乙方申请过户：__________________5.2过户所需材料（1）房产证、身份证、户口本等（2）婚姻证明、离婚证明等5.3过户费用（1）过户税费：_____________________（2）其他费用：_____________________6.财产分割6.1财产清单（1）车辆：_____________________（2）存款：_____________________（3）其他财产：_____________________6.2财产分割方式（1）财产分割方式：__________________（2）分割比例：_____________________6.3财产分割比例（1）甲方所得财产比例：_________________（2）乙方所得财产比例：_________________8.损害赔偿8.1损害赔偿范围（1）因离婚给对方造成的名誉损失（2）因离婚给子女造成的抚养权损失（3）因离婚给对方造成的财产损失8.2损害赔偿金额（1）名誉损失赔偿金额：_________________（2）抚养权损失赔偿金额：_________________（3）财产损失赔偿金额：_________________8.3赔偿方式（1）一次性支付赔偿金（2）分期支付赔偿金（3）以房产或其他财产折价支付赔偿金9.协议生效及变更9.1协议生效条件（1）双方签字盖章（2）协议内容符合法律法规9.2协议变更程序（1）提出变更申请（2）双方协商一致（3）签署变更协议10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构（2）人民法院11.保密条款11.1保密内容（1）合同内容（2）双方个人信息（3）其他约定保密事项11.2保密期限（1）自合同签订之日起，至双方履行完毕或解除合同之日起三年12.合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力（3）双方协商一致12.2合同解除程序（1）提出解除合同申请（2）对方确认或协商（3）解除合同并签署解除协议13.违约责任13.1违约责任类型（1）逾期还款（2）隐瞒财产（3）不履行抚养义务（4）其他违约行为13.2违约责任承担（1）违约方承担违约责任（2）违约方赔偿守约方损失（3）违约方承担合同约定的其他责任14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.第三方职责2.1第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，公正、客观地履行职责。2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的协助服务。2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时告知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产、财产等进行评估、鉴定。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额，由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方介入服务费用的三倍。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行职责。5.2甲乙双方应确保提供给第三方的资料和信息的真实性、准确性。5.3甲乙双方应对第三方在履行职责过程中因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务关系。6.2第三方与房产、财产等相关方的关系，仅限于本合同履行过程中的协助服务，第三方不对房产、财产等相关方承担任何责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与房产、财产等相关方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。7.3第三方在介入过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询服务费等。8.3第三方介入费用应在本合同约定的期限内支付。9.第三方介入解除9.1如甲乙双方认为第三方介入不符合合同约定或无法履行职责，有权解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。9.3第三方介入解除后，第三方有权要求甲乙双方支付已发生的费用。10.本合同修正10.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件甲方身份证复印件乙方身份证复印件2.户籍证明文件甲方户籍证明乙方户籍证明3.房产产权证房产证原件及复印件4.房产评估报告房产评估机构出具的房产评估报告5.房产贷款合同房产贷款合同原件及复印件6.离婚证明离婚证原件及复印件7.财产清单双方共同确认的财产清单8.子女抚养权证明子女抚养权证明文件（如抚养协议）9.法律意见书法律服务机构出具的法律意见书10.第三方介入协议与第三方签订的介入协议11.第三方费用支付凭证第三方介入费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任：违约方应支付逾期还款的违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算。示例：甲方逾期还款一个月，应支付违约金1000元。2.隐瞒财产违约责任：违约方应赔偿因隐瞒财产给守约方造成的损失。示例：乙方在财产分割过程中隐瞒了10万元存款，应赔偿甲方10万元。3.不履行抚养义务违约责任：违约方应承担子女抚养费，按月支付，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未按照协议支付子女抚养费，乙方有权要求甲方支付约定的抚养费。4.未按约定分割房产违约责任：违约方应按照协议约定分割房产，如无法分割，应赔偿守约方损失。示例：乙方未按照协议分割房产，甲方有权要求乙方赔偿因房产分割造成的损失。5.第三方介入过程中泄露信息违约责任：第三方泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露了甲方的隐私信息，甲方有权要求第三方承担法律责任。6.第三方未履行职责违约责任：第三方未履行职责的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成房产评估，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订依据1.2协议生效条件1.3协议目的2.离婚协议当事人信息2.1当事人基本信息2.2当事人婚姻状况2.3当事人财产状况3.房贷处理3.1房贷基本情况3.2房贷偿还责任3.3房贷利息承担3.4房贷偿还期限3.5房贷变更及续签4.房产分割4.1房产基本情况4.2房产价值评估4.3房产分割方式4.4房产分割比例4.5房产过户手续5.财产分割5.1财产基本情况5.2财产价值评估5.3财产分割方式5.4财产分割比例5.5财产交付与过户6.子女抚养6.1子女基本情况6.2抚养权归属6.3抚养费用承担6.4探望权及子女教育7.离婚手续办理7.1离婚登记手续7.2离婚证明文件7.3离婚手续费用8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他条款解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本协议双方自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等非法因素。1.1.3本协议签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。1.2协议生效条件1.2.1双方在协议上签字盖章，并经双方所在地的婚姻登记机关确认后生效。1.2.2协议签订后，双方应向相关机构办理离婚登记手续。1.3协议目的1.3.1明确双方离婚后关于房贷及房产的分割处理。1.3.2确保双方离婚后子女抚养、财产分割等方面的权益得到保障。2.离婚协议当事人信息2.1当事人基本信息2.1.1甲方（男方）姓名：________，身份证号码：________。2.1.2乙方（女方）姓名：________，身份证号码：________。2.2当事人婚姻状况2.2.1双方于________年________月________日登记结婚。2.2.2双方因________原因导致感情破裂，经协商一致决定离婚。2.3当事人财产状况2.3.1甲方名下房产位于________，房产证号为：________。2.3.2甲方名下房贷金额为________元，贷款银行及贷款期限为________。3.房贷处理3.1房贷基本情况3.1.1房贷总额为________元，剩余还款期限为________年。3.1.2房贷利率为________%，还款方式为________。3.2房贷偿还责任3.2.1甲方承担房贷偿还责任，乙方不再承担。3.3房贷利息承担3.3.1房贷利息由甲方承担，乙方不再承担。3.4房贷偿还期限3.4.1甲方应在________内还清全部房贷。3.5房贷变更及续签3.5.1甲方在还清房贷前，如需变更或续签房贷，应征得乙方同意。4.房产分割4.1房产基本情况4.1.1房产位于________，房产证号为：________。4.1.2房产价值经评估为________元。4.2房产价值评估4.2.1房产价值评估由双方认可的评估机构进行。4.3房产分割方式4.3.1双方同意将房产分割为甲方拥有________%份额，乙方拥有________%份额。4.4房产分割比例4.4.1房产分割比例为甲方：________%，乙方：________%。4.5房产过户手续4.5.1双方应在________内办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。5.财产分割5.1财产基本情况5.1.1双方共同财产包括________。5.1.2双方个人财产包括________。5.2财产价值评估5.2.1财产价值评估由双方认可的评估机构进行。5.3财产分割方式5.3.1双方同意将财产分割为甲方拥有________%份额，乙方拥有________%份额。5.4财产分割比例5.4.1财产分割比例为甲方：________%，乙方：________%。5.5财产交付与过户5.5.1双方应在________内办理财产交付与过户手续，过户费用由甲方承担。6.子女抚养6.1子女基本情况6.1.1子女姓名：________，出生日期：________。6.2抚养权归属6.2.1子女抚养权归甲方。6.3抚养费用承担6.3.1甲方承担子女抚养费用，乙方不再承担。6.4探望权及子女教育6.4.1乙方享有探望子女的权利，甲方应予以配合。6.4.2子女教育费用由双方共同承担。7.离婚手续办理7.1离婚登记手续7.1.1双方应向婚姻登记机关提交离婚申请及相关证明材料。7.1.2婚姻登记机关经审查，对符合条件的，予以登记离婚。7.2离婚证明文件7.2.1双方取得离婚证明文件后，视为离婚协议生效。7.3离婚手续费用7.3.1离婚手续费用由甲方承担。8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.1.1双方因特殊情况需变更协议内容，应书面提出变更请求。8.1.2变更请求经双方协商一致，并以书面形式修改原协议。8.2协议解除条件8.2.1双方在协议履行过程中，如出现不可抗力或其他法定情形，可协商解除协议。8.2.2协议解除应书面通知对方，并经双方签字确认。8.3协议变更及解除程序8.3.1协议变更或解除需提交书面申请，经双方签字盖章后生效。8.3.2协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行相应义务。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1一方未按协议约定履行义务，视为违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未履行抚养义务、未按时办理过户手续等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额根据违约行为及损失情况确定。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准参照相关法律法规及市场惯例确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为双方所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律解释11.2.1本协议涉及的法律解释，以中华人民共和国法律法规为准。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达方式12.2.1送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：________。12.3.2乙方送达地址：________。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章，并经婚姻登记机关确认后生效。13.2生效日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3生效证明13.3.1本协议生效后，双方应向相关机构申请开具生效证明。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的权利义务。14.2其他条款解释14.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项14.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定和相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任总额不超过________元。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任不因本合同的履行而免除。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何代理、委托或合伙关系。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方应按照本合同约定，积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。16.2甲乙方应向第三方提供真实、完整、有效的资料，不得隐瞒或伪造。16.3.1甲方应按照本合同约定，及时偿还房贷，并配合第三方进行房产过户手续。16.3.2乙方应按照本合同约定，接受子女抚养，并配合第三方进行子女抚养费支付。16.3.3双方应按照本合同约定，处理财产分割事宜，并配合第三方进行财产过户手续。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。17.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方保持沟通，共同推进合同履行。17.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、法律服务费等，由甲乙双方按照本合同约定承担。18.2第三方介入费用的具体数额，由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书要求：双方签字盖章，内容真实准确。说明：离婚协议书的正本，用于证明双方离婚事实和财产分割情况。2.房产证复印件要求：提供房产证复印件，清晰可辨。说明：用于证明房产的权属和基本情况。3.房贷合同复印件要求：提供房贷合同复印件，清晰可辨。说明：用于证明房贷的金额、期限和利率等信息。4.房产价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容完整。说明：用于确定房产的价值，作为分割依据。5.子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明复印件，清晰可辨。说明：用于证明子女的身份和出生日期。6.子女抚养证明材料要求：提供相关抚养证明材料，如抚养费支付凭证等。说明：用于证明子女的抚养情况和抚养费用。7.财产清单要求：详细列明双方共同财产和个人财产。说明：用于确定财产分割的范围和比例。8.财产价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容完整。说明：用于确定财产的价值，作为分割依据。9.诉讼文件要求：提供与诉讼相关的文件，如起诉状、判决书等。说明：用于证明争议的存在和解决过程。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同内容或证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时偿还房贷责任认定：违约方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方未按时偿还房贷，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.未按时支付抚养费责任认定：违约方应支付抚养费，并承担违约责任。示例：乙方未按时支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付抚养费。3.未按时办理房产过户手续责任认定：违约方应承担过户费用，并承担违约责任。示例：甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用。4.未按时支付财产分割款项责任认定：违约方应支付财产分割款项，并承担违约责任。示例：乙方未按时支付财产分割款项，甲方有权要求乙方支付款项。5.未履行子女抚养义务责任认定：违约方应承担子女抚养责任，并承担违约责任。示例：乙方未履行子女抚养义务，甲方有权要求乙方履行抚养责任。6.隐瞒或伪造资料责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并承担违约责任。示例：甲方隐瞒房产信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房贷基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋购买时间2.4房贷银行2.5房贷余额2.6房贷期限2.7房贷利率3.房贷还款责任3.1还款方式3.2还款比例3.3还款期限3.4还款方式变更4.房产分割原则4.1房产归属4.2房产价值评估4.3房产分割方式4.4房产分割费用5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限5.4补偿违约责任6.离婚协议生效条件6.1协议签订6.2协议登记6.3协议生效7.违约责任7.1离婚协议违反7.2房贷还款违约7.3补偿违约7.4违约赔偿8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议仲裁8.4争议诉讼9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释9.3合同变更9.4合同解除10.合同签订时间11.合同签订地点12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房贷合同复印件12.3身份证复印件12.4其他相关证明材料13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390001.4家庭住址：甲方家庭住址：省市区街道号，乙方家庭住址：省市区街道号2.房贷基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋购买时间：2010年5月2.4房贷银行：银行2.5房贷余额：50万元2.6房贷期限：20年2.7房贷利率：4.9%3.房贷还款责任3.1还款方式：按月等额本息还款3.2还款比例：甲方承担60%，乙方承担40%3.3还款期限：自合同生效之日起至2029年5月3.4还款方式变更：如需变更还款方式，双方应协商一致，并签订书面协议4.房产分割原则4.1房产归属：房屋归甲方所有4.2房产价值评估：甲方负责委托有资质的评估机构对房屋进行评估，评估费用由甲方承担4.3房产分割方式：甲方按房屋评估价值的60%支付乙方，乙方放弃房屋所有权4.4房产分割费用：双方共同承担房产分割过程中产生的相关费用5.补偿条款5.1补偿金额：甲方支付乙方补偿款30万元5.2补偿方式：一次性支付5.3补偿期限：自合同生效之日起30日内5.4补偿违约责任：如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为每日补偿款的千分之五6.离婚协议生效条件6.1协议签订：双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订本协议6.2协议登记：本协议自双方签字盖章之日起生效，并报送相关登记机关登记6.3协议生效：本协议自登记之日起生效7.违约责任7.1离婚协议违反：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2房贷还款违约：如任何一方未按时履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3补偿违约：如甲方未按时支付补偿款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.4违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决8.争议解决方式8.2争议调解：如协商不成，任何一方可向双方共同选择的调解机构申请调解。8.3争议仲裁：如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4争议诉讼：如未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房贷合同复印件、身份证复印件等。9.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方共同确认的书面解释为准。9.3合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。9.4.1双方协商一致解除；9.4.2因不可抗力导致合同无法履行；9.4.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同签订时间：本合同签订时间为2024年X月X日。11.合同签订地点：本合同签订地点为省市区街道号。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房贷合同复印件12.3身份证复印件12.4其他相关证明材料13.合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2抄本份数：如有需要，可另行制作合同抄本。14.合同签订双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签名）：____________________14.2乙方签字盖章：乙方代表（签名）：____________________14.3证明人签字：证明人（签名）：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或监督的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加公正、透明，以及提高合同执行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.3第三方授权：第三方介入后，甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。17.第三方职责17.1评估机构：负责对房产进行价值评估，确保评估结果的公正性和准确性。17.2中介机构：负责协助双方进行房产分割、补偿款的支付等事宜，确保过程的顺利进行。17.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。17.4会计师事务所：负责对补偿款、还款等财务事项进行审计，确保财务透明。18.第三方权利18.1第三方有权根据本合同的授权，获取必要的信息和资料。18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。18.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。19.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。20.第三方责任限额20.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的一倍。20.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益。21.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。21.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。22.第三方介入的终止22.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如未约定，则由提出引入第三方的一方承担。23.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等。24.本合同的其他条款不变，本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证登记机关的公章。说明：用于证明房屋的所有权归属。2.房贷合同复印件要求：提供房贷合同的清晰复印件，需加盖贷款银行的公章。说明：用于证明房屋贷款的合同关系和贷款余额。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证清晰复印件，需加盖身份证持有人的签名。说明：用于证明甲乙双方的身份证件真实有效。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的评估价值。5.补偿款支付凭证要求：提供补偿款支付凭证的复印件，需加盖支付银行或金融机构的公章。说明：用于证明补偿款已支付。6.离婚协议书要求：提供双方签订的离婚协议书的原件或经双方确认的复印件。说明：用于证明双方已达成离婚协议。7.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，需加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料，需提供相应的复印件或原件。说明：根据实际情况提供，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房贷乙方未按时支付房贷甲方未按时支付补偿款乙方未按时支付补偿款第三方未履行职责或违反合同约定2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可由人民法院判决。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：甲方未按时支付房贷，导致乙方信用受损，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为逾期贷款金额的千分之五。乙方未按时支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为补偿款金额的千分之五。第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房贷情况2.1房贷金额2.2房贷剩余期限2.3房贷还款方式3.房产情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权4.房产分割原则4.1平均分割原则4.2公平分割原则4.3特殊情况分割原则5.房产分割方式5.1房产买卖5.2房产赠与5.3房产租赁6.房产分割费用承担6.1房产评估费用6.2房产过户税费6.3房产维修费用7.房产分割时间7.1房产分割完成时间7.2房产过户完成时间8.房贷处理方式8.1房贷继续由一方承担8.2房贷由双方共同承担8.3房贷由另一方承担9.其他债务处理9.1其他债务清单9.2其他债务承担方式10.儿童抚养权及抚养费10.1儿童抚养权归属10.2儿童抚养费支付方式10.3儿童教育费用承担11.父母赡养费11.1赡养费支付方式11.2赡养费支付期限12.知识产权及其他财产分割12.1知识产权清单12.2知识产权分割方式12.3其他财产分割13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：110101199005151.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房贷情况2.1房贷金额：人民币五十万元整（￥500,000.00）2.2房贷剩余期限：自2009年6月1日起至2029年5月31日止，共计20年2.3房贷还款方式：等额本息还款方式3.房产情况3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某室3.2房产面积：100平方米3.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权4.房产分割原则4.1平均分割原则：双方同意按照平均分割原则对房产进行分割4.2公平分割原则：如平均分割原则无法实现，则根据公平分割原则进行4.3特殊情况分割原则：如有特殊情况，双方可协商解决5.房产分割方式5.1房产买卖：如双方同意，可协商将该房产进行买卖5.2房产赠与：如双方同意，可协商将该房产进行赠与5.3房产租赁：如双方同意，可协商将该房产进行租赁6.房产分割费用承担6.1房产评估费用：双方同意承担房产评估费用，由甲方支付6.2房产过户税费：双方同意承担房产过户税费，由甲方支付6.3房产维修费用：双方同意承担房产维修费用，由甲方支付7.房产分割时间7.1房产分割完成时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割7.2房产过户完成时间：自房产分割完成之日起30日内完成房产过户8.房贷处理方式8.1房贷继续由一方承担：双方同意，由甲方继续承担房贷，乙方同意放弃对房贷的追索权。8.2房贷由双方共同承担：如甲方因故无法继续承担房贷，双方同意共同承担剩余房贷，比例由双方协商确定。8.3房贷由另一方承担：如甲方无法继续承担房贷，乙方同意承担全部剩余房贷。9.其他债务处理9.1其他债务清单：双方应于本协议签订之日起5日内提供其他债务清单，包括但不限于信用卡债务、个人贷款等。9.2其他债务承担方式：双方应根据债务的性质和金额，协商确定各自的承担方式。10.儿童抚养权及抚养费10.1儿童抚养权归属：双方共同子女（姓名：张小强）的抚养权归甲方。10.2儿童抚养费支付方式：甲方每月支付乙方儿童抚养费人民币2000元，直至子女成年或独立。10.3儿童教育费用承担：双方共同承担子女的教育费用，包括学费、课外辅导费等。11.父母赡养费11.1赡养费支付方式：甲方应每月支付乙方父母赡养费人民币1000元。11.2赡养费支付期限：自本协议签订之日起，直至乙方父母去世或甲方丧失支付能力。12.知识产权及其他财产分割12.1知识产权清单：双方应于本协议签订之日起5日内提供知识产权清单，包括专利、商标、著作权等。12.2知识产权分割方式：双方应根据知识产权的性质和价值，协商确定分割方式。12.3其他财产分割：双方应在本协议签订之日起30日内完成其他财产的分割，包括但不限于股票、债券、存款等。13.违约责任13.1违约行为定义：一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，构成违约行为。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议。14.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身过错导致的损失承担相应的责任。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业、公正的服务，甲方应按照约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业、公正的服务，乙方应按照约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服务于甲乙双方，保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。16.2.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。16.2.3第三方应根据服务协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和市场行情等因素确定。17.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额部分的损失由甲乙双方共同承担。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在服务协议中予以更新。18.第三方介入的监督18.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务进度、服务费用等。18.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，并及时反馈甲乙双方的意见和建议。18.3如第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的保密19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房贷合同复印件5.房产评估报告6.房产过户申请书7.儿童出生证明复印件8.儿童户口本复印件9.知识产权证书复印件10.其他债务清单11.第三方服务协议12.第三方保密协议13.违约金支付凭证14.争议解决协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方身份证复印件：用于证明甲乙双方的身份证信息。2.房产证复印件：用于证明房产的产权归属。3.房贷合同复印件：用于证明房贷的金额、期限和还款方式。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的价值。5.房产过户申请书：由甲乙双方共同填写，用于申请房产过户。6.儿童出生证明复印件、户口本复印件：用于证明儿童的出生和户口信息。7.知识产权证书复印件：用于证明知识产权的归属。8.其他债务清单：由甲乙双方共同列出，用于明确其他债务的情况。9.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方的服务内容和责任。10.第三方保密协议：由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方的保密义务。11.违约金支付凭证：用于证明违约金已支付。12.争议解决协议：由甲乙双方签订，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房贷，导致房贷逾期。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方逾期支付房贷一个月，应支付逾期利息，并赔偿乙方因逾期产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按约定支付儿童抚养费。责任认定标准：乙方应支付欠付的抚养费，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方欠付一个月的抚养费，应支付欠付的金额，并赔偿甲方因抚养费不足而产生的费用。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定标准：第三方应退还服务费用，并赔偿因服务不当造成的损失。示例说明：第三方在房产评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，应退还评估费用，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行房产分割。责任认定标准：甲乙双方应继续履行房产分割，如一方拒绝履行，另一方有权要求履行并承担违约责任。示例说明：甲乙双方未在约定时间内完成房产分割，一方应继续履行分割，如另一方拒绝，有权要求履行并承担违约责任。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范4本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.离婚双方基本信息2.1离婚男方基本信息2.2离婚女方基本信息3.房贷情况3.1房贷基本信息3.2房贷还款责任划分4.房产基本情况4.1房产地址4.2房产面积4.3房产产权情况5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割执行时间6.房产分割费用6.1房产评估费用6.2房产过户税费7.房产分割后的权益7.1房产所有权归属7.2房产使用权限8.房贷还款责任履行8.1房贷还款责任承担8.2房贷还款变更及通知9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式14.协议签署及附件14.1协议签署时间14.2协议签署地点14.3协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订前，双方已就离婚事宜进行充分协商，现达成一致意见，自愿签订本离婚协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷及房产分割的相关事宜，确保双方权益得到保障。2.离婚双方基本信息2.1离婚男方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________2.2离婚女方基本信息姓名：____________________身份证号：____________________3.房贷情况3.1房贷基本信息房贷金额：____________________贷款期限：____________________贷款利率：____________________还款方式：____________________3.2房贷还款责任划分自本协议生效之日起，男方承担房贷还款责任，女方不再承担任何房贷还款义务。4.房产基本情况4.1房产地址____________________4.2房产面积____________________4.3房产产权情况本房产为双方共有，产权份额分别为：男方____________________%，女方____________________%。5.房产分割方式5.1房产分割比例经双方协商一致，本房产分割比例为：男方____________________%，女方____________________%。5.2房产分割执行时间自本协议生效之日起____________________日内，双方完成房产分割事宜。6.房产分割费用6.1房产评估费用双方同意由____________________承担房产评估费用，金额为____________________。6.2房产过户税费双方同意由____________________承担房产过户税费，金额为____________________。7.房产分割后的权益7.1房产所有权归属本协议生效后，男方拥有本房产____________________%的产权，女方拥有本房产____________________%的产权。7.2房产使用权限本协议生效后，双方均有权使用各自拥有的房产份额，但不得擅自改变房产结构及用途。8.房贷还款责任履行8.1房贷还款责任承担男方承诺，自本协议生效之日起，继续履行房贷还款义务，确保房贷按时足额偿还。8.2房贷还款变更及通知如需变更房贷还款方式或信息，男方应提前____________________日书面通知女方及贷款银行。9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件本协议自签订之日起生效，除非双方另有约定，否则本协议不可解除。9.2违约责任承担如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可向____________________提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，应向____________________法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议履行过程中产生的争议，由____________________法院管辖。12.协议生效及终止12.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2协议终止条件（1）双方协议解除；（2）协议约定的终止条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本协议涉及的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或通过双方约定的电子通讯方式送达。14.协议签署及附件14.1协议签署时间本协议于____________________年____________________月____________________日签署。14.2协议附件清单本协议附件如下：（1）房产分割协议；（2）房产评估报告；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方参与方式第三方以独立第三方的身份参与，不代表任何一方，其职责和权利由本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行本合同或参与解决争议所承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定和自身职责，提出建议或解决方案；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提出的建议或解决方案符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同项下的相关职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行本合同项下的相关职责。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间不承担连带责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提出的建议或解决方案，变更合同履行方式。20.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。20.3合同履行责任甲乙双方仍承担本合同项下的全部责任，第三方不承担任何合同履行责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2第三方介入争议解决第三方有权参与争议解决过程，提出建议或解决方案。21.3第三方责任第三方在争议解决过程中，如因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，甲乙双方应协商一致终止合同。22.2合同终止程序合同终止程序按照本合同约定的合同终止程序执行。22.3合同终止责任合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第三方不承担任何合同终止责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议中应明确房产分割的具体细节，包括分割比例、执行时间、分割后的产权归属等。说明：本附件为房产分割的正式文件，用于明确双方在房产分割过程中的权利和义务。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和评估方法等。说明：本附件为房产分割的重要依据，用于确定房产分割的价值基础。3.房贷合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为房贷的原始文件，用于证明双方在房贷合同中的权利和义务。4.离婚协议详细要求：协议中应包含离婚原因、财产分割、子女抚养等条款。说明：本附件为离婚的法律文件，用于证明双方已达成离婚共识。5.身份证件复印件详细要求：提供双方的有效身份证件复印件，用于证明身份。说明：本附件为身份证明文件，用于核实双方的身份信息。6.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，用于证明房产的产权归属。说明：本附件为房产产权证明文件，用于核实房产的产权状况。7.通信记录详细要求：提供双方在协商过程中的通信记录，如邮件、短信等。说明：本附件为协商证据，用于证明双方在协商过程中的沟通内容。8.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：本附件为第三方介入的正式文件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时偿还房贷责任认定标准：甲方未能在约定的还款日或提前通知的还款时间内偿还房贷。示例：甲方未能在约定的还款日偿还房贷，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还金额的万分之五计算。2.未按约定分割房产责任认定标准：甲乙双方未能在约定的分割时间内完成房产分割。示例：甲乙双方未能在约定的分割时间内完成房产分割，应向对方支付违约金，违约金按房产评估价值的万分之五计算。3.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失的。示例：甲方在房产分割过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.未履行保密义务责任认定标准：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，违约金按损失金额的百分之十计算。5.未按约定履行通知义务责任认定标准：任何一方未按约定履行通知义务，导致对方无法及时了解合同履行情况的。示例：甲方未按约定及时通知乙方房贷还款变更信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未通知金额的万分之五计算。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书编制指南与房产分割规范5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.离婚原因及意愿2.1离婚原因2.2双方离婚意愿3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产抵押情况4.房贷情况4.1房贷金额4.2房贷利率4.3房贷还款期限4.4房贷还款方式5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割方式5.3房产分割时间6.房贷偿还责任6.1房贷偿还方式6.2房贷偿还时间6.3房贷偿还责任7.其他债务处理7.1其他债务情况7.2债务偿还方式7.3债务偿还责任8.子女抚养问题8.1子女基本情况8.2子女抚养权归属8.3子女抚养费支付9.子女教育问题9.1子女教育需求9.2教育费用承担9.3教育费用支付方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同生效条件13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份证件号码：甲方身份证号码：5619900101；乙方身份证号码：56199101051.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式：139001390002.离婚原因及意愿2.1离婚原因：因夫妻双方感情确已破裂，无法维持婚姻关系。2.2双方离婚意愿：甲乙双方均同意离婚。3.房产基本情况3.1房产位置：位于某市某区某街道某号3.2房产面积：100平方米3.3房产产权：甲方享有全部产权3.4房产抵押情况：该房产未设立抵押4.房贷情况4.1房贷金额：50万元4.2房贷利率：4.9%4.3房贷还款期限：20年4.4房贷还款方式：等额本息5.房产分割方式5.1房产分割比例：甲方获得房产的全部产权5.2房产分割方式：甲方直接支付乙方房屋折价款5.3房产分割时间：自本合同生效之日起30日内6.房贷偿还责任6.1房贷偿还方式：甲方承担全部房贷偿还责任6.2房贷偿还时间：按原贷款合同约定的时间偿还6.3房贷偿还责任：甲方保证按时足额偿还房贷，如有违约，承担违约责任。7.其他债务处理7.1其他债务情况：甲乙双方确认，除房贷外，无其他共同债务。7.2债务偿还方式：甲乙双方各自承担自己的债务。7.3债务偿还责任：甲乙双方保证按时足额偿还各自债务，如有违约，承担违约责任。8.子女抚养问题8.1子女基本情况：甲乙双方共有子女一名，姓名为张小宝，现年5岁，就读于某市某区某小学。8.2子女抚养权归属：子女抚养权归甲方（男方）所有。8.3子女抚养费支付：乙方（女方）每月支付子女抚养费人民币1000元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。9.子女教育问题9.1子女教育需求：子女的教育需求包括但不限于日常生活费用、课外辅导、兴趣班等。9.2教育费用承担：甲方承担子女教育费用的大部分，乙方承担小部分。9.3教育费用支付方式：甲方每月支付子女教育费用的一半，乙方每月支付另一半，具体金额根据实际情况调整。10.保密条款10.1保密内容：甲乙双方在本合同中涉及的个人隐私、商业秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径：甲乙双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖：本合同的解释、履行、变更、解除、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效条件13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。14.合同解除及终止14.1.1双方协商一致；14.1.2出现合同约定的解除条件；14.1.3法院判决或仲裁机构裁决解除。14.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。14.3.1合同约定的解除条件成就；14.3.2双方协商一致解除；14.3.3法院判决或仲裁机构裁决解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等，其在合同中的角色和责任如下。15.2第三方责任：第三方在本合同中提供的服务，应遵循诚实信用原则，保证服务的真实、准确、有效。第三方对因其服务导致合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.3.1房产评估及分割方案的制定；15.3.2房贷偿还方案的制定及执行；15.3.3子女抚养和教育费用的评估及支付监督；15.3.4合同履行过程中的法律咨询和争议解决。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方在执行职责时，应遵循甲乙双方的要求和合同约定。17.第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务导致的合同履行障碍，赔偿限额为合同总金额的10%；17.1.2第三方因泄露商业秘密或个人隐私，赔偿限额为合同总金额的5%；17.1.3第三方因其他原因导致甲乙双方损失，赔偿限额由双方协商确定。18.第三方变更及退出18.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经双方同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订新的合作协议。19.第三方服务费用19.1.1第三方提供服务的直接费用；19.1.2第三方人员的差旅费、通讯费等；19.1.3第三方因履行合同而产生的其他费用。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体事项及责任；20.1.2第三方介入的时间节点及流程；20.1.3第三方介入的费用承担；20.1.4第三方介入的效果评估及责任追究。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在合同履行过程中的职责和权限，应与其他各方明确划分：21.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任；21.1.2第三方在执行职责时，应遵守法律法规和合同约定；21.1.3第三方在执行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明房产所有权。2.房贷合同复印件：用于证明房贷金额、利率、还款期限等信息。3.个人身份证复印件：用于证明协议双方的身份信息。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产分割方案。5.子女抚养协议：明确子女抚养权归属、抚养费支付等相关事项。6.教育费用支付凭证：用于证明教育费用的实际支付情况。7.第三方合作协议：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。8.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件要求：1.所有附件均需为复印件，并由协议双方签字确认。2.附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。3.附件的提交时间为合同签订之日起30日内。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间偿还房贷。1.2甲乙双方未按合同约定支付子女抚养费或教育费用。1.3第三方在提供服务过程中泄露商业秘密或个人隐私。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行障碍。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定时间偿还房贷，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五作为违约金。2.2甲乙双方未按合同约定支付子女抚养费或教育费用，应立即补足，并支付相应滞纳金。2.3第三方泄露商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行障碍，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失和违约金。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间偿还房贷，逾期一个月，应支付逾期金额的万分之五作为违约金。2.若乙方未按合同约定支付子女抚养费，应立即补足1000元，并支付相应滞纳金。3.若第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致甲方损失5000元，第三方应赔偿甲方5000元。4.若第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行障碍，给甲乙双方造成损失10000元，第三方应赔偿10000元。全文完。2024年离婚协议范本：房贷离婚协议书