2024年度贷款购买房产税费代缴合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贷款购买房产税费代缴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.税费代缴事项4.1税费代缴范围4.2税费代缴时间4.3税费代缴费用5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：贷款合同复印件11.3附件三：税费清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米2.3房产产权性质产权性质：____________________2.4房产用途用途：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款总额：____________________元3.2贷款期限贷款期限：____________________年3.3贷款利率贷款利率：____________________%3.4还款方式还款方式：____________________4.税费代缴事项4.1税费代缴范围契税土地增值税营业税个人所得税印花税其他相关税费4.2税费代缴时间税费代缴时间：自房产过户登记之日起____________________日内4.3税费代缴费用税费代缴费用：按照国家和地方相关政策规定执行5.付款方式及时间5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款时间付款时间：甲方应于税费代缴期限届满前，将代缴税费款项支付至乙方指定账户6.甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定代缴相关税费；甲方有权监督乙方代缴税费的及时性和准确性。6.2甲方义务甲方应按照约定向乙方提供完整的房产信息和相关资料；甲方应按时支付代缴税费款项；甲方应配合乙方完成税费代缴相关手续。7.乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付代缴税费款项；乙方有权对甲方提供的房产信息和相关资料进行核实。7.2乙方义务乙方应按照约定及时、准确地为甲方代缴相关税费；乙方应妥善保管甲方提供的房产信息和相关资料，不得泄露；乙方应协助甲方完成税费代缴相关手续。8.违约责任8.1违约情形甲方未按照约定支付代缴税费款项的；乙方未按照约定及时、准确地为甲方代缴相关税费的；双方未按照约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担甲方未按时支付代缴税费款项的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算；乙方未按时代缴税费的，应向甲方支付违约金，违约金为应代缴税费金额的1%；双方未履行合同其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行无意义的；一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：贷款合同复印件11.3附件三：税费清单12.合同签订日期合同签订日期：____________________年____________________月____________________日13.合同签订地点合同签订地点：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等，以及任何被甲方或乙方授权参与本合同履行过程的第三方主体。15.2第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：提供专业咨询和服务；协助完成合同项下的相关手续；监督合同的履行；协调解决合同履行过程中的争议。15.3第三方授权甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先获得对方书面同意，并明确授权范围和权限。16.第三方权利16.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成合同项下的相关手续；第三方有权根据合同约定，收取合理的咨询费、服务费等费用；第三方有权在甲方或乙方违约时，按照合同约定采取必要措施。16.2第三方义务第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责；第三方应保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露；第三方应确保其提供的咨询和服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何损失或损害，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，一般不应超过合同总金额的5%；如无特殊约定，第三方责任限额以合同总金额的5%为限。17.3责任免除因不可抗力事件导致第三方无法履行合同或产生损失的，第三方不承担赔偿责任；因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为后果由乙方承担。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成自身损失的，甲方或乙方应根据合同约定承担相应的责任。18.4第三方与其他各方的权利义务关系第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；甲方或乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，并由乙方进行复印，复印件需加盖乙方公章。说明：用于证明房产的产权归属及基本情况。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同原件，并由乙方进行复印，复印件需加盖乙方公章。说明：用于证明贷款的金额、期限、利率等贷款基本信息。3.税费清单要求：由乙方根据相关法律法规及政策，列明应代缴的税费种类、金额及计算依据。说明：用于明确代缴税费的具体项目和金额。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件，并由乙方进行复印，复印件需加盖乙方公章。说明：用于证明甲方身份，确保合同履行主体合法。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照原件，并由甲方进行复印，复印件需加盖甲方公章。说明：用于证明乙方具备从事相关业务的能力和资格。6.甲方授权委托书要求：如甲方委托第三方代为签署合同，需提供授权委托书，并注明授权范围和权限。说明：用于明确甲方授权第三方代为签署合同的法律效力。7.第三方资质证明要求：如第三方介入合同履行过程，需提供其资质证明，以证明其具备相应资质和能力。说明：用于确保第三方在合同履行过程中的合法性和专业性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付代缴税费款项的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日万分之五计算。示例：若甲方应于2024年5月1日支付代缴税费1万元，但至2024年5月10日仍未支付，则甲方应支付利息100元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时代缴税费的，应向甲方支付违约金，违约金为应代缴税费金额的1%。示例：若乙方应于2024年5月1日代缴税费1万元，但至2024年5月10日仍未代缴，则乙方应支付违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在协助办理房产过户手续时，因操作失误导致甲方损失2万元，则第三方应赔偿甲方2万元。4.不可抗力导致的违约因不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行无意义的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震，导致房产过户手续无法办理，则双方互不承担违约责任。全文完。2024年度贷款购买房产税费代缴合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效条件二、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、房产信息1.房产位置2.房产面积3.房产用途4.房产权属5.房产价值四、税费代缴内容1.代缴税费种类2.税费计算方式3.税费代缴期限4.税费代缴责任5.税费代缴费用五、费用结算1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用支付责任4.费用支付凭证5.费用支付争议解决六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任5.合同履行变更七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议解决4.违约金计算5.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除通知5.合同解除效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止通知5.合同终止效力十一、合同附件1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.税费缴纳证明4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效争议十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更责任4.合同变更通知5.合同变更效力十四、合同终止后的处理1.房产权属变更2.贷款余额结算3.税费余额结算4.合同解除后的处理5.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度贷款购买房产税费代缴合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出借方（甲方）：____________________b.借款方（乙方）：____________________5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、贷款信息1.贷款金额：人民币______元整2.贷款期限：____年3.贷款利率：年利率_____%，按月计息4.还款方式：等额本息或等额本金5.贷款用途：购买位于______的房产三、房产信息1.房产位置：______市______区______路______号2.房产面积：______平方米3.房产用途：住宅4.房产权属：乙方所有5.房产价值：人民币______元整四、税费代缴内容1.代缴税费种类：契税、印花税、房屋产权登记费、房产交易手续费等2.税费计算方式：根据国家相关政策及房产评估价值计算3.税费代缴期限：在房产交易完成后____个工作日内4.税费代缴责任：乙方负责提供相关资料，甲方负责代缴税费5.税费代缴费用：由乙方承担，具体费用以实际发生为准五、费用结算1.费用支付方式：银行转账或现金支付2.费用支付时间：在税费代缴期限前完成支付3.费用支付责任：乙方应在约定时间内完成税费支付4.费用支付凭证：乙方需提供支付凭证给甲方5.费用支付争议解决：如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼六、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至贷款还清之日止2.合同履行地点：______市______区______路______号3.合同履行方式：甲方代为缴纳相关税费，乙方按约定支付相关费用4.合同履行责任：甲方应按照合同约定履行代缴税费义务，乙方应按照合同约定履行支付费用义务5.合同履行变更：如需变更合同履行内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按时代缴税费b.乙方未按时支付相关费用c.双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任承担：a.甲方未按时代缴税费，乙方有权要求甲方赔偿损失b.乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按_____%计算c.双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行赔偿3.违约争议解决：如出现违约争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼4.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元5.违约金支付：违约方应在接到违约金支付通知后____个工作日内支付违约金八、争议解决1.争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应遵守我国相关法律法规，按照公平、公正的原则进行争议解决。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同履行期限届满前，经双方协商一致同意解除；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；d.法律法规规定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方确认后生效。3.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。5.合同解除效力：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行期限届满，且双方权利义务已全部履行完毕。2.合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。3.合同终止责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。4.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。5.合同终止效力：合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。十一、合同附件1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.税费缴纳证明4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：本合同生效后，双方应各自将合同副本送达对方。4.合同生效效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。5.合同生效争议：如对本合同的生效存在争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十三、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同变更责任：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。4.合同变更通知：变更合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。5.合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。十四、合同终止后的处理1.房产权属变更：合同终止后，如需变更房产权属，双方应依法办理相关手续。2.贷款余额结算：合同终止后，双方应按照贷款合同约定进行贷款余额结算。3.税费余额结算：合同终止后，如存在未结算的税费，双方应按照约定进行结算。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。甲方（出借方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（借款方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于贷款申请、房产选择、税费代缴等关键环节。甲方主导权包括：a.甲方有权决定贷款金额、期限、利率等贷款条件；b.甲方有权选择房产位置、面积、用途等房产条件；c.甲方有权决定税费代缴的具体事宜，包括代缴种类、金额等。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权，以确保合同目的的实现。甲方监督权包括：a.甲方有权要求乙方提供房产交易、贷款申请等相关资料；b.甲方有权对乙方提交的资料进行审核；c.甲方有权对乙方履行合同过程中的行为进行监督。3.甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在合同履行过程中享有优先权，以维护甲方权益。甲方优先权包括：a.甲方在合同履行过程中，享有对乙方违约行为的优先处理权；b.甲方在合同履行过程中，享有对合同条款变更的优先决定权；c.甲方在合同履行过程中，享有对合同解除的优先决定权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于房产选择、贷款申请、税费代缴等关键环节。乙方主导权包括：a.乙方有权决定贷款金额、期限、利率等贷款条件；b.乙方有权选择房产位置、面积、用途等房产条件；c.乙方有权决定税费代缴的具体事宜，包括代缴种类、金额等。2.乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中的决策权，以确保乙方权益。乙方决策权包括：a.乙方有权决定贷款申请的具体事宜；b.乙方有权决定房产交易的具体事宜；c.乙方有权决定税费代缴的具体事宜。3.乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在合同履行过程中享有优先权，以维护乙方权益。乙方优先权包括：a.乙方在合同履行过程中，享有对甲方违约行为的优先处理权；b.乙方在合同履行过程中，享有对合同条款变更的优先决定权；c.乙方在合同履行过程中，享有对合同解除的优先决定权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。中介服务包括：a.提供房产信息查询、推荐服务；b.协助双方进行贷款申请、合同签订；c.协助双方进行税费代缴等事宜。2.中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式、支付时间及支付方式。中介费用包括：a.中介服务费按房产交易金额的_____%计算；b.中介服务费在合同签订后____个工作日内支付；c.中介服务费以银行转账或现金支付。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。中介责任包括：a.中介应保证提供的信息真实、准确；b.中介应协助双方按照合同约定履行义务；c.中介应按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.税费缴纳证明4.中介服务协议（如有）5.双方身份证复印件6.其他相关文件（如房产评估报告、贷款审批材料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时代缴税费；b.乙方未按时支付相关费用；c.一方未按合同约定履行其他义务；d.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；e.一方擅自变更合同内容。2.违约行为认定：a.违约行为应具有明确的事实依据；b.违约行为应符合合同约定的条款；c.违约行为的认定应由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的金钱赔偿。3.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.合同终止：指合同当事人根据合同约定或法律规定，使合同关系消灭的法律行为。5.优先权：指合同一方在特定情况下，优先于另一方享有某种权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时代缴税费。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内补缴，并支付相应违约金。2.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在接到提醒后____个工作日内支付，并支付相应违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人购买房产的贷款及税费代缴。2.适用于企业购买房产的贷款及税费代缴。3.适用于通过中介机构进行的房产交易及税费代缴。4.适用于涉及多个当事人的房产交易及税费代缴。全文完。2024年度贷款购买房产税费代缴合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款购买房产方）：2.乙方（税费代缴方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2024年度贷款购买房产过程中，乙方代为缴纳相关税费的责任与义务，保障甲乙双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的专业属于指甲方在购买房产过程中产生的税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等。3.2关键词解释1.贷款购买房产：指甲方通过银行贷款购买房产的行为。2.税费：指甲方在购买房产过程中应缴纳的各项税费。3.代缴：指乙方代为甲方缴纳税费的行为。4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，代为缴纳相关税费。2.甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付代缴税费的费用。3.甲方应向乙方提供相关购房材料，以便乙方办理税费代缴手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额支付代缴税费的费用。2.乙方应按照合同约定，及时办理税费代缴手续，确保甲方购房过程中的税费问题得到妥善解决。3.乙方应协助甲方办理购房相关手续，提供必要的帮助。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方购房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，在合同履行期间，向乙方支付代缴税费的费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时办理税费代缴手续。3.甲乙双方应按照合同约定，共同完成购房过程中的税费缴纳工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方购房过程中的税费缴纳工作完成。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，甲方应按照本合同约定，支付乙方已代缴的税费。2.双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.税费代缴服务费：乙方提供税费代缴服务的费用，根据税费金额的一定比例计算。2.税费金额：甲方应缴纳的房产税费总额，包括但不限于房产税、契税、印花税等。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方也可选择现金支付方式。7.3支付时间1.首次支付：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首次税费代缴服务费。2.循环支付：在税费缴纳周期内，甲方应按照乙方通知的支付时间，及时支付相应税费。7.4支付条款1.甲方应在支付时注明款项用途，如“2024年度贷款购买房产税费代缴服务费”。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时足额支付税费代缴费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方提供的购房材料不真实、不完整，导致税费代缴受阻的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成税费代缴的，应向甲方支付违约金，违约金为应代缴税费金额的千分之五。2.乙方因自身原因导致税费代缴错误的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的计算方式：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例。3.赔偿方式：违约金和赔偿金均以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同内容及相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同履行受阻的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方在贷款购买房产过程中的税费代缴权利。2.乙方在税费代缴过程中的服务义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方代缴税费的服务质量进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的购房材料进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求对方立即改正。2.如合同终止，双方有权要求对方退还已支付的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同履行过程中的各项工作。2.双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，是独立的法律文件，不受其他合同或协议的约束。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款购买房产方）：（签字）年月日乙方（税费代缴方）：（签字）年月日（盖章）附件：1.本合同附件一：税费代缴明细表2.本合同附件二：双方确认的购房材料清单3.本合同附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：税费代缴明细表2.本合同附件二：双方确认的购房材料清单3.本合同附件三：其他相关文件（如银行转账凭证、税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时足额支付税费代缴费用。认定：根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。违约行为：提供的购房材料不真实、不完整。认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按时完成税费代缴。认定：根据合同约定，乙方应向