2025年度拉萨房地产精装交付合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拉萨房地产精装交付合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目规划许可证3.精装修交付标准及内容3.1精装修标准3.2精装修内容3.3精装修材料品牌及型号4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.交付质量及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.交付费用及支付方式6.1交付费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：精装修清单11.2附件二：交付验收标准11.3附件三：合同补充协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房地产项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目类型：_______2.4项目规模：_______2.5项目规划许可证：_______3.精装修交付标准及内容3.1精装修标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。3.2精装修内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、卫浴、厨房设备、家具等。3.3精装修材料品牌及型号：详见附件一《精装修清单》。4.交付时间及条件4.1交付时间：_______4.2交付条件：4.2.1房屋主体结构、防水工程、室内装修工程等均已完成且经验收合格。4.2.2房屋内所有设施设备均安装完毕并达到使用要求。4.2.3房屋内外环境卫生整洁。4.3交付手续：甲方应按照乙方要求办理房屋交接手续，包括但不限于房产证、物业费缴纳证明等。5.交付质量及验收5.1质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行。5.2验收程序：5.2.1乙方在交付前应向甲方提供《交付验收标准》。5.2.2甲方应在收到《交付验收标准》后_______日内组织验收。5.2.3验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕。5.3验收结果处理：验收合格后，双方签署《房屋交付验收报告》；验收不合格的，乙方应承担相应责任。6.交付费用及支付方式6.1交付费用总额：_______6.2费用构成：包括但不限于房屋总价款、税费、装修费用等。6.3支付方式：甲方应在房屋交付前支付全部交付费用，支付方式为_______。6.4付款时间：_______7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时交付房屋的，应向乙方支付_______的违约金。7.1.2交付房屋不符合约定标准的，应承担修复责任或赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1未按时交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。7.2.2交付房屋不符合约定标准的，应承担修复责任或赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约，乙方在给予甲方合理期限后，甲方仍未履行或未采取补救措施的。9.1.2乙方严重违约，甲方在给予乙方合理期限后，乙方仍未履行或未采取补救措施的。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除合同通知后_______日内，完成合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的交付义务履行完毕，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行而终止。11.合同附件11.1附件一：精装修清单11.2附件二：交付验收标准11.3附件三：合同补充协议12.合同签署12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3签署人：12.3.1甲方代表签字：12.3.2乙方代表签字：13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件，确保合同的合法性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素。15.3第三方责任划分15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身的违约行为承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方应承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、现场查看、提供必要的工作条件等。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并说明介入的原因、目的及所需时间。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责。16.3第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以体现。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式，寻求解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修清单详细要求：列出房屋精装修的每一项内容，包括材料品牌、型号、规格、数量等。说明：精装修清单作为合同附件，是验收房屋质量的重要依据。2.交付验收标准详细要求：明确房屋交付的质量标准，包括主体结构、防水、室内装修、设施设备等方面的验收标准。说明：交付验收标准是双方验收房屋质量的基本准则。3.房屋交付验收报告详细要求：记录房屋交付验收的实际情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：房屋交付验收报告是确认房屋交付质量的重要文件。4.合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜或特殊情况进行补充说明。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同履行时，需提供相应的资质证明文件。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力和条件的重要依据。6.支付凭证详细要求：记录甲方支付交付费用的凭证，包括汇款单、银行转账记录等。说明：支付凭证是证明甲方已履行付款义务的重要证据。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方应于2025年5月31日前交付房屋，如未按时交付，应支付乙方违约金人民币_______元。1.2交付房屋不符合约定标准责任认定：甲方应承担修复责任或赔偿损失。示例：甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应于2025年5月31日前交付房屋，如未按时交付，应支付甲方违约金人民币_______元。2.2交付房屋不符合约定标准责任认定：乙方应承担修复责任或赔偿损失。示例：乙方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方未按时完成验收工作，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担修复责任或赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在错误，应承担相应的责任。全文完。2025年度拉萨房地产精装交付合同模板1合同目录第一章合同订立依据与适用范围1.1法律法规依据1.2合同适用范围1.3合同履行时间1.4合同履行地点1.5合同履行方式1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4房地产项目性质2.5房地产项目配套设施2.6房地产项目规划许可证第三章精装修交付标准3.1精装修材料品牌及规格3.2精装修设计方案3.3精装修质量要求3.4精装修验收标准3.5精装修交付时间3.6精装修交付条件第四章房地产价格及支付方式4.1房地产价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任4.5付款方式变更第五章精装修工程进度及管理5.1工程进度安排5.2工程质量管理5.3工程变更及签证5.4工程验收5.5工程保修第六章违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约金计算第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件7.2不可抗力影响及处理7.3免责条款第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同附件9.1房地产项目规划设计图9.2精装修设计方案图9.3工程量清单9.4其他相关附件第十章合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章合同签订与生效11.1合同签订主体11.2合同签订时间11.3合同生效时间第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的债权债务处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同附件及补充协议14.3合同附件及补充协议的效力合同编号_________第一章合同订立依据与适用范围1.1法律法规依据1.2合同适用范围1.3合同履行时间1.4合同履行地点1.5合同履行方式1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章房地产项目概况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目规模2.4房地产项目性质2.5房地产项目配套设施2.6房地产项目规划许可证第三章精装修交付标准3.1精装修材料品牌及规格3.2精装修设计方案3.3精装修质量要求3.4精装修验收标准3.5精装修交付时间3.6精装修交付条件第四章房地产价格及支付方式4.1房地产价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任4.5付款方式变更第五章精装修工程进度及管理5.1工程进度安排5.2工程质量管理5.3工程变更及签证5.4工程验收5.5工程保修第六章违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约金计算第七章不可抗力及免责条款7.1不可抗力事件7.2不可抗力影响及处理7.3免责条款第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同附件9.1房地产项目规划设计图9.2精装修设计方案图9.3工程量清单9.4其他相关附件第十章合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章合同签订与生效11.1合同签订主体11.2合同签订时间11.3合同生效时间第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的债权债务处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章其他约定14.1合同补充条款14.2合同附件及补充协议14.3合同附件及补充协议的效力合同附件：附件一：房地产项目规划设计图附件二：精装修设计方案图附件三：工程量清单附件四：其他相关附件合同签署：甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：见证人签字：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设及管理，乙方应积极配合甲方的各项工作。1.2甲方有权对精装修设计方案进行调整，乙方应予以接受，并在收到甲方通知后五个工作日内完成相应变更。1.3甲方有权对乙方支付房款的时间节点进行调整，乙方应予以配合，并在甲方通知后五个工作日内完成支付。1.4甲方有权对合同约定的精装修交付时间进行调整，因甲方原因导致的延期，甲方应向乙方支付违约金。1.5甲方负责办理房地产项目规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续，乙方应予以协助。1.6甲方有权对精装修材料品牌及规格进行调整，但不得降低合同约定的质量标准。1.7甲方负责对精装修工程进行监督和管理，确保工程质量和进度。1.8甲方有权对合同约定的违约责任进行调整，增加或减少违约金的数额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对精装修设计方案提出修改意见，甲方应在收到乙方意见后十个工作日内给予回复。2.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，甲方应在收到乙方要求后五个工作日内提供。2.3乙方有权对甲方提供的精装修材料进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方更换或赔偿。2.4乙方有权要求甲方对精装修工程进度进行定期汇报，甲方应在约定的时间内向乙方汇报。2.5乙方有权要求甲方在合同约定的精装修交付时间前进行试住，试住期间发现的问题，甲方应负责整改。2.6乙方有权要求甲方对合同约定的违约责任进行调整，增加或减少违约金的数额。2.7乙方有权对甲方提供的房地产项目配套设施进行验收，如发现不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构应具备相应的资质和执业许可，甲方和乙方均应予以认可。3.2第三方中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。3.3第三方中介机构应如实记录甲方和乙方的沟通内容，并定期向双方汇报。3.4第三方中介机构有权对合同约定的违约责任进行调整，增加或减少违约金的数额。3.5第三方中介机构应在合同约定的期限内完成合同履行的监督工作，如发现违约行为，应及时通知甲方和乙方。3.6第三方中介机构应保证甲方和乙方的个人信息安全，不得泄露给任何第三方。3.7第三方中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.8第三方中介机构在合同履行过程中如发生争议，应尝试通过协商解决，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目规划设计图2.精装修设计方案图3.工程量清单4.房地产项目规划许可证5.建筑工程施工许可证6.第三方中介机构资质证明7.合同补充条款及附件8.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的交付时间内完成精装修工程。认定：甲方未在合同约定的交付时间前完成工程验收，并提供相关证明。2.违约行为：乙方未在合同约定的付款时间节点完成付款。认定：乙方未在合同约定的付款时间前支付相应款项，并提供相关证明。3.违约行为：甲方提供的精装修材料不符合合同约定的品牌及规格。认定：经乙方验收，发现材料品牌或规格与合同约定不符。4.违约行为：乙方对甲方提供的房地产项目配套设施不满意。认定：乙方对配套设施提出书面异议，经甲方确认后未在合理期限内整改。5.违约行为：第三方中介机构未在合同约定的期限内完成监督工作。认定：第三方中介机构未在合同约定的期限内提交监督报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同当事人之间因合同履行完毕、合同解除或其他原因导致的合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延期交付精装修工程。解决办法：要求甲方提供延期原因及预计交付时间，并协商解决。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：提醒乙方履行付款义务，如逾期未付款，可要求支付违约金。3.问题：精装修材料不符合约定。解决办法：要求甲方更换或赔偿，并记录相关证据。4.问题：第三方中介机构未履行监督职责。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求其履行合同约定的监督职责。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的精装修交付合同。2.房地产开发商与精装修施工方之间的精装修工程合同。3.房地产开发商与第三方中介机构之间的中介服务合同。全文完。2025年度拉萨房地产精装交付合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为规范拉萨房地产精装交付行为，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拉萨房地产精装交付过程中的权利义务，确保房地产项目顺利交付，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修：指房屋交付时，室内外所有设施、设备、装饰材料、家具等均已安装、调试完毕，达到入住标准。（2）交付：指甲方将符合本合同约定的房屋及相关设施、设备交付给乙方使用。3.2关键词解释：（1）本合同：指本合同及附件、补充协议等构成的整体。（2）交付时间：指甲方按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。（3）交付地点：指本合同约定的房屋所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、标准向乙方交付房屋。（3）甲方有义务保证房屋质量符合国家标准和约定标准。（4）甲方有义务配合乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、标准交付房屋。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、标准验收房屋。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务在交付房屋后按照合同约定使用和维护房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的交付地点为____市____区____路____号。5.3合同履行方式：本合同约定的交付方式为甲方将房屋及相关设施、设备交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的交付时间届满，乙方未按照合同约定验收房屋的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；（3）甲乙双方协商一致解除本合同的。6.3终止程序：本合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余款项和房屋相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋购买价格：乙方应按照本合同约定的房屋购买价格支付购房款。（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。（3）装修费用：乙方应按照本合同约定的装修标准及费用支付装修款项。（4）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，分批次支付购房款。（2）装修费用支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付装修款项。7.3支付时间：（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期购房款。（2）装修费用支付时间：乙方应按照装修进度分阶段支付装修款项。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的首期购房款后____个工作日内，向乙方提供房屋交付所需的必要文件。（2）甲方应在收到乙方支付的装修款项后____个工作日内，完成房屋装修工作。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按逾期天数或实际损失计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关文件。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）甲乙双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的禁令或限制措施。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）甲乙双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）经甲乙双方同意，本合同可以依法转让。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、国家利益等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房屋设计、施工、装修等环节的监督权。（2）乙方保留对房屋质量、装修标准的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有异议的，应友好协商解决。（2）经协商一致，修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照本合同约定，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。（2）甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间和地点，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋买卖合同2.房屋装修合同3.附件清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋装修合同3.附件清单4.其他相关文件（如：房屋质量保证书、装修材料清单、验收标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。交付的房屋不符合合同约定的质量标准。未按合同约定提供必要文件。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定验收房屋。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋交付时，室内外所有设施、设备、装饰材料、家具等均已安装、调试完毕，达到入住标准。2.交付：指甲方将符合本合同约定的房屋及相关设施、设备交付给乙方使用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方