2025年度房屋征收拆迁承包合同示范文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收拆迁承包合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房屋征收方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（房屋征收拆迁承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方因公共利益需要征收拆迁乙方名下房屋。为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋征收拆迁过程中的权利义务，确保房屋征收拆迁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋征收：指国家为了公共利益的需要，对房屋所有权人进行的征收行为。（2）拆迁：指对房屋及其附属设施进行拆除、搬迁、补偿等行为。3.2关键词解释（1）公共利益：指国家、集体或者社会公共利益的需要。（2）征收补偿：指房屋征收过程中，对被征收人因征收所造成的损失给予的补偿。（3）搬迁期限：指被征收人从签订征收补偿协议之日起至搬迁完毕的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋征收拆迁工作。（2）甲方应按照合同约定支付乙方征收拆迁费用。（3）甲方应确保征收拆迁工作符合国家法律法规和政策要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付征收拆迁费用。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋征收拆迁工作。（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，确保征收拆迁工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋征收拆迁工作地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式（1）依法办理相关手续；（2）与被征收人协商征收补偿事宜；（3）对被征收人进行搬迁、拆除等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋征收拆迁费用：包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费、过渡安置费等。（2）相关手续费用：包括但不限于规划许可费、土地使用证办理费、房屋所有权证办理费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）房屋征收拆迁费用：在房屋征收拆迁工作完成后，甲方应在10个工作日内支付房屋征收拆迁费用。（2）相关手续费用：在相关手续办理完毕后，甲方应在5个工作日内支付相关手续费用。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，附上支付凭证，注明款项用途。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）在合同终止后，仍需继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋征收拆迁工作无法正常进行；（2）政府出台新政策，导致征收拆迁工作需要重新调整；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋征收拆迁项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规的行为，有权立即停止工作，并向甲方报告。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据新政策调整征收拆迁方案，乙方应予以配合。（2）如遇不可抗力事件，双方均有权要求调整合同内容，但不得影响合同的履行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签署附件。14.2修改和补充效力修改和补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋征收拆迁工作顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成房屋征收拆迁工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通，确保协作与配合的顺畅。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋征收拆迁的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款任何增减条款均需双方协商一致，并以书面形式签署附件。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋征收方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（房屋征收拆迁承包方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件一：房屋征收拆迁方案附件二：费用明细表附件三：保密协议附件四：其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收拆迁方案2.费用明细表3.保密协议4.其他附件（如：相关法律法规、协议书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未在规定时间内办理相关手续。未按合同约定调整征收拆迁方案。2.乙方违约：未按合同约定完成房屋征收拆迁工作。未按合同约定提供相关证明材料。泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为需有书面证据证明。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋征收：指国家为了公共利益的需要，对房屋所有权人进行的征收行为。2.拆迁：指对房屋及其附属设施进行拆除、搬迁、补偿等行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋征收拆迁方案变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式修改合同，并重新签订附件。2.问题：支付费用不及时。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应加强保密意识，如发生泄露，应立即采取措施，并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商一致，根据不可抗力事件的影响，调整合同内容或终止合同。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋征收拆迁过程中的第三方服务机构，如评估机构、监理机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，确保房屋征收拆迁工作的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对房屋征收拆迁工作进行监督，并提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同内容的信息。第三方应按时完成评估、监理等工作，确保工作质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，包括但不限于房屋征收拆迁费用、相关手续费用等。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续、提供施工场地等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润，利润计算方式应在合同中明确。乙方有权要求甲方提供合理的搬迁期限，确保乙方利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的协助，应承担相应的责任。甲方不得无故限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成房屋征收拆迁工作，确保工作质量。甲方可要求乙方提供施工进度报告，以便甲方了解工作进展。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成房屋征收拆迁工作，确保项目进度。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成房屋征收拆迁工作，应向甲方支付违约金。乙方如未采取必要的安全措施，导致安全事故，应承担相应的责任。乙方不得无故拖延工作进度，影响甲方利益。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、征收拆迁项目基本情况1.征收拆迁范围2.征收拆迁对象3.征收拆迁原因4.征收拆迁时间三、承包方责任和义务1.承包方资质要求2.承包方工作范围3.承包方工作进度4.承包方质量保证四、委托方责任和义务1.委托方资质要求2.委托方工作范围3.委托方工作进度4.委托方质量保证五、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.合同价款支付方式3.合同价款调整4.预付款及进度款支付六、工期及验收1.工期安排2.工期延误责任3.验收标准及程序4.验收不合格处理七、违约责任1.承包方违约责任2.委托方违约责任3.违约金及赔偿4.违约责任追究八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施4.违反保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.项目用地规划图2.征收拆迁补偿方案3.合同签订双方相关资质证明4.其他相关文件十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十四、其他约定1.合同签订地点2.合同签订日期3.合同份数及效力4.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订基于我国某市某区某街道房屋征收拆迁项目的实施需要。2.合同目的和原则合同目的：确保房屋征收拆迁工作的顺利进行，保障征收拆迁双方的合法权益。合同原则：遵循公平、公正、公开的原则，坚持合法、合规、合理。3.合同双方基本信息4.合同生效条件合同双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。二、征收拆迁项目基本情况1.征收拆迁范围涵盖某街道范围内所有需要征收拆迁的房屋及其附属设施。2.征收拆迁对象涉及范围内的所有房屋所有权人、使用人、承租人等。3.征收拆迁原因为推动城市发展和改善居民生活环境。4.征收拆迁时间征收拆迁工作自合同签订之日起90天内完成。三、承包方责任和义务1.承包方资质要求承包方应具备房屋征收拆迁专业资质，并持有相关证书。2.承包方工作范围负责征收拆迁范围内的房屋征收、搬迁、拆除等工作。3.承包方工作进度按照合同约定的时间节点完成各项工作。4.承包方质量保证确保征收拆迁工作符合国家和地方相关标准，保证工程质量。四、委托方责任和义务1.委托方资质要求委托方应具备房屋征收拆迁管理职责，并持有相关证书。2.委托方工作范围负责协调征收拆迁工作，确保征收拆迁政策的落实。3.委托方工作进度按照合同约定的时间节点完成各项工作。4.委托方质量保证确保征收拆迁工作符合国家和地方相关标准，保证工作质量。五、合同价款及支付方式1.合同价款构成包括征收拆迁工程费、管理费、奖励费等。2.合同价款支付方式按照合同约定分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.合同价款调整根据市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商后可进行调整。4.预付款及进度款支付合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款；各阶段工作完成后5个工作日内支付相应阶段的进度款。六、工期及验收1.工期安排合同签订后90天内完成征收拆迁工作。2.工期延误责任因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价款的1%作为违约金。3.验收标准及程序验收标准：符合国家和地方相关标准。验收程序：委托方组织验收，承包方配合验收。4.验收不合格处理验收不合格，承包方应在接到验收通知后15天内整改，直至合格。七、违约责任1.承包方违约责任未按时完成工作，每延误一天，支付合同总价款的1%作为违约金。工作质量不合格，承包方应无条件返工，直至合格。未经委托方同意，擅自变更工作内容，每发生一次，支付合同总价款的1%作为违约金。2.委托方违约责任未按时支付款项，每延误一天，支付逾期付款金额的1%作为违约金。未经承包方同意，擅自变更工作内容，每发生一次，支付合同总价款的1%作为违约金。3.违约金及赔偿违约方应支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿。4.违约责任追究任何一方违约，守约方有权追究违约方的违约责任。八、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理信息等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。3.保密措施双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。4.违反保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。4.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件出现法定解除合同的情形或双方协商一致。2.合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日通知对方。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。4.合同解除通知解除合同通知应以书面形式发出。十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或合同履行完毕。2.合同终止程序双方应按照合同约定办理合同终止手续。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。4.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。十二、合同附件1.项目用地规划图2.征收拆迁补偿方案3.合同签订双方相关资质证明4.其他相关文件十三、合同生效及变更1.合同生效条件双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后，签署书面变更协议。3.合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。4.合同变更通知变更协议签署后，双方应以书面形式通知对方。十四、其他约定1.合同签订地点合同签订地点为某市某区某街道办事处。2.合同签订日期合同签订日期为2025年__月__日。3.合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。4.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。委托方（盖章）：签字：__________日期：____年__月__日承包方（盖章）：签字：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保征收拆迁工作的顺利进行。内容：a.甲方有权对承包方的工作计划、进度、质量等进行监督和检查。b.甲方有权对承包方的工作提出整改要求，承包方应在规定时间内完成整改。c.甲方有权对承包方的人员配置、设备使用等进行调整。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的责任，保障合同双方的合法权益。内容：a.甲方应按照合同约定提供必要的征收拆迁资料和条件。b.甲方应确保征收拆迁政策的落实，为承包方提供必要的政策支持。c.甲方应承担因政策调整、不可抗力等原因导致的合同变更或解除责任。3.甲方补偿条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中对承包方的补偿责任。内容：a.甲方因政策调整、不可抗力等原因导致合同解除或变更，应向承包方支付相应的补偿金。b.甲方应承担因自身原因导致承包方损失的责任，并给予相应的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保征收拆迁工作的顺利进行。内容：a.乙方有权对甲方提供的征收拆迁资料和条件进行审核，确保其符合合同要求。b.乙方有权对甲方的工作提出整改要求，甲方应在规定时间内完成整改。c.乙方有权对甲方的人员配置、设备使用等进行调整。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任，保障合同双方的合法权益。内容：a.乙方应按照合同约定完成征收拆迁工作，确保工作质量。b.乙方应承担因自身原因导致合同解除或变更的责任。c.乙方应确保工作进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方补偿条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中对甲方的补偿责任。内容：a.乙方因自身原因导致合同解除或变更，应向甲方支付相应的违约金。b.乙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任，并给予相应的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障合同双方的合法权益。内容：a.中介应按照合同约定提供专业、公正的服务。b.中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.中介因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的收费标准及支付方式。内容：a.中介服务费用按照合同约定支付。b.中介服务费用支付方式为分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.中介争议解决条款说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中发生争议时的解决方式。内容：a.中介与合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目用地规划图2.征收拆迁补偿方案3.合同签订双方相关资质证明4.甲方提供的征收拆迁资料5.乙方提交的工作计划、进度报告6.中介服务协议7.合同变更协议8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按时完成工作，导致工期延误。b.委托方未按时支付款项，导致承包方资金周转困难。c.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。d.任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面形式通知对方，并提供相关证据。b.合同双方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家为了公共利益的需要，依法对集体土地或国有土地上房屋及其附属设施进行征收和拆迁的行为。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁过程中，部分居民拒绝搬迁。解决办法：加强与居民的沟通，了解其诉求，提供合理的补偿方案，争取居民的理解和支持。2.问题：承包方工作进度缓慢。解决办法：加强对承包方工作的监督，确保其按合同约定完成工作，必要时可采取违约金等措施。3.问题：甲方或乙方未履行合同义务。解决办法：按照合同约定和法律法规的规定，追究对方的违约责任，并采取相应的补救措施。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设项目中的房屋征收拆迁。2.旧城改造、城中村改造等工程项目中的房屋征收拆迁。3.公共交通、能源、水利等基础设施项目中的房屋征收拆迁。4.其他涉及公共利益需要征收拆迁的项目。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为规范2025年度房屋征收拆迁承包行为，明确甲乙双方的权利义务，保障征收拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋征收：指政府为了公共利益的需要，对特定范围内的房屋进行征收，给予补偿的行为。2.拆迁：指拆除建筑物、构筑物等设施的行为。3.承包：指甲方将房屋征收拆迁工作委托给乙方进行，乙方按照约定完成相关工作并收取相应费用的行为。3.2关键词解释1.公共利益：指为了社会整体利益，满足社会公众需求的公共事业、公共设施和公共服务等。2.补偿：指房屋征收拆迁过程中，对被征收拆迁人的损失给予的经济补偿。3.工程量：指房屋征收拆迁工作的实际工作量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成房屋征收拆迁工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保征收拆迁工作顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的时间、地点、方式完成房屋征收拆迁工作。2.乙方应保证工程质量，确保房屋征收拆迁工作的顺利进行。3.乙方应积极配合甲方办理相关手续。4.乙方应按照合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的房屋征收拆迁工作地点为_________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，采取合理、有效的措施完成房屋征收拆迁工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应按照约定完成剩余的房屋征收拆迁工作；2.双方应按照合同约定结算工程款；3.双方应按照法律法规办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋征收拆迁现场清理干净；2.双方应按照法律法规处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.征收拆迁服务费：根据房屋征收拆迁工作量及市场价格，由甲乙双方协商确定。2.工程量清单费用：根据实际完成的工程量，按照约定的单价计算。3.人员费用：包括乙方派遣人员的工资、福利、社会保险等费用。4.材料费用：包括征收拆迁过程中使用的材料费用。5.其他费用：包括但不限于交通、通讯、办公等费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在房屋征收拆迁工作完成后，甲方应按照约定的进度支付相应的工程款。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应支付剩余的70%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成一定比例的房屋征收拆迁工作后，甲方应在5个工作日内支付相应的进度款。3.结算款支付时间：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付结算款。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供相关资料或协助乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成房屋征收拆迁工作的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。2.乙方在房屋征收拆迁过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同总金额的千分之五计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后15个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行合同过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.社会事件：如战争、动乱等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可根据双方约定，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋征收拆迁工作的监督权和指导权。2.乙方保留在合同履行期间，对征收拆迁工作的实施权和决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为的纠正权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方违反合同约定行为的申诉权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时处理紧急事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋征收拆迁工程量清单4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或结算款。未提供相关资料或协助：甲方未按约定提供相关资料或协助乙方办理手续。未按约定完成工作：甲方未按约定完成房屋征收拆迁工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工作：乙方未按约定时间、地点、方式完成房屋征收拆迁工作。工程质量不合格：乙方在房屋征收拆迁过程中出现重大质量问题。泄露保密信息：乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.房屋征收：指政府为了公共利益的需要，对特定范围内的房屋进行征收，给予补偿的行为。2.拆迁：指拆除建筑物、构筑物等设施的行为。3.承包：指甲方将房屋征收拆迁工作委托给乙方进行，乙方按照约定完成相关工作并收取相应费用的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付款项的原因，并要求甲方按照合同约定支付款项。2.问题：合同履行过程中，乙方未按约定完成工作。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，确认不可抗力事件的发生，并按照合同约定处理不可抗力事件。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密信息进一步泄露，并通知甲方，同时双方应协商解决泄露问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供房屋征收拆迁所需的相关资料和文件。第三方负责协调相关政府部门，确保征收拆迁工作的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。第三方有权监督甲方和乙方的工作进度和质量。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供相关资料和文件。第三方应确保所提供资料的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方的正常施工，不得随意变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成工作。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工作的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供信息和资料的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的利益。全文完。2025年度房屋征收拆迁承包合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目规模2.5征收拆迁项目资金来源3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方人员配备3.3承包方工作进度要求3.4承包方质量保证3.5承包方安全责任4.征收拆迁补偿安置4.1补偿安置标准4.2补偿安置方式4.3补偿安置期限4.4补偿安置资金拨付5.工程进度与质量5.1工程进度安排5.2工程质量标准5.3工程验收程序6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规变更14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1业主方名称：____________________1.1.2业主方地址：____________________1.1.3业主方联系人：__________________1.1.4业主方联系电话：_________________1.1.5承包方名称：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方联系人：__________________1.1.8承包方联系电话：_________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方代表签字盖章1.3.2合同经相关部门审核批准2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.1.1项目名称：____________________2.2征收拆迁项目地点2.2.1项目地址：____________________2.3征收拆迁项目范围2.3.1征收范围：____________________2.3.2拆迁范围：____________________2.4征收拆迁项目规模2.4.1征收面积：____________________2.4.2拆迁面积：____________________2.5征收拆迁项目资金来源2.5.1资金来源：____________________3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.1.1具备相关资质证书3.2承包方人员配备3.2.1项目经理及专业技术人员3.2.2施工人员3.3承包方工作进度要求3.3.1项目总体进度安排3.3.2各阶段进度要求3.4承包方质量保证3.4.1质量标准符合国家标准3.4.2质量保证措施3.5承包方安全责任3.5.1安全生产责任制3.5.2安全防护措施4.征收拆迁补偿安置4.1补偿安置标准4.1.1补偿安置依据4.1.2补偿安置标准4.2补偿安置方式4.2.1货币补偿4.2.2房屋安置4.3补偿安置期限4.3.1补偿安置期限4.3.2补偿安置资金拨付时间4.4补偿安置资金拨付4.4.1资金拨付方式4.4.2资金拨付流程5.工程进度与质量5.1工程进度安排5.1.1项目总体进度计划5.1.2各阶段进度计划5.2工程质量标准5.2.1工程质量要求5.2.2质量检验标准5.3工程验收程序5.3.1验收标准5.3.2验收程序6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.1.1合同开始时间6.1.2合同结束时间6.2合同变更程序6.2.1变更原因6.2.2变更内容6.2.3变更程序6.3合同解除条件6.3.1解除原因6.3.2解除程序6.3.3解除后果8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按约定完成工作进度8.1.2工程质量不符合标准8.1.3安全生产事故8.1.4未按约定支付补偿安置资金8.1.5其他违约行为及相应责任8.2业主方违约责任8.2.1未按约定提供必要条件8.2.2未按约定支付工程款项8.2.3其他违约行为及相应责任8.3第三方违约责任8.3.1第三方责任界定8.3.2第三方违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约10.1.3不可抗力10.1.4法律法规变更10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2确认解除条件10.2.3完成解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1工程交接10.3.2资金结算10.3.3责任追究11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同被依法解除11.2合同终止程序11.2.1终止通知11.2.2终止确认11.2.3终止手续11.3合同终止后的处理11.3.1工程验收11.3.2资金结算11.3.3责任认定12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：项目概况12.1.2附件二：补偿安置方案12.1.3附件三：工程进度计划12.1.4附件四：质量保证措施12.1.5附件五：安全生产措施12.2合同附件内容12.2.1附件一具体内容12.2.2附件二具体内容12.2.3附件三具体内容12.2.4附件四具体内容12.2.5附件五具体内容13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1业主方签署日期13.1.2承包方签署日期13.2合同签署地点13.2.1签署地点13.3合同签署人员13.3.1业主方签署人员13.3.2承包方签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力发生时的处理14.2法律法规变更14.2.1法律法规变更的适用14.2.2法律法规变更后的合同调整14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜的协商解决14.3.2合同未尽事宜的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋征收拆迁承包合同中，除业主方和承包方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，确保合同的公正、公平和合法执行。15.2第三方介入的申请与批准15.2.2第三方介入需经另一方同意，并报相关部门批准。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规