二零二五年度二手房屋买卖智能家居升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋买卖智能家居升级合同车辆本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.智能家居升级方案3.1升级项目概述3.2升级设备清单3.3升级费用及支付方式4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价格4.2智能家居升级费用4.3合计金额4.4支付时间及节点5.交房时间及条件5.1房屋交付时间5.2交房条件5.3交房手续6.智能家居设备安装及验收6.1安装时间6.2安装标准6.3验收标准6.4验收流程7.保修及售后服务7.1设备保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容7.4售后服务响应时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1其他约定事项12.2违约金12.3法律适用13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2智能家居升级方案及设备清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋产权：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：_________________3.智能家居升级方案3.1升级项目概述：本合同智能家居升级方案包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等系统。3.2升级设备清单：3.2.1智能门锁：_________________3.2.2智能照明：_________________3.2.3智能安防：_________________3.2.4智能温控：_________________3.3升级费用及支付方式：3.3.1升级费用总额：_________________元3.3.2甲方支付升级费用：_________________元3.3.3乙方支付升级费用：_________________元3.3.4支付时间：_________________4.合同价款及支付方式4.1房屋成交价格：_________________元4.2智能家居升级费用：_________________元4.3合计金额：_________________元4.4支付时间及节点：4.4.1甲方支付房屋成交价格：_________________元，支付时间：_________________4.4.2乙方支付智能家居升级费用：_________________元，支付时间：_________________5.交房时间及条件5.1房屋交付时间：_________________5.2交房条件：5.2.1房屋所有权证书齐全5.2.2智能家居系统安装完毕并验收合格5.2.3房屋及相关设施设备正常运行5.3交房手续：5.3.1双方签署房屋交付确认书5.3.2甲方协助办理房屋产权过户手续6.智能家居设备安装及验收6.1安装时间：_________________6.2安装标准：6.2.1符合国家及行业相关标准6.2.2设备安装位置合理，不影响房屋结构安全6.2.3设备安装牢固，连接线路规范6.3验收标准：6.3.1设备功能正常，运行稳定6.3.2设备外观完好，无损坏6.3.3设备安装位置合理，符合设计要求6.4验收流程：6.4.1双方约定验收时间6.4.2验收人员到场6.4.3验收人员对设备进行检查6.4.4验收合格后，双方签署验收报告8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格万分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.1.3若甲方未按约定时间完成智能家居升级，每延迟一日，应向乙方支付升级费用万分之一的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付房屋成交价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价格万分之一的违约金。8.2.2若乙方未按约定时间支付智能家居升级费用，每延迟一日，应向甲方支付升级费用万分之一的违约金。8.2.3若乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付相当于房屋成交价格10%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自本日起生效。11.1.2合同签订前，双方应完成房屋产权过户手续。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕且智能家居升级验收合格之日止。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2违约金12.2.1违约金支付后，不影响双方根据合同约定追究对方的违约责任。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2智能家居升级方案及设备清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方代表签字盖章后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、技术支持服务提供者、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服务、技术支持、评估、法律咨询、仲裁等。16.2第三方介入同意16.3第三方介入的申请16.3.1任何一方需引入第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、第三方的基本情况以及预计的介入时间。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的百分之五。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式为：直接向受损方赔偿，赔偿金额不超过其责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其介入任务。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合合同要求。19.第三方变更和解除合同19.1第三方变更19.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更介入内容或方式，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方，并解除其介入合同。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系为合同履行过程中的服务提供者，甲方应支付第三方相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系为合同履行过程中的服务接受者，乙方应配合第三方完成其介入任务。20.3第三方与其他各方的关系20.3.1第三方与其他各方的关系为独立的第三方，其介入合同仅与本合同相关，与其他各方之间无直接合同关系。20.4第三方与其他各方责任的划分20.4.1第三方责任由其自身承担，甲乙双方对第三方责任不承担连带责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。21.2第三方介入后的争议解决21.2.1第三方介入后，如出现争议，应由第三方协助解决；如无法解决，则按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、成交价格、支付方式、交房时间及条件等。附件说明：本附件为房屋买卖合同的正本，双方签字盖章后生效。2.智能家居升级方案及设备清单详细要求：列出智能家居升级的详细方案，包括设备品牌、型号、数量、价格等。附件说明：本附件为智能家居升级方案及设备清单，双方签字盖章后生效。3.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的复印件，证明甲方拥有房屋所有权。附件说明：本附件为房屋产权证书复印件，用于证明房屋产权的合法性。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积的真实性。附件说明：本附件为房屋测绘报告，用于证明房屋面积符合合同约定。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。附件说明：本附件为付款凭证，用于证明已履行付款义务。6.智能家居设备验收报告详细要求：提供智能家居设备验收报告，证明设备安装及验收合格。附件说明：本附件为智能家居设备验收报告，用于证明设备符合合同约定。7.第三方服务协议详细要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。附件说明：本附件为其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋成交价格万分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋成交价格责任认定：每延迟一日，向甲方支付房屋成交价格万分之一的违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成智能家居升级责任认定：每延迟一日，向乙方支付升级费用万分之一的违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付智能家居升级费用责任认定：每延迟一日，向甲方支付升级费用万分之一的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额不超过其责任限额。6.不可抗力导致的违约违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行责任认定：双方均有权解除合同，不承担违约责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付房屋的违约金，金额为房屋成交价格的万分之五。乙方未按约定时间支付房屋成交价格，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，金额为房屋成交价格的万分之五。全文完。二零二四年度二手房屋买卖智能家居升级合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居设备3.1设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装位置4.升级内容与标准4.1升级内容4.2升级标准5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中签订二手房屋买卖及智能家居升级的双方当事人。1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于[房屋地址]的二手房屋。1.1.3“智能家居设备”指买卖双方约定的用于升级房屋的智能家居相关设备。1.1.4“合同”指本二手房屋买卖及智能家居升级合同。1.1.5“交付”指卖方将房屋及相关智能家居设备交付给买方的行为。1.1.6“验收”指买方对房屋及智能家居设备进行检查，确认无误的行为。1.2合同解释1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。1.2.2本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]2.2房屋面积[房屋总面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构：例如：框架结构]2.4房屋用途[房屋用途：例如：住宅]3.智能家居设备3.1设备清单[设备名称、品牌、型号、数量]3.2设备品牌及型号[具体设备品牌及型号]3.3设备安装位置[具体安装位置描述]4.升级内容与标准4.1升级内容[具体升级内容描述，例如：智能家居系统升级、安防系统升级等]4.2升级标准[具体升级标准描述，例如：符合国家标准、行业标准等]5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.1.1买方有权要求卖方提供房屋及智能家居设备的真实、完整信息。5.1.2买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及智能家居设备。5.1.3买方有权要求卖方在房屋及智能家居设备交付后进行验收。5.2卖方权利义务5.2.1卖方有义务向买方提供房屋及智能家居设备的真实、完整信息。5.2.2卖方有义务按照合同约定交付房屋及智能家居设备。5.2.3卖方有义务配合买方进行房屋及智能家居设备的验收。6.付款方式与期限6.1付款方式[具体付款方式，例如：银行转账、现金等]6.2付款期限[具体付款期限，例如：自合同签订之日起[天数]内支付全部款项]7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1卖方应在[具体日期]前将房屋及智能家居设备交付给买方。7.1.2卖方应确保房屋及智能家居设备符合合同约定的条件。7.2房屋验收7.2.1买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋及智能家居设备进行验收。7.2.2买方应在验收合格后签署验收报告。8.违约责任8.1违约行为8.1.1卖方未按合同约定交付房屋及智能家居设备的，应向买方支付相当于房价款的[百分比]%的违约金。8.1.2买方未按合同约定付款的，应向卖方支付相当于应付购房款[百分比]%的违约金。8.1.3双方未按合同约定履行验收义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约行为发生后[具体天数]内向守约方支付违约金。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交[具体机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同在满足合同约定的条件后生效。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕后自动终止。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.2.3出现法定或约定解除合同的情形，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担责任。11.2.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：付款凭证13.合同签署13.1签署时间[具体签署日期]13.2签署地点[具体签署地点]13.3签署人员[买方代表姓名及职务][卖方代表姓名及职务]14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件约定14.2.1附件一、附件二、附件三与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方签订本合同时，作为中介方、鉴定机构、评估机构、律师或其他任何形式的第三方服务提供者。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由第三方提供的服务或参与的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中明确约定，如未约定，则按相关法律法规执行。15.2.2第三方的责任限额应包括但不限于其提供的服务或鉴定的结果对合同履行造成的影响。15.3第三方介入的必要性15.3.1当买卖双方在合同履行过程中遇到需要第三方介入的情况时，如房屋产权确认、智能家居设备鉴定等，双方应协商确定第三方介入的具体事项。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，买卖双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预计的时间安排。15.4.2第三方介入时，买卖双方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。15.5第三方责任与权利15.5.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。15.5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，但不得泄露买卖双方的商业秘密。15.5.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由买卖双方根据合同约定承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与买卖双方的关系为服务合同关系，第三方不承担买卖双方之间的合同责任。15.6.2第三方与买方、卖方之间的责任划分，以合同约定为准。15.6.3第三方在介入过程中，如发现买卖双方有违约行为，应立即通知双方，并按合同约定进行处理。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和鉴定。16.1.3甲方应在第三方介入过程中，保持与第三方的沟通，及时解决第三方提出的问题。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保向第三方提供的信息真实、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和鉴定。16.2.3乙方应在第三方介入过程中，保持与第三方的沟通，及时解决第三方提出的问题。17.第三方介入的争议处理17.1第三方介入过程中，如买卖双方与第三方发生争议，应通过协商解决。17.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、用途、产权信息、维修记录等。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置、技术参数等。说明：智能家居设备清单应详细列出所有设备的详细信息，确保买卖双方对设备有清晰的认识。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证应作为合同附件，证明付款行为的真实性。4.附件四：房屋交付清单详细要求：包括房屋交付时的状态、设备状态、附件清单等。说明：房屋交付清单应详细记录交付时的房屋及设备状态，作为验收依据。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人、验收结果、存在的问题及解决方案等。说明：验收报告应详细记录验收过程和结果，作为合同履行的重要依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：违约金支付凭证应作为合同附件，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋，卖方应向买方支付相当于房价款[百分比]%的违约金。1.2房屋或智能家居设备存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。1.3卖方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间付款，买方应向卖方支付相当于应付购房款[百分比]%的违约金。2.2买方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供准确、公正的服务，应承担相应的违约责任。3.2第三方泄露买卖双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应支付买方相当于房价款5%的违约金。买方未按约定时间付款，导致卖方无法按计划收到款项。买方应支付卖方相当于购房款3%的违约金。全文完。二零二四年度二手房屋买卖智能家居升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.智能家居升级内容3.1智能家居系统品牌3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统配置3.4智能家居系统安装时间3.5智能家居系统售后服务4.合同价格及支付方式4.1房屋总价4.2智能家居升级费用4.3付款方式及时间4.4逾期付款违约责任5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程5.4交房违约责任6.智能家居系统验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间7.4过户违约责任8.保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式8.4保修违约责任9.违约责任9.1逾期付款违约责任9.2逾期交房违约责任9.3智能家居系统不合格违约责任9.4产权过户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：________________房屋所有权人：_________________房屋性质：____________________房屋用途：_____________________2.2房屋地理位置房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋详细地址：_________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_______________平方米房屋使用面积：_______________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：________________房屋层数：____________________2.5房屋装修情况房屋装修风格：________________房屋装修程度：_________________3.智能家居升级内容3.1智能家居系统品牌智能家居系统品牌：________________3.2智能家居系统功能智能家居系统功能包括但不限于：安全监控、智能门锁、智能灯光、智能空调、智能窗帘、智能音响、智能安防等。3.3智能家居系统配置智能家居系统配置清单详见附件一。3.4智能家居系统安装时间智能家居系统安装时间：________________3.5智能家居系统售后服务智能家居系统售后服务由品牌厂商提供，服务内容包括但不限于：设备维修、系统升级、技术支持等。4.合同价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：_______________元人民币4.2智能家居升级费用智能家居升级费用：_______________元人民币4.3付款方式及时间付款方式：分两次支付，首付款_______________元人民币于合同签订之日起____个工作日内支付，尾款_______________元人民币于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.4逾期付款违约责任如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：________________5.2交房条件房屋及智能家居系统应达到交付标准，无任何质量缺陷，且产权过户手续齐全。5.3交房流程卖方应于交房时间前____个工作日通知买方，买方应按时参加交房，并验收房屋及智能家居系统。5.4交房违约责任如卖方逾期交房，应向买方支付逾期交房天数按房屋总价_____%计算的违约金。6.智能家居系统验收6.1验收标准智能家居系统验收标准详见附件二。6.2验收流程买方应在收到交房通知后的____个工作日内对智能家居系统进行验收，验收合格后签署验收报告。6.3验收时间验收时间为买方收到交房通知后的____个工作日。6.4验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在收到不合格通知后的____个工作日内进行整改，整改后再次进行验收。7.产权过户手续7.1过户手续办理卖方应负责办理房屋产权过户手续，并将相关费用承担。7.2过户费用承担房屋产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由卖方承担。7.3过户时间房屋产权过户手续应在买方支付尾款后____个工作日内完成。7.4过户违约责任如卖方逾期办理产权过户手续，应向买方支付逾期办理天数按房屋总价_____%计算的违约金。8.保修条款8.1保修范围智能家居系统设备自购买之日起，在正常使用和维护的情况下，出现产品质量问题，品牌厂商将提供保修服务。8.2保修期限智能家居系统设备保修期限为____年，具体期限以产品说明书为准。8.3保修方式保修期内，买方需将故障设备送至品牌厂商指定的维修中心进行维修，或由品牌厂商派工程师上门维修。8.4保修违约责任如卖方未提供有效的保修服务，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1逾期付款违约责任买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。9.2逾期交房违约责任卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付房屋总价_____%的违约金。9.3智能家居系统不合格违约责任如智能家居系统验收不合格，卖方应在收到不合格通知后的____个工作日内进行整改，否则应向买方支付房屋总价_____%的违约金。9.4产权过户违约责任卖方逾期办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除流程任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并处理剩余的合同事项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止流程合同终止后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行，并处理剩余的合同事项。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：智能家居系统配置清单附件二：智能家居系统验收标准13.2合同附件内容合同附件内容详见附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师等第三方主体。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方可自行选择第三方介入，或由合同约定第三方介入。16.2第三方责任第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，包括但不限于：（1）提供专业评估、咨询、监理等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）在合同履行过程中提供必要的法律支持。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其履行合同的能力。（2）甲方应将第三方介入的相关费用纳入合同总价。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应将第三方介入的相关费用纳入合同总价。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，赔偿金额不超过合同总价的_____%。（2）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方重大损失，经双方协商，可提高责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方支付第三方服务费用，第三方按照合同约定提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系第三方