2024房地产开发居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发居间合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（Developer）1.2乙方（Intermediary）第二条居间服务内容2.1.1协助甲方推广房地产项目2.1.2提供市场调研和分析2.1.3协助甲方与买方进行洽谈2.1.4提供交易咨询和建议2.1.5协助办理交易手续第三条居间服务费用3.1乙方提供居间服务的费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），甲方应在签署本合同后七个工作日内一次性支付给乙方。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为自签署之日起至2024年12月31日止。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应尽最大努力为甲方提供专业、高效的居间服务，并遵守相关法律法规。5.2乙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担因虚假信息导致的法律责任。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并保证其提供的信息合法、合规。6.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的支持和协助。6.3甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同服务期限届满后，本合同自行终止。10.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条合同附件13.1房地产项目宣传资料13.2第三方（买方）的联系方式第十四条其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。14.2双方同意，本合同的任何争议均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（Developer）甲方是指本合同所述的房地产开发企业，具有合法的房地产开发资格，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为：。1.2乙方（Intermediary）乙方是指本合同所述的居间服务提供商，具有合法的居间服务资格，依法成立并有效存在的企业法人，营业执照注册号为：。第二条居间服务内容2.1.1协助甲方推广房地产项目，包括但不限于通过各种渠道发布项目信息，组织看房活动等。2.1.2提供市场调研和分析，包括但不限于市场供需情况、竞争对手分析、目标客户群定位等。2.1.3协助甲方与买方进行洽谈，包括但不限于安排双方会面、协调双方谈判策略等。2.1.4提供交易咨询和建议，包括但不限于交易价格、付款方式、过户手续等。2.1.5协助办理交易手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第三条居间服务费用3.1乙方提供居间服务的费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），甲方应在签署本合同后七个工作日内一次性支付给乙方。3.2费用支付方式如下：3.2.1甲方支付的费用，如需开具发票，由乙方按照甲方的要求开具正规发票。3.2.2甲方支付的费用，如需通过银行转账，请按照乙方的指定账户进行转账。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为自签署之日起至2024年12月31日止。4.2如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限及费用等事项。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应尽最大努力为甲方提供专业、高效的居间服务，并遵守相关法律法规。5.2乙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担因虚假信息导致的法律责任。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露，除非取得甲方的书面同意。5.4乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务，并确保服务的连续性和完整性。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并保证其提供的信息合法、合规。6.2甲方应配合乙方的居间服务，提供必要的支持和协助，包括但不限于提供项目宣传资料、协调项目参观等。6.3甲方应在合同约定的时间内支付居间服务费用。6.4甲方应在合同履行过程中，及时向乙方反馈交易进展情况，并按照乙方的建议采取相应措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式如下：7.2.1违约金为本合同服务费用的10%。7.2.2损失赔偿额为本合同服务费用总额的二倍。7.3如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方支付损失赔偿。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2变更或解除本合同的，双方应签署书面协议，明确变更或解除的事项、条件和后果。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同服务期限届满后，本合同自行终止。10.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。10.4合同终止或解除后，乙方应立即停止提供居间服务，并退还已收取的费用。第十一条附则11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3本合同的附件，包括但不限于房地产项目宣传资料、第三方（买方）的联系方式等，均为本合同的有效组成部分。第十二条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条合同附件13.1房地产项目宣传资料13.2第三方（买方）的联系方式13.3乙方提供的市场调研报告13.4乙方提供的交易咨询建议书第十四条其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。14.2双方同意，本合同的任何争议均适用中华人民共和国法律。14.3本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国的法律，不受国际私法管辖。14.4双方应在合同履行过程中，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。14.5本合同的签订，不代表双方之间存在任何形式的合伙、合资或雇佣关系。14.6双方确认，本合同的履行不会侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权纠纷，由双方自行解决。14.8双方确认，本合同的签署是双方真实意思的表示，合同内容符合法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料详细要求：包含项目的平面图、效果图、区位图、户型图等，以及项目的介绍文字和宣传册子。附件二：第三方（买方）的联系方式详细要求：包含买方的姓名、电话、邮箱等信息，以确保双方能够顺利沟通。附件三：乙方提供的市场调研报告详细要求：包含对房地产市场的分析、竞争对手的情况、目标客户的需求等方面的信息。附件四：乙方提供的交易咨询建议书详细要求：包含对交易的付款方式、价格、过户手续等方面的专业建议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用。2.甲方提供虚假、不准确或不完整的房地产项目信息。3.甲方未配合乙方进行居间服务，导致服务无法正常进行。4.乙方未按约定时间完成居间服务。5.乙方提供的服务不真实、不准确或不完整。责任认定：1.违约金为本合同服务费用的10%。2.损失赔偿额为本合同服务费用总额的二倍。示例说明：如果甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法取得房地产开发资格，从事房地产开发经营活动的企业。2.居间服务：指为房地产交易双方提供中介服务，协助双方达成