二零二五年度万科商铺租赁合同-商业活动策划及推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度万科商铺租赁合同—商业活动策划及推广本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁商铺地址2.租赁标的物2.1商铺面积2.2商铺结构2.3商铺用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的违约责任4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整频率4.3租金调整计算方法5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用与管理6.1商铺使用规范6.2商铺装修要求6.3商铺维护责任6.4商铺使用限制7.商业活动策划及推广7.1策划及推广内容7.2策划及推广费用7.3策划及推广实施时间7.4策划及推广效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：万科集团乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同期限：自2024年[具体开始日期]起至2027年[具体结束日期]止1.4租赁商铺地址：[具体地址]2.租赁标的物2.1商铺面积：[具体面积]平方米2.2商铺结构：[具体结构描述]2.3商铺用途：用于商业活动策划及推广3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[具体金额]元3.2租金支付时间：每月[具体日期]前3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金4.租金调整4.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整4.2租金调整频率：每[具体年数]年调整一次4.3租金调整计算方法：按照调整前的租金金额，根据市场行情及物价变动情况，按比例调整5.押金及退还5.1押金金额：人民币[具体金额]元5.2押金退还条件：合同期满或因不可抗力等原因提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金5.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后的[具体天数]个工作日内6.使用与管理6.1商铺使用规范：乙方应遵守甲方制定的商铺使用规范，不得用于违法活动6.2商铺装修要求：乙方进行装修需经甲方同意，并符合甲方规定的装修标准6.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全6.4商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方7.商业活动策划及推广7.1策划及推广内容：乙方负责制定商业活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、参与对象、宣传方式等7.2策划及推广费用：策划及推广费用由乙方承担，具体金额在合同附件中列明7.3策划及推广实施时间：自合同生效之日起至合同期满之日止7.4策划及推广效果评估：甲方将根据乙方提交的策划及推广方案及实施效果进行评估，评估结果作为合同履行情况的依据8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方未按照合同约定使用商铺8.1.3乙方违反商铺使用规范，造成甲方损失8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失8.3违约赔偿标准：8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失8.3.2甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地人民法院9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在[具体天数]日内提出书面协商请求9.3.2双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及违约金10.3.2甲方有权收回商铺，并要求乙方承担由此产生的损失11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、合法11.2合同生效日期：11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失12.1.2不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方可协商解除合同12.2合同变更：12.2.1合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并按照变更后的内容履行合同12.3合同终止：12.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止12.4合同附件：商铺租赁面积图商铺装修方案策划及推广方案其他双方约定的附件13.合同签署13.1签署日期：13.1.1合同双方签署日期为2024年[具体日期]13.2签署地点：13.2.1合同签署地点为[具体地点]13.3签署人姓名：13.3.1甲方代表签名：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表签名：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：附件一：商铺租赁面积图附件二：商铺装修方案附件三：策划及推广方案附件四：其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的需求，或因合同约定的事项需要第三方介入，则可按照本条款的规定进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规的规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前[具体天数]日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2对方应在[具体天数]日内回复是否同意第三方介入。15.4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方权利16.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；16.1.2在必要时，对甲方和乙方进行现场检查或监督；16.1.3对甲方和乙方的行为提出意见和建议。17.第三方义务17.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；17.1.2保守甲方和乙方的商业秘密；17.1.3按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；17.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其与甲方或乙方签订的协议范围内，与合同其他各方无关。18.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3第三方与甲方或乙方签订的协议，不影响本合同的效力。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2本合同变更后的条款，对各方均有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经甲方、乙方和第三方协商一致，可终止合同。21.2合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁面积图要求：清晰标注商铺的具体面积、结构布局、出入口位置等。说明：此图为合同附件，用于明确租赁商铺的具体范围和结构。2.商铺装修方案要求：包括装修设计图纸、材料清单、施工方案、验收标准等。说明：此方案为合同附件，用于规范商铺装修过程中的各项事宜。3.策划及推广方案要求：包括活动策划书、宣传方案、预算方案、预期效果等。说明：此方案为合同附件，用于指导商业活动策划及推广的具体实施。4.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入后的权利义务关系。5.不可抗力事件证明材料要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：此材料为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方未按照合同约定使用商铺乙方违反商铺使用规范，造成甲方损失甲方未按时提供租赁商铺甲方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：按照每日[具体金额]元的滞纳金计算。乙方未按照合同约定使用商铺：赔偿甲方因乙方违规使用造成的损失。乙方违反商铺使用规范，造成甲方损失：赔偿甲方实际损失。甲方未按时提供租赁商铺：赔偿乙方因甲方延迟提供造成的损失。甲方未履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。示例二：乙方在商铺内进行非法活动，造成甲方损失[具体金额]元，乙方应赔偿甲方损失。示例三：甲方未按时提供租赁商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因延迟提供造成的损失。全文完。二零二四年度万科商铺租赁合同—商业活动策划及推广1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.商铺装修及维护5.1装修标准5.2装修费用承担5.3维护责任6.商业活动策划及推广6.1活动策划6.2推广方案6.3营销费用7.商铺使用权及限制7.1商铺使用权7.2商铺使用限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知条款11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：万科地产有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商业管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：省市区2.1.2商铺所在街道：街道2.1.3商铺所在楼号：栋2.1.4商铺所在楼层：层2.1.5商铺所在单元：单元2.1.6商铺所在房间号：号2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：商业活动策划及推广3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.商铺装修及维护5.1装修标准5.1.1装修要求：符合商业活动策划及推广的装修风格5.1.2装修材料：使用环保、耐用、美观的材料5.2装修费用承担5.2.1装修费用由承租方承担5.2.2装修方案需经出租方同意后方可实施5.3维护责任5.3.1承租方负责商铺的日常维护5.3.2出租方负责商铺的公共区域维护6.商业活动策划及推广6.1活动策划6.1.1承租方负责商业活动策划6.1.2活动策划方案需经出租方同意后方可实施6.2推广方案6.2.1承租方负责商业活动推广6.2.2推广方案需经出租方同意后方可实施6.3营销费用6.3.1营销费用由承租方承担6.3.2营销费用使用情况需向出租方报告8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供租赁商铺，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。8.1.2如出租方擅自改变商铺结构或用途，导致承租方权益受损，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。8.2.2如承租方擅自改变商铺结构或用途，未经出租方同意，应承担由此产生的全部责任及损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2出租方应向承租方提供租赁商铺的相关证明文件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.2.2经双方协商一致，可以提前终止本合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应相互协商，采取适当措施，减轻损失。11.2通知条款11.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间以对方实际收到为准。11.2.2通知方式包括但不限于电子邮件、快递、传真等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租赁商铺图纸、租金支付凭证等。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：1.租赁商铺图纸2.租金支付凭证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有相应的资质和授权。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定行事。15.3.2第三方对因其违约或过失导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和资料。16.1.2甲方应对第三方的介入行为进行监督和评估。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的配合和资料。16.2.2乙方应对第三方的介入行为进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因违约或过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力和介入合同履行的必要性。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。18.1.2第三方有权对合同履行的过程进行监督和评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2第三方在执行合同过程中，应服从甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2第三方在执行合同过程中，应服从乙方的监督和指导。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方应服从甲乙双方的要求和监督。19.3.2第三方在执行合同过程中，应确保合同的履行符合甲乙双方的约定。20.第三方介入的变更和终止20.1变更20.1.1如甲乙双方同意，第三方介入的内容、方式和责任可以变更。20.1.2变更后的内容应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。20.2终止20.2.1如合同提前终止或第三方不再具备履行合同的能力，第三方介入应随之终止。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺图纸要求：清晰标注商铺位置、面积、结构等信息。说明：用于明确商铺的具体情况，作为合同附件。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件。3.商业活动策划方案要求：详细描述活动内容、时间、地点、预算等。说明：用于明确商业活动策划的具体内容，作为合同附件。4.商业活动推广方案要求：详细描述推广方式、渠道、预算等。说明：用于明确商业活动推广的具体内容，作为合同附件。5.装修方案要求：详细描述装修风格、材料、预算等。说明：用于明确商铺装修的具体内容，作为合同附件。6.维护保养记录要求：记录商铺的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：用于证明商铺的维护保养情况，作为合同附件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，指导双方按照协议进行解决。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。示例：承租方应在每月1日支付租金，若逾期未支付，则从逾期之日起计算滞纳金。2.未按时提供租赁商铺责任认定：出租方未按时提供租赁商铺，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金。示例：出租方应在合同约定的时间内提供商铺，若未按时提供，则从逾期之日起计算违约金。3.擅自改变商铺结构或用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任及损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除商铺隔断，导致结构受损，应负责修复并赔偿损失。4.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中，因违约或过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。示例：第三方在执行合同过程中，因操作失误导致商铺损坏，应赔偿承租方损失，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应相互协商，采取适当措施，减轻损失。示例：因自然灾害导致商铺无法正常营业，双方应协商减少租金或延长租赁期限。全文完。二零二四年度万科商铺租赁合同—商业活动策划及推广2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.商业活动策划及推广4.1活动策划内容4.2推广方式及费用4.3活动执行及监督5.租赁费用及支付5.1租金支付方式5.2水电费及其他费用支付5.3违约责任及赔偿6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备管理7.商业活动策划及推广成果评估7.1评估标准7.2评估时间及方式7.3评估结果应用8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业活动策划方案11.3附件三：推广方案12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：万科地产有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名称：商业活动策划有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：省市区路号2.1.2商铺面积：200平方米2.2商铺用途2.2.1商铺用途为商业活动策划及推广2.3商铺装修情况2.3.1商铺已按照租赁方要求进行装修，装修标准为简约现代风格。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金。3.2.2租金金额：每月人民币10万元整。3.3租金调整机制3.3.1租金自合同签订之日起，每满一年可进行一次调整，调整幅度不超过市场平均租金的10%。4.商业活动策划及推广4.1活动策划内容4.1.1承租方负责策划并执行年度商业活动，包括但不限于节日促销、新品发布会等。4.2推广方式及费用4.2.1推广方式：线上线下结合，包括但不限于社交媒体、户外广告、传单派发等。4.2.2推广费用：由承租方承担，具体费用在合同附件中详细列明。4.3活动执行及监督4.3.1承租方需在活动前向租赁方提交活动策划方案及预算，经租赁方批准后方可执行。4.3.2租赁方有权对活动执行情况进行监督，并对活动效果进行评估。5.租赁费用及支付5.1租金支付方式5.1.1租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金。5.2水电费及其他费用支付5.2.1水电费及其他费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.3违约责任及赔偿5.3.1如承租方未按时支付租金或水电费，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之五。5.3.2如因承租方原因导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.1.1承租方应遵守国家法律法规及租赁方相关规定，合理使用商铺。6.2商铺维护责任6.2.1承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。6.3商铺设施设备管理6.3.1承租方需对商铺内的设施设备进行定期检查，确保安全可靠。7.商业活动策划及推广成果评估7.1评估标准7.1.1评估标准包括活动参与人数、销售额、品牌知名度等。7.2评估时间及方式7.2.1评估时间为每年12月31日前，由租赁方组织评估小组进行评估。7.3评估结果应用7.3.1评估结果将作为次年租金调整及推广方案制定的重要依据。8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按合同规定使用商铺、擅自改变商铺结构等。8.1.2违约行为的认定由租赁方根据合同条款及实际情况进行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金为未支付租金的1%，每日累积计算。8.3违约处理方式8.3.1违约发生后，租赁方有权要求违约方立即改正，并承担相应责任。8.3.2如违约方拒不改正，租赁方有权终止合同，并要求违约方支付全部未支付租金及违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、商铺被征收等。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理租赁关系，包括但不限于退还押金、办理移交手续等。9.3.2租赁方有权要求违约方承担因解除或终止合同而产生的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业活动策划方案11.3附件三：推广方案12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第九条。12.3合同生效及解除后的处理12.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入情形a)按照法律规定或合同约定，需要第三方提供专业服务或鉴证；b)双方协商一致，认为需要第三方协助；c)出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供帮助。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行协商，并形成书面协议。15.4.2双方协商一致后，由一方代表甲乙双方与第三方签订合作协议。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三