2024房屋买卖居间服务佣金合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋买卖居间服务佣金合同版本合同目录一览第一条居间服务内容1.1房屋买卖信息提供1.2买方/卖方信息匹配1.3交易双方沟通协商1.4协助办理房屋过户手续1.5提供法律咨询及交易指导第二条居间服务报酬2.1佣金计算方式2.2佣金支付比例2.3佣金支付时间及方式2.4额外费用承担第三条合同有效期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条双方权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3卖方的权利与义务第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违反保密条款的后果第六条违约责任6.1居间方违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影响8.3不可抗力事件的后果处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间第十一条其他条款11.1居间服务费用的其他约定11.2房屋买卖的其他相关事项11.3合同附件第十二条签约主体信息12.1居间方信息12.2买方信息12.3卖方信息第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2居间服务费用收据13.3其他相关文件第十四条合同生效条件14.1合同签字盖章14.2合同备案14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房屋买卖信息提供为本合同所述的房屋买卖交易，居间方应提供包括但不限于房屋基本信息、市场行情、交易流程等相关信息，以便于买方和卖方充分了解交易相关情况。1.2买方/卖方信息匹配居间方根据房屋买卖需求，应积极寻找合适的买方或卖方，并努力促成双方达成交易。1.3交易双方沟通协商居间方应负责与买方和卖方进行沟通协商，协助双方在交易过程中达成共识，直至交易完成。1.4协助办理房屋过户手续居间方应协助买方和卖方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取新产权证等。1.5提供法律咨询及交易指导居间方应向买方和卖方提供与房屋买卖交易相关的法律咨询和交易指导，以保证交易的顺利进行。第二条居间服务报酬2.1佣金计算方式本合同的佣金计算方式为交易总金额的百分之二（2%）。如交易总金额不足人民币一万元（10,000元）的，按人民币一万元（10,000元）计算。2.2佣金支付比例居间方应按照其完成的服务内容，向买方和卖方收取相应的佣金。2.3佣金支付时间及方式居间方完成本合同所述服务后，买方和卖方应在房屋所有权转移之日起五个工作日内，向居间方支付约定的佣金。支付方式为银行转账，账户信息由居间方提供。2.4额外费用承担除本合同约定的佣金外，居间方在提供服务过程中发生的其他费用（如交通费、通讯费等）由居间方自行承担。第三条合同有效期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同在居间方完成本合同约定的服务事项后自然结束。3.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及服务内容。第四条双方权利与义务4.1居间方的权利与义务居间方应按照本合同约定提供服务，积极促成买方和卖方达成交易，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。居间方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的服务进行任何违法活动。4.2买方的权利与义务买方应按照本合同约定支付佣金，并按照约定的时间、方式向居间方支付。买方应提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，并配合居间方完成交易。4.3卖方的权利与义务卖方应按照本合同约定支付佣金，并按照约定的时间、方式向居间方支付。卖方应提供真实、准确、完整的房屋信息及相关证明材料，并配合居间方完成交易。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同项下的保密信息范围包括：交易双方的个人信息、联系方式、交易价格、房屋信息等。5.2保密期限居间方、买方和卖方应对本合同项下的保密信息承担无限期的保密义务。5.3违反保密条款的后果如任何一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的百分之五十（50%）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1居间方违约责任如居间方未按照本合同约定提供服务，或未积极促成买方和卖方达成交易，导致合同无法履行或造成损失的，居间方应承担违约责任，向买方或卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2买方违约责任如买方未按照本合同约定支付佣金，或未按照约定的时间、方式向居间方支付，导致合同无法履行或造成损失的，买方应承担违约责任，向居间方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3卖方违约责任如卖方未按照本合同约定支付佣金，或未按照约定的时间、方式向居间方支付，导致合同无法履行第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者被告住所地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十日（30日）以书面形式通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除条件本合同解除的条件如下：9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2合同履行期限届满，双方未续约；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同；9.2.4一方违约，对方有权解除合同；9.2.5法律规定的其他解除条件。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同解除有关的后续事宜。第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式双方应在本合同签订时明确各自的联系地址及联系方式，并确保对方能够及时准确地送达通知。10.3通知生效时间第十一条其他条款11.1居间服务费用的其他约定本合同约定的居间服务费用为本金，不包括任何其他费用。如双方另有约定，应以书面形式在本合同附件中明确。11.2房屋买卖的其他相关事项本合同未涉及的其他房屋买卖相关事项，如房屋交付、产权转移等，双方应另行签订书面协议予以明确。11.3合同附件本合同附件包括：房屋买卖合同、居间服务费用收据、相关法律法规、双方签字盖章的扫描件等。第十二条签约主体信息12.1居间方信息居间方名称：营业执照号：法定代表人：联系方式：12.2买方信息买方名称：法定代表人：联系方式：12.3卖方信息卖方名称：法定代表人：联系方式：第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2居间服务费用收据13.3其他相关文件第十四条合同生效条件14.1合同签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照法律规定到相关行政机关进行备案。14.3合同生效时间本合同生效时间为合同备案之日起。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋交付时间、产权转移时间等条款。附件二：居间服务费用收据详细要求和说明：本附件为居间服务费用的收据，应详细记录收款金额、收款时间、收款方等信息。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件应包含与房屋买卖居间服务相关的法律法规，以便双方查阅和遵守。附件四：双方签字盖章的扫描件详细要求和说明：本附件应包含本合同的签字盖章页，以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间方未按照本合同约定提供服务，或未积极促成买方和卖方达成交易。2.买方未按照本合同约定支付佣金，或未按照约定的时间、方式向居间方支付。3.卖方未按照本合同约定支付佣金，或未按照约定的时间、方式向居间方支付。4.任何一方违反本合同的保密条款。5.任何一方违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1.居间方违约：应向买方或卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.买方违约：应向居间方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.卖方违约：应向居间方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.违反保密条款：向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的百分之五十（50%），并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：假设居间方未按照本合同约定积极促成买方和卖方达成交易，导致合同无法履行，居间方应向买方和卖方支付违约金，并赔偿因此造成的时间损失、额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在本合同中提供房屋买卖居间服务的乙方。2.买方：指在本合同中购买房屋的甲方。3.卖方：指在本合同中出售房屋的乙方。4.佣金：指居间方提供居间服务所收取的费用。5.交易总金额：指房屋