2024年音乐演出场地租赁合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年音乐演出场地租赁合同示例版B版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地设施清单第二条租赁时间2.1租赁开始时间2.2租赁结束时间第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动类型第五条双方责任及义务5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险及安全6.1承租方保险责任6.2出租方安全措施第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方使用规范第八条特殊情况处理8.1自然灾害或其他不可抗力因素8.2提前终止或延期处理第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加费用清单第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址：本合同所述演出场地位于中华人民共和国省市区（县）街道号，场地名称为音乐演出厅。1.2租赁场地面积：演出厅实际可使用面积为平方米。1.3租赁场地设施清单：包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、后台休息室等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁时间2.1租赁开始时间：本合同所述演出活动首次开展日期为年月日。2.2租赁结束时间：演出活动一场结束后，承租方应将场地恢复至租赁开始前的状态，并撤离场地。第三条租赁费用3.1租金金额：承租方应按合同约定支付租金共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息详见附件二。3.3租金支付时间：承租方应于本合同签订后七个工作日内，支付首期租金，后续租金按合同约定的分期支付。第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方租用场地进行音乐演出活动，演出内容应符合国家法律法规及社会主义核心价值观。4.2租赁活动类型：包括但不限于音乐会、演唱会、音乐节等。第五条双方责任及义务5.1出租方责任：5.1.1提供符合合同约定的场地及设施；5.1.2保障场地的安全性，确保设施的正常运行；5.1.3协助承租方办理相关手续，提供必要的协助。5.2承租方责任：5.2.1按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途；5.2.2遵守国家法律法规，不得进行违法活动；5.2.3负责场地的清洁卫生，确保演出活动结束后场地恢复至租赁开始前的状态；5.2.4支付租金及其他费用，按照约定时间支付。第六条保险及安全6.1承租方保险责任：承租方应自行购买演出期间的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元整，并承担因演出活动导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。6.2出租方安全措施：出租方应确保场地设施安全可靠，对可能存在的安全隐患及时进行整改，并在演出期间安排专人负责场地的安全巡查。第八条特殊情况处理8.1自然灾害或其他不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致演出活动无法正常进行，双方应立即协商，根据具体情况决定是否延期或终止合同。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.2提前终止或延期处理：如承租方因特殊原因需提前终止或延期演出活动，应提前个工作日书面通知出租方，双方协商解决。如未提前通知或通知时间不足，承租方应支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任9.1出租方违约：如出租方未能按照合同约定提供场地及设施，影响承租方正常使用，出租方应支付违约金，具体金额双方协商确定。如出租方违反国家法律法规，导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.2承租方违约：如承租方未按约定时间支付租金及其他费用，应支付违约金，具体金额双方协商确定。如承租方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十三条附加条款13.1其他特殊约定：如合同履行过程中出现特殊情况，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款经双方签字盖章后生效。13.2附加费用清单：如合同履行过程中产生额外费用，双方可签订附加费用清单，明确费用项目和金额。附加费用清单经双方签字盖章后生效。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）14.3合同签订日期：（此处填写合同签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地及设施清单详细列出租赁场地提供的所有设施，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、后台休息室等。附件二：租金支付账户信息详细列出出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：保险购买凭证承租方提供的保险购买凭证，以证明已购买演出期间的人身意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元整。附件四：演出活动日程安排详细列出演出活动的日程安排，包括演出日期、时间、场次等。附件五：租赁用途说明详细说明承租方租赁场地的目的和活动类型，确保符合国家法律法规及社会主义核心价值观。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：附加费用清单详细列出合同履行过程中产生的额外费用，包括费用项目、金额、计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未能按照合同约定提供场地及设施，影响承租方正常使用，需支付违约金，具体金额双方协商确定。1.2违反国家法律法规，导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金及其他费用，应支付违约金，具体金额双方协商确定。2.2擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社