2025版美食广场承包经营合同范本及收费标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食广场承包经营合同范本及收费标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同签订时间及地点2.承包经营项目及范围2.1承包项目名称2.2经营范围及内容2.3经营区域划分3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2合同终止条件3.3合同终止后的处理4.承包费用及收费标准4.1承包费用构成4.2收费标准及计算方法4.3费用支付方式及时间5.租金及押金5.1租金计算方法5.2租金支付方式及时间5.3押金金额及退还条件6.装修及设备6.1装修要求及标准6.2设备要求及标准6.3装修费用及设备费用承担7.经营管理7.1经营管理职责7.2经营管理规范7.3经营管理监督8.营业执照及税务登记8.1营业执照办理及使用8.2税务登记及纳税义务9.人员管理9.1人员招聘及培训9.2人员工资及福利待遇9.3人员离职及违约责任10.物资采购及储存10.1物资采购渠道10.2物资储存要求10.3物资损耗及赔偿11.安全生产及卫生11.1安全生产要求11.2卫生要求及管理11.3安全事故处理及责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2附件及补充协议14.3合同生效及修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方联系电话：_________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_________1.2.2经营方法定代表人：_________1.2.3经营方住所：_________1.2.4经营方联系电话：_________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：_________第二条承包经营项目及范围2.1承包项目名称：美食广场2.2经营范围及内容：提供餐饮、食品销售、休闲娱乐等服务2.3经营区域划分：详见附图《美食广场经营区域划分图》第三条合同期限及终止条件3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2合同终止条件：3.2.1经营方未履行合同约定，经承包方书面通知后未在规定期限内整改的；3.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.2.3合同约定的其他终止条件。第四条承包费用及收费标准4.1承包费用构成：租金、押金、管理费等4.2收费标准及计算方法：4.2.1租金：每月人民币____元，按月支付；4.2.2押金：人民币____元，合同终止后无违约行为退还；4.2.3管理费：每月人民币____元，按月支付。第五条租金及押金5.1租金计算方法：按月租金计算，每月____日支付上月租金；5.2租金支付方式及时间：现金或银行转账，每月____日支付；5.3押金金额及退还条件：合同终止后无违约行为，无欠款，押金在____个工作日内退还。第六条装修及设备6.1装修要求及标准：详见附件《美食广场装修标准及要求》；6.2设备要求及标准：详见附件《美食广场设备标准及要求》；6.3装修费用及设备费用承担：承包方负责装修及设备购置费用。第七条经营管理7.1经营管理职责：7.1.1承包方负责美食广场的整体运营管理；7.1.2经营方负责具体经营业务及人员管理；7.1.3双方应共同维护美食广场的经营秩序和环境卫生。7.2经营管理规范：7.2.1经营方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；7.2.2经营方应确保食品安全、消防安全、卫生管理等各项措施落实到位；7.2.3双方应定期召开经营管理会议，共同研究解决经营中出现的问题。7.3经营管理监督：7.3.1经营方应接受承包方的监督检查；7.3.2承包方有权对经营方的经营行为进行监督，确保经营方遵守合同约定。第八条营业执照及税务登记8.1营业执照办理及使用8.1.1经营方应在合同签订后____个工作日内取得《营业执照》；8.1.2经营方取得的《营业执照》应载明本合同约定的经营范围。8.2税务登记及纳税义务8.2.1经营方应在取得《营业执照》后____个工作日内办理税务登记；8.2.2经营方应依法纳税，并按规定向承包方提供税务申报材料。第九条人员管理9.1人员招聘及培训9.1.1经营方负责招聘、培训及管理美食广场的员工；9.1.2招聘的员工应符合国家及行业的相关规定。9.2人员工资及福利待遇9.2.1经营方应按照国家及地方的有关规定，合理确定员工工资及福利待遇；9.2.2经营方应按时足额支付员工工资。9.3人员离职及违约责任9.3.1员工离职应提前____个工作日向经营方提出书面申请；9.3.2员工离职前应完成工作交接，并承担相应的违约责任。第十条物资采购及储存10.1物资采购渠道10.1.1经营方应选择合格的供应商进行物资采购；10.1.2采购的物资应符合食品安全、质量标准等要求。10.2物资储存要求10.2.1经营方应确保物资储存安全，防止变质、损坏；10.2.2物资储存环境应符合国家及行业标准。10.3物资损耗及赔偿10.3.1物资损耗应合理计算，超出合理损耗范围的，由经营方承担赔偿责任；10.3.2物资损耗的具体标准及赔偿办法由双方另行约定。第十一条安全生产及卫生11.1安全生产要求11.1.1经营方应建立健全安全生产管理制度，确保安全生产；11.1.2经营方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。11.2卫生要求及管理11.2.1经营方应确保美食广场的卫生状况，符合国家及行业标准；11.2.2经营方应定期进行卫生清洁，保持环境卫生。11.3安全事故处理及责任11.3.1发生安全事故时，经营方应立即采取措施进行处理；11.3.2安全事故的处理及责任承担按国家及地方的有关规定执行。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面解决请求。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同约定的合同解除条件。13.2合同解除程序13.2.1双方应提前____个工作日向对方提出书面解除通知；13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜；13.3.2合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的权益得到保障。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于：《美食广场经营区域划分图》、《美食广场装修标准及要求》、《美食广场设备标准及要求》；14.2.2本合同补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修订14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2本合同经双方协商一致后可进行修订，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或具有特定资质的独立第三方。15.2第三方的类型：第三方可以是中介机构、咨询服务公司、监理公司、保险公司、技术提供商等。第十六条第三方的责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损害甲乙双方利益的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元；16.1.2第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总价款的____%。第十七条第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付约定的服务费用；18.1.2甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不构成对甲乙双方合同关系的直接影响。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付约定的服务费用；18.2.2乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，不构成对甲乙双方合同关系的直接影响。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方均有权向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入的批准：甲乙双方应在____个工作日内对第三方介入的申请进行审议，并作出批准或不批准的决定。19.3第三方介入的实施：19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和行业标准，独立开展工作；19.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成工作。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同约定的第三方介入目的已实现；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力，导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序：20.2.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方介入的终止进行审议，并作出决定。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和行业标准分担；21.2第三方介入的费用在第三方介入终止后由甲乙双方结算。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《美食广场经营区域划分图》详细要求：清晰标明美食广场各区域的划分，包括但不限于餐饮区、休闲娱乐区、购物区等。附件说明：该图作为合同附件，用于明确各经营区域的界限和用途。2.《美食广场装修标准及要求》详细要求：详细列出美食广场装修的设计风格、材料要求、施工标准等。附件说明：该标准作为合同附件，用于确保装修质量符合双方约定。3.《美食广场设备标准及要求》详细要求：详细列出美食广场所需的设备类型、品牌、规格、性能等。附件说明：该标准作为合同附件，用于确保设备质量符合双方约定。4.《食品安全管理制度》详细要求：明确食品安全管理的各项措施，包括原料采购、加工制作、储存运输等。附件说明：该制度作为合同附件，用于确保食品安全，防止食品污染。5.《消防安全管理制度》详细要求：明确消防安全管理的各项措施，包括消防设施配置、火灾应急预案等。附件说明：该制度作为合同附件，用于确保消防安全，预防火灾事故。6.《员工管理制度》详细要求：明确员工的招聘、培训、考核、奖惩等管理规定。附件说明：该制度作为合同附件，用于规范员工行为，提高服务质量。7.《合同补充协议》详细要求：详细列明合同双方在履行合同过程中达成的一致意见和补充条款。附件说明：该协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或押金；1.2未按约定进行装修或配置设备；1.3违反食品安全或消防安全规定；1.4未按约定进行人员管理；1.5未按约定进行物资采购和储存。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金的计算标准根据违约行为的性质、程度和造成的损失确定；2.3守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接损失；2.4违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因违约造成的损失；3.2乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方承担装修费用，并支付____%的违约金；3.3经营方违反食品安全规定，导致顾客食物中毒，应承担医疗费用，并支付____%的违约金；3.4经营方违反消防安全规定，导致火灾事故，应承担火灾损失，并支付____%的违约金。全文完。2024版美食广场承包经营合同范本及收费标准1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.经营范围与内容2.1经营项目及分类2.2经营区域及设施3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.保证金及退还条件4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及流程5.经营管理5.1经营管理责任5.2经营管理措施5.3违约责任6.人员管理6.1人员招聘及培训6.2人员薪酬及福利6.3人员离职及违约责任7.物料采购及质量控制7.1物料采购渠道及标准7.2物料质量控制措施7.3违约责任8.营业额及分成比例8.1营业额计算方法8.2分成比例及调整机制9.营业税及附加费9.1营业税计算及缴纳9.2附加费计算及缴纳10.广告宣传及品牌合作10.1广告宣传方案10.2品牌合作事宜10.3违约责任11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：[承包方全称]1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.4承包方联系方式：[承包方联系电话及电子邮箱]1.5经营方名称：[经营方全称]1.6经营方地址：[经营方详细地址]1.7经营方法定代表人：[经营方法定代表人姓名]1.8经营方联系方式：[经营方联系电话及电子邮箱]第二条合同签订日期及地点2.1合同签订日期：[具体日期]2.2合同签订地点：[具体地点]第三条合同期限3.1合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。第四条经营范围与内容4.1经营项目：包括但不限于中式快餐、西式快餐、小吃、饮品、甜品等。4.2经营区域：[具体经营区域描述，如楼层、区域面积等]。4.3经营设施：包括但不限于厨房设备、就餐区设施、卫生间设施等。第五条承包费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币[金额]元。5.2付款方式：按月支付，每月[具体日期]前支付上一个月的费用。5.3逾期付款的违约责任：逾期付款每日按承包费用总额的千分之五支付滞纳金。第六条保证金及退还条件6.1保证金金额：人民币[金额]元。6.2缴纳方式：[具体缴纳方式，如现金、转账等]。6.3退还条件：合同履行完毕且无违约行为，经营方应在合同终止后[具体时间]内退还保证金。第七条经营管理7.1经营管理责任：承包方负责美食广场的日常经营和管理。7.2经营管理措施：7.2.1确保食品安全，严格执行国家食品安全法规。7.2.3定期对员工进行培训，提高服务质量。7.3违约责任：如承包方未履行经营管理责任，导致经营方损失，承包方应承担相应的赔偿责任。第八条人员管理8.1人员招聘及培训8.1.1承包方负责招聘、培训、考核及解雇员工。8.1.2员工需符合国家规定的从业资格要求。8.1.3定期对员工进行专业技能和服务意识培训。8.2人员薪酬及福利8.2.1承包方制定合理的薪酬体系，包括基本工资、奖金、提成等。8.2.2提供法定社会保险和福利待遇。8.2.3定期评估员工薪酬，根据市场情况和经营状况进行调整。8.3人员离职及违约责任8.3.1员工离职需提前[具体天数]书面通知承包方。8.3.2离职员工需完成工作交接，否则承包方有权扣除其工资。8.3.3员工违约，如泄露商业机密等，承包方有权终止合同并要求赔偿。第九条物料采购及质量控制9.1物料采购渠道及标准9.1.1承包方负责物料的采购，确保质量符合国家相关标准。9.2物料质量控制措施9.2.1对采购的物料进行严格的质量检验。9.2.2建立物料质量追溯体系，确保食品可追溯。9.3违约责任9.3.1如因物料质量问题导致经营方损失，承包方应承担赔偿责任。第十条营业额及分成比例10.1营业额计算方法10.1.1营业额按实际销售金额计算，包括但不限于现金、刷卡、等支付方式。10.2分成比例及调整机制10.2.1承包方与经营方按[具体比例]分成，具体比例可根据市场情况和经营状况进行调整。第十一条营业税及附加费11.1营业税计算及缴纳11.1.1承包方负责计算并缴纳营业税。11.1.2按照国家规定的时间和方式缴纳。11.2附加费计算及缴纳11.2.1根据当地政策，计算并缴纳相关附加费。第十二条广告宣传及品牌合作12.1广告宣传方案12.1.1承包方负责制定年度广告宣传计划。12.1.2经经营方同意后实施。12.2品牌合作事宜12.2.1承包方有权寻求与第三方品牌合作，需经经营方同意。12.3违约责任12.3.1如因广告宣传或品牌合作导致经营方损失，承包方应承担赔偿责任。第十三条合同变更及终止13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2一方严重违约。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的直接经济损失、违约责任等。4.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告、意见等，甲方应予以配合。5.1.2甲方对第三方的服务有监督权，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告、意见等，乙方应予以配合。5.2.2乙方对第三方的服务有监督权，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入合同履行过程。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务、权利等。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，履行各自的责任和义务。第七条第三方介入的监督与协调7.1甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保第三方按照约定履行职责。7.2如甲乙双方对第三方的服务有异议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的责任和义务。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除协议。9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据协议约定，处理相关事宜。第十条第三方的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的责任追究11.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。11.2甲乙双方可向第三方追偿损失，包括但不限于直接经济损失、违约责任等。第十二条第三方的权利救济12.1第三方在履行职责过程中，如遭受不公正待遇或损害，有权寻求法律救济。12.2第三方在寻求法律救济过程中，甲乙双方应给予必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件：包括但不限于人员名单、设备清单、财务报表等。2.人员管理附件员工招聘协议：详细列出员工招聘条件、薪酬福利等。员工培训记录：记录员工培训时间、内容、考核结果等。3.物料采购附件物料采购合同：详细列出采购物料名称、数量、价格、交付时间等。物料检验报告：证明采购物料符合国家相关标准。4.广告宣传附件广告宣传方案：详细列出广告宣传内容、预算、实施计划等。媒体发布合同：与媒体签订的广告发布合同。5.财务报表附件月度财务报表：详细列出收入、支出、利润等财务数据。年度财务报表：汇总一年的财务数据，包括资产负债表、利润表等。6.第三方介入附件第三方合作协议：明确第三方责任、义务、权利等。第三方服务报告：第三方在介入合同履行过程中的服务报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用。1.2承包方未按合同约定提供优质服务。1.3乙方未按合同约定提供必要的协助。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方。2.2双方应协商解决违约问题，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付承包费用，违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。3.2承包方未按合同约定提供优质服务，导致乙方损失，承包方应赔偿乙方损失。3.3乙方未按合同约定提供必要的协助，导致第三方无法正常履行职责，乙方应承担相应的违约责任。3.4第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版美食广场承包经营合同范本及收费标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的物2.1美食广场概况2.2承包经营范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付方案4.3付款时间及方式5.收费标准5.1基础收费标准5.2特殊项目收费标准5.3收费调整机制6.经营管理6.1经营规范6.2质量管理6.3安全管理7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2设施设备维护7.3环境卫生8.市场营销8.1营销策略8.2营销活动8.3营销效果评估9.版权及知识产权9.1版权归属9.2知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方联系电话：________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：________1.2.2经营方法定代表人：________1.2.3经营方地址：________1.2.4经营方联系电话：________第二条合同标的物2.1美食广场概况2.1.1美食广场名称：________2.1.2美食广场地址：________2.1.3美食广场面积：________平方米2.1.4美食广场设施：________2.2承包经营范围2.2.1经营范围：________2.2.2经营项目：________第三条合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日第四条承包费用及支付方式4.1承包费用总额：________元4.2分期支付方案：4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2余额：________元，按月支付，每月支付________元，自合同生效之日起每月____日支付。4.3付款时间及方式：4.3.1付款时间：每月____日4.3.2付款方式：银行转账第五条收费标准5.1基础收费标准：5.1.1租金：________元/月5.1.2水电费：按实际发生费用结算5.1.3物业管理费：________元/月5.2特殊项目收费标准：5.2.1特殊项目：________5.2.2收费标准：________元/次（或月）5.3收费调整机制：5.3.1收费调整周期：____年5.3.2调整依据：________第六条经营管理6.1经营规范：6.1.1遵守国家法律法规及行业规范6.1.2诚信经营，保证商品质量6.2质量管理：6.2.1建立健全食品安全管理制度6.2.2定期进行食品安全检查6.3安全管理：6.3.1建立健全安全管理制度6.3.2定期进行安全演练第七条物业管理及维护7.1物业管理责任：7.1.1经营方负责美食广场的日常物业管理7.1.2承包方协助经营方进行物业管理7.2设施设备维护：7.2.1经营方负责美食广场的设施设备维护7.2.2承包方负责自身经营范围内的设施设备维护7.3环境卫生：7.3.1经营方负责美食广场的环境卫生7.3.2承包方负责自身经营范围内的环境卫生第八条市场营销8.1营销策略8.1.1经营方负责制定整体市场营销策略8.1.2承包方根据经营方策略制定具体执行方案8.2营销活动8.2.1经营方负责策划和组织大型营销活动8.2.2承包方负责参与营销活动的具体实施8.3营销效果评估8.3.1每季度对营销活动效果进行评估8.3.2经营方与承包方共同分析评估结果，调整营销策略第九条版权及知识产权9.1版权归属9.1.1合同标的物内的著作权、商标权、专利权等知识产权归经营方所有9.1.2承包方在经营过程中产生的著作权、商标权、专利权等知识产权归承包方所有9.2知识产权保护9.2.1经营方负责保护合同标的物内的知识产权9.2.2承包方在经营过程中自行保护其知识产权，并不得侵犯他人知识产权第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时支付承包费用10.1.2承包方违反经营规范，影响美食广场声誉10.1.3经营方未按合同规定履行物业管理责任10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________仲裁委员会11.2.2仲裁规则：按照________仲裁规则执行第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2另一方在接到通知之日起____日内给予书面答复第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应进行资产清算13.2.2清算后的剩余资产按双方约定分配第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素14.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决合同履行问题14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：________14.3.2附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方在履行合同过程中，为了特定目的引入的具有独立法律地位的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.2.2第三方对因其服务或产品造成的直接经济损失，应向受损失的一方承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定，获得报酬或费用。15.3.2第三方有权在合同范围内，根据自身专业知识和技能，独立履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方之间是独立的合同关系，与甲乙方之间的权利义务由双方在各自合同中约定。15.4.2第三方与甲乙方之间的争议，应按照各自合同约定解决，不影响甲乙方之间的合同关系。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙方在履行合同过程中，因特定需要引入第三方。16.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方共同确定