2024年版房屋转租协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋转租协议样本版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条转租主体信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码第三条承租主体信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码第四条转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条水电及物业管理费8.1水电费承担方式8.2物业管理费承担方式第九条转租合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除方式第十条违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条其他约定12.1转租合同的变更12.2转租合同的转让第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2转租方与出租方签订的原始租赁合同复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条转租主体信息2.1转租方姓名：2.3转租方身份证号码：第三条承租主体信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：第四条转租期限4.1转租开始日期：2024年1月1日4.2转租结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至转租方指定的账户第六条押金6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还至承租方银行账户第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定7.2房屋维护责任：转租方负责房屋及设施的日常维护，如遇到重大问题，承租方可协助处理第八条水电及物业管理费8.1水电费承担方式：承租方承担水电费，具体费用按实际使用量计算，并于每月底前支付给转租方8.2物业管理费承担方式：物业管理费由转租方承担，承租方无需支付第九条转租合同的终止和解除9.1合同终止条件：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同9.2合同解除方式：提前一个月通知对方，经双方协商一致后可解除合同第十条违约责任10.1转租方违约责任：如转租方未按约定时间提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任10.2承租方违约责任：如承租方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时间限制：争议发生之日起三个月内解决，超过期限则不再追究第十二条其他约定12.1转租合同的变更：合同期内，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效12.2转租合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件：附在本合同附件中14.2转租方与出租方签订的原始租赁合同复印件：附在本合同附件中14.3其他重要文件复印件：如有，附在本合同附件中第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示房屋所有权人的信息及房屋的具体地址。附件二：转租方与出租方签订的原始租赁合同复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，显示租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金金额、押金金额等。附件三：房屋现状照片附件要求：提供房屋内的各个房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域的照片，以及房屋外部的照片，以证明房屋的现状。附件四：水电费缴纳凭证附件要求：提供最近三个月的水电费缴纳凭证复印件，以证明承租方已按期缴纳水电费。附件五：物业管理费缴纳凭证附件要求：提供最近三个月的物业管理费缴纳凭证复印件，以证明转租方已按期缴纳物业管理费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定时间提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的义务。3.未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。4.承租方未按约定使用房屋及其设施，造成房屋及设施损坏。责任认定：1.转租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.如双方均存在违约行为，应各自承担相应的责任。示例说明：1.若转租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则应按照合同约定支付违约金。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指本合同签订的地点，为本合同附件中注明的地址。3.违约金：