2024年版房屋建筑劳务施工承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑劳务施工承包协议版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4劳务施工1.5承包协议2.合同标的及范围2.1工程概况2.2劳务施工内容2.3工程量及进度3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度4.承包方的义务与责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料与设备4.4工程进度4.5配合验收5.发包方的义务与责任5.1施工条件5.2设计变更5.3工程款支付5.4现场管理5.5配合验收6.违约责任6.1承包方的违约6.2发包方的违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的终止与验收9.1合同终止9.2工程验收9.3质量保证10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除协议14.4合同终止协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，委托承包方进行房屋建筑劳务施工的企业或个人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担房屋建筑劳务施工的企业或个人。1.3工程工程是指发包方委托承包方施工的房屋建筑工程，包括建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。1.4劳务施工劳务施工是指承包方根据发包方的要求，在本合同约定的范围内，提供的建筑劳务施工服务。1.5承包协议承包协议是指发包方和承包方签订的，关于承包方承担工程劳务施工的协议。第二条合同标的及范围2.1工程概况工程概况包括工程的名称、地点、规模、结构类型、设计使用年限等内容。具体工程概况详见附件一。2.2劳务施工内容劳务施工内容包括但不限于：土建施工、钢筋加工与安装、模板制作与安装、混凝土浇筑、建筑设备安装、装饰装修等。具体施工内容详见附件二。2.3工程量及进度工程量及进度详见附件三，承包方应按照约定的工程量和进度完成施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同约定的工程劳务施工后，发包方应付给承包方的总金额。合同总价详见附件四。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动的，双方可按约定进行价格调整。具体价格调整办法详见附件五。3.3支付方式支付方式采取分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，发包方支付相应比例的工程进度款；（3）工程验收合格后，发包方支付剩余的工程款。3.4支付进度支付进度按照工程实际完成情况进行，具体进度安排详见附件六。第四条承包方的义务与责任4.1施工质量承包方应按照设计和规范要求，保证工程的质量。工程质量应符合国家现行有关标准、规范和发包方的要求。4.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和发包方的要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中人员伤亡事故的发生。4.3材料与设备承包方应按照合同约定，采购、租赁合格的材料和设备。材料和设备应符合国家现行有关标准、规范和发包方的要求。4.4工程进度承包方应按照约定的工程量和进度完成施工。如因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应承担相应的违约责任。4.5配合验收承包方应按照发包方的要求，提供相关工程资料，配合发包方进行工程验收。第五条发包方的义务与责任5.1施工条件发包方应按照合同约定，提供施工场地、施工用水、用电等施工条件。5.2设计变更如发包方需对工程进行设计变更，应提前通知承包方，并协商确定变更后的工程价款。5.3工程款支付发包方应按照约定的时间和金额，向承包方支付工程款。如发包方逾期支付工程款的，应承担相应的违约责任。5.4现场管理发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全、环保、质量等方面的合规性。5.5配合验收发包方应按照约定的时间和要求，组织工程验收。第六条违约责任6.1承包方的违约承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期完成工程的，按照逾期天数向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，按照不合格部分工程价款的倍数向发包方支付违约金。6.2发包方的违约发包方未按照合同约定支付工程款，或未提供施工条件的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付工程款的，按照逾期天数向承包方支付违约金；（2）未提供施工条件的，按照合同约定的施工条件所需费用向承包方支付违约金第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动的，双方可签订补充协议进行变更。8.2合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十条合同的终止与验收9.1合同终止合同履行完毕，工程验收合格，双方办理结算手续后，本合同即告终止。9.2工程验收工程验收按照附件七的规定进行，验收合格后，发包方支付剩余的工程款。9.3质量保证承包方对施工的工程质量负责，自工程验收合格之日起，保修期限按照附件八的规定执行。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。11.3不可抗力应对双方应采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。如不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方可签订补充协议调整履行期限。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同生效后，如双方需对合同进行修改，应签订补充协议。12.3合同解除合同解除应按照本合同第八条的规定办理。第十四条其他条款13.1合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同解除协议如双方签订合同解除协议，应按照本合同第八条的规定办理。13.4合同终止协议如双方签订合同终止协议，应按照本合同第十条的规定办理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程的项目名称、地点、规模、结构类型、设计使用年限等内容。附件二：劳务施工内容详细列出承包方应完成的劳务施工内容，包括土建施工、钢筋加工与安装、模板制作与安装、混凝土浇筑、建筑设备安装、装饰装修等。附件三：工程量及进度详细列出工程的工程量清单和施工进度计划，包括各分部分项工程的工程量、施工周期等。附件四：合同总价列出合同总价，包括工程劳务施工的单价、总价，以及相关的费用。附件五：价格调整办法详细描述价格调整的条件、程序以及价格调整的方法。附件六：支付进度详细描述合同支付进度的安排，包括各阶段支付的时间和金额。附件七：工程验收详细列出工程验收的标准、程序以及验收不合格的处理办法。附件八：质量保证详细描述承包方对工程质量的保证措施，包括保修期限、保修范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.发包方未按照合同约定支付工程款或未提供施工条件。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.逾期完成工程的，按照逾期天数向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定的，按照不合格部分工程价款的倍数向发包方支付违约金。3.双方根据违约行为的严重程度，协商确定具体的违约责任。示例说明：如承包方逾期完成工程，按照合同约定的违约金计算方法，向发包方支付违约金。如工程质量不符合约定，承包方需按照不合格部分工程价款的倍数向发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合