2024年版一次性付款购房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版一次性付款购房协议本合同目录一览第一条合同主体1.1购房者1.2开发商第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条购房价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付条件4.1房屋交付标准4.2交付时间4.3交付手续第五条产权办理5.1产权证办理时间5.2产权证办理费用5.3产权归属第六条配套设施6.1小区配套设施6.2周边公共服务设施第七条物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费用7.3物业服务内容第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的手续第九条违约责任9.1购房者违约责任9.2开发商违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条其他约定13.1购房优惠13.2装修标准13.3车位使用第十四条双方签字14.1购房者签字14.2开发商签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号码：____________甲方联系方式：____________乙方名称：____________乙方营业执照号码：____________乙方联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋位置：房屋位于____________，具体地址为____________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。2.3房屋户型：房屋户型为____________，房号为____________。2.4房屋楼层：房屋位于____________层，总楼层为____________层。第三条购房价格3.1房屋总价：房屋总价为人民币____________元（大写：____________元整）。3.2付款方式：甲方选择一次性付款，付款金额为房屋总价。3.3付款时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款一次性支付给乙方。第四条交付条件4.1房屋交付标准：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、暖气等配套设施齐全并能够正常使用；（3）室内装修符合合同约定的标准。4.2交付时间：乙方应按照合同约定，在____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。4.3交付手续：交付时，甲方应出示有效身份证件，乙方应按照合同约定向甲方交付房屋钥匙，并办理相关移交手续。第五条产权办理5.1产权证办理时间：乙方应在房屋交付后____个月内，协助甲方办理产权证相关手续。5.2产权证办理费用：产权证办理费用由甲方承担，具体费用为人民币____________元。5.3产权归属：房屋的产权归甲方所有，甲方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合法使用房屋。第六条配套设施6.1小区配套设施：乙方承诺小区内配套设施齐全，包括但不限于：（1）绿化景观；（2）停车设施；（3）健身设施；（4）儿童游乐场所；（5）公共休息区域。6.2周边公共服务设施：乙方承诺小区周边设有学校、医院、超市等公共服务设施，满足甲方日常生活需求。第七条物业管理7.1物业管理公司：物业管理公司为____________，资质等级为____________。7.2物业管理费用：物业管理费用为人民币____________元/月，从甲方入住之日起计算。7.3物业服务内容：（1）小区公共区域的清洁卫生；（2）小区公共设施的维护保养；（3）小区内的安全保卫；（4）业主投诉处理；（5）其他物业服务内容。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：（1）甲方因特殊情况无法继续购买该房屋；（2）乙方因特殊情况无法继续出售该房屋；（3）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.3变更和解除的手续：合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后，本合同相应条款即行终止，甲乙双方按照协议约定办理相关手续。第九条违约责任9.1购房者违约责任：甲方违反合同约定，未能按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%乘以逾期天数。9.2开发商违约责任：乙方违反合同约定，未能按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%乘以逾期天数。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自____________年____________月____________日起生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。12.2合同终止时间：本合同在____________年____________月____________日终止。第十三条其他约定13.1购房优惠：甲方在签订本合同时，享受乙方提供的购房优惠，具体优惠内容为：____________。13.2装修标准：房屋室内装修标准为____________，具体装修要求详见附件。13.3车位使用：甲方在购房过程中，享有车位使用权，具体车位数量为____________个。第十四条双方签字14.1购房者签字：甲方签字：____________14.2开发商签字：乙方签字：____________14.3签字日期：本合同签订日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、金融机构、InspectionBody（验收机构）、物业服务公司等。15.2第三方介入情形：如甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方介入的情形和范围，包括但不限于第三方提供的服务内容、介入的时间节点、责任划分等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、效果和安全性负责。第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。未经甲乙方同意，第三方不应要求超过其责任限额的赔偿。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方提供的服务。17.2第三方权益争议解决：如甲乙方与第三方发生权益争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方服务变更18.1第三方服务变更情形：如甲乙方因特殊情况需要变更第三方服务，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方服务变更手续：第三方服务变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经甲乙双方及第三方签字盖章后，本合同相应条款即行变更。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同条件：19.2第三方解除合同手续：第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。解除合同后，第三方不应要求超过其责任限额的赔偿。第二十条第三方违约责任20.1第三方违约情形：第三方违反合同约定，未能按时提供服务或提供的服务存在瑕疵，应承担违约责任。20.2第三方违约责任限额：第三方违约责任限额应根据合同约定和法律规定确定。未经甲乙方同意，第三方不应要求超过其责任限额的赔偿。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不涉及第三方与甲乙方之间的权利义务。21.2第三方与甲乙方的纠纷解决：如第三方与甲乙方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条附加条款及说明22.1附加条款：甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。22.2说明：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、购房价格、付款方式及时间、交付条件及时间、产权办理、配套设施、物业管理等内容。附件二：房屋交付标准详细要求和说明：本附件明确了房屋交付时的标准，包括房屋结构、水电气设施、室内装修等方面的要求。附件三：房屋验收报告详细要求和说明：本附件为房屋验收时的报告，包括了房屋的各项指标及验收结果。附件四：物业管理条例详细要求和说明：本附件为物业管理的相关条例，明确了物业管理的职责和权益。附件五：购房优惠明细详细要求和说明：本附件详细列出了购房者享受的优惠内容及优惠条件。附件六：装修标准及要求详细要求和说明：本附件明确了房屋装修的标准和要求，包括装修材料、施工质量等方面的规定。附件七：车位使用协议详细要求和说明：本附件明确了车位的使用权归属、使用费用及使用规则等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付房款；2.乙方未按时交付房屋；3.甲方未按约定使用房屋；4.乙方未提供约定的配套设施和服务；5.甲方未按约定履行合同义务。责任认定：1.甲方未按时支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为房款总额的1%乘以逾期天数；2.乙方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为房款总额的1%乘以逾期天数；3.甲方未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任；4.乙方未提供约定的配套设施和服务，应承担相应的违约责任；5.甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的1%乘以逾期天数。例如，若甲方逾期支付10天，则应支付违约金为房款总额的1%乘以10，即人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方，即开发商。3.购房