2024年版建筑施工合同说明书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同说明书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2质量验收5.3质量保修第六条材料设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工工艺和规范7.1施工方案7.2施工规范7.3施工安全第八条变更和调整8.1工程变更8.2工程增减8.3工程调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1知识产权13.2环境保护13.3不可抗力第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（承包方）乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________工程地点：____________工程规模：____________工程内容：____________第三条合同金额3.1合同总价：____________元整（大写：____________元整）3.2付款方式：____________3.3付款进度：____________第四条工期约定4.1开工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延误：____________第五条质量标准5.1工程质量应符合：____________5.2质量验收：____________5.3质量保修：____________第六条材料设备6.1材料供应：____________6.2设备供应：____________6.3材料设备验收：____________第七条施工工艺和规范7.1施工方案：____________7.2施工规范：____________7.3施工安全：____________第八条变更和调整8.1工程变更：（1）甲方要求变更工程，应提前__________天以书面形式通知乙方；（2）乙方应在收到变更通知后__________天内向甲方提交变更预算；（3）甲方应在收到变更预算后__________天内审批，并将审批结果通知乙方。8.2工程增减：（1）如工程量增减超过合同约定的幅度，甲方应与乙方协商调整合同价款；（2）乙方应在收到增减通知后__________天内向甲方提交调整后的工程预算；（3）甲方应在收到调整后的工程预算后__________天内审批，并将审批结果通知乙方。8.3工程调整：（1）因设计变更或其他原因导致工程调整，甲方应与乙方协商确定调整方案；（2）乙方应在收到调整方案后__________天内按照调整方案进行施工；（3）甲方应在施工过程中对乙方执行的调整方案进行监督和验收。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________；（2）未按约定时间交付施工场地，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：__________；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________；（2）工程质量不符合约定，应负责修复或重新施工，并承担相应费用；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：（1）违约方应承担因违约产生的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约导致的相关费用；（3）违约方应承担因违约导致的间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构：__________10.3法律适用：__________第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：__________11.2合同变更：__________11.3合同解除：__________第十二条保密条款12.1保密内容：__________12.2保密期限：__________12.3违约责任：__________第十三条其他约定13.1知识产权：__________13.2环境保护：__________13.3不可抗力：__________第十四条合同的份数和保管14.1合同份数：__________14.2合同保管：__________14.3合同副本：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的设计变更、工程监理、材料设备供应、技术咨询等环节。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并在合同中明确第三方的选定标准和流程。2.2第三方委托：甲方、乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等条款。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照委托协议的约定，履行合同约定的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，配合甲方、乙方完成合同约定的工作内容。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于合同履行过程中的费用结算、知识产权保护等。4.2权益保护措施：甲方、乙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于合同履行过程中的资料共享、信息保密等。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对因履行合同而产生的损失承担的责任限额，由甲方、乙方在委托协议中约定。5.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素，由甲方、乙方在委托协议中协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定的职责，或未按照委托协议约定的标准履行义务，构成违约。6.2违约处理：甲方、乙方有权根据委托协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条第三方退出与替换7.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同约定的职责，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方完成相关工作的交接。7.2第三方替换：甲方、乙方根据合同约定或委托协议的约定，有权替换第三方。替换第三方时，应遵循公平、公正、公开的原则。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担合同约定的权利、义务和责任。8.2第三方与工程其他参与方的关系：第三方与工程其他参与方按照合同约定和委托协议履行各自的职责，相互协作，共同完成合同约定的工程目标。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：当第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议：变更协议应明确变更的内容、范围、期限、费用等事项，并经甲方、乙方、第三方共同签署。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决机构：第三方介入产生的争议，可由甲方、乙方约定的争议解决机构进行处理。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除：当第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除协议：解除协议应明确解除的原因、日期、后果、责任等事项，并经甲方、乙方、第三方共同签署。第十二条第三方介入后的违约责任12.1违约责任：第三方介入后，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。12.2违约责任划分：第三方介入后，违约责任的划分，按照合同约定、委托协议及国家法律法规的规定确定。第十三条第三方介入后的权益保护13.1权益保护：第三方介入后，甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，包括但不限于合同履行过程中的资料共享、信息保密等。13.2权益维护：甲方、乙方应积极维护第三方的合法权益，防止他人侵害第三方的知识产权、商业秘密等。第十四条第三方介入后的其他约定14.1其他约定：本合同及委托协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：施工方案和施工组织设计附件四：材料设备供应清单附件五：工程质量验收标准附件六：安全施工措施附件七：支付结算明细表附件八：工期延误处理办法附件九：质量保修条款附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决机构名录附件十三：第三方委托协议附件十四：知识产权保护协议附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明要求：提供甲方、乙方、第三方的有效营业执照、资质证书等证明材料。附件二：工程设计图纸要求：详细阐述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件三：施工方案和施工组织设计要求：明确施工步骤、施工方法、安全措施等。附件四：材料设备供应清单要求：详细列出所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件五：工程质量验收标准要求：列出工程质量验收的标准和流程，包括验收合格的条件等。附件六：安全施工措施要求：提供施工过程中的安全措施和应急预案。附件七：支付结算明细表要求：详细列出合同价款的支付方式和支付进度。附件八：工期延误处理办法要求：明确工期延误的处理流程和责任划分。附件九：质量保修条款要求：详细说明质量保修的范围、期限、保修费用等。附件十：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容的确认等。附件十一：违约金计算公式要求：提供违约金的计算方法和计算公式。附件十二：争议解决机构名录要求：列出可供选择的争议解决机构及其联系方式。附件十三：第三方委托协议要求：明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任等。附件十四：知识产权保护协议要求：明确知识产权的保护范围、保护措施以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间履行合同义务；2.工程质量不符合约定标准；3.材料设备供应不符合约定要求；4.设计变更未得到双方同意；5.未按约定支付工程款或材料设备款；6.工期延误超过约定范围；7.第三方未履行委托协议约定的职责；8.侵犯对方知识产权或商业秘密。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；2.违约责任的划分，按照合同约定、委托协议及国家法律法规的规定确定；3.第三方未履行委托协议约定的职责，由委托方按照委托协议追究其违约责任；4.违约方应承担因违约产生的直接经济损失、相关费用以及间接损失；5.违约方应按照合同约定或委托协议的约定，承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指甲方、乙方和第三方。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日