二零二五年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.抵押担保事项2.1抵押物基本情况2.2抵押权设立与登记2.3抵押物的使用与保管2.4抵押物的处置2.5抵押权行使与实现3.家庭教育培训服务内容3.1教育培训服务提供方3.2教育培训服务对象3.3教育培训课程设置3.4教育培训服务期限3.5教育培训服务费用4.合同履行与支付4.1合同履行方式4.2付款方式与期限4.3逾期付款的违约责任5.违约责任5.1抵押物保管不当责任5.2教育培训服务违约责任5.3逾期履行合同的违约责任5.4其他违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的披露10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更与适用12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：教育培训服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数规定13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________第二条抵押担保事项2.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物所在地：___________抵押物权属：___________抵押物价值：___________2.2抵押权设立与登记抵押权设立时间：___________抵押权登记机关：___________抵押权登记证明文件：___________2.3抵押物的使用与保管抵押物使用方式：___________抵押物保管责任：___________2.4抵押物的处置抵押物处置方式：___________抵押物处置收益分配：___________2.5抵押权行使与实现抵押权行使条件：___________抵押权实现方式：___________第三条家庭教育培训服务内容3.1教育培训服务提供方教育培训服务提供方名称：___________教育培训服务提供方住所：___________3.2教育培训服务对象教育培训服务对象：___________教育培训服务对象年龄：___________3.3教育培训课程设置教育培训课程内容：___________教育培训课程时间安排：___________3.4教育培训服务期限教育培训服务期限：___________教育培训服务期限起止时间：___________3.5教育培训服务费用教育培训服务费用：___________教育培训服务费用支付方式：___________第四条合同履行与支付4.1合同履行方式合同履行方式：___________4.2付款方式与期限付款方式：___________付款期限：___________4.3逾期付款的违约责任逾期付款违约金比例：___________逾期付款违约金计算方式：___________第五条违约责任5.1抵押物保管不当责任抵押物保管不当违约责任：___________5.2教育培训服务违约责任教育培训服务违约责任：___________5.3逾期履行合同的违约责任逾期履行合同违约责任：___________5.4其他违约责任其他违约责任：___________第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：___________6.2争议解决机构争议解决机构：___________6.3争议解决程序争议解决程序：___________第七条合同解除7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2合同解除程序合同解除程序：___________7.3合同解除后的处理合同解除后的处理：___________第八条合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同履行完毕8.1.2双方协商一致8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行8.1.4法律法规规定或政策调整导致合同无法履行8.2合同终止程序8.2.1双方书面通知对方终止合同8.2.2协商确定合同终止后的处理事宜8.2.3合同终止通知书的送达8.3合同终止后的处理8.3.1清算剩余款项8.3.2解除抵押权8.3.3恢复抵押物原状8.3.4处理其他合同终止后的遗留问题第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2教育培训服务过程中涉及的学生个人信息9.1.3合同内容及其相关文件9.2保密义务9.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露9.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3保密信息的披露9.3.1法律法规要求披露的9.3.2经双方书面同意披露的第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款符合法律法规10.1.3交付定金或首付款10.2合同修改程序10.2.1双方书面协商一致10.2.2修改内容形成书面文件10.2.3修改文件经双方签字盖章10.3合同修改后的效力10.3.1合同修改文件自双方签字盖章之日起生效10.3.2合同修改文件具有与原合同同等的法律效力第十一条法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更与适用如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律对本合同有适用的，从其规定。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。12.2附件二：教育培训服务协议12.2.1教育培训服务协议应详细列明教育培训服务的具体内容、时间安排、费用等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于合同双方的营业执照、资质证明等。第十三条合同份数13.1合同份数规定本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、担保或其他相关服务的独立第三方主体。15.2第三方介入的范围15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同签订等中介服务的第三方。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见、市场分析等服务的第三方。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他提供相关服务的第三方。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的直接责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律规定的最高责任限额为准。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的协议17.2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利义务。17.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的服务提供，第三方不对甲方的其他责任承担责任。18.1.2甲方应自行承担因其自身原因导致的合同违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的服务提供，第三方不对乙方的其他责任承担责任。18.2.2乙方应自行承担因其自身原因导致的合同违约责任。18.3第三方与甲乙双方共同履行的合同18.3.1当第三方与甲乙双方共同履行合同时，第三方应对其提供的部分承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同承担因其共同原因导致的合同违约责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致19.1.3第三方无法继续履行其职责19.1.4法律法规规定或政策调整导致第三方无法继续履行其职责19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应按照协议约定或法律规定处理其遗留事务。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。20.1.2第三方应按照协议约定履行其服务职责。20.2第三方介入后的违约责任20.2.1第三方未履行其服务职责或履行不当，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.2.2甲乙双方因第三方介入而发生的纠纷，应先由第三方解决，若第三方无法解决，则由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包含抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地等信息。清单应附有抵押物的照片或扫描件。清单应由抵押物所有权人签字确认。2.附件二：教育培训服务协议详细要求和说明：协议应详细列明教育培训服务的具体内容、时间安排、费用、服务提供方责任等。协议应由甲乙双方及教育培训服务提供方签字盖章。协议应包括双方的权利义务和争议解决机制。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。协议应由甲乙双方及第三方签字盖章。协议应包括第三方的保密义务和违约责任。4.附件四：合同履行记录详细要求和说明：记录应包含合同履行过程中的重要事项、时间节点、甲乙双方沟通记录等。记录应由甲乙双方签字确认。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：凭证应包含付款金额、付款时间、收款人信息等。凭证应由付款方和收款方签字确认。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：凭证应包含违约金金额、支付时间、收款人信息等。凭证应由支付方和收款方签字确认。7.附件七：争议解决文件详细要求和说明：文件应包含争议解决过程中的沟通记录、解决方案、执行情况等。文件应由争议双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。教育培训服务提供方未按协议约定提供教育培训服务。第三方未按协议约定履行其服务职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定在规定时间内支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款额的5%计算。示例二：教育培训服务提供方未按协议约定提供教育培训服务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求教育培训服务提供方赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例三：第三方未按协议约定履行担保责任，导致甲方无法获得贷款，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的和意义2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息2.4家庭教育培训机构信息3.抵押物信息3.1抵押物的具体描述3.2抵押物的权属状况3.3抵押物的评估价值3.4抵押物的使用状况4.抵押担保条款4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管4.3抵押物的处置4.4抵押权的实现4.5抵押权的变更和转让5.借款条款5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款还款方式5.5借款逾期处理6.家庭教育培训条款6.1教育培训内容6.2教育培训时间安排6.3教育培训费用6.4教育培训效果评估6.5教育培训违约责任7.违约责任7.1出借人违约责任7.2借款人违约责任7.3担保人违约责任7.4家庭教育培训机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款合同10.3附件三：家庭教育培训协议10.4附件四：其他相关文件11.合同解释11.1合同语言的解释11.2合同条款的解释11.3合同适用的法律12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同通知与送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3送达确认14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国担保法》1.1.3依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规1.2合同订立的事实背景1.2.1出借人与借款人之间有合法的借贷关系1.2.2借款人因家庭教育培训需要，向出借人借款1.2.3担保人同意为借款人的债务提供担保1.2.4家庭教育培训机构同意为借款人提供家庭教育培训服务1.3合同订立的目的和意义1.3.1明确各方权利义务，保障合同履行1.3.2促进家庭教育培训事业发展，提高家庭成员素质1.3.3维护社会和谐稳定，促进家庭幸福2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1名称：___________2.1.2住所：___________2.1.3法定代表人：___________2.2借款人信息2.2.1名称：___________2.2.2住所：___________2.2.3法定代表人：___________2.3担保人信息2.3.1名称：___________2.3.2住所：___________2.3.3法定代表人：___________2.4家庭教育培训机构信息2.4.1名称：___________2.4.2住所：___________2.4.3法定代表人：___________3.抵押物信息3.1抵押物的具体描述3.1.1抵押物为借款人所有的位于___________的房产3.1.2房产证号：___________3.1.3房产面积：___________平方米3.2抵押物的权属状况3.2.1抵押物权属清晰，无任何权属纠纷3.2.2抵押物未设定其他抵押权3.3抵押物的评估价值3.3.1抵押物评估价值为人民币___________元3.3.2评估机构：___________3.3.3评估日期：___________3.4抵押物的使用状况3.4.1抵押物目前处于空置状态3.4.2借款人保证在合同有效期内不得擅自改变抵押物的使用状况4.抵押担保条款4.1抵押物的交付4.1.1借款人应在合同签订之日起___________日内将抵押物交付给出借人4.1.2抵押物交付后，出借人应妥善保管4.2抵押物的保管4.2.1出借人负责抵押物的保管，确保抵押物安全4.2.2抵押物保管期间，出借人不得擅自使用、处分抵押物4.3抵押物的处置4.3.1在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置抵押物4.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息及实现抵押权4.4抵押权的实现4.4.1抵押权的实现应依法进行，不得损害抵押人的合法权益4.4.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖等4.5抵押权的变更和转让4.5.1抵押权不得擅自变更或转让4.5.2如有特殊情况需要变更或转让抵押权，应经出借人同意5.借款条款5.1借款金额5.1.1借款金额为人民币___________元5.2借款期限5.2.1借款期限为___________个月5.3借款利率5.3.1借款利率为___________5.4借款还款方式5.4.1借款人应按月等额偿还本金及利息5.4.2每月还款日为___________日5.5借款逾期处理5.5.1借款人未按约定还款，视为逾期5.5.2逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任6.家庭教育培训条款6.1教育培训内容6.1.1教育培训内容为___________6.1.2教育培训内容符合国家相关教育规定6.2教育培训时间安排6.2.1教育培训时间为___________6.2.2教育培训时间可根据实际情况进行调整6.3教育培训费用6.3.1教育培训费用为人民币___________元6.3.2教育培训费用一次性支付6.4教育培训效果评估6.4.1家庭教育培训机构应对教育培训效果进行评估6.4.2评估结果作为合同履行情况的依据6.5教育培训违约责任6.5.1家庭教育培训机构未按约定提供教育培训服务，应承担违约责任6.5.2借款人未按约定支付教育培训费用，应承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构的选择应遵循法律法规的规定8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循民事诉讼法的有关规定8.3.2双方应积极配合争议解决程序的进行8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担8.4.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用的分担方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效9.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为___________年___________月___________日9.3合同终止条件9.3.1借款本息清偿完毕9.3.2家庭教育培训服务完成9.3.3双方协商一致解除合同9.3.4法律法规规定的其他合同终止条件9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期为借款本息清偿完毕或家庭教育培训服务完成之日10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、权属状况等信息10.1.2抵押物清单应由双方签字确认10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息10.2.2借款合同应由双方签字确认10.3附件三：家庭教育培训协议10.3.1家庭教育培训协议应详细列明教育培训内容、时间、费用、效果评估等信息10.3.2家庭教育培训协议应由双方签字确认10.4附件四：其他相关文件10.4.1其他相关文件包括但不限于双方身份证明、抵押物权属证明等10.4.2其他相关文件应由双方签字确认11.合同解释11.1合同语言的解释11.1.1合同条款应按照通常含义进行解释11.1.2如有歧义，应按照有利于非起草方原则进行解释11.2合同条款的解释11.2.1合同条款应整体解释，不得分割11.2.2合同条款的解释应与合同的目的和意义相符11.3合同适用的法律11.3.1合同适用中华人民共和国法律11.3.2如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规的规定12.2合同变更的程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2变更内容经双方签字确认后生效12.3合同解除的条件12.3.1借款人严重违约12.3.2家庭教育培训机构严重违约12.3.3法律法规规定的其他合同解除条件12.4合同解除的程序12.4.1双方应以书面形式提出解除合同的通知12.4.2解除合同的通知经对方签字确认后生效13.合同通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行13.1.2通知可以采用快递、电子邮件、传真等方式13.2通知送达地址13.2.1通知送达地址为合同中约定的地址13.2.2如地址变更，应及时通知对方13.3送达确认13.3.1通知送达后，应由接收方签字确认13.3.2如接收方拒绝签字，应采取其他合法送达方式14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2不可抗力条款14.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.3其他特殊约定事项14.3.1如有其他特殊约定事项，应在合同中明确约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同关系中，除甲乙双方外的其他个人或机构15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、担保机构等15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2增强合同的公信力15.2.3保障甲乙双方的合法权益16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入合同关系16.1.2第三方介入的同意应明确写入合同条款16.2第三方介入的范围16.2.1第三方介入的范围应根据合同目的和具体情况进行约定16.2.2第三方介入的范围包括但不限于中介、评估、担保等17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同关系中承担的责任的上限17.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、业务范围等因素确定17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定17.2.2.1第三方的注册资本17.2.2.2第三方的业务规模17.2.2.3第三方的信用评级17.2.2.4合同标的的金额18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助18.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其职责18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密18.3第三方责任18.3.1第三方在履行合同过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任18.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突19.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突19.2.2第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同而产生的合作关系19.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同20.1.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务20.2第三方介入的费用承担20.2.1第三方介入的费用应由合同约定承担20.2.2如合同未约定，应由甲乙双方协商确定20.3第三方介入的争议解决20.3.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决20.3.2如合同未约定，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、数量、规格、权属状况等信息。由抵押物所有人签字确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。2.附件二：借款合同详细要求和说明：列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息。由出借人和借款人签字确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。3.附件三：家庭教育培训协议详细要求和说明：列明教育培训内容、时间、费用、效果评估等信息。由家庭教育培训机构签字确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于双方身份证明、抵押物权属证明、评估报告等。所有文件应真实有效，并由文件提供方签字或盖章确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、责任限额等。由甲乙双方和第三方签字确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。由甲乙双方签字确认。附件应与合同一并提交，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：借款人未按约定还款。家庭教育培训机构未按约定提供教育培训服务。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准详细要求和说明：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。恢复因违约行为造成的损失。支付因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例说明借款人未按约定还款：违约行为：借款人逾期还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。家庭教育培训机构未按约定提供教育培训服务：违约行为：家庭教育培训机构未按约定时间或质量提供教育培训服务。责任认定：家庭教育培训机构应退还部分或全部教育培训费用，并承担相应的违约责任。第三方未按约定履行职责：违约行为：第三方未按约定履行中介、评估、担保等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3债权人信息2.抵押物信息2.1抵押物所有权2.2抵押物状况2.3抵押物价值评估3.抵押担保条款3.1抵押物交付3.2抵押权行使条件3.3抵押权实现方式3.4抵押物处置程序4.家庭教育培训条款4.1教育培训内容4.2教育培训时间安排4.3教育培训师资力量4.4教育培训费用5.教育培训费用支付方式5.1首付款支付5.2分期付款安排5.3逾期付款处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的保护7.争议解决条款7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3债权人违约责任9.合同解除条款9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止条款10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同修改12.合同签订及生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：05678抵押人住址：省市区街道号1.2担保人信息担保人姓名：担保人身份证号码：876543210987654321担保人住址：省市区街道号1.3债权人信息债权人姓名：债权人身份证号码：456789001债权人住址：省市区街道号2.抵押物信息2.1抵押物所有权抵押物为抵押人名下位于省市区街道号的住宅，产权证号为X。2.2抵押物状况抵押物为七层住宅，建筑面积100平方米，房屋结构为钢筋混凝土，装修状况为中等装修。2.3抵押物价值评估经评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元。3.抵押担保条款3.1抵押物交付抵押人应在合同签订之日起5个工作日内将抵押物交付给债权人。3.2抵押权行使条件在债务人未能按照合同约定履行债务时，债权人有权行使抵押权。3.3抵押权实现方式（1）拍卖抵押物；（2）以抵押物折价清偿债务；（3）将抵押物折价后的款项优先偿还债务。3.4抵押物处置程序（1）债权人发出处置抵押物的通知；（2）抵押人有权在接到通知后5个工作日内提出异议；（3）无异议或异议不成立的，债权人可依法处置抵押物。4.家庭教育培训条款4.1教育培训内容教育培训内容为幼儿早期教育，包括语言、认知、艺术、体育等方面的课程。4.2教育培训时间安排教育培训时间为每周六上午9:00至11:30，共4个月。4.3教育培训师资力量教育培训师资力量为具有相关资质的专业教师。4.4教育培训费用教育培训费用为人民币2万元，分两次支付。5.教育培训费用支付方式5.1首付款支付首付款为人民币1万元，合同签订之日起5个工作日内支付。5.2分期付款安排分期付款为人民币1万元，在教育培训开始前一个月内支付。5.3逾期付款处理若抵押人未按约定时间支付教育培训费用，每逾期一日，应向债权人支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于合同内容、抵押物信息、教育培训内容等。6.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保护双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止信息泄露。8.争议解决条款8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序协商解决争议的程序如下：（1）任何一方提出争议，应向对方发出书面通知；（2）双方应在接到书面通知之日起30日内进行协商；（3）协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行债务，应向债权人支付违约金，违约金为未履行债务金额的千分之五。9.2担保人违约责任担保人如未按合同约定履行担保义务，应向债权人支付违约金，违约金为担保债务金额的千分之五。9.3债权人违约责任债权人如未按合同约定履行权利，应向抵押人或担保人支付违约金，违约金为相应权利金额的千分之五。10.合同解除条款10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。10.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后15日内确认或提出异议；（3）双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理（1）抵押人应将抵押物返还给债权人；（2）教育培训费用按照实际履行情况进行结算；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的费用。11.合同生效及终止条款11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成立。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力合同附件的效力如下：（1）合同附件应作为本合同的一部分进行解释；（2）合同附件与本合同不一致的，以本合同为准。12.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签订及生效日期本合同自2004年1月1日起签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数本合同一式两份，抵押人、担保人和债权人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（抵押人、担保人、债权人）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是基于合同双方的需要，为保障合同履行、提高合同效率或满足特定需求。15.3第三方介入程序（1）合同双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利；（3）合同双方将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方在