二零二五年度二套房购房合同房屋产权转移服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二套房购房合同房屋产权转移服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.房屋转让价格与支付方式4.1房屋转让价格4.2房屋转让价格支付方式5.房屋产权转移登记手续5.1登记手续办理责任5.2登记手续办理费用5.3登记手续办理时间6.房屋交付条件与时间6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1房屋附属设施11.2违约金11.3不可抗力12.合同附件12.1房屋产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案与存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确买卖双方在房屋产权转移过程中的权利、义务，确保房屋产权顺利转移，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在区域：________房屋具体地址：________3.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________3.4房屋权属房屋产权证号：________房屋所有权人：________4.房屋转让价格与支付方式4.1房屋转让价格房屋转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2房屋转让价格支付方式买受方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋转让价格支付至出卖方指定的账户。5.房屋产权转移登记手续5.1登记手续办理责任出卖方负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的费用。5.2登记手续办理费用房屋产权转移登记费用为人民币________元整（大写：________元整），由出卖方承担。5.3登记手续办理时间出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，完成房屋产权转移登记手续。6.房屋交付条件与时间6.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋不存在任何权属争议；（3）房屋附属设施齐全；（4）房屋无任何未结清的欠款。6.2房屋交付时间出卖方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给买受方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同即终止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应按照第九条的规定执行。11.其他约定事项11.1房屋附属设施本合同所涉房屋附属设施包括但不限于：________、________、________等。11.2违约金一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同房屋转让价格的________%。11.3不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.合同附件12.1房屋产权证明附件一：房屋所有权证12.2付款凭证附件二：付款凭证12.3其他相关文件附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：________13.3签署人员出卖方代表签字（或盖章）：________买受方代表签字（或盖章）：________14.合同备案与存档14.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交至房地产登记机构备案。14.2合同存档本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式1.为甲乙双方提供信息、咨询或建议；2.协助甲乙双方办理相关手续；3.对合同履行的过程进行监督、检查或评估；4.提供技术服务或管理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及可能产生的风险进行合理设定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方存在故意或重大过失，甲乙双方有权要求其承担全部或部分责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应根据第三方介入协议的约定执行。若第三方介入协议未作约定，则甲方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应根据第三方介入协议的约定执行。若第三方介入协议未作约定，则乙方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。18.2协议内容（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；（2）第三方提供的服务内容、范围及方式；（3）第三方的责任限额；（4）甲乙双方与第三方的责任划分；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应与原第三方及新第三方签订变更协议，明确变更后的权利、义务及责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。20.2费用结算第三方介入费用应在合同履行过程中，根据实际发生情况，由甲乙双方进行结算。21.合同解除与终止21.1第三方介入合同解除条件如第三方在介入过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入合同终止条件合同履行完毕或第三方介入协议约定的其他终止条件成就时，第三方介入合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：作为房屋产权转移的依据，必须核实房屋权属清晰。2.付款凭证要求：提供房屋转让价格支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受方已按约定支付房屋转让价格。3.房屋产权转移登记申请表要求：填写完整，提供甲乙双方的身份证明、房屋所有权证等材料。说明：申请房屋产权转移登记的重要文件。4.房屋产权转移登记证明要求：提供由房地产登记机构出具的房屋产权转移登记证明。说明：证明房屋产权已成功转移至买受方。5.第三方介入协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用等。说明：第三方介入合同履行的重要文件。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：解决合同履行过程中发生的争议的依据。7.房屋交接确认书要求：甲乙双方签字确认房屋交付的时间、条件等。说明：证明房屋已按约定交付。8.房屋验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同确认房屋的验收结果。说明：作为房屋交付后，确认房屋质量的重要文件。9.房屋维修保养记录要求：记录房屋交付后发生的维修保养情况。说明：保障房屋在使用过程中的安全与质量。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，甲乙双方可协商确定其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋产权转移登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋转让价格的________%。示例：甲方应在合同签订之日起______个工作日内完成房屋产权转移登记手续，若未按时完成，应支付乙方违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋转让价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋转让价格的________%。示例：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋转让价格，若未按时支付，应支付甲方违约金人民币______元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币______元，第三方应承担全部责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并根据损失情况承担赔偿责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成房屋交付，守约方有权要求违约方支付违约金人民币______元。全文完。二零二四年度二套房购房合同房屋产权转移服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4按揭贷款4.房屋产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收6.附属设施及装修6.1附属设施清单6.2装修标准及材料6.3装修费用7.产权过户税费7.1税费承担7.2税费支付时间8.房屋产权归属8.1房屋产权归属8.2产权证登记9.甲方责任与义务9.1甲方提供真实有效的房屋产权证明9.2甲方协助办理房屋产权转移手续9.3甲方保证房屋不存在任何法律纠纷10.乙方责任与义务10.1乙方支付购房款10.2乙方配合办理房屋产权转移手续10.3乙方遵守房屋使用规定11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________甲方身份证号码：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________乙方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在地址：__________所在区域：__________具体位置：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________房屋套内面积：__________2.3房屋产权证号房屋产权证号：__________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交总价：__________3.2付款方式及时间首付款支付时间：__________首付款金额：__________尾款支付时间：__________尾款金额：__________3.3首付款比例首付款比例：________%3.4按揭贷款如需贷款，贷款金额：__________贷款利率：__________贷款期限：__________4.房屋产权转移4.1产权转移时间房屋产权转移时间：__________4.2产权转移手续1)提供房屋产权证明；2)办理房屋产权过户；3)办理房屋产权证登记。4.3产权转移费用产权转移费用包括但不限于：__________5.房屋交付5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件1)房屋结构安全；2)室内设施齐全；3)水电气等配套设施正常。5.3房屋验收乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在__________日内提出。6.附属设施及装修6.1附属设施清单附属设施清单包括：__________6.2装修标准及材料6.3装修费用装修费用：__________7.产权过户税费7.1税费承担房屋产权过户税费由__________方承担。7.2税费支付时间税费支付时间：__________8.房屋产权归属8.1房屋产权归属自房屋产权证登记之日起，房屋产权归乙方所有。8.2产权证登记甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权证登记手续。9.甲方责任与义务9.1甲方提供真实有效的房屋产权证明甲方应保证提供的房屋产权证明真实、有效，并承担因此产生的法律责任。9.2甲方协助办理房屋产权转移手续甲方应在本合同约定的房屋产权转移时间内，协助乙方办理房屋产权转移手续。9.3甲方保证房屋不存在任何法律纠纷甲方应保证房屋在转让前不存在任何法律纠纷，包括但不限于权属纠纷、抵押权纠纷等。10.乙方责任与义务10.1乙方支付购房款乙方应按照本合同约定的付款时间及金额支付购房款。10.2乙方配合办理房屋产权转移手续乙方应在本合同约定的房屋产权转移时间内，积极配合甲方办理房屋产权转移手续。10.3乙方遵守房屋使用规定乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和房屋使用规定。11.违约责任11.1违约情形1)甲方未按时交付房屋或提供虚假产权证明；2)乙方未按时支付购房款；3)任何一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。11.3违约金违约金由违约方在本合同约定的违约责任承担时间内支付。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构：__________13.合同解除13.1合同解除情形1)一方严重违约；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的程序。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：1)房屋买卖合同附件；2)房屋产权证复印件；3)其他相关文件。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正14.3.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。14.3.2第三方介入方式14.3.2.1第三方介入条件1)甲方或乙方需要第三方提供专业服务；2)合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或公证；3)任何一方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。14.3.2.2第三方介入程序1)甲乙双方应协商确定第三方介入的事宜；2)双方共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议；3)第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。14.3.3第三方责任14.3.3.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其专业服务范围，具体包括但不限于：1)房屋评估、鉴定；2)法律咨询、公证；3)测绘、测绘咨询；4)其他甲乙双方约定的服务。14.3.3.2第三方责任限额1)第三方在履行其专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不准确，应承担相应的责任；2)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但最高不得超过合同总价的__________%；3)第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。14.3.3.3第三方责任承担1)第三方责任承担方式由服务协议约定，但应包括赔偿、退还费用、恢复原状等；2)第三方责任承担后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。14.3.4第三方与其他方的关系14.3.4.1第三方与甲方的关系第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。14.3.4.2第三方与乙方的关系第三方在提供服务过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。14.3.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。14.3.4.4第三方与其他第三方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守行业规范，与其他第三方保持良好合作关系。14.3.5第三方介入的终止14.3.5.1第三方介入终止条件1)合同履行完毕；2)第三方完成其专业服务职责；3)甲乙双方协商一致终止。14.3.5.2第三方介入终止程序1)甲乙双方应书面通知第三方终止介入；3)第三方完成职责后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。14.3.6第三方介入的费用14.3.6.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，但最高不得超过合同总价的__________%。14.3.6.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议约定的支付时间内支付。14.3.7本合同附件的修订14.3.7.1附件修订第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同附件进行修订，以反映第三方介入的相关内容。14.3.7.2附件修订程序1)甲乙双方应协商确定附件修订的内容；2)修订后的附件作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.3.8合同变更14.3.8.1合同变更条件在第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订合同变更协议。14.3.8.2合同变更程序1)甲乙双方应书面通知对方合同变更事宜；2)双方协商确定合同变更的内容；3)签订合同变更协议后，原合同条款中与第三方介入相关的部分失效，以合同变更协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、产权证号等。说明：此附件为房屋买卖合同的核心部分，是合同履行的基础。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的产权。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的评估价值。说明：此附件用于确定房屋的交易价格。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房屋的实际面积。说明：此附件用于核实房屋的实际面积。5.按揭贷款协议要求：如乙方申请按揭贷款，需提供贷款协议，明确贷款金额、利率、期限等。说明：此附件用于证明乙方的贷款情况。6.房屋验收报告要求：由乙方在房屋交付后进行验收，验收报告应详细记录房屋的状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况。7.附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施，如家电、家具等。说明：此附件用于明确房屋交付时的附属设施情况。8.装修标准及材料清单要求：详细列明装修的标准和使用的材料。说明：此附件用于明确房屋装修的具体要求。9.产权过户税费缴纳凭证要求：提供产权过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明已缴纳相关税费。10.合同变更协议要求：如合同需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为房屋成交总价的__________%。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。提供虚假产权证明责任认定：承担因虚假产权证明产生的全部损失，并支付违约金。示例：甲方提供的房屋产权证明为虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担损失并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。未配合办理产权转移手续责任认定：支付违约金，违约金为房屋成交总价的__________%。示例：乙方未积极配合甲方办理产权转移手续，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定服务结果不准确责任认定：第三方根据服务协议承担相应的责任，赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。服务过程中损害甲乙双方利益责任认定：第三方根据服务协议承担相应的责任，赔偿损失。示例：第三方在服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度二套房购房合同房屋产权转移服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋规划用途3.购房合同约定事项3.1购房价格3.2付款方式及时间3.3房屋交付条件及时间3.4房屋交付方式3.5房屋交付地点3.6房屋交付手续及税费4.房屋产权转移服务4.1产权转移服务内容4.2产权转移服务费用4.3产权转移服务时间4.4产权转移服务地点5.产权转移相关手续5.1产权转移登记申请5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记时间5.4产权转移登记地点6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2合同违约责任6.3违约金计算及支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案时间9.4合同备案地点10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2购房合同复印件10.3其他相关证明文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同其他约定事项13.1合同双方权利义务13.2合同履行地点13.3合同履行期限14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理14.2合同解除及终止后的费用结算14.3合同解除及终止后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________1.3合同双方住所地甲方住所地：____________________乙方住所地：____________________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋规划用途房屋规划用途：____________________3.购房合同约定事项3.1购房价格房屋总价：____________________元3.2付款方式及时间付款方式：____________________首付比例：____________________首付款支付时间：____________________剩余房款支付时间：____________________3.3房屋交付条件及时间房屋交付条件：____________________房屋交付时间：____________________3.4房屋交付方式房屋交付方式：____________________3.5房屋交付地点房屋交付地点：____________________3.6房屋交付手续及税费房屋交付手续：____________________房屋交付税费：____________________4.房屋产权转移服务4.1产权转移服务内容产权转移服务内容：____________________4.2产权转移服务费用产权转移服务费用：____________________元4.3产权转移服务时间产权转移服务时间：____________________4.4产权转移服务地点产权转移服务地点：____________________5.产权转移相关手续5.1产权转移登记申请产权转移登记申请：____________________5.2产权转移登记费用产权转移登记费用：____________________元5.3产权转移登记时间产权转移登记时间：____________________5.4产权转移登记地点产权转移登记地点：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务甲方义务：____________________乙方义务：____________________6.2合同违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________6.3违约金计算及支付方式违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决程序争议解决程序：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件一方违反合同约定，致使合同无法履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现；由于不可抗力致使合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前__天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同；法律、法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止程序合同终止时，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的权益得到妥善处理。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同自生效之日起__个工作日内，由甲方向房屋所在地房地产管理部门备案。10.3合同备案时间合同备案时间：____________________10.4合同备案地点合同备案地点：____________________11.合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：____________________11.2购房合同复印件购房合同复印件：____________________11.3其他相关证明文件其他相关证明文件：____________________12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件由于法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；由于不可抗力等原因导致合同内容需要变更。13.2合同解除条件同第九条第1款所述。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应达成书面协议，并按照合同约定履行相关手续。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。14.2合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。14.3合同解除及终止后的其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介服务；房屋产权转移代理服务；法律、财务等咨询服务；评估、鉴定等服务。15.3第三方职责第三方应根据合同约定及自身职责，为合同双方提供专业、高效