2025年度体育场馆篮球分区租赁与管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆篮球分区租赁与管理服务协议本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的概述1.3租赁区域及面积1.4租赁期限及起止时间1.5租金及支付方式1.6违约责任及处理1.7违约金的计算与赔偿1.8违约金支付方式1.9保证金缴纳及退还1.10服务内容及标准1.11设施维护及保养责任1.12日常运营管理1.13合同解除条件及程序1.14争议解决方式1.15合同生效及终止条件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条合同标的概述2.1.1租赁区域：____________________2.1.2租赁面积：____________________平方米2.1.3租赁用途：仅供篮球运动及相关活动使用第三条租赁期限及起止时间3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.1.2租赁起止时间：以实际使用时间为准，但不得早于2025年1月1日，不得晚于2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____________________元4.1.2支付方式：每月支付，于每月的一个工作日支付当月租金4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金第五条违约责任及处理5.1.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金5.1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失5.1.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失第六条违约金的计算与赔偿6.1.1违约金计算：按逾期天数及每日违约金比例计算6.1.2违约金支付：违约金应在违约行为发生后3日内支付6.1.3违约金退还：如承租方在规定时间内纠正违约行为，出租方应退还已支付的违约金第七条保证金缴纳及退还7.1.1保证金金额：人民币____________________元7.1.2缴纳时间：合同签订之日起3日内7.1.3退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方应在合同终止后7日内向出租方申请退还保证金7.1.4退还方式：以银行转账或现金形式退还给承租方第八条服务内容及标准8.1.1提供篮球分区场地，确保场地符合国家体育总局发布的篮球场地标准8.1.2保证场地照明、通风、卫生等设施正常运行8.1.3提供必要的篮球器材，如篮球、篮板、篮筐等8.1.4定期对场地进行清洁和维护，确保场地整洁、安全8.1.5提供赛事安排、赛事组织及裁判服务等第九条设施维护及保养责任9.1.1出租方负责租赁区域的设施维护及保养9.1.2承租方在使用过程中应爱护场地及设施，如造成损坏，应及时通知出租方并进行修复或赔偿9.1.3未经出租方同意，承租方不得自行对场地及设施进行改造或维修第十条日常运营管理10.1.1出租方负责租赁区域的日常运营管理10.1.2承租方应遵守出租方制定的运营管理制度，不得擅自进行经营活动10.1.3出租方有权对租赁区域进行安全检查，确保安全运营第十一条合同解除条件及程序（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过3个月；（2）承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；（3）承租方违反合同约定的其他条款；（1）出租方未按约定提供租赁物或提供服务；（2）出租方违反合同约定的其他条款；11.1.3解除合同应提前30日书面通知对方，并办理相关手续第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁区域所在地人民法院提起诉讼第十三条合同生效及终止条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供专业服务、咨询、监督或调解等行为。（1）场地设施的专业维护与保养；（2）赛事组织与裁判服务；（3）安全管理与监督；（4）合同履行的监督与协调；（5）争议调解与仲裁。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1.1甲乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签订书面协议。2.1.2引入第三方前，甲乙双方应共同评估第三方的资质、能力和信誉。2.1.3引入第三方后，甲乙双方应将第三方的基本信息及服务内容通知对方。第三条第三方的责任与权利3.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规及合同约定。3.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议和改进措施。3.1.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方协议中约定，最高不超过人民币____________________元。4.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违反合同约定导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的股权、利润分配及风险承担。5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。第六条第三方的更换与退出6.1.1如第三方无法继续履行职责或甲乙双方对第三方的服务不满意，甲乙双方可协商更换第三方。6.1.2第三方在合同约定的服务期限内，未经甲乙双方同意，不得擅自退出服务。6.1.3第三方退出服务时，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成交接工作。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容分摊。7.1.2如合同未约定费用分摊方式，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁区域所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1.1本修正条款与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。9.1.2本修正条款未尽事宜，仍按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁区域平面图要求：清晰标注租赁区域的边界、尺寸及重要设施位置。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和设施布局。2.附件二：篮球场地设施清单要求：详细列出所有篮球场地设施及其数量、规格和品牌。说明：附件二作为合同附件，用于明确租赁区域内篮球场地设施的配置情况。3.附件三：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、规格、数量及使用说明。说明：附件三作为合同附件，用于明确租赁物品的具体内容和使用规范。4.附件四：运营管理制度要求：明确租赁区域的日常运营管理规则，包括使用时间、人员管理、安全措施等。说明：附件四作为合同附件，用于规范租赁区域的运营管理，保障双方的权益。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用分摊及争议解决方式。说明：附件五作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方服务的有效性和合理性。6.附件六：违约行为及责任认定标准要求：详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件六作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理方式，保障合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金超过3个月。承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。出租方未按约定提供租赁物或提供服务。未经出租方同意，承租方自行对场地及设施进行改造或维修。违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。擅自改变租赁用途或损坏租赁物：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定提供租赁物或提供服务：出租方应承担相应的赔偿责任。自行改造或维修：承租方应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同约定的其他条款：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定责任。示例说明：甲乙双方约定租金每月支付，但承租方连续3个月未支付租金，则承租方应向出租方支付逾期租金及违约金。承租方未经出租方同意，擅自将篮球场地用于非篮球运动，造成场地损坏，则承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未提供合同约定的篮球场地，导致承租方无法正常使用，则出租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于场地租赁费和违约金。全文完。2025年度体育场馆篮球分区租赁与管理服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体1.5合同附件第二章体育馆篮球分区租赁2.1租赁区域2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5付款方式2.6租赁保证金第三章体育馆篮球分区管理3.1管理范围3.2管理职责3.3管理制度3.4设施维护3.5安全保障3.6违约责任第四章人员配置与管理4.1人员配置4.2人员职责4.3人员培训4.4人员考核4.5人员福利第五章赛事组织与活动安排5.1赛事组织5.2活动安排5.3赛事宣传5.4赛事安全保障5.5赛事收益分配第六章营业收入与支出6.1收入来源6.2收入分配6.3支出范围6.4支出审核6.5财务报告第七章违约责任与争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式7.4仲裁机构7.5诉讼时效第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除后的处理第九章合同续签与变更9.1合同续签条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更生效9.5合同变更通知第十章合同履行与监督10.1履行期限10.2履行方式10.3履行监督10.4履行报告10.5履行评价第十一章合同终止后的处理11.1资产清算11.2费用结算11.3责任承担11.4争议解决11.5合同解除后的处理第十二章合同附件12.1体育馆篮球分区租赁图12.2体育馆篮球分区管理细则12.3人员配置表12.4赛事安排表12.5财务报表第十三章合同签署与生效13.1签署日期13.2签署主体13.3生效条件13.4生效日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4通知方式14.5不可抗力14.6其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将体育场馆篮球分区租赁给乙方，并由乙方负责管理，双方共同维护体育场馆篮球分区的正常运营。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同附件1.体育馆篮球分区租赁图2.体育馆篮球分区管理细则3.人员配置表4.赛事安排表5.财务报表第二章体育馆篮球分区租赁2.1租赁区域乙方租赁甲方的体育场馆篮球分区，具体位置详见附件一。2.2租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租赁费用租赁费用为人民币[租赁费用]元，乙方应在签订本合同后[付款期限]内支付。2.5付款方式乙方应按照本合同约定的付款期限和方式支付租赁费用。2.6租赁保证金乙方应在签订本合同后[保证金金额]日内向甲方支付租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。第三章体育馆篮球分区管理3.1管理范围乙方负责租赁区域的日常管理，包括设施维护、场地清洁、安全保障等。3.2管理职责乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁区域的安全、卫生和秩序。3.3管理制度乙方应制定并执行详细的管理制度，包括人员管理、设施使用、赛事组织等。3.4设施维护乙方负责租赁区域内的设施维护，确保设施完好、安全、有效。3.5安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保租赁区域内的活动安全有序。3.6违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第四章人员配置与管理4.1人员配置乙方应配备足够的管理人员，负责租赁区域的日常管理工作。4.2人员职责管理人员应明确各自职责，确保租赁区域的正常运营。4.3人员培训乙方应对管理人员进行定期培训，提高其业务水平和管理能力。4.4人员考核乙方应建立人员考核制度，对管理人员的工作进行考核。4.5人员福利乙方应按照国家规定和合同约定，为管理人员提供相应的福利待遇。第五章赛事组织与活动安排5.1赛事组织乙方负责租赁区域内的赛事组织工作，包括赛事策划、宣传、报名等。5.2活动安排乙方应根据租赁区域的特点和市场需求，合理安排各类活动。5.3赛事宣传乙方应积极宣传赛事，提高赛事知名度和影响力。5.4赛事安全保障乙方应确保赛事期间的安全，防止意外事故发生。5.5赛事收益分配赛事收益按照双方约定的比例进行分配。第六章营业收入与支出6.1收入来源租赁费用、赛事收益等。6.2收入分配收入按照双方约定的比例进行分配。6.3支出范围包括人员工资、设施维护、活动策划等。6.4支出审核乙方应定期向甲方提交支出报告，接受甲方审核。6.5财务报告乙方应按月向甲方提交财务报告，确保财务透明。第七章违约责任与争议解决7.1违约情形1.乙方未按时支付租赁费用；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失；3.乙方未履行管理职责，导致租赁区域出现安全问题。7.2违约责任1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金；2.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；3.乙方未履行管理职责，导致租赁区域出现安全问题，应承担相应的责任。7.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4仲裁机构若双方协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。7.5诉讼时效本合同争议的诉讼时效为自争议发生之日起两年。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按时支付租赁费用，甲方给予[宽限期]仍未支付；3.乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满，双方未续签合同。8.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签订解除协议；2.一方提出解除合同，另一方在[宽限期]内未提出异议；3.甲方书面通知乙方解除合同，乙方在[宽限期]内未采取补救措施。8.4合同终止程序合同期满，双方未续签合同，视为合同终止。8.5合同解除后的处理1.双方应按照合同约定进行财产清算；2.乙方应将租赁区域恢复原状；3.甲方应退还乙方剩余保证金。第九章合同续签与变更9.1合同续签条件双方在合同期满前可协商续签合同。9.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同；2.一方提出变更要求，另一方在[宽限期]内未提出异议。9.3合同变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租赁费用、管理职责等。9.4合同变更生效变更内容经双方签字盖章后生效。9.5合同变更通知一方变更合同内容，应及时通知另一方。第十章合同履行与监督10.1履行期限双方应按照合同约定履行各自义务。10.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行义务。10.3履行监督甲方有权对乙方履行情况进行监督。10.4履行报告乙方应定期向甲方提交履行报告。10.5履行评价甲方对乙方的履行情况进行评价。第十一章合同终止后的处理11.1资产清算合同终止后，双方应进行资产清算。11.2费用结算双方应结算合同期间的费用。11.3责任承担合同终止后，双方应承担相应的责任。11.4争议解决合同终止后的争议，按照第七章争议解决方式处理。11.5合同解除后的处理合同解除后的处理按照第八章合同解除后的处理执行。第十二章合同附件12.1体育馆篮球分区租赁图12.2体育馆篮球分区管理细则12.3人员配置表12.4赛事安排表12.5财务报表第十三章合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字之日起生效。13.2签署主体甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________13.3生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4通知方式双方约定的通知方式为[通知方式]，如一方变更通知方式，应及时通知另一方。14.5不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.6其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________附件：1.体育馆篮球分区租赁图2.体育馆篮球分区管理细则3.人员配置表4.赛事安排表5.财务报表多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导下的设施升级与改造说明：为保证体育场馆篮球分区的先进性和舒适性，甲方有权在租赁期间进行必要的设施升级与改造。乙方应提供必要的配合，并确保在施工期间不影响正常租赁活动的进行。改造费用由甲方承担，但需提前通知乙方。附加条款2：甲方提供专项活动支持说明：甲方应支持乙方举办的各类篮球活动，包括但不限于提供宣传资源、协助策划活动等。具体支持方式及内容双方应另行协商确定。附加条款3：甲方责任范围内的意外事故处理说明：在租赁期间，若因甲方原因导致乙方或第三方遭受意外伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。附加条款4：甲方监督乙方经营活动说明：甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行监督，包括但不限于检查场地使用情况、人员管理、活动安排等。乙方应配合甲方监督工作。附加条款5：甲方对乙方违约行为的处理说明：若乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。具体处理方式双方应另行协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方自主举办赛事的权利说明：乙方在租赁期间有权自主举办各类篮球赛事，包括但不限于业余联赛、邀请赛等。甲方应提供必要的场地支持和协助。附加条款2：乙方对赛事收益的优先权说明：乙方举办赛事所得收益，乙方享有优先权。双方可按约定的比例分配收益。附加条款3：乙方对租赁区域的使用规定说明：乙方有权制定租赁区域的使用规定，包括但不限于开放时间、收费标准等。甲方应予以尊重，除非违反国家法律法规。附加条款4：乙方对甲方提供的设施维护责任说明：乙方应负责租赁区域内的设施日常维护，确保设施完好。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。附加条款5：乙方对租赁区域的安全管理责任说明：乙方应负责租赁区域内的安全管理，包括但不限于制定安全措施、处理突发事件等。甲方应提供必要的协助。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构的服务内容说明：中介机构在本合同中提供的服务内容包括但不限于协助双方谈判、起草合同、监督合同履行等。具体服务内容双方应与中介机构协商确定。附加条款2：中介机构的报酬说明：中介机构的报酬由双方协商确定，可按合同金额的一定比例支付，或以其他方式支付。附加条款3：中介机构的责任说明：中介机构应遵守国家法律法规，诚实守信，保证合同的真实性、合法性。如因中介机构的原因导致合同无效或损害一方利益，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款4：中介机构的保密义务说明：中介机构对在合同谈判和履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附加条款5：中介机构的解除权说明：若中介机构在合同履行过程中发现一方存在重大违约行为，中介机构有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育馆篮球分区租赁图2.体育馆篮球分区管理细则3.人员配置表4.赛事安排表5.财务报表6.甲方提供的设施清单7.乙方提供的活动计划8.中介机构的服务协议9.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租赁费用。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.乙方未履行管理职责，导致租赁区域出现安全问题。4.甲方未按照合同约定进行设施升级与改造。5.甲方未提供专项活动支持。认定：1.违约行为发生时，由一方书面通知另一方，另一方在[宽限期]内未采取措施纠正，视为违约。2.甲方责任范围内的意外事故发生时，由乙方提供证据证明甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.争议解决：指合同当事人对合同履行中产生的争议采取的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。4.财务报表：指反映一定时期内财务状况和经营成果的会计报表。5.人员配置：指在合同履行过程中，双方所需配备的人员及其职责。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予[宽限期]，若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：设施损坏，乙方未进行修复或赔偿。解决办法：甲方应要求乙方在[期限]内修复或赔偿，若乙方未履行，甲方有权自行修复并从乙方保证金中扣除相应费用。3.问题：赛事收益分配争议。解决办法：双方应按照合同约定比例分配收益，若发生争议，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：甲方未提供专项活动支持。解决办法：乙方应提前向甲方提出需求，甲方应在[期限]内给予答复，若未给予支持，乙方有权要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.体育场馆篮球分区租赁。2.体育场馆篮球分区管理。3.举办各类篮球赛事。4.体育场馆设施维护与安全保障。5.体育场馆财务管理和收益分配。6.合同违约行为处理与争议解决。全文完。2025年度体育场馆篮球分区租赁与管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国体育事业的蓬勃发展，体育场馆已成为人们休闲、健身的重要场所。为满足广大篮球爱好者的需求，甲方决定对其体育场馆进行篮球分区租赁与管理。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在体育场馆篮球分区租赁与管理过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指甲方拥有的、可供进行篮球运动的场地及相关设施。（2）篮球分区：指体育场馆内为篮球运动设置的特定区域。（3）租赁：指乙方根据本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方体育场馆篮球分区的行为。（4）管理服务：指甲方为乙方提供篮球分区租赁过程中的相关服务，包括场地维护、设备保养、安全保障等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁篮球分区的有效期限。（2）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的使用篮球分区的费用。（3）使用时间：指乙方在租赁期限内可使用篮球分区的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的篮球分区进行日常管理，确保场地、设备等设施的正常运行。（2）甲方应确保篮球分区租赁过程中的服务质量，为乙方提供安全、舒适的租赁环境。（3）甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，采取必要的措施，包括但不限于终止租赁合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用篮球分区。（2）乙方应遵守甲方制定的篮球分区使用规则，爱护场地、设备等设施。（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方体育场馆篮球分区。5.3合同履行方式：乙方根据本协议约定，向甲方支付租金，甲方为乙方提供篮球分区租赁与管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权终止租赁合同。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：本协议终止后，乙方应立即搬离篮球分区，并结清所有费用。甲方有权收回篮球分区，并对场地、设备等进行必要的维护和保养。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁篮球分区所应支付的金额，具体金额以双方协商一致为准。（2）管理费：乙方使用篮球分区期间，甲方为乙方提供的管理服务费用。（3）设施维护费：乙方租赁期间，因正常使用而产生的场地、设备维护费用。（4）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，及时向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在租赁合同签订后，一次性支付全年租金。（2）管理费：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的管理费。（3）设施维护费：乙方应在设施维护需求产生后，按照实际维护费用支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付时间，将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供篮球分区租赁与管理服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定维护场地、设备的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反本协议约定，造成场地、设备损坏的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反本协议约定，影响甲方正常经营或其他相关方利益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方违约的，应向乙方支付相当于租金一定比例的违约金。（2）赔偿金额：乙方违约的，赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。（3）赔偿方式：违约方应按照受害方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（2）政府政策调整，导致篮球分区租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将本协议的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的业务。（2）涉及商业秘密的业务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方放弃其拥有的其他权利。（2）本协议的任何修改或补充，均不影响甲方保留的其他权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆的整体规划和管理权。（2）甲方保留对篮球分区租赁与管理服务的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改或补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容对本协议原有条款的变更，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就本协议的履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通知对方有关事项。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就体育场馆篮球分区租赁与管理服务所达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆篮球分区租赁与管理服务设施清单。2.乙方租赁的篮球分区使用规则。3.甲方与乙方协商一致的其他相关文件。4.甲方提供的场地、设备维护保养手册。5.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供篮球分区租赁与管理服务：甲方未能按照合同约定提供租赁服务，经乙方书面通知后仍