房地产租赁合同

本合同由以下双方于[签署日期]签署：出租方（以下简称甲方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________承租方（以下简称乙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于__________________________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋现状为________，房屋用途为________。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方需要继续承租该房屋的，应当在租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应当在收到申请后______日内答复。甲方同意续租的，双方应当重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为____________，支付时间为每月______日前。3.押金为人民币______元（大写______元整），乙方应当在签署本合同时向甲方支付。租赁期满后，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，经甲方确认房屋无损后，甲方应当将押金全额退还乙方。四、房屋的交付及使用1.甲方应当于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.乙方应当按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构和附属设施设备。3.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。4.乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应当负责修复或赔偿。五、维修和保养1.甲方应当负责租赁房屋及其附属设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施设备，发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应当及时通知甲方修复。甲方接到通知后，应当及时维修。3.因维修房屋影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租赁期限。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满后，乙方应当如期归还房屋。乙方逾期归还房屋的，应当按照日租金的______%向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方同意擅自退租的，应当按照合同约定的租金标准的______%向甲方支付违约金。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按照合同约定的租金标准的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：_______________________承租方（乙方）：_______________________日期：_______________________日期：___________