上海市个人房屋租赁合同范本办理居住证适用

合同编号：________________甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其所有的位于上海市_______区_______路_______弄_______号_______室的房屋出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁该房屋作为居住使用。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋用于其他用途。第三条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。第四条租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。支付方式：[租金支付方式]。押金：人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还给乙方。第五条物业管理费及其他费用物业管理费：由[物业管理公司名称]收取，每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业管理费。其他费用：乙方租赁期间所产生的水、电、煤、气、有线电视费、网络费、卫生费等费用由乙方承担，并按照相关规定按时缴纳。第六条房屋的使用及维护乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋的结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。否则甲方有权立即终止合同并收回房屋。租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。第七条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。乙方未按照约定支付租金达______日的，甲方有权解除本合同并没收乙方的押金。乙方未按照约定使用房屋，给甲方或第三人造成损失的，乙方应该负责赔偿。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条其他约定事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、解释、适用及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________签订日期：______年__